Порядок замены электросчетчика в квартире

Порядок замены электросчетчика в квартире

Каждый человек, проживающий в квартире, в соответствии с заключенным возмездным договором потребления электрической энергии, является потребителем услуги электроснабжения. На входе сетей в квартиру установлен счетчик электрической энергии, осуществляющий учет потребленной в данной квартире электроэнергии. Расчет по договору за потребленную энергию производится на основании показаний счетчика, отсюда видна исключительная важность исправности данного прибора для осуществления договорных обязательств. Особенности договора электроснабжения разбираются в Гражданском Кодексе, согласно которому соглашение, на основании которого энергоснабжающая организация обязуется осуществлять услуги по поставке потребителю электрической энергии соответствующего качества посредством присоединенной сети электроснабжения, а потребитель обязуется оплатить эти услуги по согласованному тарифу, назвается Договором электроснабжения. По договору каждый абонент обязуется строго соблюдать установленный режим потребления энергии и безопасность оборудования, предназначенного для передачи электроэнергии. Счетчик электроэнергии, как сказано в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, является прибором учета, который осуществляет измерение потребленного объема электроэнергии в каждой квартире. Нормы замены электросчетчиков изложены в Федеральном законе № 61-ФЗ от 23 ноября 2009 года, где определены нормы и действия для соответствия дома требованиям энергетической безопасности и эффективности, а также оснащенности домовых сетей приборами учета. Данный ФЗ указывает, что ответственность за все мероприятия по поддержанию внутренних электросетей дома в исправном состоянии несут собственники здания. Определение неисправных счетчиков, которые ввиду своего технического состояния не соответствуют требованиям нормативов, также возложено на собственника. Очевидно, что выявленные в ходе осмотра неисправные счетчики должны быть заменены в кратчайшее время. Выявление неисправных и подлежащих замене счетчиков электрической энергии проводится специалистами в ходе энергетического обследования дома. Замена же приборов учета производится специалистами энергоснабжающей организации по заявлению собственника дома или управляющей компании.

Заявление на замену счетчика подразумевает наличие следующих данных:

1. Название документа, то есть «Заявление».

2. Дата составления и город составления заявления.

3. Адрес, по которому требуется произвести замену счетчика.

4. Наименование организации заказчика (управляющей компании, жилищного товарищества, ЖСК) с расшифровкой названия, указанием электронного адреса, почтового адреса, номера контактного телефона.

5. Данные о местоположении прибора учета и о его характеристиках.

6. Должны быть перечислены технические требования к новому счетчику.

7. Данные имеющегося договора электроснабжения.

8. Какие еще документы могут потребоваться для замены счетчика.

Для инициирования процесса замены счетчика одного лишь заявления будет недостаточно.

Кроме этого, у собственника или его представителя могут спросить следующие документы:

• Паспорт заявителя или представителя. Если документы отдает представитель, у него на руках должна быть доверенность, оформленная нотариально.

• Документы, подтверждающие право собственности на данный дом, в котором будут произведены работы по замене счетчика. Предоставив в энергоснабжающую организацию все требуемые документы, их проверят и вынесут решение о замене счетчика. Акт замены электросчетчика — форма акта Собственнику назначается дата и время, когда специалисты энергоснабжающей организации произведут замену. После работ по замене счетчика составляется Акт замены, он подписывается исполнителем и заказчиком. В акте о замене должна быть указана следующая информация:

• Адрес дома, где произведена замена.

• Место установки счетчика (номер квартиры).

• Характеристики счетчика, подлежащего замене: его тип, год изготовления, завод изготовления, показания на момент замены.

• Характеристики нового счетчика, установленного на место старого.

• Дата, когда была произведена замена.

• Наименование организации, силами которой были произведены работы по замене.

Специалист организации приезжает на замену прибора с актом замены в двух экземплярах: один остается у него, второй он передает заказчику. После установки электросчетчика Для того чтобы установленный прибор учета был допущен к эксплуатации, он должен быть опломбирован. Пломбировка производится тем же специалистом, который устанавливал счетчик. Перед пломбировкой необходимо убедиться, что установленный счетчик имеет документы, согласно которым поверка счетчика была произведена перед установкой и срок поверки еще не вышел. Факт пломбировки подтверждается составлением Акта опломбирования, который также составляется в двух экземплярах. Собственник должен сразу же представить полученный акт опломбирования в расчетный центр снабжающей организации для перерасчета стоимости полученного объема электроэнергии. В ГК РФ указано, что замена счетчиков электричества для абонентов, использующих энергию для бытовых целей, должна осуществляться силами организации, с которой у собственника заключен договор на электроснабжение. Организация, снабжающая дома электричеством, должна в соответствии со статьей 543 часть 2 Гражданского кодекса РФ осуществлять снабжение, сохраняя безопасность имеющихся сетей электроснабжения и надлежащее состояние приборов учета электричества, которые размещены в точках входа сетей в дом. Отсюда очевидно, что замена счетчиков должна производиться за счет этой обслуживающей организации.

Правила составления, бланк и образец акта замены счетчика воды

Если имеется необходимость в демонтаже старого водосчетчика, то после монтажа нового прибора должен быть составлен специальный акт. В данном документе необходимо указывать конкретные сведения, касающиеся счетчика воды.

Акт замены счетчика воды составляется по образцу. Рассмотрим, как правильно его написать.

Что представляет собой документ, зачем он нужен?

Это документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового водомера взамен старого или вышедшего из строя. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей.

Если данной документации у потребителя нет, то коммунальные службы будут начислять ему коммунальные платежи по нормативу. Это существенно увеличит их размер.

Кто должен составлять и заполнять?

Обязанность по составлению лежит на представителях управляющих компаний. Если дом обслуживает ТСЖ, то акт должен составлять сотрудник товарищества.

Обычно его составлением после установки нового водомера занимается слесарь-сантехник.

На работниках УК или товарищество, вызванных в квартиру для замены водосчетчика, лежит обязанность и по заполнению акта. При этом сведения по учетному прибору им должны предоставлять сами потребители.

Заполненный документ обязательно подписывается как слесарем-сантехником, так и жильцом квартиры.

Инструкция

Для заполнения документа потребуются данные как по старому, так и по новому прибору. Они содержатся в паспортах на водосчетчики. Паспорт на старый прибор должен находиться у жильца квартиры. Он передается ему при установке водомера.

После монтажа прибора жилец квартиры обязан передать копию техпаспорта представителю УК или товарищества.

Содержание

В документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

• полный адрес, по которому проживает потребитель;
• точное место установки водомера в квартире;
• подробная информация о заменяемом счетчике;
• детальные сведения об устанавливаемом приборе;
• название УК или ТСЖ, осуществляющих демонтаж устройства, и дополнительные данные об их деятельности;
• подпись представителя УК или ТСЖ и жильца квартиры.

В начале обычно указывается дата проведения демонтажа. Помимо числа, месяца и года фиксируется время, когда проводился монтаж. Дата также может фиксироваться в конце.

Требования к заполнению

Обязательно должны прописываться данные о типе, заводском номере и годе выпуска как заменяемого, так и устанавливаемого водосчетчика. Также должны содержаться точные последние показания со старого и нового прибора.

Если происходит замена устройств на трубах горячего и холодного водоснабжения, то по отдельности прописываются сведения по всем четырем устройствам. В графе «место установки» обязательно указывается назначение трубопровода, по которому подается вода (холодная или горячая).

Работник УК или ТСЖ обязан поставить свою подпись в конце. Дополнительно он должен указать свои инициалы. Рядом с представителем УК свою подпись ставит потребитель. Она подтверждает, что он был ознакомлен с переустановкой водосчетчика и присутствовал при данной процедуре.

Разбор по пунктам

Все заполняется по следующей схеме:

1. Указывается город, в котором составлен акт, и точная дата. Ее можно указывать и в конце рядом с инициалами сторон. Но она должна быть в документе.
2. Прописывается точный адрес потребителя.
3. Указывается место установки заменяемого и устанавливаемого водомера. Если монтаж производится на трубах с горячей и холодной водой, то место установки указывается дважды: отдельно для счетчиков горячей и холодной воды.
4. В графах, содержащих информацию о заменяемых и вновь устанавливаемых водосчетчиках, фиксируется их тип, номер, год изготовления и последние актуальные показания.
5. В графе для нового водомера фиксируется дата его монтажа. Также нужно указать дату, когда должна быть проведена поверка устройства.
6. Прописывается наименование УК. Указывается номер лицензии организации и орган, ее выдавший. Внизу ставится дата, когда лицензия была выдана. Также должен быть указан срок, в пределах которого лицензия действительна.
7. В конце представитель УК, ТСЖ ставит свою подпись и инициалы. Рядом расписывается жилец квартиры.

Если заменой счетчиков занимается ТСЖ, то при заполнении графы, касающейся наличия лицензии, его представителю не нужно ничего писать. Для ТСЖ не предусмотрено требования иметь лицензию на обслуживание домов. Это зафиксировано в п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ.

Также после составления документа с него снимается копия, которая направляется в горводоканал. В дальнейшем она передается в расчетный центр, который на ее основании начисляет коммунальные платежи.

Заключение

Акт замены водосчетчика – обязательный документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового прибора взамен старого. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей за воду потребителям со стороны расчетных центров.

Документация заполняется представителями УК или ТСЖ. Она обязательно должна содержать в себе сведения как о заменяемом, так и о новом счетчике. В ней необходимо указывать дату монтажа водомера. Без ее указания устройство не будет считаться введенным в эксплуатацию.

Замена электросчетчика: зачем это нужно, как делается и как счетчик пломбируется

Прогресс чувствуется практически повсюду, однако многие квартиры продолжают жить с электропроводкой и электросчетчиками далеких семидесятых прошлого века, игнорируя появление новых приборов учета и систем оплаты потребляемой электроэнергии. А ведь замена электросчетчика на двухтарифный сулит немалую выгоду, поскольку ночное электричество обходится существенно дешевле дневного!

В нашей статье мы намерены коснуться некоторых технических, административных и финансовых аспектов замены приборов учета потребления электроэнергии. И интересна она будет тем, кто уже проникся пониманием размера экономии, обеспечиваемой двухтарифными электросчетчиками, и тем, чей счетчик просто требует замены в силу своей технической непригодности.

Какой тип электросчетчика выбрать для своей квартиры

Прежде всего, следует определиться с типом нового счетчика, поскольку выбор моделей довольно велик. Для этого следует принять во внимание следующие факторы:

• тарифы, действующие по месту вашего жительства;
• число мощных электроприборов в доме;
• условия установки (например, сумеет ли прибор вместиться в электрощиток).

О разновидностях электрощитов мы рассказывали в статье, посвященной данному вопросу, с которой вы можете ознакомиться вот здесь.

Двухтарифный счетчик может быть интересен тогда, когда в городе практикуется разделение дневного и ночного тарифов. Такой прибор обеспечит вам заметную экономию. В многоэтажках многофазные счетчики не нужны, вполне достаточны однофазные. Предпочтение же лучше отдать более точным электронным счетчикам.

Когда выполняется замена электросчетчика, следует учесть и технические характеристики нового прибора. К примеру, если он рассчитан на ток 5 ампер, в доме можно будет пользоваться лишь освещением, ноутбуком и телевизором. Более мощных приборов он выдержать не сможет. По мнению профессионалов, оптимальными квартирными электросчетчиками является линейка приборов учета «Меркурий», отличающаяся большой долговечностью и точностью. Некоторые из моделей этих электросчетчиков способны выдерживать 60 А и более.

Сколько стоит замена электросчетчика и кто за это платит

Законодательными актами и порядком замены электросчетчиков предусмотрено, что за выполнение этой процедуры платит владелец квартиры (дома), если она является его собственностью. Если же квартира является собственностью муниципальной, то все расходы возлагаются на управляющую компанию.

Что же касается расценок, то они, конечно, могут отличаться в различных регионах и в различных компаниях. К примеру, одна из компаний, работающих в средней полосе России, предлагает своим клиентам следующие тарифы:

• демонтаж:
  • обычного счетчика – 500 руб.;
  • счетчика, установленного на столбе – 3 500 руб.;
  • одно- и многотарифного однофазного – 1 500÷2 000 руб.;
  • трехфазного – 2 500÷3 000 руб.

  Порядок замены электросчетчиков и необходимые документы

  

  Решив произвести замену электросчетчика, необходимо обратиться в абонентский отдел энергетической компании и написать там соответствующее заявление, указав в нем наименование нового прибора и свои паспортные данные. К заявлению также потребуется приложить:

  • копию личного паспорта;
  • копию документов, подтверждающих ваши права на квартиру.

  Если вы намерены установить прибор электронного типа, то его придется оставить в абонентском отделе для программирования.

  Выполнив все эти формальности, вы получите письменное разрешение на установку нового оборудования.

  Перед демонтажем следует вызвать учетчика местной энергетической компании, который зафиксирует конечные показания на снимаемом приборе. Если вы являетесь профессиональным электриком, замену электросчетчика можете произвести сами. Непрофессионалам же следует вызвать специалиста и лучше, чтобы он был из местной сбытовой компании.

  Опломбировка электросчетчика и его пуск в эксплуатацию

  Установив счетчик, нужно не затягивая пригласить учетчика сбытовой компании. Учетчик, занимающийся вопросами учета потребляемой электроэнергии, своим пломбиром произведет опломбировку корпуса нового счетчика.

  

  Завершив опломбировку, специалист должен выдать акт замены счетчика, позволяющий практически использовать его. В акт, как правило, вписываются показания, имевшиеся на старом приборе и на новом. С этим актом можно отправляться в расчетный центр, сотрудники которого возьмут новый электросчетчик на учет, что позволит вам совершать оплату по показаниям только что установленного прибора учета.

  В завершение хотим обратить ваше внимание на тот факт, что старый счетчик снимать нельзя вплоть до получения разрешения от энергетиков. Снять его, не повредив пломбу, невозможно, а поврежденная пломба является основанием для достаточно большого штрафа.

  Поверка квартирных и общедомовых счетчиков тепла в Москве и области

  

  Работаем со всеми современными счетчиками тепла, в том числе:

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  Компания «Доступные Бытовые Услуги» основана более 6 лет назад и располагает достаточным опытом, чтобы дать профессиональное заключение о состоянии приборов учета тепловой энергии. Для экспертной оценки у нас имеется все необходимое:

  • лицензия государственного образца, дающая право на официальную поверку счетчиков тепла;
  • прогрессивное оборудование;
  • аккредитация в сфере обеспечения единства измерений по ГОСТу;
  • надлежащие условия и техническое оснащение;
  • высококвалифицированные специалисты.

  Обладая широкими возможностями, мы в кратчайшие сроки проводим поверку счетчика отопления в Москве и Московской области. Кроме того:

  • учитываем особенности каждой модели и ставим временную заглушку на трубопровод, чтобы исключить случайное попадание в систему инородных предметов или веществ;
  • выполняем процедуру максимально качественно, с правдивым указанием текущих данных;
  • выдаем полный пакет документов, которые учитывает каждое ТСЖ и управляющие компании столицы и области;
  • предоставляем экспертные советы по дальнейшей эксплуатации счетчика тепловой энергии;
  • предлагаем доступный сервис по оптимальным ценам и устанавливаем гибкую стоимость поверки;
  • соблюдаем требования метрологического контроля и самостоятельно демонтируем/монтируем протестированный прибор;
  • следим за чистотой обследования и принимаем во внимание замечания о работе теплосчетчика;
  • не затягиваем со сроками, оперативно выполняя доверенную процедуру.

  

  

  

  полный пакет документов
  и наличие лицензии

  

  

  То есть потребители существенно экономят и дальше беспрепятственно оплачивают обогрев жилья по удобным тарифам. А выданные нами документы обязательно содержат информацию о том, когда требуется следующая официальная поверка счетчиков тепла. В итоге владельцы квартир получают немало выгоды от сотрудничества, ведь нам можно позвонить в любое время, расспросить об особенностях экспертизы и заручиться поддержкой профессионалов.

  Поэтому если вам нужна поверка счетчика отопления в Москве и Московской области быстро и недорого, обращайтесь в компанию «Доступные Бытовые Услуги». Мы рады вам помочь!

  Наши работы:

  Часто задаваемые вопросы и ответы на них

  С учетом того что поверка теплосчетчиков делается только на стационарном стенде, а это означает наличие работ по демонтажу и обратному монтажу прибора, мы советуем делать именно замену счетчика тепла, при наступлении сроков проведения поверки. Это зачастую получается дешевле поверки, и при этом Вы получаете новый счетчик, который, конечно же, является более надежным вариантом.

  Поверка теплосчетчиков делается раз в 4 или 6 лет, в зависимости от производителя прибора. Данная информация находится в паспорте ИПУ расхода тепла, и задается производителем оборудования, на основе технических характеристик прибора.

  Никак. Это не возможно. Те, кто говорят, что сделают Вам поверку на дому — мошенники. В настоящий момент, не существует, ни законодательной, ни технической базы для проведения данной процедуры на дому. Поверка делается исключительно в лаборатории, на стационарном поверочном стенде. Компании, которые обещают сделать это без демонтажа, скорее всего, оформят Вам документы без проведения работ. Шанс что УК не примет такие документы огромен. Обнаружение данного факта влечет за собой серьезные последствия, как для исполнителя, так и для Вас.

  Разрешения, лицензии, сертификаты:

  Отзывы о нашей работе:

  

  

  Марина Анатольевна, г. Одинцово
  Хорошо выполнена Работа

  

  

  Алексей Юрьевич, г. Реутов
  Отлично

  

  

  Дроздинский В.В., г. Мытищи
  Все сделано хорошо в оговоренные сроки

  

  

  Андрей Павлович, щелковский район

  

  

  Галина Ивановна, г. Одинцово Все очень быстро, качественно. Претензий не имею.

  Что такое поверка счетчиков тепла и когда она нужна?

  Федеральный закон №190 от 27.07.2010 регулирует нормы выработки, передачи и потребления теплоэнергии, а ФЗ №102 от 26.06.2008 оговаривает требования и правила обязательной диагностики приборов ее учета. То есть каждый городской и сельский житель не только получает возможность использовать энергоресурсы, но и берет на себя обязанность контролировать состояние счетных устройств. Поэтому поверка теплового счетчика – важная мера, которую должны соблюдать все.

  По сути, данная процедура является техническим обследованием теплосчетчика на функциональность. Она предполагает сопоставление тестовых показаний (реальных) с нормативными (эталонными). Проводится в строго оговоренный срок, чтобы вовремя продлить эксплуатационный период или, наоборот, выявить нарушения для замены прибора.

  Если случайно пропустить указанную дату либо намеренно проигнорировать ее, можно нарваться на финансовые неприятности. Дело в том, что по истечении отмеченного периода управляющая компания автоматически начисляет плату за обогрев жилья по общепринятым тарифам. А это в разы больше, чем по показаниям счетчиков, поскольку норматив устанавливается по другой сетке.

  Согласно Федеральному закону №102, коммунальные службы учитывают только данные, полученные с приборов с неистекшим сроком действия. Тогда как Постановление Правительства РФ №354 предписывает потребителям отслеживать дату поверки теплового счетчика индивидуального или общедомового пользования и обращаться в соответствующие службы. В условиях непрерывного подорожания ресурсов такая позиция выгодна самим собственникам, поскольку позволяет немало экономить:

  • до 50-60% в новостройках;
  • до 30% в квартирах старого жилфонда.

  Эта разница зависит от степени утепления стен, материалов несущих конструкций, проекта дома и от архитектуры системы. Там, где ввод труб в помещение современный, конечно, окупаемость и эффективность тепломеров гораздо выше. Свою роль играет и качество воды. При сильных загрязнениях и химических примесях она быстро формирует налет на старом трубопроводе, усложняя проход теплоносителя, что грозит поломкой приборов учета. Именно поэтому важно не забывать вовремя поверить теплосчетчик в Москве и области.

  Но как узнать, что этот срок настал? Базовыми показаниями являются:

  • отметка завода-производителя в паспорте (в зависимости от модели периодичность диагностики может составлять раз в 4-6 лет);
  • механическое повреждение любого характера;
  • неточности в подсчете потребленной теплоэнергии;
  • технический или программный сбой;
  • смена места расположения оборудования.

  Исходя из отмеченного, поверка теплового счетчика бывает нескольких видов:

  • внеочередной (из-за подозрения на поломку);
  • очередной (согласно указанному периоду);
  • первичной (сразу после выпуска прибора).

  Порядок проведения, особенности и нюансы процедуры

  По действующему правилу, поверка счетчика в квартире технически невозможна. Она проводится только в специально отведенных местах – в лабораториях, которые имеют надлежащее оборудование. Поэтому демонтаж теплосчетчика обязателен. Что еще необходимо кроме него?

  1. Копия техпаспорта.
  2. Сопроводительное письмо с замечаниями о работе прибора.
  3. Действующее свидетельство о последней поверке.
  4. Выписка с номерами устройства.
  5. Контактные данные ответственного лица.

  Метрологическое тестирование выполняется организацией, имеющей соответствующий допуск – лицензию на проведение этого вида услуг. В процессе обследования эталонные данные сравниваются с теми, какие показывает квартирный или общедомовой счетчик тепла. По итогам экспертизы владельцу выдается документ с подтверждением работоспособности принадлежащего ему тепломера. При обнаружении погрешности в цифрах счетчик отопления подлежит замене.

  После успешного тестирования прибор возвращают собственнику и устанавливают на место, проводят пробную пуско-наладку на дому и предоставляют:

  • документ о прохождении метрологического контроля с указанием данных и результатов тестирования;
  • акт приемки и сдачи в эксплуатацию с перечислением выполненных действий и датой демонтажа/монтажа, поскольку поверка счетчика в квартире не проводится;
  • копию свидетельства об аккредитации (лицензии), дающей право на выполнение экспертизы индивидуального или общедомового счетчика тепла;
  • иные документы по требованию (в зависимости от типа собственности на прибор учета и правил управляющей компании).

  Поскольку мы располагаем соответствующим допуском на этот вид работ, представленный нами пакет принимают все УК и ТСЖ Москвы, а также области. На их основании контролирующая организация берет на свой баланс проверенный теплосчетчик и затем ежемесячно снимает с него показания до следующего поверочного срока.

  Но в связи с тем, что тепломер остро необходим в осенне-зимний период, его тестируют заранее, до наступления отопительного сезона или сразу после него. Поэтому мы рекомендуем не затягивать с процедурой и оставить заявку у нас на сайте.

  голоса

  Рейтинг статьи