Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2021 году

Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2021 году

Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования проводится в целях безопасного пользования газом. Когда в квартиру, частный дом приходят люди, представляющиеся работниками газовой службы, и требуют с жильцов деньги за проверку плиты, то они могут оказаться мошенниками.

Чтобы понимать порядок оплаты за профилактику безаварийной работы приборов на голубом топливе, нужно вникнуть в законодательное регулирование отношений поставщика услуги и собственников жилья.

Нормативные документы и нововведения 2021

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

Изменения 2021 года:

  • сократились сроки и стоимость подключения к газоснабжению частных жилых домов, а с 2021 г. планируется бесплатная их газификация;
  • введена обязательная диагностика или замена аппаратов с истёкшим сроком эксплуатации (≥15 лет);
  • вступили в силу Изменения от 09 сентября 2017 г. №1091 к постановлению №410 о периодичности проведения ТО: теперь работы должны проводиться ежегодно, а не 1 раз в 3 года, как было раньше.

Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО стало обязательным.

Правила техобслуживания в жилых помещениях

Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.

Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.

Имеет ли право газовая служба брать деньги за то

Особенности состава работ и определения плательщика в зависимости от типа жилья:

  1. Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
  2. Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
  3. Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.

Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.

Ответы на часто возникающие вопросы

  • Какова ответственность за недопуск газовиков в квартиру?

Составляется акт, передаётся в прокуратуру для взыскания штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. (ст.9.23 КоАП РФ).

  • Как оформить договор ТО ВДГО?

Обратиться в Горгаз, Межрегионгаз или иную специализированную организацию с паспортом, выпиской из ЕГРН, техпаспортами на приборы.

  • Чем грозит отсутствие договора?

Уклонение от обязанности наказывается штрафом 1-2 тыс. руб., повторное – 25 тысяч. Систематические нарушения приводят к прекращению подачи голубого топлива.

Итоговые положения и рекомендации

Учащение проведения ТО должно привести к его удорожанию. Уже сейчас наблюдается повышение стоимости услуги для населения на 140-200%.

Читайте так же:
Как ремонтируют газовые счетчики

Напоминания пользователям газовых приборов:

  1. Конкретная сумма ТО по ВКГО зависит от количества аппаратов по сжиганию газа: чем их больше, тем дороже.
  2. Уклонение от заключения договора приведёт к расходам на штрафы.
  3. Аварийное состояние газопотребляющего оборудования угрожает жизням всех жильцов многоэтажки.

Меры по усилению надзора посредством ТО ВДГО/ВКГО вполне оправданы: за безопасность нужно платить.

Считаю , что монополисты нарушают права,свобод и законные интересы граждан (ст.1 п.2ГК РФ,Законов «о защите прав потребителей», «о защите конкуренции». Поставщик газа, газотранспортная,газораспределительная организации несут ответственность за техническое состояние принадлежавших им объектов газоснабжения и соблюдения оперативно — диспетчерской дисциплины за свои средства(ч.7п.37пост.Прав.РФ162)Правил поставки газа.Навязывание услуг за минимальный перечень работ Приказа №239 от 26.05.09.должен выполняться безвозмездно. Обязательным условием безопасности использования газового оборудования-является техническое состояние дымоходов и ветканалов в МКД, которые входят в статью «содержание жилья» управляющих организаций и им производится оплата.Собственники помещений несут ответственность за техническое состояние газовых плит и колонок.Ремонт газовых плит и колонок выполняются по заявкам и за плату. Потребитель может подать заявку в любой контрагент, имеющий лицензию.Ст.ст.28;32-отказ потребителя от исполнения договора Закона «о защите прав потребителя».

Заключение договора на ТО не является обязательным (Верховный Суд РФ от 23.12.13 № АКПИ 13-836, где признаны пункты не действующими :2,6,7,10,24-30,34-36,80 в части обеспечения безопасности. В мотивирующей части Верховного Суда монополисты не доказали, что проведение ТО является безопасностью использования газового оборудования. Потребители используют газовое оборудование,соблюдая инструкцию. Утечка газа определяется по запаху. Так за что платить монополистам? За наше «Народное достояние» сверх монопольной прибыли.

В марте заканчивается действие договора на ТО газового оборудования в квартире. ТО заставляют проходить каждый год, сумма 6900 руб. (Сантехгаз). В 2020 из-за карантина я не платила и никто не приходил, не проверял. Сейчас эта контора, которая ничего не проверяет, только берёт деньги, а проверяющие снимают крышку котла, смотрят на него и обратно вешают, говорит что я должна сначала оплатить задолженность за 2020 год (хотя проверки не было), и только потом будет новый договор и проверка за 2021 г. На каком основании я должна оплачивать услугу ТО за прошедший год, которую мне не предоставили?

Правомерно ли начисление по нормативу за непотребляемый газ в квартире?

В квартире никто не проживает, не прописан и не зарегистрирован.

В связи с этим квитанции за газ (газовая плита и газовая водонагревательная колонка) с 2010 года (момента приобретения квартиры) и по ноябрь 2017 года приходили нулевые.

ИПУ на газ не установлен (поскольку это не обязательно по законодательству для квартир, потребляющих менее 2 куб.м в час, да и очень дорого это получается из-за технических сложностей, возникающих при установке, узнавали, когда был ажиотаж по этому поводу в 2014 году).

С декабря 2017г. «Воронежоблгаз» вдруг(!) стал начислять мне оплату по нормативу за плиту 12 куб. м. и за колонку 12.7 куб. м. — итого 24.7 куб.м на одного собственника, написав проживающих — 1 чел. Их даже не убедил тот факт, что потребление воды при этом за период ноль кубометров, спрашивается, какую воду обогревает 12 куб м. газа, который они выставляют?

При обращении по данному вопросу начислений по нормативу они ссылаются на уже общеизвестный п.56.2 постановления 354, вступившего в силу с 01.01.2017г.

Однако применять они его «вдруг» стали с 01.12.2017г. .

Прошу ответить, правомерны ли действия поставщика газа по начислению по нормативу в данном случае? Поскольку действие п.56.2 распространяется на случаи, когда обязательная установка ИПУ обязательна по законодательству (н-р, электроэнергия, вода).

Читайте так же:
Расстояние электросчетчика от газовой трубы

Причём здесь ИПУ на газ, если обязательность их установки не установлена законодательно? Для квартир, потребляющих менее 2 куб.м газа в час, установка ИПУ газа является на сегодня добровольной.

Ольга, добрый день. Действительно с 01.01.2015 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (ст. 13 ФЗ-261).

В соответствии с внесенными изменениями требование об обязательном учете потребленного газа с применением газовых счетчиков не распространяется на абонентов, использующих газопотребляющее оборудование, суммарная мощность которого составляет менее 2 куб. м в час.

Вместе с тем, согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг

Пунктами 24 и 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, предусмотрено, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении технических требований к данному прибору; при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа.

Согласно п. 33, 34 Правил

В силу подпунктов «а» и «б» пункта 35 Правил поставки газа объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов — как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления; при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, — как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей.

Таким образом, объем потребленного абонентом газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в зависимости от вида потребления рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан и общей отапливаемой площади жилого помещения (дома).

Как узнать сумму задолженности по лицевому счёту или адресу за газ

Не всегда потребитель отличается дисциплинированностью в погашении счетов, выставленных поставщиком газа, за потреблённые энергоресурсы. Согласно законодательным нормам, оплата за услуги коммунальных организаций должна быть произведена не позднее 10 числа следующего месяца. В противном случае нередко образуется долг по платежам. Рассмотрим, чем грозит задолженность за газ владельцу жилья, и каким образом можно узнать сумму скопившегося долга.

Как узнать размер задолженности

Существует несколько способов, чтобы узнать размер задолженности в оплате за газ. Наиболее простой – лично посетить абонентскую службу Горгаза, чтобы разобраться со сложившейся ситуацией на месте. Но этот способ – не единственный. Рассмотрим альтернативные возможности, доступные для любого потребителя.

калькулятор-карта-и-газ

По лицевому счёту

Идентификация потребителей производится поставщиком ресурсов по присвоенному индивидуальному лицевому счёту. Если владельцу известен номер такого счёта, задолженность можно узнать непосредственно из дома, воспользовавшись способами, рассмотренными далее.

Интернет

При наличии свободного доступа к интернету, сведения о размере задолженности можно получить непосредственно на сайте Горгаза. Каждый зарегистрированный потребитель получает доступ в личный кабинет, через который производится обмен информацией о состоянии платежей, предоставление сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта и оплата потреблённых ресурсов.

Чтобы уточнить сумму долга через сайт Горгаза, необходимо:

  1. Зарегистрироваться на ресурсе, указав персональные данные и номер лицевого счёта, войти в личный кабинет, введя индивидуальный логин и пароль.
  2. Ознакомиться с представленными данными относительно текущего положения дел по оплате ресурсов.
Читайте так же:
Что такое код газового счетчика

Адрес сайта можно найти через поисковую программу, в договоре о поставке услуг, в социальных сетях и других доступных источниках информации.

Кроме сайта Горгаза, данные по сумме задолженности через интернет можно получить с помощью следующих средств:

  1. Веб-банкинга – подобные услуги предоставляются многими банками.
  2. Электронных кошельков – указанные сайты, кроме электронных денег предлагают клиентам опцию оплаты коммунальных услуг. Одновременно можно уточнить и размер задолженности по оплате.
  3. Специализированных ресурсов – помощь данного рода предлагается многочисленными сайтами, через которые можно узнать размер долга и оплатить услуги.

Воспользовавшись перечисленными ресурсами, потребитель может получить необходимые сведения. Достаточно знать наименование организации-поставщика и номер лицевого счёта.

Госуслуги

Портал Госуслуги – ещё один ресурс, позволяющий получить необходимую информацию. Для этого владельцу предварительно необходимо зарегистрироваться и авторизоваться на сайте, получив доступ к личному кабинету. Авторизация удостоверяет личность пользователя и достигается посредством:

  • обращения в почтовое отделение с гражданским паспортом или другим равноценным документом;
  • МФЦ;
  • веб-банкинга или электронной подписи.

После регистрации и подтверждения личности, для уточнения размера долга оплаты за газ, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Войти на персональную страничку.
  2. Из числа предложенных вкладок выбрать «Квартира, строительство и земля».
  3. Обратиться к подразделу по оплате услуг ЖКХ.
  4. Прочитать предложенные сведения на экране и подтвердить получение услуги нажатием на кнопку.
  5. Выбрать необходимую организацию из предложенного списка.
  6. Ввести номер лицевого счёта и получить необходимые сведения.

Далее можно оплатить услуги дистанционным способом, через банковскую карту или веб-банкинг.

Терминалы

Ещё один способ – воспользоваться терминалом. Данные устройства установлены в публичных местах и позволяют потребителю получить сведения о размере задолженности и оплатить предоставленные услуги.

Владельцу необходимо выбрать соответствующую услугу, организацию и указать номер лицевого счёта. Сведения будут представлены на экране.

По телефону

Плательщик может получить необходимую информацию, позвонив в абонентский отдел Горгаза по телефону. Номер может быть указан в договоре о предоставлении услуг. Также его можно узнать через справочную службу или в интернете.

Звонившего могут попросить указать дополнительные сведения, чтобы удостоверить личность, поскольку информация предоставляется непосредственному владельцу жилья. Но в этом случае не придётся тратить время на визит в Горгаз.

По адресу

Если потребитель не знает номер лицевого счёта, размер задолженности можно узнать по адресу жилья. Сведения можно получить посредством телефонного звонка или личного посещения офиса организации.

Перед визитом предварительно необходимо узнать время приёма посетителей и приёмные дни. Порядок действий следующий:

  1. Подготовить необходимый пакет документов.
  2. Посетить абонентский отдел Горгаза в приёмное время.
  3. Дождавшись очереди, представить документацию сотруднику отдела и получить необходимые сведения.

Одновременно, потребитель может уточнить номер лицевого счёта, что пригодится в дальнейшем.

От владельца потребуется подготовка следующих документов:

  1. Гражданского паспорта;
  2. Документального подтверждения владения жилплощадью;
  3. Договора о предоставлении услуг;
  4. Последних квитанций об оплате потребленного газа.

Дополнительно могут потребоваться ещё некоторые документы: доверенность, если от имени владельца обращается полномочный представитель, акта поверки счётчика и пр.

Что будет за неуплату

Потребитель обязан своевременно оплачивать использованные ресурсы, что предусмотрено заключённым с поставщиком договором и требованиями отечественного законодательства.

Образовавшаяся задолженность может привести к следующим негативным последствиям для владельца жилья:

  1. Начислению пени – штрафным санкциям за несвоевременную оплату. Чем больше период неуплаты, тем выше размер пени. В пределах от 31 дня и более от необходимой даты оплаты пеня начисляется в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, составляющей 7,75 процента годовых. Если от указанной даты прошло более трёх месяцев, пеня увеличивается до 1/130 ставки. Пеня начисляется за каждый просроченный день, в результате чего сумма долга может существенно возрасти;
  2. Предупреждению – перед тем, как подавать иск в суд, коммунальная организация должна письменно предупредить должника, потребовав оплатить долг не позже 20 дней от момента вынесения предупреждения;
  3. Обращению в суд – Горгаз подаёт иск о необходимости погашения долга. В дополнение к задолженности и начисленной пени, должнику придётся оплатить судебные издержки;
  4. Дополнительным санкциям – запрету пересечения границы, изъятию водительских прав, наложению ареста на имущество с целью погашения долга.
Читайте так же:
Нарушение пломб счетчик газовый

При значительной сумме задолженности недобросовестные плательщики могут подвергнуться уголовному преследованию.

Советы

Избежать образования задолженности и создания непредвиденных ситуаций относительно своевременности оплаты потреблённого газа помогут следующие рекомендации:

  1. Удобные возможности предоставляются программным обеспечением современных гаджетов – если настроить напоминания на мобильном телефоне или ноутбуке, плательщик будет своевременно уведомлен о необходимости оплаты за газ.
  2. Можно прибегнуть к опции автоматического внесения платежей – такая услуга предлагается банками. В результате средства будут перечисляться на счёт Горгаза в указанную владельцем дату.
  3. Если заплатить предварительно за несколько месяцев вперёд, не придётся беспокоиться относительно возможного долга. Сумму в дальнейшем можно будет подкорректировать.
  4. Установленный счётчик позволит сэкономить на платежах при минимизации расхода газа.
  5. Недоразумений удастся избежать, если своевременно передавать в Горгаз сведения о текущих показаниях счётчика.

Если возникли разногласия относительно оплаты потреблённых ресурсов, недоразумения можно исключить, посетив организацию-поставщика и пересчитав оплату. Платежи могут не дойти до поставщика в результате:

  • ошибок оператора при внесении средств через банк,
  • сбоями в функционировании компьютерных систем,
  • неточностями в учёте данных сотрудниками Горгаза и по другим причинам.

Регулярные сверки позволят согласовать данные относительно оплаты ресурсов.

Своевременность платежей за газ позволит потребителю избежать неприятных ситуаций и выполнить свои обязательства перед поставщиком энергоресурсов.

Цены на газ и способы оплаты

ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» ежемесячно направляет абонентам газовой сети счет за газ для оплаты потребляемого газа, что обусловлено ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и Договором поставки газа населению.

Кроме того, Общество является агентом по сбору платежей за Техническое Обслуживание Внутридомового (Внутриквартирного) Газового Оборудования (ТО ВДГО (ВКГО) перед АО «Газпром газораспределение Оренбург», в связи с этим, в счетах (на основе данных предоставляемых данной организацией) дополнительно указывается задолженность за вышеуказанные услуги.

Во избежание начисления пени, счета за газ необходимо оплачивать не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.1. Договора поставки газа) и в полном объеме ( п. 21а «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» от 21.07.2008г. №549).

Для удобства обслуживания граждан ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» сотрудничает с широкой сетью агентов по приему платежей от населения.

Благодарим Вас за своевременную оплату !

Цены на газ

« ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» уведомляет, что Приказом департамента по ценам и регулированию тарифов от 29.06.2021 г. № 76-г и Приказом департамента по ценам и регулированию тарифов от 06.07.2021 г. № 79-г, утверждены розничные цены на природный газ, реализуемый населению с 01.07.2021 г.

Для Вашего удобства ниже приведены тарифы по направлениям потребления, в соответствии с новыми ценами, действующими с 01.07.2021:

Направления использования газа населением

Без использования газа на отопление (с НДС), руб.

С одновременным использованием газа на отопление (с НДС), руб.

Исп. плиты в домах с центр. гор. водоснабжением (за 1 чел. в месяц)

Исп. плиты в домах при отсутствии центр. гор. водоснабжения (за 1 чел. в месяц)

Исп. газовой колонки (за 1 чел. в месяц)

Отопление жилого помещения (за 1 м2 в месяц)

Читайте так же:
Горгаз подать данные счетчика

Отопление бани (за 1 м3 в месяц)

Отопление теплицы (за 1 м3 в месяц)

Отопление гаража (за 1 м3 в месяц)

Отопление прочих помещений (за 1 м2 в месяц)

2

Стоимость 1 м3 газа, при оплате по прибору учета газа (счетчик)

Исп. плиты в домах с центр. гор. водоснабжением

Исп. плиты в домах при отсутствии центр. гор. водоснабжения

Исп. газовой колонки

Исп. плиты и газовой колонки

Отопление (в т.ч. жилого помещения, бани, гаража, теплицы, прочих помещений)

Постановление Правительства Оренбургской области №76-г от 23.07.2020 (цены на газ с 01.08.2020г.)
Приказ № 76-г от 29.06.2021 (установление цен на газ с 01.07.2021)
Приказ №79-г от 06.07.2021 (изменения в Приказ 76-г от 29.06.2021)

Нормативы потребления природного газа

Норматив потребления коммунальных услуг — это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов, в том числе и газа при отсутствии приборов учета (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306),

Значение нормативов потребления природного газа населением регламентируются Постановлением Правительства Оренбургской области

Постановление Правительства Оренбургской области от 30.12.2010г. № 957-П «Об установлении нормативов потребления природного газа населением»
Постановление Правительства Оренбургской области № 686-п от 17.08.2012 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области»
Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов №27/1-н от 07.05.2018 г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Оренбургской области"

Температурные коэффициенты

Применение при расчетах за газ коэффициентов температурной коррекции (температурных коэффициентов) обосновано физическими законами и свойствами газа (формула Гей-Люссака), а также связано с необходимостью точного и единообразного учета количества поставленного газа,и установлено федеральным законодательством,в том числе Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 года, которым утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. (пункт 26 Правил).

Согласно Пункту 26 Правил объем потребленного газа по показаниям прибора учета газа, не имеющего температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учета газа на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов приборов учета газа Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. Приведение объема потребленного газа в реальных условиях к стандартным носит императивный характер и обязательно в силу требований содержащихся в ГОСТе 2939-63 «Газы. Условия для определения объема». Согласно данному ГОСТу объем газов должен приводиться к следующим условиям – температура 20оС, давление 760 мм ртутного столба, влажность равна 0.

Температурные коэффициенты применяются в случае, если у абонента счетчик не оборудован температурным компенсатором (указывается в паспорте на счетчик) и данный счетчик установлен вне помещения (на улице). Коэффициенты температурной коррекции применяются на объем потребленного газа, который абонент передал Поставщику газа (передача показаний счетчика).

Для счетчиков, установленных в помещениях, температурный коэффициент всегда равен 1.

Расчет коэффициентов производится 2 раза в год и утверждается на 6 месяцев.

Ознакомиться со значениями используемых коэффициентов температурной коррекции можно:

  • на сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии www.gost.ru
  • в любой консультационно-правовой системе.

Приказ Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии "Об утверждении температурных коэффициентов на второе полугодие 2020 года" № 883 от 12.05.2020
Приказ Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии "Об утверждении температурных коэффициентов на второе полугодие 2021 года" № 699 от 11.05.2021

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector