Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новые правила: Проблему «неучтенки» решат новые счетчики 57

Новые правила: Проблему «неучтенки» решат новые счетчики 57

Еще в 2016 году чиновники в министерствах пытались разобраться с этим вопросом – как решить проблему и насколько правомерно заставлять людей оплачивать эту разницу. Министру экономики было поручено подготовить поправки к правилам Кабинета министров, в которых должны быть указаны способы устранения причин такой разницы в показаниях счетчиков. Министерству понадобилось два года, чтобы найти решение. В результате был подготовлен проект, который предлагает владельцам квартир и обслуживающим компаниям справиться с проблемой сообща.

При этом отмечается, что существующий порядок – правомерен. Это значит, что ответственность компании, подающий воду в дом, заканчивается у общедомового счетчика. А дальше начинается ответственность жильцов.

По существующим правилам закупать квартирные счетчики на воду нужно сообща, для всех одинаковые, а их проверкой и заменой занимается управляющий домом и/или поставщик воды.

Представители обслуживающих дома компаний, в т. ч. и ПЖКХ, часто отвечают на жалобы по «неучтенке»: разницу определяют разные даты подачи показаний воды и округление цифр в меньшую сторону относительно фактического потребления. То есть, кто-то из жильцов может бросить квиточек с показаниями на 2 дня позже, чем нужно, да еще и округлить цифры в свою пользу.

Министерство предлагает свой вариант решения этой проблемы и рекомендует установить счетчики с возможностью удаленного считывания показаний. Этим домоуправы начнут заниматься в следующем году. Кроме того, исходя из предложенного законопроекта, должен будет соблюдаться ряд правил и рекомендаций, разработанных госчиновниками.

В домах, где люди не взяли управление в свои руки, управляющая компания должна будет минимум за три месяца письменно предупреждать владельцев о том, что срок годности их квартирных счетчиков на воду подходит к концу.
Также управляющая компания должна будет проверять счетчики в той квартире, чей хозяин три месяца подряд не подает показания или в установленном порядке не сообщил о том, что будет отсутствовать.

Читайте так же:
Как подключить однофазный электронный электросчетчик

Чтобы не допустить засора фильтров общедомового счетчика, управляющая компания может договориться с поставщиком воды об установке фильтра перед счетчиком. По мнению Министерства экономики, это предотвратит попадание грязной воды в систему водоснабжения, которое могло бы привести к искажению показаний и общедомового счетчика воды, и квартирных счетчиков.

В домах, где не наблюдается упомянутой разницы в показаниях счетчиков, жильцы смогут выбрать способ платы за воду – раз в месяц или раз в более длительный период, или даже выровненный платеж.

Напомним читателям, что сейчас, по правилам Кабинета министров № 1013, «потерянную» воду должны оплачивать все жители конкретного дома, причем – все квартиры поровну. Домоуправление при этом может списать всю общедомовую разницу на того или тех жильцов, кто нарушает правила сдачи показаний водомеров, а не на всех собственников.

Новые же правила определяют разделение неучтенной воды на все квартиры в доме пропорционально показаниям счетчиков – чем больше жилец конкретной квартиры потребляет воды, тем больше он будет платить за «неучтенку».

Однако и по новому законопроекту, как и раньше, допускаются исключения, которые позволяют «повесить» разницу в показаниях на одну квартиру многоквартирного дома. Это может грозить, во-первых, тем, кто не установил в квартире счетчики на воду, вовремя их не проверил или не заменил. Во-вторых, тем, в чьих квартирах установлены счетчики, не отвечающие требованиям. В-третьих, тем, у кого на счетчиках были сорваны пломбы или что-то указывает на махинации с показаниями.

Эти исключения предполагают, что и в дальнейшем многие будут покрывать «неучтенку» из своего кармана, вовремя не подав показания счетчика или не сдав счетчик вовремя на проверку.

У управляющей компании теперь будет обязанность в течение двух месяцев выяснить причины разницы между показаниями квартирный счетчиков и общедомового счетчика, если в течение трех месяцев подряд эта разница превышает 20%. И письменно рассказать жильцам о том, как можно решить эту проблему. Самим жильцам больше не нужно писать заявление.

Читайте так же:
Схема подключения однофазного счетчика с опоры

Авторы проекта, подготовленного Министерством экономики, признают, что реализация новой процедуры увеличит затраты для владельцев квартир. Потому что им придется заплатить как за установку единого типа счетчиков воды, так и за возможность дистанционного считывания, за замену счетчиков, за отправку уведомлений и проведение более частых проверок.

Принять новый порядок Министерство экономики планирует с 31 июля 2019 года.

Архив за Ноябрь 2021

В соответствии с федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах были обязаны установить и ввести в эксплуатацию приборы учёта воды, тепловой и электрической энергии до 1 июля 2012 года. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными приборами учёта по трём вышеуказанным ресурсам, и индивидуальными – по воде и электроэнергии. Кроме того, до 1 января 2015 года необходимо было установить индивидуальные приборы учёта газа.

Из норм закона следует, что установка индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов осуществляется за счет собственников помещений в многоквартирных домах. Соответственно, если собственником помещения является муниципалитет, то именно на него возложена обязанность обеспечить установку индивидуальных приборов учета, если иное не предусмотрено договором социального найма.

В целях соблюдения требований законодательства об энергетической эффективности органы прокуратуры республики рекомендуют нанимателям жилых помещений муниципального фонда в случае неисполнения органом местного самоуправления обязанности по установке индивидуальных приборов учета обращаться с заявлением в соответствующую прокуратуру города (района) для решения вопроса в судебном порядке.

При этом следует учитывать, что прокурор наделен правом на обращение в суд в интересах заявителя только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд (ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае наниматель жилого помещения вправе восстановить нарушенное право в судебном порядке самостоятельно.

Читайте так же:
Куда обратиться для замены электросчетчика телефоны

Помимо указанного, в связи с участившимися обращениями граждан в адрес надзорного органа по вопросу отсутствия общедомовых приборов учета коммунальных услуг, прокуратура напоминает собственникам жилых помещений, что в случае неисполнения собственниками помещений вышеуказанной обязанности, установка общедомовых приборов учета в силу закона возлагается на ресурсоснабжающие организации, при этом расходы по их установке возлагаются на собственников помещений многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке – оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

Старший помощник прокурора Балев С.А.

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector