Кто будет оплачивать покупку и установку «умных» счетчиков в 2019 году

Кто будет оплачивать покупку и установку «умных» счетчиков в 2019 году?

Прибора индивидуального учета, по-простому счетчики, имеются в многоэтажных домах. С их помощью ведется учет потребленных энергетических ресурсов в каждой квартире. На основании показаний счетчика каждый месяц приходит счет, который собственник квартиры должен оплатить в установленный срок.

Собственник самостоятельно должен снять показания счетчиков воды, электричества, передать по месту назначения. Но вскоре все изменится, в отлаженной цепочке будут изменения. В настоящий момент в Госдуму поступил законодательный проект, который подразумевает «умный» учет потребленных ресурсов. Что это значит, и как будет работать, рассмотрим далее.

Новый законопроект – будущее за «умными» счетчиками

В будущем законе предполагается с 1 июля 2019 года ввести обязательный монтаж «умных» приборов персонифицированного учета для многоэтажных домов. «Умные» счетчики – это те приборы, которые самостоятельно снимают показания, и также самостоятельно передают данные о потребленных ресурсах.

Такое предложение поступило от Министерства строительства и ЖКХ. Они призвали своими силами (в частности, новым законодательным проектом) победить неучтенное количество энергетических ресурсов, и сделать всю систему учета максимально прозрачной.

Казалось бы, предложение действительно стоящее, избавляет от некоторых проблем собственников квартир. Но радоваться не спешите! «Умные» счетчики надо купить, установить, а у государства как всегда нет денег. Поэтому платить за это будут собственники квартир из личных средств.

В начале сего процесса обязательный монтаж таких счетчиков с дистанционной подачей данных предполагается делать в новостройках и многоэтажных домах, которые отдаются в эксплуатацию после капитального ремонта. А вот конкретные условия для общего внедрения «умных» приборов планируется сформулировать только в конце следующего года. Получается, что буквально через год планы превратятся в реальность.

Между прочим, законодательные проекты о переходе на автоматизированные системы учета энергетических ресурсов, Государственной Думой рассматриваются еще с 2009 года. Кстати, именно тогда и вступил в силу ФЗ под номером 261 «Об энергосбережении…», который заложил базу для обязательного перехода на дистанционную передачу показателей.

В целом, «умные» счетчики будут внедряться именно в новостройках и домах в ходе капитального ремонта. Само собой, стоимость самого приспособления и его установки уже будет заложена при продаже квартир в новостройке, как и в счете за капитальный ремонт.

Заниматься установкой счетчиков с дистанционной передачей показателей будут УК, застройщики и ресурсоснабжающие организации, следовательно, и оплачивать покупку, установку. Обычных граждан закон не обязывает устанавливать такие приборы. Но это пока.

Если же у управляющей компании нет средств на установку таких счетчиков, то будут изыматься деньги из бюджета на капитальный ремонт. Это законно, регламентирует этот момент статья ЖК РФ 166.

Кому выгодно массово ставить «умные» счетчики?

Кто выиграет от такого новшества? Все! По крайней мере, такие радужные заявления звучат от чиновников, Министерства энергетики России в лице Александра Новака. А отдельные эксперты уверяют, что установка таких счетчиков – существенный плюс, и у отдельных граждан расходы снизятся на 30% (было бы неплохо). И достигнуть этого обещают посредством уплаты исключительно потребленных энергетических ресурсов.

Выигрывают и управляющие компании, потому что можно исключить человеческий фактор, значит, ошибок в передаче показаний не будет. Помимо этого, нивелируется вероятность подкрутки, то есть воровства.

На самом деле на словах все звучит красиво, и действительно выигрывают все. Но неужели застройщики сделают подарок и поставят в новостройке счетчики за свой счет? Нет, этого не будет. Все потраченные средства включит в стоимость недвижимости. Управляющая компания будет платить за счетчики? Тоже нет. Она возьмет деньги из фонда капитального ремонта, а он пополняется собственниками. Поэтому время и практика покажут, как оно будет на самом деле!

В 2020 году вводят «умные счетчики»: кого обяжут их ставить и кто их будет оплачивать

Федеральное правительство пообещало разобраться с вопросом о повсеместной установке счётчиков с расширенными функциями, подсчитывающими потреблённые киловатты электричества. В середине 2020 года Федеральный закон №522, принятый в конце 2018 года, предписывает, что в 2020 году введут «умные счётчики». Потребителей интересует, в первую очередь кого обяжут их ставить, и кто их будет оплачивать. Законодатели называют этот указ законом об интеллектуальной системе учёта электроэнергии. Для жильцов частных и многоквартирных домов такое нововведение является положительным: им не нужно будет тратить личное время, чтобы отправить показания энергоуправляющей компании.

Фото: pixabay.com

В мире — и Россия не исключение — доступен «Интернет вещей», и глупо было бы отказываться от той свободы, которую сулит ежемесячная передача показаний на сайт управляющей энергокомпании. Счётчик сделает это самостоятельно — подключившись к любому источнику Интернета по беспроводной связи, он сам считает и передаст сведения о том, сколько пользователь «накрутил» киловатт за истёкший месяц. Пока система не запустится в полном объёме, в соответствии с нормами рабочей (постоянной) эксплуатации, — потребители передадут показания, пользуясь старым способом, т. е. лично.

Закон предписывает: установка счётчиков с функционалом самостоятельной передачи показания потреблённых киловатт — забота не конечных потребителей, а управляющей энергокомпании («электросетей»), в чью заботу входит монтаж и настройка данной системы в каждом конкретном доме (квартире). С середины 2020 года эти компании установят новые электросчётчики простым гражданам и представителям компаний (юрлицам). Случится это не сразу, а по мере окончания сроков службы электроприборов на местах — пройдёт период, по истечении которого выполняется поверка, либо сам счётчик окончательно деградирует (отслужит своё). Потребитель должен пропустить с этой целью сотрудника энергокомпании, не оказывая им никакого препятствия.

Закон предписывает бесплатное подключение к «умной» системе энергоучёта всех домов и квартир. В случае невыполнения данного требования владельцы домов и квартир, которым новый счётчик так и не установили, после 1 января 2023 года вправе оштрафовать управляющую энергокомпанию. Размер и порядок уплаты штрафа определяется на основе особого распоряжения правительства России. Энергоуправляющая компания в ответе и за качество — если обнаружится, что новый счётчик ведёт некорректный подсчёт, либо данные не передаются своевременно и должным образом, конкретный потребитель вправе не платить за свет, пока это недоразумение не будет устранено.

Вместе с очевидными достоинствами вскрылись и недостатки. Например, поставщик энергоресурсов вправе ввести суммарный расчёт за электроэнергию — на основании расходов, которые эта же энергоуправляющая компания понесла, чтобы воплотить в жизнь потребителей этот закон. Рано или поздно жильцы домов и квартир заплатят за новую систему энергоучёта из своего кармана.

Приняв это нововведение, потребитель обнаружит, что энергоуправляющая компания ввела дополнительные ограничения — крайний срок оплаты электричества в случае непоступления требуемой суммы на расчётный счёт, где потребитель рассчитывается за свет. Ранее работники электросетей предупреждали потребителя о необходимости оплаты электричества за 10 дней до предполагаемого отключения света — срок этот сократился до пяти дней. Получив предупреждение, владелец дома или квартиры обязан оплатить причитающe.cz за потреблённое электричество сумму точно и в срок. В случае отсутствия «умной» системы потребитель обязан предоставить доступ сотруднику управляющей энергокомпании для считывания показаний.

Фото: pixabay.com

При отсутствии какой-либо реакции компания сама возьмёт на себя инициативу и просто-напросто отключит электричество — в случае использования современного счётчика с удалённым управлением выключение света производится удалённо. Функционирование «умного» счётчика, установленного на столбе возле частного дома или на лестничной клетке сводится к следующему: пока потребитель исправно платит за свет, электричество на объект подаётся бесперебойно. По прошествии пяти дней с даты предупреждения, когда оплата не поступила, свет отключается. Современные счётчики, несмотря на очевидные преимущества, обладают и рядом недостатков, один из которых — несколько завышенный тариф, предусматривающий уплату за установленную «роскошь».

Встать на счетчик: Что нужно знать о приборах учета

Фото pixabay.com

Кто должен устанавливать счетчики воды в новостройках: покупатель или застройщик? Когда нужно менять приборы учета воды и как их проверять? Tengrinews.kz представляет подборку советов, актуальных для жителей Астаны.

Кто должен устанавливать счетчики в новом доме?

По данным «Астана су арнасы», приборы учета воды обязан установить сам застройщик, согласно Водному кодексу РК. С 2015 года застройщики устанавливают счетчики с дистанционной передачей показаний.

«Дом не является веденным в эксплуатацию до установки приборов учета воды с дистанционной передачей данных. Но застройщик может указать пункт, где потребитель должен их установить сам, в договоре долевого участия. То есть, покупая квартиру в строящемся доме, советуем внимательно прочитать и только после этого подписывать документы».

Отметим, что после ввода в эксплуатацию за счетчики воды несут ответственность владельцы квартир.

Как заключить договор с «Астанаэнергосбыт» и «Астана су арнасы»?

Есть два варианта. Первый, когда вы заключаете договор самостоятельно.

«Астанаэнергосбыт»: Необходимо позвонить в контакт-центр по номеру 91-88-88 и узнать к какому сервис-центру относится ваш дом. Проехать по адресу и там заключить договор. Если вы собственник квартиры, то с собой должны быть: удостоверение личности (+копия), правоустанавливающие документы (+копия), адресная справка. Если вы не собственник, дополнительно у вас должна быть доверенность от владельца квартиры на ваше имя (+копия). В сервис-центре после заключения договора подаете заявку на опломбирование счетчика.

«Астана су арнасы»: Звоним в сall центр по номеру 1302, узнаем свой абонентский участок. Нужно проехать по адресу и заключить договор. Если вы собственник квартиры, то с собой должны быть: удостоверение личности (+копия), правоустанавливающие документы (+копия). Если вы не собственник, дополнительно у вас должна быть доверенность от владельца квартиры на ваше имя (+копия). В сервис-центре после заключение договора подаете на месте заявку на пломбировку счетчика. Также заявку на пломбировку счетчика можно подать через сайт astanasu.kz, предварительно зарегистрировавшись там.

Если вы заключили договор с «Астанаэнергосбыт» и «Астана су арнасы» при получении ключей от застройщика, то в этом случае вам нужно ждать объявление о пломбировке счетчиков всего дома. Проводят пломбировку сотрудники «Астана су арнасы». Они составляют акт, копию оставляют вам. Этот экземпляр нужно будет отвезти в сервис-центр «Астанаэнергосбыт».

Если вы являетесь не первым владельцем квартиры, и договор с коммунальными предприятиями заключен на бывших собственников, вам нужно будет проехать в офисы компаний и перезаключить договора. Список необходимых документов: удостоверение личности (+копия), договор купли-продажи, (+копия), адресная справка (только для «Астанаэнергосбыт») + доверенность на ваше имя (в случае, если вы не владелец).

Когда нужно проверять счетчики?

У каждого прибора учета имеется свой срок поверки. По данным коммунальных предприятий, это в среднем 5-6 лет. То есть каждые 5 лет владелец должен поверять счетчик на его работоспособность и точность передачи данных. В паспорте счетчика или на самом приборе указана дата изготовления. Также заводом на проверочной пломбе обозначен год первичной проверки.

О том, что подошел срок поверки счетчика, потребителя уведомляет «Астана су арнасы». Но при этом коммунальщики просят владельцев не забывать следить за датой последней поверки счетчиков.

Поверку счетчиков «Астана су арнасы» и «Астанаэнергосбыт» не проводят. Услуга платная, проводится лицензированными частными фирмами. По данным коммунального предприятия, вы можете либо поверить, либо заменить счетчик. Фирмы поверяют, не снимая прибор учета. Средняя цена в Астане на сегодняшний день около 2200-2500 тенге.

По данным «Астанаэнергосбыт», счетчики нужно менять, если после поверки он признан негодным для дальнейшей работы или же истек срок эксплуатации.

Сколько стоит счетчик воды?

С 2012 года в столичных домах устанавливаются счетчики с возможностью дальнейшей передачи данных. Стоимость счетчика зависит от его класса и его размеров. К примеру, в квартирах устанавливают счетчики одного диаметра — 15 сантиметров. На производстве и у юридических лиц устанавливаются диаметром 15, 20, 25, 32, миллиметров. Это зависит от проекта, от количества потребляемой воды.

Счетчик воды диаметром 15 мм, фото с сайта uchet-jkh.ru.

При вертикальной установке на счетчике холодной воды устанавливается класс С, на горячей — класс B, потому что при вертикальной установке падает один класс. Класс С — это самый точный. При покупке продавец обязан вам предоставить паспорт счетчика. Если он сертифицирован, то значит он уже проверен.

Цена на счетчик класса B для горизонтальной установки с импульсным выходом — от 4000 тенге,

Счетчик с импульсным выходом, фото с сайта uchet-jkh.ru.

С возможностью дистанционного сбора показаний — от 8000 тенге. Счетчик с радиомодулем — от 40 тысяч и выше. Сам радиомодуль продается также отдельно, стоимость от 40 тысяч тенге и выше.

Счетчик с возможностью дистанционной передачи данных, фото с сайта voday.ru

Что такое радиомодульные счетчики? Это обычные счетчики с возможностью передачи данных дистанционно, к которым прикрепляется радиомодуль. Эти устройства позволяют считывать показания в радиусе 100 метров с помощью терминала.

Счетчик с радиомодулем, фото с сайтаadvooka.top

Нужно ли передавать данные контролеру?

По данным «Астана су арнасы», если у вас в квартире установлены радиомодульные приборы учета, вам нет необходимости передавать показания холодной воды. Руководитель аналитической группы «Астана су арнасы» Данияр Омаров рассказал, что компания работает над новым методом передачи данных, а именно установкой на крышах домов базовых станций, которые позволяют считывать данные в радиусе 10 километров. Если же у вас в доме установлен счетчик старого образца, показания нужно передавать через колл-центр 1302, сайт «Астана су арнасы» — astanasu.kz, через почту info@astanasu.kz или мобильное приложение AstanaSu.

Показания горячей воды необходимо передавать в «Астанаэнергосбыт» по телефону 91-88-88 либо через контролера. В компании сообщили, что в настоящее время прорабатывается вопрос о передаче показаний в реальном времени.

Что ожидает тех кто установил счетчики

—> FISHKINET

Счетчики на газ, воду и свет россиянам больше не придется устанавливать за свой счет. С предложением переложить эту обязанность с жителей на поставщиков выступили комитеты Госдумы по природным ресурсам и экономполитике. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс могут рассмотреть уже в ноябре. Сейчас порядка 30% жильцов, не имеющих приборы учета, обязаны платить по повышенному тарифу. С принятием поправок они будут освобождены от таких трат до тех пор, пока их квартиры не оборудуют приборами учета. Минстрой и Минэнерго концептуально поддерживают инициативу депутатов.

Сейчас у потребителя фактически отсутствует обязанность устанавливать счетчики на тепло, свет и газ. При этом, если прибор отсутствует, гражданин платит надбавку. С 1 июля прошлого года она установлена на уровне 50% от базового тарифа.

Это несправедливо по отношению к потребителю, считает группа депутатов Госдумы во главе с первым зампредом комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Юрием Афониным и зампредом комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Николаем Арефьевым. Они подготовили поправки в Жилищный кодекс (ч. 1 ст. 157) и ФЗ «Об энергосбережении. » («Известия» ознакомились с документом). Эти предложения поддерживает и глава профильного комитета по энергетике Госдумы Павел Завальный.

Предложенные поправки сэкономят деньги жильцов не только на установку, но и на оплату услуг ЖКХ. По закону «Об энергосбережении. » с 2014 года для не имеющих счетчики россиян ввели повышающий коэффициент к тарифу на услуги. С 1 января 2015 года он составлял 1,1, но с 1 июля 2016 года — уже 1,5. Согласно предложениям депутатов, повышающий коэффициент не будет применяться до тех пор, пока потребитель сам не откажется от установки оборудования за счет поставщика. По данным Министерства строительства и ЖКХ, сейчас счетчики имеют порядка 70% домохозяйств страны.

«Настоящий законопроект возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке.

С аналогичной инициативой на заседании президиума Совета законодателей 31 октября выступала зампредседателя Госдумы Ирина Яровая. Во время обсуждения вопроса ее предложение поддержали представители Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и Минстроя.

В Минэнерго также высказались за перенос ответственности за счетчики на поставщиков. Это даст толчок к развитию интеллектуального учета электрической энергии на территории страны, рассказали «Известиям» в пресс-службе ведомства.

— При внедрении интеллектуального учета электрической энергии основными выгодами для энергокомпаний будут снижение хищений, сокращение расходов и формирование прозрачного механизма взаимодействия сетей с энергосбытовыми организациями. Потребителю же не придется каждый месяц передавать показания приборов учета, это будет делаться автоматически, — отметили в ведомстве. — Заменяя старые приборы на новые в течение 15 лет мы сможем полностью обновить парк приборов учета.

Энергетики, впрочем, не согласны так быстро переходить к новой модели работы. Поправки потребуют включения расходов на счетчики в тариф, что, в свою очередь, приведет к перекрестному субсидированию: уже установившие счетчики жители заплатят за тех, кому это только предстоит, заметили в пресс-службе крупного поставщика тепла и электричества компании «Квадра». Кроме того, непонятно, что считать отказом собственника в допуске к установке приборов учета, добавили в компании.

Приборы учета требуют специальных условий для установки и нормальной эксплуатации, обеспечить которые может только собственник. Если прибор выйдет из строя, неясно, кто будет за него ответственным, говорит представитель генерирующей компании «Фортум».

Необходимо двигаться поэтапно, начав с передачи ресурсоснабжающим организациям общедомовых приборов учета, а только затем переходить к индивидуальным, причем, с параллельной установкой систем интеллектуального учета, считает представитель компании «Т Плюс».

Представители «Газпром Межрегионгаза» и «Энел Россия», а также ФАС от комментариев отказались.

Министерство строительства и ЖКХ пока не знакомо с поправками, но поддерживает переход к установке систем учета за счет поставщиков. Это должны быть современные счетчики, оснащенные онлайн-передачей информации напрямую поставщику, сообщил «Известиям» замглавы ведомства Андрей Чибис. Он также отметил, что, просто «переложив на ресурсоснабжающие компании установку индивидуальных приборов учета, мы не сделаем систему более прозрачной и эффективной, тогда как системы онлайн-учета с дистанционной передачей данных на это способны».

Переложив обязанность по оборудованию квартир приборами учета на поставщиков, государство решит еще одну проблему. Нередко сторонние организации обманывают жильцов, предлагая переустановить якобы устаревшие счетчики. К примеру, в Москве граждане ежемесячно получают грозные предупреждения о переустановке водяных счетчиков, хотя срок их службы далеко не истек, указывают депутаты в своей инициативе. Часто это становится причиной судебных разбирательств между жителями и ресурсоснабжающими компаниями, подтвердил управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

По его словам, с юридической точки зрения нет никаких препятствий для того, чтобы сделать установку счетчиков обязанностью поставщиков ресурсов. К тому же это заметно увеличит темпы роста доли оснащенных счетчиками домов — установка оборудования будет в интересах поставщика, считает эксперт.

При отмене повышающего коэффициента к жильцам, не имеющим счетчики, платеж снизится на 30–40%, прогнозирует начальник аналитического отдела инвесткомпании ЛМС Дмитрий Кумановский.