Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новые правила: Проблему «неучтенки» решат новые счетчики 57

Новые правила: Проблему «неучтенки» решат новые счетчики 57

Еще в 2016 году чиновники в министерствах пытались разобраться с этим вопросом – как решить проблему и насколько правомерно заставлять людей оплачивать эту разницу. Министру экономики было поручено подготовить поправки к правилам Кабинета министров, в которых должны быть указаны способы устранения причин такой разницы в показаниях счетчиков. Министерству понадобилось два года, чтобы найти решение. В результате был подготовлен проект, который предлагает владельцам квартир и обслуживающим компаниям справиться с проблемой сообща.

При этом отмечается, что существующий порядок – правомерен. Это значит, что ответственность компании, подающий воду в дом, заканчивается у общедомового счетчика. А дальше начинается ответственность жильцов.

По существующим правилам закупать квартирные счетчики на воду нужно сообща, для всех одинаковые, а их проверкой и заменой занимается управляющий домом и/или поставщик воды.

Представители обслуживающих дома компаний, в т. ч. и ПЖКХ, часто отвечают на жалобы по «неучтенке»: разницу определяют разные даты подачи показаний воды и округление цифр в меньшую сторону относительно фактического потребления. То есть, кто-то из жильцов может бросить квиточек с показаниями на 2 дня позже, чем нужно, да еще и округлить цифры в свою пользу.

Министерство предлагает свой вариант решения этой проблемы и рекомендует установить счетчики с возможностью удаленного считывания показаний. Этим домоуправы начнут заниматься в следующем году. Кроме того, исходя из предложенного законопроекта, должен будет соблюдаться ряд правил и рекомендаций, разработанных госчиновниками.

В домах, где люди не взяли управление в свои руки, управляющая компания должна будет минимум за три месяца письменно предупреждать владельцев о том, что срок годности их квартирных счетчиков на воду подходит к концу.
Также управляющая компания должна будет проверять счетчики в той квартире, чей хозяин три месяца подряд не подает показания или в установленном порядке не сообщил о том, что будет отсутствовать.

Читайте так же:
Электросчетчик сколько один оборот диска

Чтобы не допустить засора фильтров общедомового счетчика, управляющая компания может договориться с поставщиком воды об установке фильтра перед счетчиком. По мнению Министерства экономики, это предотвратит попадание грязной воды в систему водоснабжения, которое могло бы привести к искажению показаний и общедомового счетчика воды, и квартирных счетчиков.

В домах, где не наблюдается упомянутой разницы в показаниях счетчиков, жильцы смогут выбрать способ платы за воду – раз в месяц или раз в более длительный период, или даже выровненный платеж.

Напомним читателям, что сейчас, по правилам Кабинета министров № 1013, «потерянную» воду должны оплачивать все жители конкретного дома, причем – все квартиры поровну. Домоуправление при этом может списать всю общедомовую разницу на того или тех жильцов, кто нарушает правила сдачи показаний водомеров, а не на всех собственников.

Новые же правила определяют разделение неучтенной воды на все квартиры в доме пропорционально показаниям счетчиков – чем больше жилец конкретной квартиры потребляет воды, тем больше он будет платить за «неучтенку».

Однако и по новому законопроекту, как и раньше, допускаются исключения, которые позволяют «повесить» разницу в показаниях на одну квартиру многоквартирного дома. Это может грозить, во-первых, тем, кто не установил в квартире счетчики на воду, вовремя их не проверил или не заменил. Во-вторых, тем, в чьих квартирах установлены счетчики, не отвечающие требованиям. В-третьих, тем, у кого на счетчиках были сорваны пломбы или что-то указывает на махинации с показаниями.

Эти исключения предполагают, что и в дальнейшем многие будут покрывать «неучтенку» из своего кармана, вовремя не подав показания счетчика или не сдав счетчик вовремя на проверку.

У управляющей компании теперь будет обязанность в течение двух месяцев выяснить причины разницы между показаниями квартирный счетчиков и общедомового счетчика, если в течение трех месяцев подряд эта разница превышает 20%. И письменно рассказать жильцам о том, как можно решить эту проблему. Самим жильцам больше не нужно писать заявление.

Читайте так же:
Счетчик электроэнергии матрица как снимать показания

Авторы проекта, подготовленного Министерством экономики, признают, что реализация новой процедуры увеличит затраты для владельцев квартир. Потому что им придется заплатить как за установку единого типа счетчиков воды, так и за возможность дистанционного считывания, за замену счетчиков, за отправку уведомлений и проведение более частых проверок.

Принять новый порядок Министерство экономики планирует с 31 июля 2019 года.

Архив за Ноябрь 2021

В соответствии с федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах были обязаны установить и ввести в эксплуатацию приборы учёта воды, тепловой и электрической энергии до 1 июля 2012 года. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными приборами учёта по трём вышеуказанным ресурсам, и индивидуальными – по воде и электроэнергии. Кроме того, до 1 января 2015 года необходимо было установить индивидуальные приборы учёта газа.

Из норм закона следует, что установка индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов осуществляется за счет собственников помещений в многоквартирных домах. Соответственно, если собственником помещения является муниципалитет, то именно на него возложена обязанность обеспечить установку индивидуальных приборов учета, если иное не предусмотрено договором социального найма.

В целях соблюдения требований законодательства об энергетической эффективности органы прокуратуры республики рекомендуют нанимателям жилых помещений муниципального фонда в случае неисполнения органом местного самоуправления обязанности по установке индивидуальных приборов учета обращаться с заявлением в соответствующую прокуратуру города (района) для решения вопроса в судебном порядке.

При этом следует учитывать, что прокурор наделен правом на обращение в суд в интересах заявителя только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд (ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае наниматель жилого помещения вправе восстановить нарушенное право в судебном порядке самостоятельно.

Читайте так же:
Размер штрафа за срыв пломб с электросчетчика

Помимо указанного, в связи с участившимися обращениями граждан в адрес надзорного органа по вопросу отсутствия общедомовых приборов учета коммунальных услуг, прокуратура напоминает собственникам жилых помещений, что в случае неисполнения собственниками помещений вышеуказанной обязанности, установка общедомовых приборов учета в силу закона возлагается на ресурсоснабжающие организации, при этом расходы по их установке возлагаются на собственников помещений многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке – оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

Старший помощник прокурора Балев С.А.

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector