Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать есть ли общедомовой счетчик

Как узнать есть ли общедомовой счетчик

Плата за тепло зависит от потребления гигакалорий: в морозные месяцы платеж больше, в межсезонье ― меньше. Но это при условии, что общедомовой прибор учета тепла, который и считает гигакалории, исправен и вовремя прошел поверку. В противном случае платить придется по нормативу, а это дороже. Такая схема характерна для тех жителей городов, которые платят за тепло по факту. Кто и как должен следить за общедомовым оборудованием и во сколько обойдется невнимательность жителям дома – читайте далее.

Исправность и сроки поверки счетчиков, установленных в квартире, должны контролировать собственники ― у них есть доступ к приборам и документы: паспорт и акты поверок. А вот за состоянием общедомового оборудования уследить сложнее. Такие приборы учета установлены на узлах подачи тепла в дом, обычно в подвале. Доступ к этим помещениям и, соответственно, к ОДПУ (так сокращенно называют общедомовые приборы учета) есть только у нескольких человек ― это сотрудники управляющей компании (УК) и председатель дома.

Как раз председатель или старший по дому может и должен знать про работоспособность общедомовых счетчиков. Но если представитель жителей окажется безответственным, а управляющая компания будет халатно относиться к своим обязанностям, то за такое комбо будут расплачиваться жители всего дома. И вот наглядный пример.

В доме №8 на улице Дружбы Народов в Абакане в июле вышел срок поверки общедомового прибора учета. УК «Престиж», которая обслуживает многоэтажку, об этом знает. Напоминали о необходимой процедуре и сотрудники сбытового подразделения СГК в Абакане. Но счетчик не поверен до сих пор.

Счетчики на тепло могут быть как индивидуальными, то есть установленными в квартире, так и общедомовыми — они считают количество гигакалорий, которые необходимы для отопления всего дома. И если первый случай — редкость, то второй — обязанность управляющих компаний, как и своевременное обслуживание и поверка оборудования.

До конца текущего года во всех регионах страны действует отсрочка поверки приборов учета тепла и горячей воды, эта мера связана со сложной эпидемиологической ситуацией. Поэтому до конца декабря плата за тепло рассчитывается на основании показаний приборов учета, в том числе неповеренных.

УК «Престиж» пропустила сроки поверки счетчиков еще в двух домах. Такая же ситуация на улице Советской, 40 в столице Хакасии. А жители дома №35 на улице Вяткина платят по нормативу уже 3 года.

С 1 января 2021 года расчет платы за тепло для жителей домов, где не поверены счетчики на тепло, станет прежним: за тепло посчитают по нормативу. А это значительно больше, чем начисления по факту. Например, собственник квартиры в доме №8 на улице Дружбы Народов, площадью 42 м², в среднем в месяц потребляет 0,44 Гкал тепла и платит за отопление 684 рубля. Начисления по нормативу будут больше в два раза — 1366 рублей. Если УК до конца декабря не поверит общедомовой прибор учета, то следующий год жители дома начнут с неприятного сюрприза ― им придут большие счета за тепло. Вернуть переплату будет нереально: суммы в квитанциях изменятся только после того, как управляющая компания приведет в порядок общедомовой счетчик тепла, поставит его на коммерческий учет и начнет передавать показания.

Как понять, что с общедомовыми приборами учета тепла что-то не так? Сейчас, пока действует отсрочка на поверку счетчиков и все платежи рассчитываются по факту потребления тепла, выяснить это можно только через председателя дома и управляющую компанию. С нового года, когда весь порядок расчета вернется в привычный режим, еще одним признаком неисправности ОДПУ станут начисления в квитанциях: если они значительно вырастут, то это сигнал ― свяжитесь со старшим по дому и УК и выясните, все ли в порядке с общедомовым счетчиком. Если возникнет подозрение, что УК пропустила срок поверки счетчиков, а за тепло вам считают по нормативам, тогда стоит обратиться в теплоснабжающую компанию: телефон call-центра Сибирской генерирующей компании в Абакане 8 (3902) 313-045. УК действительно пропустила поверку и не хочет исправлять ошибку? Тогда нужно срочно обращаться в контролирующие органы, например в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии. В ведомстве работает горячая линия по вопросам теплоснабжения и работе управляющих компаний 8 (3902) 22-10-75, а письменное обращение можно направить на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Минстрой или любой другой контролирующий орган не только проведет проверку управляющей организации, но и в случае выявления нарушений привлечет УК к административной ответственности.

Читайте так же:
Можно ли установить редуктор давления до счетчика

Общедомовое электричество: ответы на главные вопросы

4819-1

В редакцию и управляющую компанию десятками поступают вопросы от горожан, касающиеся начисления общедомовой электроэнергии. Если раньше жители Качканара ставили под сомнение законность этого нововведения, то теперь, разобравшись в законах, они интересуются — как можно призвать к порядку недобросовестных соседей и снизить разницу между общедомовым и квартирным счетчиками. Сегодня мы публикуем ответы на самые популярные вопросы наших читателей

— Могут ли жильцы организовать собрание, вызвать комиссию и проверить все квартиры на факт кражи электроэнергии? Мы платим очень много, хотя экономим свет, постоянно выключаем лампочки. Как это сделать законно?

Лидия

Жители могут организовать общее собрание, единственное, заминка возникнет с комиссионной проверкой всех квартир.

По информации начальника энергетического отдела УЖК «Наш дом» Тамары Жуковой, сегодня в управляющей компании имеется штат контролеров, состоящий из трех человек. Каждый контролер обслуживает треть города (порядка 150 домов). При этом у них существует утвержденный график проверок — в плановом порядке каждый дом проверяют один раз в полгода.

Помимо этого, контролеры могут организовывать по заявлениям жителей разовые внеплановые проверки. Но, подчеркивает Тамара Николаевна, для этого им необходим конкретный адрес — микрорайон, дом, квартира.

— Если жители доведут нам информацию о какой-либо подозрительной квартире, мы, конечно, проверим их на факт кражи электроэнергии. Но целиком, массово пройти по городу и все перепроверить, нет физической возможности, — отвечает на вопрос читателя начальник энергетического отдела. — Если мы увеличим штат контролеров, то автоматически вырастет графа «ремонт и содержание жилья». Но зачем необоснованно увеличивать начисления?

— Были ли зафиксированы в последнее время факты кражи электроэнергии? В каких домах?

Жительница 6а микрорайона

— Конечно, были, — отвечает начальник энергетического отдела управляющей компании «Наш дом» Тамара Жукова.

Контролеры, по ее словам, постоянно регистрируют подобные факты при плановых проверках. На собственника, ворующего электроэнергию, в обязательном порядке составляется акт, а данные передаются в расчетно-кассовое бюро для перерасчета по нормативу.

Ежемесячно, по данным УЖК, в городе фиксируется по 10-20 случаев кражи электроэнергии. В последнее время число выявляемых фактов увеличивается благодаря неравнодушным жителям, которые сообщают о подозрительных квартирах.

Последняя кража, на которой сотрудники управляющей компании акцентируют внимание, произошла в доме №10 5а микрорайона. Это воровство управленцы расценивают как из ряда вон выходящее — один из собственников-должников для того, чтобы подключить свою квартиру к электросети, повредил общее имущество дома на сумму шесть с лишним тысяч рублей.

— Мужчина был отключен за долги. Для того, чтобы подключиться к электроэнергии и чтобы самовольное подключение не было видно на этажном щитке, он через элеткротехнический канал спустил в подвальное помещение свои провода. При этом порезал те провода, которые идут на стояк, после чего подключился к ним, — рассказывает о наглости некоторых должников Тамара Николаевна.

Самое обидное, что электропроводка в этом доме была новой, ее полностью заменили всего несколько лет назад.

На недобросовестного собственника был составлен соответствующий акт, а информация о хищении и порче имущества была направлена в милицию.

— Говорят, что если данные по счетчикам некоторые жильцы передают не вовремя, то это влияет на показатели общедомового потребления. Как по закону можно заставить жильцов подавать данные в срок? Какие рычаги давления имеем мы, их соседи?

Алевтина Николаевна

В управляющей компании подтверждают: сегодня повсеместно есть собственники, которые несвоевременно подают данные по счетчикам, и это действительно сказывается на итоговых показаниях.

— Только это влияет не на показания общедомового потребления, как пишет читательница, а на возникновение разницы между общедомовым и квартирным потреблением. То есть, увеличивается доля дополнительно начисленных киловатт к квартирной электроэнергии абонента, — уточняет начальник расчетно-кассового бюро УЖК «Наш дом» Анна Кузнецова.

Сегодня, уверены специалисты, качканарцы должны принять за догму — что показания квартирных приборов учета необходимо передавать в управляющую компанию в срок, иначе придется заплатить больше за общедомовое потребление.

На зеленых квитанциях, которые жители города получают ежемесячно, указано, что данные необходимо передавать 24-25 числа.

— Мы можем просить жителей соблюдать это правило, рекомендовать им, но применять к ним какие-то силовые методы мы не можем. Житель — свободный человек и, если захочет, может подать данные даже второго числа, но он сделает это в ущерб себе и своим соседям, — говорят в управляющей компании.

При этом, по информации УЖК, жители дома все-таки могут повлиять на недобросовестного соседа через общее собрание собственников. Соседи могут инициировать собрание и протокольно записать, что обязуются в срок до такого-то числа передавать данные квартирных приборов учета. Если кто-то не подчиняется общему решению, то остальные жильцы имеют право подать на них жалобу в Жилищную инспекцию. То, что действия одних собственников приводят к материальному ущербу других — является предметом разборки, на котором специализируется это ведомство.

Читайте так же:
J305 трубки для счетчик гейгера

Жилищная инспекция располагается в Новой Ляле, адрес и телефон можно узнать в качканарской УЖК «Наш дом».

В управляющей компании приводят в пример несколько домов, которые систематизировали процесс подачи показаний квартирных приборов учета: 8-24, Чехова-44, 11-16, 8-21, 5-75. Жители этих домов самостоятельно выбрали старших по подъездам, старших по этаж, которые одномоментно и своевременно списывают все данные.

— Результат не заставит себя ждать. Например, по адресу 8-21 разница между общедомовым и квартирным потреблением почти минимальна, — говорит начальник РКБ (расчетно-кассовое бюро).

Другими словами, это вопрос организации жителей. Да, сложно навести порядок в многоквартирном доме, однако есть положительные примеры, в частности, это 129-квартирный дом по адресу 8-21, жители которого систематизировали порядок списания данных с квартирных счетчиков.

— Жители — это такая же равноправная сторона договора, как и управляющая компания. По договору у каждой стороны есть как и права, так и обязанности. УЖК обязана обеспечить правильность и корректность общедомового учета, жители — квартирного. Когда обе стороны хорошо срабатывают по договору управления, то получается правильный результат.

— Влияют ли старые приборы учета на правильность показаний? Если у меня стоит новый счетчик, а у соседа — старый, то почему я должен страдать?

Александр Н.

О необходимости замены старых приборов учета, сотрудники управляющей компании говорили неоднократно.

Счетчики с просроченными сроками эксплуатации и поверки, а также имеющие класс точности ниже, чем 2 (в частности, класс 2.5), использовать нельзя. Однако не все собственники придерживаются законодательства, некоторые и по сегодняшний день продолжают пользоваться старыми приборами учета, не осознавая последствий. Известно, что просроченные приборы учета сильно влияют на корректность квартирных показаний и искажают общую картину.

Этот вопрос также можно поднять на общем собрании собственников, так как ответственность за смену приборов учета несет владелец каждой отдельной квартиры.

— Напечатайте, пожалуйста, телефон, по которому можно сообщить про нашу соседку. Она ворует электричество.

Александр Н.

В УЖК «Наш дом» уверены, что о фактах кражи электроэнергии необходимо сообщать не анонимно, а цивилизованно, написав соответствующее заявление на имя директора управляющей компании.

Телефон контролеров — 6-86-60, у них можно узнать более подробно об этой процедуре.

— Если мне кажется, что объемы общедомового электричества на наш дом — завышены, что я могу сделать?

Житель города

Соответствующие заявления в управляющую компанию поступают сотнями. При этом горожане жалуются не только в УЖК, но и Роспотребнадзор, администрацию, прокуратуру. Однако большинство жалоб в итоге оказываются необоснованными.

Так, еще в ноябре, рассказывает начальник расчетно-кассового бюро Анна Кузнецова, один из абонентов написал жалобу в Роспотребнадзор на неправомерное завышение начисления платы за коммунальные услуги по показаниям общедомового прибора учета. После проверки всех необходимых документов, надзорный орган вынес решение прекратить дело об административном правонарушении.

— Я не уверен, что жители не платят за магазины. Как инициировать проверку правильности подключения магазина и кто будет проверять?

Валентин Смирнов

По информации управляющей компании, сегодня существует перечень объектов (офисные учреждения, магазины, детские клубы), которые расположены в жилых домах. Эти прочие потребители, в свою очередь, делятся на две группы. Электросети первых не подключены к общедомовым сетям, то есть они находятся в жилом доме, но подключены до счетчика и поэтому не влияют на показания общедомового прибора учета.

Вторая группа сторонних потребителей действительно запитана от общедомовых сетей. Электроэнергию они получают по договору с компанией «Свердловэнергосбыт» (сетевая компания — «СТК»).

Контролеры «Свердловской теплоснабжающей компании» ежемесячно снимают показания с приборов учета этих организаций, а затем предоставляют объемы в управляющую компанию. При начислении электроэнергии жителям объемы общедомового счетчика уменьшаются на эту величину.

Как понять что показания вашего ОДПУ тепла "подкручены"? Развод ЖКХ на оплате за тепло.

Вам прислали квитанции за потребление тепла по показаниям ОДПУ и сумма к оплате внушительная! Проверка на соответствие формулам расчета по Правилам 354 показала правильность начислений. Подозреваем сам общедомовой счётчик!

Понять, правильно ли работает ваш прибор учета тепла или нет, можно с помощью простой формулы:
Возьмите норматив по отоплению по своему дому в ситуации, когда счетчик отсутствует. Умножьте его на площадь жилых+нежилых помещений дома. И сравните полученную сумму с показаниями теплосчетчика, которые указаны в квитанции.
Если полученное произведение меньше чем потребление по счетчику в 2 и более раз – 100% с прибором химичат. В расчеты имеет смысл брать именно зимние месяцы, без учета сентября и мая, когда потребления фактически нет либо оно минимально.

Читайте так же:
Оплата счетчиков гвс хвс

Как это выглядит на примерах:
1. Коммунаров 60. Потребление по счетчику тепла в ноябре – 198 Гкал. Если бы счетчика не было, то по нормативу бы дом потребил 76,82 Гкал. Разница почти в 3 раза. В деньгах этот дом только за один месяц переплатил 258 617,50 рублей.
2. Черниковская 14. Потребление по счетчику тепла в ноябре – 267 Гкал. Если бы счетчика не было, то по нормативу бы дом потребил 97,8 Гкал. Разница снова почти в 3 раза. В деньгах этот дом только за один месяц переплатил 361 099,87 рублей.
3. Зорге 30/2. Потребление по счетчику тепла в октябре – 179 Гкал. Если бы счетчика не было, то по нормативу бы дом потребил 66,3 Гкал. И здесь разница почти в 3 раза. В деньгах этот дом только за один месяц переплатил 240 519,83 рублей.

Таким образом жителям этих трех домов только за один месяц должны вернуть 860 235 рублей. За два — 1 млн 700 тысяч.

Большинство подвальных теплосчетчиков в России можно взломать!
Накрутить большинство общедомовых теплосчетчиков либо в пользу жильцов, либо в пользу управляющей компании можно за несколько минут.

«Вот здесь есть защитная крышечка, но под нее легко можно залезть развернутой скрепкой и добраться к «джамперу». Если замкнуть на нем контакты, он переходит в режим калибровки. Только нужно потренироваться, чтобы побыстрее попадать в «джампер». Как скрепкой контакты замкнули – берете стандартный диск, который включен в комплект поставки прибора, и ставите с него программное обеспечение на компьютер или ноутбук. После чего легко можно войти в режим калибровки и переставить калибровочные коэффициенты так, как вам нужно. Можно поменять в большую сторону, а можно – в меньшую», – такой подробный инструктаж способа взлома прибора общедомового учета тепла содержится в видеоролике, выложенном на сайте Youtube.

Значительная часть теплосчетчиков, установленных в теплораспределительных пунктах российских домов, приходится на продукцию завода «Взлет». Именно эти теплосчетчики и взламываются в ролике на Youtube: “Сейчас в стране реализовано около 100 тыс. приборов, которые показаны в ролике, – их выпускают на «Взлете» с 2011 года. А в приборах серии 2006 года изменить показания еще проще, а их по стране куда больше стоит. Их выпускалось порядка 50–70 тыс. в год. Так что вот и считайте, сколько приборов по стране позволяют сделать взлом».

Кроме «взлетовских» теплосчетчиков критике экспертов подвергается продукция и дургих заводов-изготовителей: «Например, «Карат» и «Промприбор» в паспорта калибровочный коэффициент не ставят.

Счётчики на отопление: виды и особенности, как установить и использовать

В последнее время счётчики на отопление пользуются особым спросом, так как позволяют уменьшить счета за отопление почти в два раза. Узнаем, в чем причина востребованности и помогают ли теплосчётчики экономить, какими бывают устройства, и по какому принципу они работают. Разберёмся, как правильно монтировать приборы и можно ли сделать это самостоятельно, где получать разрешение и как правильно снимать показания.

Экономит или нет

С каждым годом услуги ЖКХ становятся все дороже, немалая часть приходится на оплату отопления. При подсчёте суммы её нередко завышают, используя не индивидуальные данные с каждого дома, а примерные, теоретические. Чтобы не переплачивать за тепло, которое не было использовано при обогреве жилья, многие устанавливают счётчик отопления.

Важно сразу отметить, что счётчик учёта тепловой энергии не экономит тепло сам. Он только подсчитывает, сколько конкретно энергии было потрачено на обогрев. Однако в этом случае владельцу придётся платить не за усреднённые показатели, в которые зачастую включают потери от прохождения воды по трубам и возможные огрехи самой сети, а за фактически потраченное количество тепла. Благодаря этому расходы снижаются.

Счётчик позволит наглядно увидеть, сколько денег расходуется на отопление конкретного помещения. Если температура будет ниже, чем обязался предоставить поставщик услуг по контракту, последний должен вернуть уплаченные деньги.

Кроме того, благодаря счётчику и контролю владельцы жилья могут решиться утеплить помещение, чтобы платить меньше, например, поменяют окна.

Особенности конструкции

Счётчик на тепло представляет собой набор из нескольких устройств: температурного датчика, счётчика количества воды и вычислителя. В зависимости от вида и модели конструкции и принципы работ различаются.

Читайте так же:
Счетчик смс для андроид

По назначению теплосчётчики бывают:

  1. Индивидуальными или квартирными. Устанавливаются в частных домах и квартирах с центральным отоплением.
  2. Промышленными. Используются на производственных и коммерческих объектах, в офисах.
  3. Общедомовыми. Монтируют в отдельных блоках или подъездах.

Также счётчики различаются по пропускным объёмам, диаметрам трубы и размерам.

Общедомовой прибор удобно ставить на общую трубы отдельного подъезда, разделив его стоимость между всеми жильцами. Ежемесячная оплата также делится на всех. Общедомовые устройства намного дороже индивидуальных, но при разделе каждому придётся заплатить немного. Однако если соседи не согласны на это, установить счётчик не получится.

Это связано с тем, что на установку каждого теплосчётчика необходимо получить отдельное разрешение. В некоторых домах, особенно старого фонда, добиться разрешения непросто.

Теплосчётчики бывают нескольких видов. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

Механические

Механические теплосчётчики на отопление наиболее простые и дешёвые, что объясняет их популярность. Средняя стоимость составляет 8-10 тысяч рублей. Принцип работы механического счётчика прост: внутри прибора при прохождении воды вращается специальное устройство, которое и определяет, сколько теплоносителя прошло. На трубы подачи и обратки ставятся тонометры для замера температуры.

В зависимости от того, какая именно деталь вращается внутри, механические счётчики делятся на винтовые, крыльчатые, турбинные.

К достоинствам устройств относятся:

  1. Низкая цена и быстрая окупаемость. Это самый недорогой и доступный прибор из всех.
  2. Простота и надёжность. Его легко установить самостоятельно, подключать можно в любом положении.
  3. Не требуется подключения к электросети.
  4. Показатели передаёт стабильно, не зависит от внешних обстоятельств.

К недостаткам относятся малый срок службы. Механический теплосчётчик рассчитан примерно на 4-5 лет службы, после чего ржавчина и примеси обычно выводят его из строя. Чтобы продлить срок службы и сделать показания более точными, рекомендуется установить водный фильтр.

Ультразвуковые

Принцип работы связан с ультразвуковыми колебаниями, которые идут по потоку воды и против него. Теплосчётчик на батарею состоит из двух частей, которые устанавливают друг напротив друга на некотором расстоянии. Излучатель испускает ультразвуковые волны, приёмник принимает их. Время перемещения зависит от скорости движения воды. Расход тепла высчитывается в зависимости от потраченного времени.

Модели могут быть временными, частотными, корреляционными, доплеровскими.

К плюсам ультразвукового счётчика относятся:

  1. Высокая точность данных.
  2. Долговечность и надёжность.
  3. На некоторых моделях можно настроить индивидуальную подачу воды.

К минусам относят высокую чувствительность к чистоте воды. Даже при незначительных загрязнениях показания могут быть неточными. Рекомендуется устанавливать ультразвуковое устройство вместе с фильтром. Также большинство приборов работают от аккумуляторов, которые необходимо вовремя перезаряжать.

Электромагнитные

Используют для подсчёта больших объёмов воды: в целом подъезде, офисе, коммерческих помещениях и т.д. Принцип работы основан на изменениях электромагнитных импульсов: вода проходит через магнитное поле, появляется ток, показания которого считывает устройство.

Электромагнитный счётчик на батарею отличается небольшими размерами, точностью показаний и надёжностью. Его легко установить на трубы большого диаметра, он легко справляется с потоками воды.

Как и другие теплосчётчики, электромагнитные модели плохо работают при большом количестве примесей в воде, особенно железа. Кроме того, приборы чувствительны к расположенной поблизости работающей электротехнике (показания могут оказаться неточными) и зачастую работают от сети.

Вихревые

Счётчик состоит из вертикальной треугольной призмы, магнита снаружи и электрода, который отслеживает давление потока.

Принцип действия основан на появлении вихрей. Последние образуются, когда вода огибает препятствие на своём пути. Завихрения образую постоянную дорожку, срывное обтекание воды пульсации, по которым прибор считывает объем влаги.

Главное достоинство вихревого счётчика – его можно использовать даже при загрязнённой воде, с примесями или с попавшим воздухом. Однако крупные загрязнения могут вывести его из строя. Можно монтировать на горизонтальных и вертикальных трубах любой длины.

Видео описание

В видео разбирают, какие бывают теплосчётчики, принцип работы и как правильно выбрать:

К минусам относятся чувствительность к перепадам воды и потребность в постоянном стабильном давлении. Вихревый счётчик на тепло не подходит для парового отопления.

Точность измерения

Как и любой прибор, теплосчётчик имеет некоторую погрешность, которая складывается из погрешностей отдельных элементов. В жилом помещении общая погрешность составляет 6-10%, однако реальные цифры могут отличаться.

Погрешность может увеличиться, если:

  1. Разница между температурами на входе и выходе составляет меньше 3 градусов.
  2. При установке счётчика были допущены ошибки. Важно помнить, что, если установка была произведена фирмой, не имеющей лицензию, производитель не будет обслуживать его по гарантии.
  3. В воде есть примеси, в том числе механические, или она слишком жёсткая, трубы старые и ржавые.
  4. Поток воды слабее, чем указан в технических характеристиках.
Читайте так же:
Что показывает счетчик гейгера

В СССР расчёт количества тепла производился в гигакалориях (Гкал), в Европе – в гигаДжоулях (Gj). Международной единицей измерения являются кВт*ч. При снятии данных перевести данные из одной системы измерения в другую можно, умножив на коэффициент.

Передача показаний

Индивидуальный прибор учёта тепла только фиксирует количество потраченного. После его установки владельцу предстоит каждый месяц фиксировать и отправлять данные об израсходованной энергии. Для этого потребуется записать показания на текущий месяц, затем отнять от них данные прошлого месяца.

Чтобы разобраться, как снимать показания с конкретного прибора, необходимо изучить его технический паспорт. Существует несколько способов сделать это:

  • Устройства с жидкокристаллическим дисплеем выводят показания на экран, откуда их необходимо списать.
  • Многие европейские модели имеют ОРТО передатчик, который переносит всю информацию на компьютер.
  • Счётчики, имеющие M-Bus модель, входят в сеть центрального сбора данных. Несколько приборов соединяют между собой слаботочным кабелем, после подключают к концентратору. Последний регулярно отправляет всем теплосчётчикам запросы, и получает от них данные, которые передают в теплоснабжающую организацию или на компьютер.
  • Некоторые приборы учёта тепла оснащены радиомодулем. Это позволяет передавать данные беспроводным способом на расстоянии в несколько сотен метров. Как только приёмник оказывается в зоне действия, радиомодуль фиксирует данные и передаёт их в теплоснабжающую компанию. Некоторые компании вешают приёмник на мусоровоз, чтобы тот мог регулярно собирать информацию по маршруту.

Все данные хранятся о расходе, времени простоя, температурах и ошибках хранятся в архивах приборов (у некоторых – сразу в компьютерах). При монтаже можно настроить удобный вариант архивирования – каждый час, сутки, месяц или год.

Если информация о расходе не фиксируется в теплоснабжающей компании автоматически, её необходимо отправлять самостоятельно. Для этого на сайте компании нужно завести личный кабинет и регулярно вносить данные.

Установка и эксплуатация

Процесс монтажа теплосчётчика должен производиться только специализированными компаниями, имеющими на это разрешение. Самостоятельная установка запрещена: теплоснабжающая компания не примет данные, поскольку счётчик не будет сдан и опломбирован.

Видео описание

Насколько выгодно ставить теплосчётчики на примере жителей Пензы, разбирают в следующем видео:

Второе условие – в подъезде должен быть установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии.

Перед монтажом рекомендуется самостоятельно устранить теплопотери, например, утеплить углы или заменить окна.

Установка происходит в несколько шагов:

  • Подаётся письменное заявление в УК с просьбой разрешить установить прибор. К нему прикладывают копию документов, подтверждающих право собственности на жилье, и техпаспорт. Управляющая компания должна предоставить технические условия, в которых указаны все требования к прибору и информация о тепловой сети. Если в доме невозможно установить счётчик, УК скажет об этом сразу.
  • Разрабатывается проект монтажа. Для этого необходимо обратиться в специализированную проектную фирму. В проекте указывают вид и модель счётчика, производят расчёты по тепловой нагрузке, возможным потерям тепла и расходу воды, а также прилагают схему отопительной системы с пометкой, где планируется установить счётчик.
  • Далее покупается сам тепловой счётчик для отопления. Он должен соответствовать всем параметрам, рассчитанным в проекте, иметь сертификат качества.
  • В проектной фирме заказывают проектное решение на установку счётчика. Сделать это может только компания, имеющая соответствующую лицензию.
  • Непосредственно монтажом могут заниматься только специалисты, имеющие соответствующую лицензию и опыт.
  • В конец сотрудник управляющей компании должен опломбировать прибор и подписать акт приёма работы.

При желании владелец может просто обратиться в компанию, специализирующуюся на установках теплосчётчиков, и передать им все дела. Это обойдётся намного дороже, чем самостоятельный сбор документов и обращение в организации, но позволит сэкономить силы и время.

Впоследствии, счётчик тепла на радиатор отопления проверяется раз в четыре года за счёт жильцов. Для этого необходимо обратиться в Ростест, сервисный центр производителя или в компанию, имеющую разрешение на проведение проверки.

Коротко о главном

Счётчики на отопление – это приборы, которые фиксируют, сколько тепла точно было потрачено на обогрев дома. Благодаря им можно не переплачивать.

Они различаются размерами, предназначением (для квартиры, дома, для подъезда, для офиса и т.д.) и особенностями конструкции. Каждая модель имеет плюсы и минусы.

Не во всех помещениях можно установиться теплосчётчик. Перед покупкой и монтажом необходимо получить согласие в управляющей компании.

Составление проекта, монтаж и последующую проверку может осуществлять только специалисты с соответствующими лицензиями. Самостоятельный монтаж запрещён, данные не будут приняты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector