Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок установки, замены или переноса счетчиков электроэнергии

Порядок установки, замены или переноса счетчиков электроэнергии

Могу ли я отказаться от замены счетчика?
Нет. Согласно Закону Украины «Об электроэнергетике» потребитель электроэнергии обязан обеспечить доступ ответственных представителей энергопоставщика к собственным электрическим установкам для проведения проверки счетчика.

В случае препятствия в доступе представителей энергокомпании к электрическим установкам, потребитель несет установленную законодательством Украины ответственность.

Также, согласно требованиям Правил пользования электрической энергией для населения (ППЭЭН), плановая проверка, а также ремонт и замена приборов учета, осуществляется энергопоставщиком в сроки, установленные нормативно-техническими документами и договором о пользовании электрической энергией.

Сколько счетчиков можно установить в одном здании?
Независимо от количества зданий, расположенных по одному адресу, как правило, устанавливается один счетчик. Если здание принадлежит нескольким собственникам, то приборы учета устанавливаются для каждого из них.

​Если же Вы поделили имущество официально, то можете обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО с заявлением об установке еще одного счетчика.

У меня возникла необходимость в отдельном учете электрической энергии, которую я потребляю.
Для установки отдельного прибора учета необходимо обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО. С собою нужно иметь оригиналы и копии следующих документов:

  • права собственности на квартиру;
  • паспорта;
  • справки об идентификационном номере.

Такая потребность может возникнуть у потребителя, если он является жителем коммунальной квартиры или части дома в частном секторе и хочет установить отдельный прибор учета электроэнергии. Для этого нужно подтвердить свое право на собственность, например, на отдельную комнату или на часть дома, и с перечнем вышеупомянутых документов обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО, заполнить заявление на установку отдельного учета электроэнергии. Затем потребитель должен получить технические условия ПАО «КИЕВЭНЕРГО» по адресам: ул. Закревского, 14 или ул. Мельникова, 31.

После этого, потребитель должен разработать проект на установку отдельного учета электрической энергии (обратившись в КИЕВЭНЕРГО или в стороннюю организацию). В последующем, проводятся работы по проекту, после чего работники КИЕВЭНЕРГО проверяют все выполненные потребителем работы и предоставляют окончательное разрешение на установку прибора для отдельного учета электроэнергии. Потребитель заключает договор с ПАО «КИЕВЭНЕРГО», и на его имя открывается отдельный расчетный счет.

Могу ли я заменить счетчик на более мощный?
Для увеличения мощности прибора учета электроэнергии, Вам необходимо получить технические условия ПАО «КИЕВЭНЕРГО» по адресу: ул. Новоконстантиновская или по адресу: ул. Закревского, 14. Также, Вы должны согласовать увеличение мощности с балансодержателем дома (ЖЭК, ОСМД или ЖСК).

Я живу в частном доме. На выносном счетчике, размещенном на внешней стороне дома, поломался вводный автомат. Как его заменить?
Право распломбировать вводной автомат (вводной автоматический выключатель) имеют только представители КИЕВЭНЕРГО. Поэтому обратитесь в Центр обслуживания клиентов (ЦОК), обслуживающий Ваш частный дом, и заполните бланк заявления на снятие пломбы с защитного бокса счетчика.

В заявке укажите причину: «Замена вводного автоматического выключателя — распломбирование с последующим опломбированием». Оформляя заявку, работник ЦОК согласует с Вами дату и время выполнения работ.

Поскольку после замены вводного автомата нужно выполнить техническую проверку счетчика, в ЦОК Вам должны выставить счет за предоставление этих услуг (узнайте стоимость услуги «Проверка прибора учета по заявлению потребителя»).

Автоматический выключатель нужно приобрести самостоятельно. При этом, обратите внимание, что его технические характеристики должны соответствовать характеристикам сломанного (поврежденного) выключателя, а также указанной в договоре мощности. Перед покупкой обязательно убедитесь в этом. Технические характеристики указываются на автомате: ток (в амперах, А) и напряжение (в вольтах, В).

После того, как по Вашей заявке электромонтер КИЕВЭНЕРГО распломбирует бокс, Вы можете заменить автоматический выключатель на новый. *

В предварительно согласованную с Вами дату, указанную в заявке, к Вам приедет электромонтер КИЕВЭНЕРГО. Он проверит, чтобы технические характеристики нового автоматического выключателя отвечали договорной мощности (указанной в договоре), опломбирует защитный бокс и подпишет с Вами акт о сохранении пломб.

*Примечание. Замена автоматических выключателей не входит в перечень работ, выполняемых персоналом КИЕВЭНЕРГО в пределах эксплуатации приборов учета. Автоматический выключатель (АВ) не является составной частью учета электроэнергии. Это коммутационно-защитное устройство, которое имеет функции включения-отключения напряжения и отключения при превышении значения тока нагрузки по отношению к номинальному значению, указанному на корпусе автоматического выключателя. В случае установления у бытовых клиентов АВ на лестничной клетке, их обслуживание (замена, установка, контроль контактов и т.д.) должно проводиться работниками ЖЭО или организации, на балансе которой находится дом. При установке АВ в помещениях клиента или в частном доме, обслуживание (замена, установка, контроль контактов и т.д.) выполняется клиентом или за его счет.

Могу ли я перенести счетчик?
Да. Для того, чтобы перенести прибор учета электроэнергии в другое место в пределах квартиры, Вам необходимо согласовать это в центре обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО. Работник КИЕВЭНЕРГО при обследовании согласует новое место установки электросчетчика и выдаст Вам требования по его установке.

Также Вы можете перенести счетчик из квартиры на лестничную клетку, если это предусмотрено проектно-технической документацией дома (ее можно получить у балансодержателя). Если на лестничной клетке есть щитовая, то это возможно. Тогда Вам нужно сначала обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО с письменным заявлением о распломбировке счетчика. Работники КИЕВЭНЕРГО в определенное время его распломбируют. После того, как Вы установите счетчик в щитовой на лестничной клетке, нужно обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО с заявлением об опломбировании.

Для переноса счетчика с лестничной клетки в квартиру должно быть указано новое местоположение прибора учета в проектно-технической документации жилого дома. Если же согласно документации такое место не указано в квартире, клиенту нужно за свой счет разработать проект. В дальнейшем клиент обращается в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО с заявлением о распломбировании счетчика, а организация, которая имеет лицензию (право) на выполнение работ по монтажу, согласно проектной документации устанавливает счетчик на новое место. После этого, прибор учета снова нужно опломбировать. Эту услугу выполняет работник КИЕВЭНЕРГО. Заказать ее можно в центре обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО.

Все работы по переносу электросчетчика осуществляются клиентом за свой счет. После переноса счетчика необходимо перезаключить договор с КИЕВЭНЕРГО на пользование электрической энергией.

В моей квартире проложили новую проводку. Как я могу подключить ее к счетчику? Для этого необходимо обратиться в КИЕВЭНЕРГО или можно обойтись собственными силами? Имею ли я право касаться пломбы?
Вам обязательно нужно обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО и написать заявление о распломбировке счетчика (или отправить свою заявку через веб-сервис «Заявка на проведение работ».). Любые операции с пломбами на счетчике должен осуществлять работник КИЕВЭНЕРГО.

Если Вы выполняете только ремонт электрической проводки в пределах помещения без замены щитка, на котором размещены предохранители электрического счетчика, и вводных проводов от электрощита на лестнице, то подключение новой электрической проводки осуществляется до контактов предохранителей или автоматических выключателей специалистом без снятия пломб на приборе учета электроэнергии и без вызова представителя КИЕВЭНЕРГО.

Если Вы выполняете демонтаж электропроводки с заменой щитка с электросчетчиком или переносом прибора учета электроэнергии в другое место с заменой вводной электрической проводки, необходимо обратиться в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО и написать заявление о распломбировке клеммной крышки счетчика. Обращаем Ваше внимание, что работник КИЕВЭНЕРГО по заявлению клиента о снятии пломбы может снимать только ту пломбу, которая размещена на клеммной крышке счетчика.

Куда мне обратиться, если я хочу, чтобы счетчик распломбировали для замены квартирного щитка или ремонта электрической проводки?
Обратитесь в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО с письменным заявлением об обследовании. Вам нужно получить и оплатить счет за эту услугу. Работник КИЕВЭНЕРГО проверит и распломбирует счетчик в согласованный с Вами день.

После окончания работ подайте в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО заявку на опломбирование счетчика.

Хочу заменить старый счетчик новым, но в центре обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО мне отказали. Почему?
Сейчас клиентами используются два вида счетчиков: индукционные и современные электронные. Срок эксплуатации индукционного счетчика — 24 года, электронного — 30. Межповерочный период индукционного счетчика составляет 8 лет, электронного — 16.

Устаревшим счетчиком можно считать такой прибор учета, межповерочный период которого истек. Наверное, межповерочный период вашего счетчика еще не истек, поэтому Вам было отказано в замене прибора.

Однако, клиент может заказать замену прибора учета на многотарифный даже если срок эксплуатации предыдущего прибора учета не истек.

Как быть, если электросчетчик похищен?
Ответственность за сохранность и целостность электросчетчика и пломб на нем несет владелец квартиры, если прибор установлен непосредственно у него дома. В случае кражи счетчика, владелец берет на себя расходы по его замене.

Если же прибор размещен на лестничной клетке, то ответственность за его сохранность несет балансодержатель дома (ЖЭК, ОСМД или ЖСК). ​Соответственно, работу по замене электросчетчиков должна выполнять за свой счет жилищно-эксплуатационная организация. Клиенты же, заметив кражу, должны немедленно проинформировать балансодержателя дома. Кроме того, во избежание возможных недоразумений, о похищении счетчика следует сообщить энергоснабжающей компании и оформить соответствующее заявление в центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО.

Какие услуги, связанные с электроснабжением, КИЕВЭНЕРГО предоставляет на платной основе?
К платным услугам КИЕВЭНЕРГО относятся:

  • проверка схемы включения и опломбирование электросчетчика;
  • параметризация многофункционального прибора учета (самостоятельная доставка или с выездом к клиенту работника КИЕВЭНЕРГО;
  • экспертиза со снятием прибора учета;
  • повторное подключение и (или) отключение квартиры к сети электроснабжения по заявлению бытового клиента;
  • отключение частного дома от электрической сети.

Все остальные услуги бытовым клиентам, связанные с электроснабжением, КИЕВЭНЕРГО предоставляет бесплатно.

PRO новостройку +7 800 301-79-56

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме

При эксплуатации любого бытового электросчётчика в определённый момент времени приходится сталкиваться с необходимостью его замены. Такая потребность, как правило, возникает в тех случаях, когда тип и рабочие характеристики вашего устройства перестают соответствовать действующим техническим нормативам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Так, согласно постановлению правительства РФ от 2006 года все установленные ранее приборы учёта класса 2,5 обязательно должны заменяться современными электронными устройствами с показателем точности не хуже 2,0. Помимо этого, замене подлежат любые счётчики старого образца, имеющие следующие отклонения и дефекты:

  • срок эксплуатации давно истёк (согласно паспортным данным);
  • просрочена дата последней государственной поверки;
  • имеются повреждения на корпусе или на смотровом окне;
  • неисправен счётный механизм;
  • отсутствует или разрушена пломба;
  • погрешность показаний (класс точности), превышает значение 2,5.

Установленный порядок и сроки замены

При наличии хотя бы одного из перечисленных недостатков владелец прибора должен обратиться в соответствующую инстанцию (в местное представительство «Энергосбыта») с заявкой на разрешение замены электрического прибора.

Когда нужно менять счетчик?

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Как можно рассчитать квартплату самостоятельно, читайте по ссылке.

При этом сторонникам устаревших механических счётчиков из-за невозможности дифференцированного учёта потребления электроэнергии придётся рассчитываться по усреднённым для данного объекта показателям.

Разграничение зон ответственности

Процесс замены прибора учёта имеет одну интересную особенность, связанную с таким понятием, как «границы балансовой принадлежности» обновляемого и переустанавливаемого счётчика. На практике этим понятием определяется лицо, несущее ответственность за приобретение, установку и обслуживание учётного устройства, а также оплачивающее все сопутствующие этим мероприятиям расходы.

Согласно известному постановлению Правительства (№491от 13 августа 2006 года), определяющему принадлежность запорной арматуры, все технические приборы, стоящие после вводного устройства, относятся к зоне ответственности частного владельца.

Поскольку любой бытовой электросчётчик размещается сразу же после вводного автомата – его следует считать собственностью хозяина квартиры, несущего за него полную ответственность. Так что все расходы по замене устаревшего или неисправного прибора учёта вы должны будете взять на себя.

Обратите внимание: Оплачивать замену электросчётчика «из собственного кармана» придётся не только в случае размещения его внутри квартиры. Такой же порядок расчёта предусматривается и для тех учётных приборов, которые установлены в электрощитах на лестничных площадках или в так называемых «карманах».

Как оплатить ЖКХ не выходя из дома, смотрите здесь.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

  1. при проведении обновления приборов учёта, проводимого в рамках государственной акции перехода на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты;
  2. при установке электронных устройств в жилых домах с муниципальной формой собственности.

Как заменить электросчетчик самостоятельно, смотрите в этом видео:

Организация замены прибора учёта

Прежде чем поменять электросчетчик на том или ином объекте – следует принять во внимание, что такая замена должна быть согласована с представителями местных энергетических служб (с «Энергонадзором», в частности).

При этом общепринятый порядок согласовательных процедур может быть представлен следующим образом:

  1. В первую очередь вам нужно обратиться в районное отделение «Энергосбыта» и подать заявку на переустановку счётчика с приложенным к ней паспортом старого механического прибора. В заявке должна указываться конкретная причина предстоящей замены, а также тип и марка нового устройства.
  2. Далее, в заранее оговорённое и удобное для вас время необходимо прийти с уже купленным счетчиком в сетевую компанию, представитель которой запрограммирует прибор и выдаст разрешение и ТУ на его замену.
  3. По завершении всех согласовательных процедур вы можете пригласить специалиста, который займётся установкой нового электронного прибора.
  4. По окончании монтажа электросчётчика оформляется и подписывается акт ввода в эксплуатацию установленного устройства, после чего тот же сотрудник энергетической службы произведёт его опломбирование.

Самостоятельная установка счётчика в многоквартирном доме

Перед началом этих работ, прежде всего, следует определиться с местом размещения нового электронного устройства в квартире, которое выбирается с соблюдением следующих условий:

  • помещение, в пределах которого устанавливается новый учётный прибор, должно быть отапливаемым и иметь нормальный уровень влажности (проще говоря – быть сухим);
  • монтируемое устройство должно фиксироваться на жёстком основании с допустимым отклонением от вертикали не более 1°;
  • место его установки по высоте выбирается примерно на уровне глаз или чуть выше (в пределах 170 см от пола);
  • рабочие габариты шкафа, щитка или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, должны выбираться с тем расчетом, чтобы при считывании показаний пользователь не испытывал никаких затруднений.

Как заменить счетчик?

Монтаж электросчётчика осуществляется в следующей последовательности:

  1. сначала новый прибор закрепляется в выбранном для него месте с учётом рассмотренных ранее требований;
  2. после этого на входных клеммах счётчика закрепляются две подводящие жилы кабельной проводки («фаза» и «нуль»), идущие от вводного автомата;
  3. затем к его выходным клеммам подсоединяются провода разводки, идущей на линейные автоматы.

Как и зачем хранить квитанции об оплате ЖКХ, читайте в этой статье.

На заключительном этапе работ вам остаётся пригласить представителя «Энергосбыта», который в установленном порядке проверит правильность подключения прибора и составит акт о запуске его в эксплуатацию (с последующим опломбированием).

Дополнительная информация: Вводные и линейные автоматы должны размещаться неподалёку от самого учётного устройства и крепиться на одном с ним основании (в том же щитке).

Особенности замены учётного прибора в частном доме

Эксплуатация приборов учёта в частных владениях предполагает особый порядок их размещения, вследствие чего при их замене нередко возникают конфликтные ситуации. Так, согласно требованиям «Энергосбыта» (ЭСО) в этом случае счётчик должен устанавливаться таким образом, чтобы снимающие показания лица имели свободный доступ к нему даже в отсутствие дома хозяев.

Вследствие этого рассогласования многие пользователи считают требования ЭСО неправомерными и отказываются при замене выносить свои приборы учёта за пределы дома. Не считая этого противоречия, во всём остальном порядок замены счётчика в частном хозяйстве ничем не отличается от аналогичного мероприятия для многоквартирного дома.

Что нужно для перерасчета коммунальных платежей, подробности по ссылке.

Обратите внимание: В отдельных случаях, когда хозяева гарантируют постоянное нахождение в доме кого-либо из жильцов – службы ЭСО допускают установку счётчика при замене без выноса за границы строения.

Порядок выбора и стоимость замены счётчика

При выборе подходящего для вас учётного прибора необходимо руководствоваться следующими соображениями:

  • класс точности приобретаемого изделия должен быть не ниже 2,0;
  • рабочий ток устройства учёта должен соответствовать максимальной нагрузке в вашей квартирной электросети (чаще всего эта величина не превышает значения 50 А);
  • выбранная вами модель электронного счётчика должна иметь приемлемую цену.

Когда нужно проводить замену счетчика, рассмотрено в этом видео:

На начало 2017-го года стоимость работ по монтажу однофазного многотарифного счетчика марки «Меркурий», например, в среднем по России составляла:

  • установка с подключением – 1500-2000 руб.;
  • демонтаж – около 600 руб.

Все платят за содержание и ремонт жилого помещения, но мало кто знает какие работы в них входят. Подробности тут.

В заключении отметим, что профессионально подобранный и установленный с соблюдением всех перечисленных выше требований счётчик прослужит вам достаточно долго, не вызывая каких-либо нареканий со стороны ЭСО.

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

One thought on “ Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме ”

  1. Николай 02.06.2018 at 22:36

Кто компенсирует стоимость электросчётчика, украденного с лестничной площадки? Нанимать человека для охраны?

Как заменить электросчетчик по правилам: срок службы, установка, проверка, как поменять счетчик в частном доме или квартире и куда обращаться

Покупатель приобрел жилье на вторичном рынке. Обнаружил почерневшую непонятную штуку с крутящимися дисками. Ему не нравится, как это выглядит и где оно висит. Оказывается, это старый электрический счетчик.

Теперь новый владелец жилья задается вопросом: как заменить электросчетчик в квартире? Как заменить электросчетчик в частном доме? Как правильно разобраться с проводкой? Поэтому дальше обсудим причины замены электросчетчиков.

Содержимое обзора

Особенности электросчетчиков

У электрического прибора есть определенный срок работы. Обслуживающие организации периодически заменяют счетчик. Если аппарат не поврежден, нет необходимости в преждевременной замене. Показатели будут точными.

Старый электрический счетчик обязательно заменят новым, когда это действительно будет необходимо. Не нужно беспокоиться, что придется куда-нибудь ходить и выпрашивать новый аппарат. Обслуживающая организация сама контролирует процесс замены оборудования.

Если возникают сомнения в работоспособности установленного счетчика, и хочется как можно быстрей поменять прибор, вам поможет инструкция, как правильно заменить счетчик своими руками.

Кто ответственный за оборудование

Официальный поставщик несет ответственность за функционирование счетчиков. Контакты организации указываются в квитанции, детальная информация есть в сети.

  • Например, сервисы антимонопольных служб содержат реестр обслуживающих организаций и зону их действий.
  • В Ульяновской области присутствует «Ульяновскэнерго».
  • В других областях может быть нечто похожее.

Официальные поставщики могут заменить оборудование при неисправности, или когда закончился срок эксплуатации.

Вопрос замены

Если регулярно приходят квитанции, значит поставщик владеет информацией о текущем состоянии счетчика. Обслуживающая организация знает дату начала эксплуатации, сроки работы и время проверки.

Для замены оборудования с потребителем свяжутся электрики и обсудят время замены. Прошлое оборудование не подлежит проверке, поэтому сразу ставят новое.

  • Узнать дату поверки и изготовления возможно из технического паспорта. Дата изготовления также указывается на самом приборе, срок эксплуатации — 32 года. Проверяют прибор через 16 лет после установки.
  • Наличие пломбы подтверждает закрытость доступа к аппарату. После проверки электрики указывают на ней год и квартал. Логично предположить, что если никаких данных нет, значит проверки не было. Также указывается год, когда счетчик введен в эксплуатацию. В этом же году устройство было изготовлено.
  • Возникают ситуации, когда срок службы подошел к своему завершению, а счетчик даже никто не проверял. Конечно, потребители начинают паниковать. Однако следует учесть факт очереди. Старых приборов много, а заменить их быстро не получается. Достаточно просто ждать своей очереди или обратиться за платной услугой к подрядчикам.

В связи с всемирной эпидемией показания принимаются до 1 января нового года. Эти счетчики по-прежнему действуют. При завершении межповерочного интервала в новом году, показания принимаются вплоть до замены прибора.

Самостоятельная замена

Владелец квартиры может нанять специалиста из электромонтажной организации, который легко и быстро выполнит замену оборудования. Конечно, за работу и аппарат собственник обязан оплатить конкретную сумму. Потребителю предлагается рассмотреть разные модели прибора и выбрать оптимальный вариант. Для замены счетчика не нужна лицензия.

Перед вызовом мастера уведомите о замене прибора обслуживающую организацию. Нужно составить письменное заявление поставщику услуг, отправив через почту. Составляйте документ в простой форме.

Без уведомления такие действия расцениваются как воровство. И понятно почему: неизвестна дата и время снятия старого счетчика и установка нового оборудования. Мастер может менять оборудование, но не имеет права ставить пломбу.

Для данной процедуры вызывается представитель обслуживающей организации. Электрик может самостоятельно оформить документы и передать поставщику. Старое оборудование и сорванная пломба сохраняется до замены.

Новое пломбирование требует:

  • Заявление об установке и дальнейшей эксплуатации нового прибора. На официальном сайте поставщика можно найти соответствующие экземпляры бланков.
  • Технический паспорт.

Электрики обслуживающей организации опломбируют прибор. Документы отправляются обычной или электронной почтой. Во втором случае необходимо четко сфотографировать бланки и отправить на e-mail обслуживающей организации.

Мастера проверяют схему подключения, составляют акт об эксплуатации нового прибора. Затем счетчик признается действующим, можно смело снимать показатели.

Как избежать мошенников

Иногда жильцы встречают “специалистов”, которые предлагают за короткий срок поменять счетчик. Однако оплата за услуги выше в пять раз, чем предлагают официальные подрядчики. Полиция не изменит ситуацию, если договор подписан самим потребителем.

Чаще неопытные пожилые граждане становятся жертвами аферистов.

Чтобы обойти стороной неприятности, следуйте четырем правилам при замене счетчика:

  • Менять оборудование при истечении срока эксплуатации или технической неисправности.
  • На аппарате заметны трещины, сколы и прочие механические повреждения.
  • Невозможно снять показания, цифры стоят на одном месте или показывают неправдоподобные данные.

Чаще всего замена осуществляется электриками из обслуживающей организации. Это бесплатно и практично.

Что делать потребителю

Если волнения о текущем состоянии счетчика никак не покидают, вполне разумно позвонить к поставщику услуг и спросить про следующую диагностику или замену оборудования. Ничего страшного, если потребитель уточняет или напоминает об этом сбытовикам.

Если меняете проводку, не нужно затрагивать узел учета. Главное поручите эту работу профессиональному электрику.

Когда известна дата замены счетчика, сообщите об этом подрядчикам, которые будут заниматься домашней проводкой. Сотрудники адаптируют график работы под эти обстоятельства.

За чей счет замена счетчика электроэнергии в неприватизированных квартирах?

Практически каждая квартира оснащена приборами учёта электроэнергии. Электросчётчик удобен для расчёта за фактически потреблённую энергию. Однако, устройство может выйти из строя и требовать замены.

Выполнение такого вида работ сопровождается немалой оплатой. И если в приватизированном или выкупленном жилье точно известно, что эти затраты должен нести владелец. То вопрос о том, кто должен менять счётчик электроэнергии в муниципальной квартире требует рассмотрения.

В каких случаях требуется замена счётчика

Электросчётчик это прибор, который имеет свои технические характеристики и срок службы. Перед началом работы, приспособления для учёта, пломбируются дважды. Одна пломба ставиться на корпусе механизма, на заводе – изготовителе.

Называется она пломбой госпосверки и говорит о том, что счётчик механически не повреждён и готов к работе. Другая пломба устанавливается на предохранительной крышке энергопоставляющей организацией.

Обе пломбы номерные, как и сам электроприбор, и в случае их повреждения виновнику грозит штраф. Все номера фиксируются в акте установки счётчика, который является бланком строгой отчётности. Переустановка счётчика влечёт за собой внесение изменений в документации, поэтому для его замены требуются основания. К ним можно отнести:

  1. Прибор вышел из строя из-за механического воздействия.
  2. Счётчик перестал показывать текущие показания.
  3. Модель механизма устарела и энергопоставляющая компания предлагает поменять его на другую модификацию.

Все случаи замены счётчика приписаны в договоре на поставку электроэнергии, который заключён между жильцом и энергетиками. В соглашении обычно оговаривается, за чей счёт происходит замена электроприбора.

Законодательная база

Замена прибора учёта отражена сразу в нескольких законодательных документах. К ним относятся:

  • права и обязанности квартиросъёмщика, как покупателя электроэнергии закреплены в статье 543[1] и ст. 210 ГК РФ[2];
  • взаимоотношения между исполнителем услуги и потребителем зафиксированы в ЖК РФ[3];
  • основные положения по функционированию сбыта энергии утверждены Постановлением №442 Правительства РФ[4];
  • необходимость в оснащении приборами учёта во всех домохозяйствах разработана в ФЗ №261[5].

При этом каждый законодательный акт направлен на экономию природного ресурса путём установки электросчётчика, который проводится за счёт средств собственника жилья.

Опираясь на законодательство, ответственность за сохранность прибора учёта лежит на потребителе услуг. Соблюдение сроков поверки возложено на исполнителя услуг. При наступлении даты окончания межповерочного интервала потребителю выдаётся акт снятия пломб и уведомление о снятии счётчика на госповерку. Оплата за эти услуги возлагается на собственника жилья.

Кто оплачивает установку прибора по учёту энергии в муниципальном жилье

Согласно Жилищному законодательству[3] собственником муниципальной квартиры является государство. Поэтому вопрос о том кто же должен нести затраты по установке электросчётчика решается исходя из этих нормативных документов.

Затраты могут быть, как прямые, в виде целевых перечислений из местного бюджета энергоснабжающей организации, на покрытие расходов по установке учётного устройства. Так и с привлечением нанимателя квартиры. Такие обязанности прописаны в договоре по найму жилья.

Согласно договору, жилец осуществляет монтаж прибора учёта за свой счёт. А после подаёт заявление в администрацию города на возмещение затрат. Как правило, права по работе с населением, которое проживает в государственном жилье, делегируют балансодержателю. Кстати, не каждая компания имеет право произвести замену и опломбировку счётчика.

Существует следующий законный способ, как вернуть деньги за установку электросчётчика:

  1. Обратиться в УК с заявлением о необходимости проведения работ по замене (установке) электроприбора. В заявлении обязательно указать принадлежность квартиры к государственному жилью, причину необходимости смены (установки) механизма.
  2. В месячный срок УК рассматривает заявление и предлагает вариант выполнения работ. Их существует два:
  • прибор покупается и устанавливается управляющей компанией, без привлечения квартиросъёмщика;
  • жильцу предлагается выполнить работу за свой счёт. Затем представить расходные документы в бухгалтерию предприятия для возмещения затрат.

В случае непредставления ответа на заявление жильца можно обратиться в межрайонную прокуратуру на нарушение ФЗ№59 закона «Об обращении граждан»[6] работниками УК. При предоставлении ответа об отсутствии средств на переустановку счётчика жилец имеет право подать жалобу в городское управление ЖКХ на безответственность сотрудников УК. Дальнейшее бездействие коммунальщиков влечёт за собой судебное разбирательство с оплатой дополнительных расходов, которые понёс жилец и, возможно, морального вреда.

Весь алгоритм действия, по закону, не подходит для случаев умышленной поломки электросчётчика. В этом случае квартиросъёмщик все расходы, связанные с ремонтом, заменой и опломбировкой несёт самостоятельно, независимо от статуса квартиры.

Игнорировать проведение замены или установки механизма чревато для жильца квартиры. Так как по истечении срока, отведённого на проведение работ, энергоснабжающие организации имеют право начислять платежи за свет по региональному нормативу, помноженному на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Во всех работах, которые связаны с обслуживанием собственного жилья, наниматель должен быть заинтересован. Так как последствия всё равно лягут на плечи квартиросъёмщика.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

Электросчетчики являются обязательными приборами учета электроэнергии, они устанавливаются в различных помещениях.Так как в современных квартирах используется все больше бытовых приборов, использующих электроэнергию, старые счетчики часто выходят из строя. Но кто отвечает за электросчетчик на площадке и оплачивает замену прибора? Решение этого вопроса зависит от вида жилья (приватизированное, муниципальное), от причины замены.

Какие законы определяют ответственность за приборы учета

Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

ВАЖНО! По закону и управляющая компания, и собственники квартир (приватизированных) должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета.

Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006), под №491 (13.08.2006), Федеральным законом под №261 (23.11.2009).

С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК. Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором.

Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу.

Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире

Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика.

Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными.

ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья.

Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения. Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания.

Замена приборов на лестничных площадках

На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку.

Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов.

Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание. После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире. Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства.

ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования.

Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена?

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов.

Основные правила обслуживания

Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

  • в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
  • приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
  • собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке. Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.

Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны.

Сроки выполнения работ

Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

  • Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.
  • Устанавливается новое устройство после истечения времени межповерочного интервала.
  • Смена счетчика может выполняться и при срыве, повреждении пломб.

В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно.

ВАЖНО! Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика.

В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.

Кто занимается установкой?

Право на установку нового учетного оборудования, его пломбирование имеют специалисты компании поставщика электроэнергии. Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.

Профессиональные электрики выполняют также вынос в подъезд счетчика из квартиры по заявке собственников жилья.

ВНИМАНИЕ! Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир.

В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись. Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки.

Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу. При замене старого прибора на новый обязательно должен быть составлен акт, в котором указываются точные показания на момент запуска в работу.

С этих показателей начинается учет расхода электроэнергии в квартире.

Полезное видео

В данном видео представлена информация о подключении счётчика Энергомера.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Обнулить счетчик чернил epson l210
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector