Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет Одн По Электроэнергии С 1 Января 2020 Года Формула С Общедомовым Прибором Учета

Расчет Одн По Электроэнергии С 1 Января 2020 Года Формула С Общедомовым Прибором Учета

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2020 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  • V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
  • от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
  • от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
  • от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
  • от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме оборудованном коллективным и частично или полностью индивидуальными приборами учета тепловой энергии (формула 13)

объем (количество) тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Новых правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению

Поставщиком тепловой энергии для указанного дома является ОАО Барнаульский филиал Кузбассэнерго, тариф на тепловую энергию утвержден в размере 1031,84 рублей за 1 гигакалорию, согласно решению Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 27.12.2010 г. № 308.

Формула расчета ОДН по электроэнергии с 1 января 2020 года

  1. Снимаются показания общего счётчика.
  2. Снимаются показания отдельных квартирных счётчиков.
  3. Снимаются показания счётчиков в нежилых помещениях, которые не входят в общедомовое имущество (магазины, офисы и т.д.).
  4. Делается расчёт по нормативам для тех квартир, где счётчик не установлен.
  5. Из полученных в 1 пункте показаний вычитаются показания из пунктов 2-4.
  6. Результат 5 пункта расчётов делится на совокупную жилую площадь дома.
  7. Результат 6 пункта умножается на жилплощадь каждой отдельной квартиры, так получается ОДН за электроэнергию, которые должен оплатить собственник.

Как видим, в расходы по ОДН входят как необходимые каждому потребности, так и необязательные траты. Каждый хочет пользоваться лифтом, иметь светлую парадную или освещение у входы в подъезд снаружи. Но оплачивать неэффективность устаревших коммуникаций, которая приводит к потерям, неинтересно никому. Также можно организовать и обеспечение потребностей в освещении более грамотно — например, чтобы свет включался только при появлении человека и не горел зря целыми ночами.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2020 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

Формула расчета норматива ОДН по электроэнергии за 2020 год

Введение новшеств в какой-либо отрасли хозяйства с целью эффективности и улучшения его работы, не всегда сразу может охватить все возможные нюансы. Конечно же, народ должен сначала распробовать, ощутить преимущества и возможные недоработки нововведений. Только после этого вносятся коррективы положительного характера и закрепляются законодательно.

Читайте так же:
Электросчетчик какой тариф выбрать

Для эффективности деятельности ЖКХ, внесения ясности и прозрачности коммунальных платежей, согласно Жилищному законодательству Российской Федерации, с 1 января 2020 года были введены в действие новые правила начисления коммунальных платежей. С начала этого года вводится такое понятие, как уплата задолженностей по предоставленным услугам, использованным не лично каждым жильцом, а потраченным на общедомовые нужды. Как уже говорилось выше, в каждом регионе администрация устанавливает свой норматив по оплате за электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды.

Общедомовые нужды с 2020 года: расчет и особенности

Но нормативы были обновлены не во всех регионах, а некоторые жилищные компании, воспользовавшись нововведениями, не уменьшили платежи своих жильцов, а увеличили. В связи с многочисленным жалобами, Минстрой в феврале направил всем главам субъектов письмо № 4275 от 14.02.2020 с разъяснениями. В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам. Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов.

Общедомовые нужды (ОДН) – одна из статей расходов, включенных в коммунальный платеж жильцов. Это понятие касается только многоквартирных домов – в индивидуальных жилых строениях нет общего жилищного хозяйства. В ОДН входит обеспечение функционирования домовых помещений общего пользования (п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ):

Оплата электроэнергии на ОДН

Рассмотрим порядок начисления платы за электроэнергию МОП на простейших примерах. Широко распространенная ситуация: многоквартирный дом оборудован коллективным счетчиком, а помещения внутри него лишь частично. Некоторые жилые и нежилые помещения имеют приборы учета, а остальные ими не оснащены. В данном случае общедомовые нужды рассчитываются по нижеприведенной формуле:

  • ОДН кв. № 1 – общедомовое потребление ресурса, приходящееся на конкретную квартиру;
  • О – Суммарное потребление ресурса домом;
  • К – Общее потребление квартирами;
  • Н – Суммарное потребление в нежилых помещениях;
  • ПК – Площадь конкретной квартиры;
  • ПД – Общая площадь помещений дома.

ОДН в — 2020 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты

После проведения расчета доли электроэнергии, потребленной на ОДН, она прибавляется к объему, определенному по ИПУ или нормативу, и включается в квитанцию собственника. В свою очередь, собственник помещения должен произвести оплату ОДН в составе общего платежа за электроэнергию.

Но рано или поздно тайное становится явным. Так, УК «Жилинвест» (название изменено) из сибирского города-миллионника Красноярска на протяжении многих лет «перекрывала» платежи теплоснабжающим организациям из средств собственников МКД, собранных по статье «на капитальный ремонт». В итоге, УК обанкротилась. Конкурсный управляющий, проведя аудит деятельности УК, обнаружил, что за несколько лет компания потратила не по назначению 2 млрд рублей, собранных «на капитальный ремонт». Теперь с ситуацией разбираются уже не аудиторы, а прокуратура и следственный комитет.

Общедомовые нужды с 1 января 2020 года включены в содержание закон

Какими особенностями в 2020 году отличаются общедомовые нужды? Основные моменты Начиная с 2020 года, оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам. Такое нововведение обусловлено необходимостью расчетов с учетом реального потребления.По мнению законодателя, смена статуса услуги позволит начислять оплату только за действительно израсходованные ресурсы.

Правила расчета оплаты за общедомовые нужды После принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для последующего включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в соответствии со статьями 44–48, 156 ЖК РФ.

Расчет электроэнергии на общедомовые нужды в 2020 году

Пока изменения касаются только городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Они уже не первый раз участвуют в отработке новых законодательных норм. Эта норма уравнивает в правах на оспаривание кадастровой оценки местные власти и собственников земли, поясняет руководитель направления оценка ГК «Доверие» Антон Банин.

Формула расчета ОДН по электроэнергии для многоэтажки, где нет счетчика, выглядит так: Объем ОДН = Норматив потребления электроэнергии × Квадратура помещений, которые описаны в составе общедомового имущества × Площадь квартиры / Площадь квартир в многоэтажном доме.

Читайте так же:
Непредоставление показаний счетчика электроэнергии

Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2020 года: что входит в ОДН

Ознакомиться с нормативами ОДН может любой собственник квартиры. С этой целью следует обратится в офис управляющей компании или зайти на ее официальный сайт. Как правило, данная информация является общедоступной. Если у собственника возникнут сомнения на счет назначенной суммы ОДН, он вправе обратится в управляющую компанию за разъяснениями.

Под общедомовыми нуждами понимается целый комплекс затрат на содержание и обслуживание общего имущества дома. Собственникам жилья ежемесячно приходят квитанцию на оплату ОДН. Расчет суммы, указанной в ней, зависит от тарифов организации, оказывающей услуги и расхода ресурсов. Насчитывать ОДН может любое коммунальное предприятие, управляющая компания, ТСЖ и прочие сообщества, созданные по решению жильцов.

Новый расчет электроэнергии ОДН: Какие изменения ждут жителей области с 1 июня

В начале июля туляки получат квитанции с новым расчетом за ОДН за июнь.

В начале июля туляки получат квитанции с новым расчетом за ОДН за июнь.

На днях губернатор Тульской области Владимир Груздев, министр строительства и ЖКХ Андрей Стукалов и директор филиала «Тулэнерго» Юрий Тимонин обсудили вопросы платы за электроэнергию МОП.

Андрей Стукалов сообщил, что по новым правилам, например, для 14-этажного дома в Туле максимальное начисление по ОДН на квартиру площадью 96 кв. м составит до 110 кВт, а для квартир площадью 51 кв. м в 9-этажном доме – до 15 кВт. Губернатор дал поручение разъяснить жителям новый порядок расчета. По просьбам читателей «Слобода» публикует ответы на вопросы туляков.

?  Какова формула расчета ОДН? Как происходит расчет для владельца квартиры, если в доме есть офис?

– Размер платы за электроэнергию, предоставленную на ОДН в многоквартирном доме, для квартиры определяется по формуле:

Pi одн= Vi одн х T кр ,

В многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, количество элект­роэнергии, предоставленной на ОДН за расчетный период на квартиру, определяется по формуле:

Vi одн.5= N одн х S ои х (Si / S об),

В многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета, количество электроэнергии, предоставленной за расчетный период на ОДН на квартиру, определяется по формуле:

Vi одн.2= (V д – Σu Vu неж. – Σv Vv жил.н. – Σw Vw жил.п – V кр) х (Si / S об),

Если в доме располагается офис, то расчет ОДН для владельца квартиры производится по указанным формулам.

?  Нужен ли домовый счетчик при новом порядке оплаты ОДН? Чем новый расчет отличается от предыдущего?

– При любом порядке оплаты собственнику квартиры нужно знать, сколько электроэнергии поставлено в дом. Его определяет общедомовый прибор учета. А порядок оплаты устанавливает правила распределения поданной в дом электроэнергии между потребителями и размер платы за электроэнергию для каждого потребителя.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344 с 1 июня текущего года внесены изменения, касающиеся количества распределяемой между потребителями в доме электроэнергии, предоставленной на ОДН.

Согласно внесенным изменениям жители дома, которым управляет управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, оплачивают электроэнергию ОДН, исходя из установленного норматива и доли площади мест общего пользования, приходящейся на квартиру. А количество электроэнергии в размере превышения расчетного над нормативным исполнитель услуги (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и т.д.) оплачивает за счет собственных средств.

Если собственники выбрали непосредственное управление домом или не определились со способом управления, все расчетное количество электроэнергии на ОДН оплачивается и распределяется между собственниками дома.

?  Если норматив был завышен, кто будет оплачивать израсходованное выше нормы электричество? Если электричество ОДН израсходовано меньше, как идет возврат?

– Любая ошибка в расчетах, в том числе необоснованное применение норматива, требует перерасчета. Если количество электроэнергии на ОДН при оборудовании дома общедомовым прибором учета составит ноль, плата не начисляется.

Если получается отрицательный результат на ОДН (количество электроэнергии по общедомовому прибору учета меньше, чем сумма потребления во всех квартирах и нежилых помещениях), плата за ОДН не начисляется. А на образовавшуюся разницу исполнитель обязан произвести перерасчет и уменьшить плату.

Читайте так же:
Электросчетчик однофазный гранит 1

?  Действительно ли плата за отопление мест общего пользования отменена?

– Собственник вносит плату за отопление без разделения на индивидуальное потребление и ОДН.

?  Что составляет площадь ОДН? С каких территорий считают электричество?

– При расчете нормативов на услугу электроснабжения учитывался перечень мест общего пользования в доме за исключением чердаков и подвалов. Норматив электроэнергии на ОДН установлен по каждой группе оборудования, являющегося общим имуществом: светильники, силовое оборудование лифта, насосы и аппаратура управления ими, автоматические запирающие устройства, усилители антенн, противопожарная автоматика.

?  Позволит ли новый расчет ОДН сделать процедуру более прозрачной для людей?

– Расчеты, проведенные по отдельно взятым домам, показали, что начисленный размер платы становится более прозрачным. Размер платы на ОДН будет рассчитываться исходя из доли площади общего имущества дома, приходящейся на квартиру, а не на количество человек, проживающих в ней: независимо от количества зарегистрированных граждан в квартире при одинаковой площади квартиры оплата будет одинаковой.

Имея данные о площади, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, площади квартиры, суммы площадей квартир и нежилых помещений (магазины, офисы и т.д.), зная, какое оборудование установлено в доме, тариф на услугу электроэнергии, можно самим рассчитать размер платы за ОДН.

Куда обратиться за разъяснениями?

Жители Тулы могут обратиться в ОАО «ТЭК» – тел. 25-09-70 доб. 1.

Жители районов области могут задать свой вопрос в филиал «Тулэнерго» ежедневно по будням с 8.00 до 19.00 и в субботу с 9.00. до 15.00 по тел. 8(4872)25-34-34, 73-04-30, а также по единому федеральному телефону горячей линии 8-800-100-33-00 (звонок бесплатный).

Кроме того, за консультацией можно обратиться по телефонам, указанным в вашей платежке.

Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются

При оплате коммунальных услуг вы можете задаться вопросом, что такое ОДН по электроэнергии и как их рассчитать. К общедомовым нуждам относится все освещение нежилых и хозяйственных помещений (вход в подъезд, лестничные площадки, чердаки и подвалы, потребление лифта, домофоны). Помимо этого сюда относят нужды ЖКХ и прочего (противопожарные сигнализации, насосы отопления, водоснабжения и другие технологические узлы системы обеспечения дома) для которых требуется электроэнергия, а также потери внутридомовых сетей. Определение нагрузки общедомовых нужд дается также в Постановлении № 354.

О чем нужно знать

Все перечисленные виды общедомовых нужд потребляют немало электроэнергии, поэтому происходит расчет удельного потребления на квартиру (по площади). И собирается приличная сумма на оплату ОДН, поэтому данный расход делится на всех жителей дома.

Общедомовые нужды

Обновления в плане расчета и начисления сумм к оплате за коммунальные услуги, связанные с вышеперечисленным начислением по ОДН, произошли когда были опубликованы соответствующие поправки к Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. С 1 января 2017 года общедомовые нужды по электроэнергии стали услугой, за которую начисляются счета по установленным нормативам, это же законодательство действует и сейчас — в 2019 году. Далее мы узнаем, как считать потребление и сумму оплаты.

Важно знать! Право определения нормативов общедомовых нужд перешло от органов МСУ к органам гос. власти региона или республики, а расчет проводится по установленным формулам.

Как рассчитать ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме

Стоит сразу отметить, что при расчете ОДН имеет значение, установлены ли счетчики в доме и квартирах индивидуально, есть ли в квартирах индивидуальные счетчики. Когда на дом установлен общий счетчик, то для того чтобы рассчитать ОДН на квартиру есть такая формула:

Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об)

  • V об — показания по счетчику, общедомового потребления;
  • Vu неж — сколько кВт/ч потрачено хозяйственными, техническими помещениями и средствами;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, со счетчиком;
  • Vw жил.п — потребление, если нет счетчика в квартире;
  • V кр — сколько энергии потратили коммунальные службы для производства горячей воды и отопления, если нет их централизованной поставки;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.

В результате расчета выясняется, что вы оплачиваете ОДН пропорционально площади своей квартиры и количеству потребленного электричества.

Счет за свет

Для многоэтажек, в которых нет общего счётчика электроэнергии, рассчитать ОДН можно по формуле такого вида:

  • N одн — норматив на квартиру;
  • S ои, Si, Sоб — площади общедовомого имущества, конкретной квартиры и всех квартир.
Читайте так же:
Щит для двух счетчиков электроэнергии

Проведя расчет количества потребляемой электроэнергии каждой квартирой, электроснабжающая компания прибавляет это количество к показаниям квартирных индивидуальных счетчиков или к установленной норме, если квартирный счетчик отсутствует.

Потребление электроэнергии сверх нормы

Если потребление превысило норму, это приравнивается к краже, потому что это возможно при подключении к электросети в обход счетчика электроэнергии. В квартирах, где нет индивидуального счетчика, происходит расчет ОДН по количеству проживающих и прописанных. При этом случается, что фактически проживает в разы большее число человек, чем по документам. Влияют также мелочи, вроде подачи показаний измерительных приборов не в положенные сроки и их фальсификация, погрешности приборов, внутридомовые потери.

Как рассчитать потери в сетях

К потреблению по нормам общедомовых нужд приписывают и такой пункт, как потери на внутридомовых сетях. Расчет ведется таким образом, что потери электроэнергии составляют 3% от общего числа потребленных кВт/ч. По факту их можно разделить на две группы:

  1. Потери в проводах, трансформаторе и сетях передачи электроэнергии.
  2. Потери, не связанные с техническими факторами. Это различные воздействия из вне, в том числе хищение электроэнергии.

Чтобы снизить потери, вызванные первой причиной, нужно обновлять электрическую инфраструктуру, прокладывать кабели с большим сечением, а также регулярно проверять и подтягивать контакты в соединениях и разъединителях, но это очень дорогое удовольствие. Вторая причина трудноустранима и связана с менталитетом, а также социально-экономическим положением жителей. Однако устанавливаются более совершенные приборы учета и ужесточается ответственность потребителей за потери электроэнергии.

4 совета по снижению счета общедомовых нужд

Для уменьшения счетов за электричество рекомендуется установка общего счетчика на дом. Расчеты и практика показывают, что стоимость его установки окупается в течении 1 года. Мы уже отметили, что на величину потерь влияет качество электропроводки. Поэтому стоит заменить кабель в общедомовых сетях на более толстый. Расчет сечения заключается в примерном потреблении тока всеми квартирами дома и подбором кабеля соответствующего сечения.

Следующий шаг — это устранение «левых» подключений к общей сети, в обход прибора учета. Так вы устраните точки хищения электроэнергии. В том числе определить санкционировано ли подключены предприятия, магазины и учреждения, которые находятся на первых этажах дома. Но как проверить? Это можно сделать путем обращения в соответствующие органы, например организацию, которая поставляет электричество.

Воры электроэнергии

Снизить общедомовые нужды по электроэнергии можно, если все жильцы будут своевременно передавать показания счетчиков, в противном случае возникает небаланс большой величины, который распределяется между потребителями электроэнергии.

Установить системы автоматического управления подъездным освещением и энергосберегающие лампы. Это снизит потребление электроэнергии общедомовым освещением в разы и продлит жизнь светильникам, так как снизится количество отработанных часов в сутки.

Мы рассказали о том, что такое общедомовые нужды по электроэнергии и какая методика расчета ОДН. Это важный пункт в счетах за КУ, ведь вы оплачиваете за то, что ваш подъезд в многоквартирном доме или в общежитии обеспечен всеми необходимыми благами цивилизации. Но, как мы уже сказали, вы можете сэкономить, если реализуете наши советы.

Рассчитываем норматив потребления электроэнергии в ОДН

Общедомовые нужды электроэнергии ОДН – это потребление населением электричества на общественных территориях в многоэтажках. Раньше эти расходы были описаны в квитанциях, пока не вступили в силу изменения от 1 января 2017 года. С их вступлением эту графу убрали.

И чтобы не получилось так, что в счете за оплату приходили непонятные суммы, нужно знать, что это за изменения в расчетах и для чего они делались. Понимать, как правильно производить расчеты, как удешевить свои выплаты и что такое норматив потребления электроэнергии ОДН.

Электроэнергия в ОДН – что это по закону?

Электроэнергия в ОДН – что это по закону

Электроэнергия, это физический термин, который применяют для определения электрической энергии, которую выдают при помощи генератора по электрической сети на общественное потребление. За пользование энергией и полное обслуживание сетей, в том числе и предприятие, которое этим занимается, человек обязан платить непосредственно той компании, которая занимается его обслуживанием. Обслуживающая компания в свою очередь обязана соблюдать при выставлении счетов установленные законом тарифы и нормативы. Потребление электроэнергии на ОДН рассчитывается в индивидуальном порядке.

В перечень затрат ОДН по электроэнергии входят:

  1. Освещение на лестничных площадках, в подъездах и тамбурах.
  2. Электричество, снабжающее домофоны и всевозможные электронные замки на подъездах.
  3. Энергия, снабжающая лифты.
  4. Энергия, потребляемая общими охранными системами и видеонаблюдением.
  5. Внутренние потери энергии, зафиксированные в сетях.
Читайте так же:
Водопроводный кран перед счетчиком

Изменения с 1 января 2017 года направлены в первую очередь на то чтобы, население устанавливало счетчики в собственных и общественных объектах пользования. Чтобы обеспечить более точную информацию и контролировать обе стороны.

Нормативы, по которым назначается плата за ОДН берется из:

  1. Федерального закона под номером 261-ФЗ «Об энергосбережении» — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/
  2. Из постановления Правительства под номером 344 и 354 с приложениями «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
  3. Федерального закона под номером 176-ФЗ «О внесении изменений и Жилищный кодекс РФ, и отдельные законодательные акты РФ» от 29.06.2015 — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181820/

Нормативы и формула расчета

Расчеты показателей зависят от того стоит ли измерительное оборудование в многоэтажках или нет. Если оборудование установлено, то затраты определяются представителем жильцов из многоэтажки и работником Энергонадзора. Берётся разница между показателями, от общего измерительного оборудования, установленного на общественной территории и счетчиками всех собственников, в общем установленных в каждой квартире отдельно. То есть получается такая формула:

(Значение, взятое с общего счетчика (на нём выходит самая большая цифра, со всего дома в целом) – значение, со всех счетчиков, которые установлены на не общественных территориях, то есть в квартирах) = Электричество ОДН

Далее: величина, полученная по электроэнергии ОДН, распределяется на всех владельцев пропорционально площади в собственности:

Площадь квартиры * Площадь всех квартир в многоэтажке = индивидуальный счет.

Нормативы и формула расчета

Если же измерительное оборудование не установлено, то расчет на каждого владельца жилья в многоэтажке берется из норматива, который устанавливает областная администрация. Нормативом считается граничная величина, узнать информацию о ней подробно можно на официальном сайте своего региона. Прибор учета ОДН электроэнергии позволяет фиксировать точные данные.

Формула для ОДН без общего счетчика:

Установленный норматив энергии * общественные квадраты = Объем ОДН

Распределение ОДН собственников:

Площадь квартиры / Общая площадь квартир многоэтажки = Индивидуальный счет

Формула для ОДН без общего счетчика

Как рассчитывается электроэнергия при сверхнормативном потреблении?

Превышенное сверхнормативное потребление легко может привести к повышенной сумме в счете за ОДН, а может и остаться прежним. Этот расчет осуществляется по установленным нормативам для каждого региона.

С 1 июля 2017 года введены нормативы, которые определяют, что сверхнормативное потребление, ОДН оплачивает поставщик коммунальных услуг. Жильцов не могут обязать платить сверх установленного показателя. Только общим собранием жильцов может быть принято решение, по оплате выше нормы – но в реальности таких случаев не было.

Поэтому, по какой формуле бы не рассчитывалась оплата (по счетчику или без него), сумма в счете не должна превышать норматив потребления. Все сверх расходы оплачивает управляющая компания за свой счет. Это делается, чтобы домоуправление было заинтересованно, чтобы все системы работали исправно.

Как рассчитывается электроэнергия при сверхнормативном потреблении

Формула расчета сверх нормативов получается такой:

Норматив для конкретного региона – Конечный показатель за электричество ОДН = Счет за ОДН

Если этот показатель положительный, то владельцы оплачивают счет в обычном режиме. Если он отрицательный, то все сверх расходы платит домоуправление.

как пишется жалоба в налоговую инспекцию

Читайте о том, как пишется жалоба в налоговую инспекцию

Как пишется жалоба на полицию узнайте тут

Собрание собственников жилья многоквартирного дома — образец протокола, повестка дня, подсчет голосов: https://rassvet-info.ru/sotsium/zhkh/sobranie-sobstvennikov-mkd.html

Судебная практика по пересчёту ОДН

Изучая решения суда, можно сделать вывод, что они принимаются в пользу граждан. Удовлетворяя или частично удовлетворяя иски населения. Суд обязывает организации, которые оказывают услуги многоэтажкам, брать все расходы, сверх нормы, на себя. И плюс ко всему, домоуправление в большинстве случаев, оплачивает моральный ущерб человеку. Граждан в принципе невозможно по закону обязать платить за энергию, затраченную больше нормы, если он не решает взять на себя эти затраты добровольно.

Помимо внимательного изучения счетов, и тщательно производимых расчетов, граждане также должны задуматься об удешевлении своих расходов на электроэнергию. Важно помнить о том, что нужно ставить счетчики. Потому, что с ними не придётся платить по нормативам, а только по факту, как показывает практика – факт дешевле норматива. Всегда своевременно подавать данные показателей счетчика. И всегда держать под контролем свои личные сети, дабы исключить несанкционированные подключения. Ну и вместо старой проводки – новую, современное лучше прошлого. Как начисляют ОДН за электроэнергию должны знать все жители многоквартирных домов, чтобы не платить лишних денег с собственного бюджета.

Видео «Новые нормативы потребления электричества»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector