Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оплата за горячую воду (ГВС) при наличии в доме бойлера или ИТП: как должна рассчитываться

Оплата за горячую воду (ГВС) при наличии в доме бойлера или ИТП: как должна рассчитываться?

Аналогично и с платой за отопление при использовании автономной системы отопления (размер платы за отопление должен рассчитываться индивидуально для данного дома, тот же п. 18 Правил).

Жители могут узнать о том, что у них в доме есть бойлер, например, по тому, что им начисляют плату «за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения» в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

90869, 2.5 ×2

Шаблон по расчету тарифа на горячую воду (РЭК УР)

Для расчёта используются такие показатели, как: тариф на холодную воду, тариф на тепловую энергию, средняя температура холодной и горячей воды, объем реализации ГВС потребителям и др.

Скачать: Шаблон (xls, в книге 2 листа)

Нижний Новгород: ОАО «Теплоэнерго» нарушало порядок ценообразования на услугу теплоснабжения

РИА ФедералПресс. ОАО «Теплоэнерго» нарушало порядок ценообразования на услугу теплоснабжения, поставляемую жителям многоквартирного дома № 5 по улице Менделеева города Нижнего Новгорода с июля 2012 года по февраль 2013 года, сообщает управление Федеральной антимонопольной службы России по Нижегородской области.

Комиссия нижегородского УФАС рассмотрела дело о нарушении части 1 статьи 10 закона «О защите конкуренции» в отношении ОАО «Теплоэнерго».

Основанием для возбуждения дела послужило заявление председателя совета многоквартирного дома № 5 по улице Менделеева города Нижнего Новгорода на действия открытого акционерного общества «Теплоэнерго», связанные, по мнению заявителя, с необоснованным начислением платы за горячее водоснабжение по прибору учета холодной воды, установленного в индивидуальном тепловом пункте.

Установлено, что общество нарушало порядок ценообразования на услугу теплоснабжения, поставляемую жителям многоквартирного дома № 5 по улице Менделеева города Нижнего Новгорода с июля 2012 года по февраль 2013 года.

При этом компания добровольно устранила нарушение и сделала перерасчет жителям дома. Комиссия Нижегородского УФАС России приняла решение прекратить рассмотрение дела в связи c добровольным устранением обществом выявленного нарушения антимонопольного законодательства и его последствий.

Юлия пишет 04.08.2014 г.:
В связи с предоставлением горячей воды ненадлежащего качества (закрытая система(бойлер)) долго сливают, либо низкий температурный режим — участились случаи обращения граждан с требованиями прекратить начисления за ГВС по счетчику, а насчитывать по нормативу. При этом расчеты за холодную воду производить по прибору учета. То есть за ГВС — норматив, за ХВС — согласно показаний ИПУ. Возможна ли такая схема расчетов. Основание проведения таких расчетов. Если возможность отказать потребителю со ссылкой на законодательные акты.
Заранее благодарю за ответ.

Отвечаю:
Да, такая схема, когда одни коммунальные услуги оплачиваются по показаниям приборов учёта, а другие по нормативу потребления, возможна. Правилам предоставления коммунальных услуг это не противоречит. Право выбора варианта расчётов (что сводится к выбору иметь или не иметь введённый в эксплуатацию индивидуальный прибор учёта) — за потребителем.

Читайте так же:
Счетчик воду сломался гарантия

Как рассчитывается плата за горячее водоснабжение. Что такое ГВС нагрев

Начисление платы за горячее водоснабжение состоит из двух частей, или компонентов, каждый из которых выделен в квитанции от дельной строкой – ГВС и ГВС нагрев. Это связано с тем, что в домах Академического приготовление воды производится непосредственно управляющей компанией в индивидуальных тепловых пунктах каждого дома. В процессе приготовления горячей воды используются два вида коммунальных ресурсов – холодная вода и тепловая энергия.

Первый компонент, так называемая подача ГВС – это непосредственно тот объем воды, который прошел через счетчик горячего водоснабжения и был потреблен в помещении за месяц. Либо, если не были сданы показания, или счетчик оказался неисправен или у него вышел срок поверки – объем воды, определенный расчетным путем по среднему или нормативу на количество прописанных.. Порядок расчета объема подачи ГВС точно такой же, как для холодного водоснабжения. Для расчета стоимости этой услуги применяется тариф на холодную воду, так как у поставщика в данном случае закупается именно холодная вода.

Второй компонент, ГВС нагрев — это количество тепловой энергии, которое было затрачено на то, чтобы нагреть объем предоставленной в квартиру холодной воды до температуры горячей. Это количество определяется, исходя из показаний общедомового счетчика тепловой энергии.

В целом размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается по следующей формуле:

P i гв = V п гвi × T хв + q v кр × V п гвi × T v кр

V п гвi — объем горячей воды, потребленной за расчетный период (месяц) в квартире или нежилом помещении

T хв — тариф на холодную воду

qv кр — удельный расход тепловой энергии на подогрев воды

V п гвi — суммарный объем горячей воды, потребленной за расчетный период во всех помещениях дома

Tv кр — тариф на тепловую энергию

q v кр = V кр / (Q гв + Q от ) × N тэ гвс

V кр — объем тепловой энергии по общедомовому прибору учета

Qгв + Qот — количество тепловой энергии, затраченное на отопление и подогрев воды во всех помещениях дома и на общедомовые нужды

N тэ гвс — норматив расхода тепловой энергии, используемой на нагрев ГВС

Для домов Академического, с учетом их инженерных и конструктивных особенностей, величина qv кр равняется нормативу расхода тепловой энергии, и составляет:

— для домов с водяными полотенцесушителями: 0,05131 Гкал/м 2

— для домов с электрическими полотенцесушителями: 0,04912 Гкал/м 2

Количество просмотров7904

Все, что нужно знать о закрытой системе ГВС

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой набор оборудования, труб и приборов, которые должны решать задачу нагрева, поступающей холодной воды и последующим распределением ее по потребителям. Алгоритм работы такой системы следующий:

  1. Холодная вода поступает в нагреватель.
  2. Подогретую воду насос подаёт в систему трубопроводов, по которым она поступает к потребителям.

Автоматический контроль систем отопления и горячего водоснабжения

Основные принципы работы закрытой системы горячего водоснабжения

Способ нагрева воды определяет ее тип — открытая или закрытая. Система при эксплуатации которой потребитель получает горячую воду называют закрытой. Закрытая система ГВС строится на следующих принципах:

  • Вода, подаваемая из водопровода, поступает в дополнительный нагреватель где получает тепловую энергию и после этого подаётся потребителям. В этом случае вода и теплоноситель разделены между собой. Такая система подразумевает то, что горячая вода, подаваемая потребителю обладает теми же параметрами, что и так, которая льётся из крана холодной воды.
    Следует отметить, что при использовании закрытой системы ГВС, трубы по которым подаётся горячая вода больше подвержены действию коррозии.
  • В состав закрытой системы ГВС входят два трубопровода — подающий и обратный. По ним вода циркулирует в системе. Это позволяет использовать горячую воду одновременно нескольким потребителям без падения напора вода. Кроме того, закрытая система ГВС отличается простотой настройки температурного режима.
  • Такая система позволяет экономить средства, все дело в том, что в ней поддерживается постоянная температура. Особенно это актуально в том случае если здание подключено к системе центрального водоснабжения. Кстати, применение закрытой системы ГВС позволяет выполнить подключение полотенцесушителей. Но, те, кто установил полотенцесушитель сталкиваются со следующей проблемой — летом он будет постоянно горячий, а это приведет к повышению температуры в помещении. Но эта проблема может быть решена с помощью установки запорных вентилей, регулирующих подачу подогретой воды.
  • прогнозируемую температуру воды;
  • количество жильцов;
  • параметры, используемого санитарно-технического оборудования и ряд других.
Читайте так же:
Как сбросить счетчик ввода кода для модема

Различия между открытой и закрытой системами подачи воды

Использование закрытой системы подразумевает то, что для подогрева холодной воды, поступающей из централизованного водопровода, будет использован теплоноситель, подаваемый из тепловой сети.

Открытая и закрытая система водоснабжения

В открытой системе ГВС — горячая вода отбирается непосредственно из тепловой сети. Ее допустимо использовать только для удовлетворения бытовых нужд, например, для мытья посуды или стирки. Такая вода может иметь температуру до 75 градусов. Необходимо отметить, что главное преимущество закрытой системы ГВС — это качество воды. Как правило, при соблюдении всех проектных требований и отсутствия нарушений при ее монтаже — вода полностью отвечает требованиям ГОСТ Р 51232-98.

Оборудование необходимое для работы сети

Закрытая система ГВС — это достаточно сложная инженерно-техническая система и для обеспечения бесперебойной, а главное безопасной работы необходим набор определённого оборудования.

Узел учета расхода воды

  • магнитный или сетчатый фильтр грубой очистки;
  • краны и клапана через которые происходит подача холодной воды;
  • измерительные приборы — манометры, термометры;
  • байпас — обводной трубопровод, который задействуют на время обслуживания водомерного узла.

Узел учета

  • розливы;
  • стояки;
  • подводы.

По розливам, размещаемым в подвале здание вода перемещается к стоякам. По ним она подается непосредственно в квартиры и через подводы поступает к конечным потребителям — санитарно-техническое оборудование, бытовая техника, полотенцесушители и пр. Существует множество схем расположение труб каждой группы. Например, через стояки, размещенные в одной квартире, может быть налажена подача воды в соседнее жильё.

  • Розливы от 32 до 125 мм;
  • Стояки от 25 до 40 мм;
  • Подводки в пределах 15 — 20 мм.
  • металлопластик;
  • трубы, выполненные из пищевой нержавейки;
  • оцинкованные трубы.

При заказе труб необходимо помнить, что металлопластиковые трубы могут быть рассчитаны на разное давление и разные рабочие температуры. Кстати, во время капитального ремонта, нечистые на руку подрядчики, устанавливают трубы не соответствующие требованиям рабочей документации, то же самое касается и трубопроводной арматуры.

Читайте так же:
Вода плата за воду счетчики

Основные неисправности закрытой системы ГВС

  • ошибками, допущенными при проектировании и монтаже системы;
  • течи и шумы, возникающие в трубопроводной арматуре. Как правило это вызвано либо выработками в затворе вентилей или установкой дефектных изделий;
  • отсутствие нагрева полотенцесушителя, скорее все оно вызвано воздушными пробками.

Как правило, систему подачи воды принимают по акту и предприятие выполнявшее монтаж системы ГВС в течении нескольких лет должно заниматься гарантийным обслуживанием переданной управляющей компании сети. То есть, для устранения дефектов в сети ГВС необходимо вызывать специалистов из управляющей компании или из компании — подрядчика.

Расчетные нормативы расхода горячей воды

Следует отметить что существует множество нормативов по расчетам расхода ресурсов, в сфере жилищного хозяйства нормативов использования воды на одного человека без применения прибора учета воды не существует. Это вызвано тем, что плотность населения по разным районам нашей страны сильно различается. Другими словами, в каждом регионе действуют свои нормативы. В соответствии с правилами на населенный пункт подается некое количество воды. При этом принимают в расчет размер объема воды, которую используют жильцы тех квартир в которых установлены приборы учета воды.

Расчет за горячее водоснабжение

Из общего объема, поставленной воды высчитывают тот объем, который прошел через приборы учета. Полученную разность разделяют на количество людей зарегистрированы на данной жилой площади. Именно эти люди и несут расходы за использованную воду. Такая ситуация сложилась во многом потому, что существует множество мест несанкционированного потребления воды и далеко не везде установлены приборы учета воды, кстати, в отличие от стран с развитой экономикой. Нормы потребления рассчитывают с использованием повышающего коэффициента.
При проведении расчётов необходимо учитывать состояние сантехнических приборов и наличие установленных водяных нагревателей.

Коэффициент расхода потребления в разных районах воды различается потому, что в каждом районе воду потребляют в различных объёмах. При этом необходимо учитывать климат, цену на топливо, предназначенное для нагрева воды.

Выведена усредненная норма расхода воды на одного человека. В дневное время эта цифра составляет — 200 литров холодной воды и 100 литров горячей. Обыкновенная ванная вмещает в себя 250 литров воды и если жилец не принимает ванну каждый день, то ему имеет смысл задуматься об установке приборов учета воды.

Установленный счетчик позволит существенно сэкономить на оплате счетов за воду. Дело в том, что в счета на воду в той или иной форме вносят несанкционированный отбор воды, течи, расход воды на нужды МЧС и многое другое.

Читайте так же:
Не крутит водяной счетчик бетар

Особенности начисления платы за горячую воду

О возможности подачи в Департамент заявлений на предоставление государственной услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» через Госуслуги

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации оплата населением коммунальных услуг осуществляется по тарифам, утвержденным для ресурсоснабжающих организаций в соответствии с действующим законодательством, исходя из объемов потребления, определенных по показаниям приборов учета или (в их отсутствии) по нормативам потребления.

Регулирование тарифов на горячую воду по 31.12.2012 включительно определялось Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и принятыми в его развитие Основами ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 года № 520.

Данные тарифы устанавливались для организаций коммунального комплекса из расчета платы за 1 куб. метр горячей воды, включающей в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и стоимость тепловой энергии на ее подогрев до нормативной температуры горячей.

Правительством Российской Федерации 08.11.2012 было принято постановление № 1149 «О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (далее по тексту — Постановление № 1149), положения которого существенно изменили методологию определения тарифов на горячую воду.

В настоящий момент тариф на горячую воду состоит из двух компонентов:

— на холодную воду (для закрытой системы) или теплоноситель (для открытой системы) (в платежных документах строка «подача воды»);

— на тепловую энергию, необходимую для подогрева холодной воды

(в платежных документах строка «нагрев воды»).

При этом для определения объема тепловой энергии, используемой на нагрев исходной воды, при расчете платы за горячую воду по двухкомпонентным тарифам необходим такой показатель, как количество тепловой энергии, используемой для подогрева исходной воды до необходимой температуры.

Согласно пункту 3 Постановления № 1149 Министерству регионального развития Российской Федерации необходимо внести изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в части утверждения нормативов на подогрев воды и применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду при расчете платы граждан за данную коммунальную услугу.

Сроки внесения изменений не определены и на сегодняшний день данные изменения отсутствуют.

В целях сохранения преемственности платежей за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и в целях недопущения неопределенности при применении утвержденных в установленном порядке двухкомпонентных тарифов на горячую воду Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области даны рекомендации по порядку проведения расчетов за горячую воду письмом от 23.01.2013 № 354 (далее – Письмо).

Количество тепла, необходимое для приготовления 1 куб. метра горячей воды для индивидуального потребления и на общедомовые нужды в целях горячего водоснабжения должно быть одинаковым и не должно превышать величины, рекомендованной в Письме.

Читайте так же:
Как правильно рассчитать оплату за горячую воду по счетчику

Данные рекомендации руководителям муниципальных образований Свердловской области изложены в письме Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области от 20.03.2013 № 11-01-81/1662.

Однако данные письма не являются нормативными актами и носят временный рекомендательный характер, а несоблюдение указанных рекомендаций не влечет за собой реализации мер административного воздействия.

В связи с этим отдельные исполнители коммунальных услуг в нарушение рекомендаций, указанных в письмах Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, при начислении платы за горячую воду применяют фактические показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, используемой на нагрев горячей воды.

Тарифы на горячую воду для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год утверждены следующими постановлениями РЭК Свердловской области:

— открытая система — от 13.12.2013 № 129-ПК;

— закрытая система – от 13.12.2013 № 130-ПК.

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды для города Екатеринбурга утверждены постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 132-ПК.

Пример расчета платы за горячую воду.

Условия для расчета:

1. Семья из 2-х человек проживает в доме с полным благоустройством, в квартире площадью 40 кв. м.;

2. Поставщиком горячей воды является ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», для которой постановлением РЭК Свердловской области от 13.12.2013 № 129-ПК с 01.07.2014 утвержден тариф на горячую воду в размере:

-компонент на теплоноситель – 20,27 руб./куб. метр

— компонент на тепловую энергию — 1486,94 руб./Гкал;

3. Многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды;

4. Индивидуальный прибор учета горячей воды отсутствует.

5. В доме проживает 200 человек;

6. Площадь помещений, входящих в состав общего имущества – 500 кв. метров;

7. Площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 5000 кв. метров.

Плата за горячую воду в месяц составит:

В жилом помещении:

подача – 2*4,01*20,27=162,56 рублей;

нагрев – 2*4,01*0,0478*1486,94=570 рублей.

На общедомовые нужды:

подача- 0,036*500*40/5000*20,27=2,92 рублей;

нагрев – 0,036*0,0478*500*40/5000*1486,94=10,23 рублей.

Условия для расчета:

1. Семья из 2-х человек проживает в доме с полным благоустройством, в квартире площадью 40 кв. м.;

2. Поставщиком горячей воды является ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», для которой постановлением РЭК Свердловской области от 13.12.2013 № 129-ПК с 01.07.2014 утвержден тариф на горячую воду в размере:

-компонент на теплоноситель – 20,27 руб./куб. метр

— компонент на тепловую энергию — 1486,94 руб./Гкал;

3. Многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды;

4. В соответствии с показаниями индивидуального прибора учета за месяц израсходовано 5 куб. метров горячей воды.

5. В доме проживает 200 человек;

6. Площадь помещений, входящих в состав общего имущества – 500 кв. метров;

7. Площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 5000 кв. метров.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector