Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Старый электросчетчик: насколько законны требование его замены и доначисление «задним числом»

Старый электросчетчик: насколько законны требование его замены и доначисление «задним числом»?

Безучетное потребление, Электроэнергия в СНТ, Электрические сети, Передача электроэнергии, Изменения в электроэнергетике, Электроэнергетика

Типичная история такова: в квартире (реже – но бывает, в частном доме) стоял, сколько помнят хозяева, старый счетчик электроэнергии с вращающимся диском. Такой тип приборов учета называется индукционным. И вот однажды, собственнику квартиры (частного дома) приходит уведомление о том, что у его прибора учета электроэнергии вышел срок эксплуатации а сам он обязан доплатить серьезную сумму начислений за электроэнергию за последние три года.

Подписывайтесь на нашу еженедельную рассылку и будьте в курсе всех событий в отрасли

При этом показания счетчика до самого последнего времени потребитель регулярно передавал поставщику электроэнергии. А тот, в свою очередь, на их основании выставлял к оплате счета. Долгов за свет не было. Претензий к счетчику – тоже. Что произошло и можно ли «отбиться » от внезапно возникшего долга за свет? Давайте разберемся.

Когда старый счетчик электроэнергии признается неисправным

Счетчики, по которым расплачивается население (т .е. физические лица) должны иметь класс точности не менее 2,0. Класс точности – это величина, определяющая максимальную погрешность прибора учета при измерении. Например, счетчик класса точности 2,0 считает потребление электроэнергии с максимальной погрешностью в 2%.

Это требование сформулировано в п. 138 постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или ) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Там же, но в п. 137, говорится, что сч етчик должен

— соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства средства измерения,

— быть допущенным к эксплуатации,

— иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или ) знаки визуального контроля.

Эти требования можно было бы развернуть и подробнее, но мы вернемся к классу точности. Дело в том, что до 2012 года допустимым для жилых помещений (квартир и частных домов) считался класс точности 2,5. А несколько десятилетий назад ставили и счетчики с классом точности 5.

Многие из этих приборов до сих пор еще стоят в квартирах, по ним ведутся расчеты за электроэнергию. И это понятно – поменять в сжатые сроки миллионы (и даже десятки миллионов) счетчиков невозможно.

Именно поэтому в том же постановлении №442 в п. 142 говорится о том, что счетчики с классом точности выше 2, эксплуатируемые на момент выхода постановления, могут использоваться до:

— истечения срока их поверки, либо утраты (выхода из строя), если это произошло раньше окончания срока поверки

— истечения срока эксплуатации счетчиков

После того, как выполняется одно из этих условий, счетчик подлежит замене на прибор учета, класс точности которого соответствует требованиям законодательства.

Тут стоит пояснить, что срок поверки (он же – межповерочный интервал, МПИ) это период времени, в течении которого производитель гарантирует правильность работы счетчика. После истечения МПИ счетчик нужно подвергнуть специальной процедуре (поверке ) в ходе которой подтверждается способность прибора считать расход электроэнергии с допустимой погрешностью.

Что касается срока эксплуатации, то это срок службы прибора учета, в течении которого производитель прогнозирует сохранение работоспособности счетчика. Теоретически, в случае если счетчик благополучно проходит поверку, его можно использовать и после истечения срока эксплуатации. Но в отношении старых счетчиков, не соответствующих требованию по классу точности, законодательство вполне очевидно. Закончился срок эксплуатации, значит – пора менять.

Резюме: счетчики с классом точности 2,5 и выше после 2012 года должны постепенно заменяться. И происходить это должно по мере того, как истекают сроки поверок (от 8 до 16 лет), либо сроки эксплуатации (около 30 лет).

Это что касается нормативной стороны дела.

Замена старых счетчиков электроэнергии: практика

Жительница города Ивантеевка рассказала, что ей вручили платежку с большим долгом за электроэнергию, потребленную в 2016-2018 годах. При этом, по ее словам, она регулярно получала в МУП «Ивантеевские Электросети» квитанции на электроэнергию, оплачивала их, долгов не имел. Контролеры электросетей снимали показания счетчика, несколько раз проводили инструментальные проверки прибора учета. Никаких замечаний и предписаний не было.

Теперь счетчик требуют заменить, ссылаясь на то, что у того истек срок эксплуатации. Кроме того от собственницы требуют выплатить серьезную сумму долгов, возникших из-за доначисления платы за свет по нормативам за последние три года (ведь счетчик «задним числом» признали нерабочим).

Когда был установлен счетчик и когда у него истек срок эксплуатации, хозяйка квартиры не знает. Говорит, что счетчик стоял «всегда ». Документов на прибор учета у нее на руках нет.

В продолжение истории, собственница квартиры выслала фотографию своего счетчика. На ней видно, что прибор учета очень старый, 1955 года выпуска. Естественно, у него истек срок эксплуатации. Конечно же, он не удовлетворяет требованиям по точности. Такие приборы учета давно исключены из гос. реестра утвержденных средств измерений.

Согласно действующему законодательству, его необходимо менять. Вести расчет платы за электроэнергию, исходя из его показаний, нельзя. Она (плата за электроснабжение) в таком случае действительно должна рассчитываться по нормативу.

Соответственно, насколько можно понять, «Ивантеевские электросети», вдруг «поняли » что счетчик уже давно не может быть расчетным. Пересчитали за последние три года плату за свет по нормативу. Вычли из него тот объем, что вы уплатила по счетчику и разницу выставили к оплате. За три года – потому, что срок давности по такого рода делам именно три года.

Теперь хозяйка квартиры задается вопросом, что делать дальше, надо ли оплачивать выставленный долг?

Старый электросчетчик: можно ли оспорить доначисления?

На этот вопрос однозначного ответа нет. С одной стороны, согласно действующему законодательству, ответственность за исправность прибора учета электроэнергии несет потребитель.

В том числе отвечает и за то, чтобы у счетчика не вышел срок эксплуатации, а сам прибор был разрешен к использованию (этот момент прописан сразу в нескольких нормативных актах, в том числе, в Гражданском кодексе).

На эти положения энергокомпании и ссылаются, когда им предъявляют претензию мол, вы же знаете, что у счетчика истек срок эксплуатации, почему об этом не уведомляете потребителя? Ответ такой – мы не обязаны это делать. Счетчики – собственность потребителя, он и должен следить.

Впрочем, есть и другая сторона медали.

В «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» в п. 172 говорится, что электросетевая компания обязана раз в год проводить осмотр прибора учета электроэнергии. По результатам составляется акт проверки.

Его содержание описывается в п. 176 «Основных положений»:

«Результатом проверки является заключение о пригодности расчетного прибора учета для осуществления расчетов за потребленную (произведенную ) на розничных рынках электрическую энергию (мощность ) и оказанные услуги по передаче электрической энергии, о соответствии (несоответствии ) расчетного прибора учета требованиям, предъявляемым к такому прибору учета, а также о наличии (об отсутствии) безучетного потребления или о признании расчетного прибора учета утраченным».

Соответственно, если проверки счетчика проводились правильно, то в актах по их итогам должно было быть указано, что счетчик устаревшего типа, что он не внесен в реестр утвержденных в РФ средств измерений и не может использоваться для расчета платы за электроэнергию.

Читайте так же:
Что дает счетчик openstat

А вот то, что после этих проверок показания счетчика принимались к расчету платы за потребление электроэнергии – это однозначное нарушение. Теперь электросеть пытается перенести ответственность за это нарушение на потребителя. Хотя сами они были (если проводили проверки в соответствии с требованиями законодательства) в курсе проблемы. Но никак не реагировали.

Соответственно, в такой ситуации потребитель имеет право потребовать обоснования (в письменном виде) начисления дополнительной платы за потребление электроэнергии. И если будет подтверждено, что сумма к оплате за электроэнергию была действительно скорректирована по причине несоответствия прибора учета требованиям действующего законодательства, то потребовать отмены доначисления плат за свет по нормативам за три года. Ведь вины потребителя в сложившемся положении нет.

Если сети, тем не менее, претензии свои не снимут, то обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию. Они должны будут отреагировать. Прецеденты есть. Вот, например, решение в пользу потребителя, принятое в такой ситуации в суде Забайкальского края. Собственнику квартиры удалось отбиться от притязаний энергетиков.

Впрочем, как говорилось выше, есть решения и в пользу энергосбытов/электросетей. К сожалению, их гораздо больше…

Редакция «Electricalnet.Ru» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту info@electricalnet.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Электрические Сети в Системе» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в электроэнергетике России.

Кто и за чей счет должен устанавливать и менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке или в квартире в 2021 году

За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее.

Жилищный кодекс: замена электросчетчика

Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК). Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса.

Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:

  • Гражданский и Жилищный кодексы;
  • Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года;
  • Федеральный Закон №261 от 23.11.2009 года.

Согласно перечисленным документа (все они действительны также и на 2021-й год), УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов.

С переносом с 1 июля 2020 года ответственности за счетчики электроэнергии на гарантирующих поставщиков и сетевые компании, потребители перестали нести затраты на приобретение и установку приборов учета.

см. https://minenergo.gov.ru/node/18203

Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.

В приватизированных квартирах расходы более не будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных – на местные органы самоуправления.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Установка счетчика на электроэнергию.

Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила.

Устанавливать оборудование будут поставщики услуг и если счетчик расположен в квартире и если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества.

На лестничной площадке

Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК или электроснабжающей организации.

В квартире

Обязанность по установке (замене) электрических счетчиков в квартирах теперь возлагается также на поставщиков электроэнергии. Даже если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями, силами их электриков и прочих специалистов.

Что касается муниципального жилья, то тут ничего опять же не меняется.

При этом, в том и другом случае, услуга по замене счетчика будет платной, если жилец, решил устроить замену по собственной инициативе. Например, если вы захотите сменить однотарифный прибор на двухтарифный.

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет поставщика услуги. Считается, что за приборы, расположенные на лестничной клетке, отвечает поставщик.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

В муниципальной квартире

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков не собственниками, а опять же компаниями, предоставляющими электроэнергию. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст. 539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

В приватизированной квартире

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры.

Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Все расходы, касающиеся учетных приборов возложены на собственников жилых помещений, и в некоторых случаях – управляющую компанию. Бесплатно замена электрического счетчика положена в крайне редких случаях:

  • реализуется государственная программа по установке новых счетчиков с кардинально новыми техническими и эксплуатационными параметрами (старый счетчик вышел из текущих требований). Государство намеревается поменять действующие правила учета потребления электричества;
  • государство осуществляет переход на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты за потребляемую электроэнергию;
  • установка (замена) неисправного счетчика происходит в многоквартирном сооружении жилого назначения, являющихся муниципальной собственностью.
Читайте так же:
Смотать счетчик меркурий 202

Порядок замены

Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:

  1. Обращение в энергоснабжающую компанию с заявлением о необходимости замены оборудования.
  2. Если пользователь привел весомые причины замены, он получит разрешение на замену, и специальную справку, без которой приобрести платно учетный прибор он не сможет.
  3. Посещение управляющей компании и получение разрешения на снятие пломбировки. Процедура будет проходить под контролем уполномоченного представителя УК.
  4. Посещение торговой точки и покупка электрического счетчика, который отвечает всем нормам и требованиям, установленным на законодательном уровне для использования в помещениях жилого предназначения. Покупать нужно только тот прибор, который имеет сертификат качества.
  5. Переустановка оборудования. Сделать это можно самостоятельно, или же придется дожидаться приезда специалиста из УК (ТСЖ) или поставщика электричества. Отметим, что главным требованием к электрику, производящему замену прибора является наличие 3 группы электробезопасности.
  6. Старый счетчик демонтируется, и в течение определенного временного отрезка сохраняется. Это необходимо для проверки специалистом его показателей на момент демонтажа и постановки нового прибора на балансе.
  7. Устанавливается новый учетный прибор, производится подключение его к сети.
  8. Вызов контроллера для проведения проверки оборудования и опломбирования. Плановая поверка нового оборудования и отметка о текущих показаниях, чтобы установить, сколько пользователю нужно будет платить за свет.

Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме

Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика. Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК.

В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течение 10 дней с момента поступления заявки.

Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно. Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.

Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен (на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел), он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и не дольше чем за 10 дней оборудование будет заменено.

Уведомление о замене электросчетчика: закон

Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов. Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене.

В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу (нанимателю) приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке. Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно.

Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течение 10 суток и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.

Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии

Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.

Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.

При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.

Кому нужно ставить счетчики до 1 июля и что будет тем , кто не установит?

Предусмотренное федеральным законом массовое «оприборивание» домов и квартир ( как называют установку счетчиков коммунальщики) откладывается.

Нет , внешне все осталось прежним. До 1 июля 2012 года жильцы многоэтажек просто обязаны установить общедомовые счетчики на воду , электричество и тепло. И в каждой квартире — на воду и электричество. Кто не успел , тому установят коммунальщики. И заставят заплатить.

Однако и в законе уже были исключения. А не так давно в Минрегионе был подписан подзаконный акт , который позволил многим не тратиться на счетчики и спать спокойно. Правда , для того , чтобы получить «индульгенцию» ( право не ставить счетчик), придется подсуетиться: оформить акт обследования для каждого вида прибора учета.

Кому это не надо?

Итак , не обязательно ставить счетчики в ветхих и аварийных домах , а также в домах , подлежащих сносу или капремонту. А еще в случае , если ваш многоквартирный дом небольшой и потребляет мало энергии: менее 5 кВт по электричеству ( мощность потребления) и менее 0,2 гигакалории в час по теплу. Все это указано в Законе «Об энергосбережении» № 261. Сведения об энергопотреблении вашего дома можно узнать в энергокомпании.

Приказ Минрегиона № 627 учел состояние большого числа российских домов и позволил не ставить приборы учета еще и там , где их установка невозможна без реконструкции , капремонта или без создания новых внутридомовых инженерных систем.

Счетчик , согласно приказу , можно не ставить и в других случаях ( достаточно одного из перечисленных критериев):

— при монтаже прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к месту и порядку установки прибора учета;
— в доме или квартире невозможно соблюсти требования к условиям эксплуатации прибора учета , например , из-за температуры , влажности , электромагнитных помех и затопления помещений;
— если после установки счетчика доступ к снятию его показаний , обслуживанию и замене обеспечить невозможно.

Нужно ли устанавливать счетчики на горячую воду в домах , в которых нет циркуляции горячей воды ( это когда воду приходится подолгу сливать)? Вопрос живо­трепещущий: ведь таких домов в крае , по данным «СК», более 66%.

Ольга Глушкова,
начальник отдела мониторинга и перспективного развития управления края по ЖКХ:

Я считаю , что это один из вариантов , когда управляющая организация должна составить акт о том , что устанавливать приборы учета воды нецелесообразно до тех пор , пока не будет восстановлена циркуляция.

Как это оформить?

К сожалению , приказ Минрегиона вступает в силу только 1 сентября. Кроме того , дом или квартиру предварительно надо обследовать , чтобы выяснить , есть ли в них техническая возможность установить счетчики или нет , а по итогам обследования составить акт. По словам Ольги Глушковой , составлением таких актов должна заниматься управляющая организация или ТСЖ.

Накажут ли тех , кто не установит счетчики в срок? Никаких штрафов законодательством не предусмотрено , поясняет Ольга Робертовна. Те , у кого счетчиков нет , будут платить по нормативам. Ходили разговоры , что «бесприборным» потребителям установят такие нормативы , что жильцы будут вынуждены устанавливать счетчики. Но , по данным «СК», это не так: разработка нормативов в крае близка к завершению , и сами циферки вполне терпимые.

Читайте так же:
Мосэнергосбыт тарифы многотарифные счетчики

Другое дело , что ресурсоснабжающие организации ( «Водоканал», электро- и теплоснабжающие компании) обязаны будут установить вам счетчики за ваш счет не позднее 1 июля следующего года — это предусмотрено все тем же Законом «Об энергосбережении». А если они это не сделают , их-то как раз могут
оштрафовать.

Но , вообще-то , навязать вам какой-либо товар вопреки вашей воле нельзя: это запрещено. И делать реконструкцию вашего имущества без вашего согласия никто права не имеет. Поэтому , вероятно, установка счетчика и , что более важно , оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений. А вот как будет выглядеть механизм согласования с нами цены и типа прибора учета , пока непонятно. Можно только предположить , что «Водоканалы» и энергетики должны будут сначала обратиться к жильцам с коммерческим предложением и только после того , как вы его утвердите на общем собрании , поставить вам приборы учета , а потом уж выставить счет.

Ольга Глушкова,
начальник отдела мониторинга и перспективного развития управления края по ЖКХ:

Оплачивать счет можно в рассрочку в течение пяти лет с учетом процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ , если вы не захотите оплатить установку в более короткие сроки.

Кстати , коллективный счетчик — это общее имущество , и , значит , его совладельцами являемся мы , собственники квартир. Мы же несем ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета и своевременную поверку счетчиков.

Цифра

400 — примерно столько типов тепловых счетчиков входит в Госреестр средств измерений.

Могут ли заставить поставить счетчик на газ в частном доме через суд

Надо ли устанавливать счетчики на газ? Кто должен устанавливать счетчики газа

Среднестатистическая семья из 3 человек проживает в квартире с централизованным горячим водоснабжением, отоплением и без счетчика на газ. Норма потребления в этом случае составляет 10 м 3 /чел. При тарифе 4,50 за м 3 семья будет платить 135 руб./месяц. Если установить прибор учета, то окажется, что жильцы в среднем потребляет в месяц не более 5–6 кубометров газа, а значит, платить придется примерно вполовину меньше, то есть около 70 рублей, и это в самом крайнем случае, а на практике обычно выходит гораздо меньше. Однако если подсчитать все расходы на покупку и установку счетчика, то можно увидеть, что окупится он лет через восемь — десять. Но тут есть еще один нюанс: если в вашей квартире проживает 3 человека, а прописаны, к примеру, семеро, то экономия может оказаться очень существенной.
С учетом этих данных вы можете самостоятельно определить месторасположение счетчика и высказать свои пожелания мастеру. Иногда прибор учета можно разместить в подвесном шкафу или за декоративной полкой. Если после проведения замеров и расчетов мастер скажет, что потребуются дополнительные трубы, и стоимость работ увеличится — соглашайтесь. Общие затраты возрастут незначительно, зато не слишком эстетичный прибор не будет «мозолить» вам глаза долгие годы.

Как избежать принудительной установки газовых счетчиков

Каковы же эти средние цены? По словам эксперта, в среднем установка счетчика в квартире с плитой обойдется в 3,5 тысячи рублей, Если рассматривать квартиру с газовой плитой и колонкой – порядка 7 тысяч. И это установка под ключ – и материал, и работа, и сам счетчик. Сам счетчик стоит около 2 тысяч рублей – в зависимости от производителей.
— Ответственность установлена постановлением правительства РФ от 16.04.2013 N 344, в соответствии с которым с 1 января 2015 года в случае отсутствия приборов учета предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги, — объясняет заместитель директора юридической компании «Прецедент».

Обязательная установка газовых счетчиков: кого газовики заставляют использовать приборы учета через суд

Обязанность собственников жилья по установке приборов учета при использовании газового оборудования с максимальным суммарным потреблением газа 2 и более куб. м в час, введена федеральным законом об энергосбережении. Законом также установлен срок исполнения данных обязанностей — до 1 января 2015 года.
Компания газораспределение Владимир» сообщает, что передала в суд более ста исковых заявлений на понуждение собственников жилья к установке газовых счетчиков. Требования по обязательной установке счетчиков предъявляются хозяевам квартир и частных домов, использующих газ для отопления.

Что мне делать, если принуждают установить счетчик газа

Такая ситуация. Местная газовая служба навязывает установку газовых счетчиков. Звонят, присылают письма, грозят отключением и судом. Говорят, что по суду получат доступ в помещение и установят счетчик, а я буду им платить за счетчик и установку, да еще и судебные издержки компенсирую.
Собственно вопрос. Могут ли они что-нибудь подобное провернуть? Предусматривает законодательство России подобное? Чтобы некая служба обратившись в суд получила право вломиться к тебе в дом, что-то там устанавливать, а потом еще и деньги у тебя насильно отнимать?

Надо ли устанавливать счетчики на газ? Кто должен устанавливать счетчики газа

Исходя из практики, можно сказать, что на самом деле в таких домах по счетчику «набегает» значительно больше норматива, особенно в зимний период. Так что многие потребители, установившие счетчики, остались недовольны такой ситуацией: с установкой прибора учета им приходится платить больше — около 400-450 рублей. Но и тут есть своя особенность: дело в том, что колонка и котел используются лишь несколько месяцев в году, а в летний период плата за газ с использованием счетчика становится мизерной. Таким образом, общая сумма за год все равно выйдет гораздо меньше нормативной.
С некоторых пор установка упомянутого оборудования стала обязательной не для всех потребителей. Надо ли устанавливать счетчики на газ, зависит от того, как именно вы его используете. Именно от этого критерия зависят объемы потребления голубого топлива. Если вы используете газ исключительно для приготовления пищи, и в вашей квартире из газовых приборов находится только плита, то ставить счетчик или нет, зависит только от вашего желания. А вот если помимо газовой плиты у вас имеется отопительный котел или водогрейная колонка, работающие на газу, счетчик придется установить, и неважно, желаете вы этого или нет. Таких потребителей установка счетчиков на газ (закон «Об энергосбережении», ред. от 29.12.14) не минет, вопрос только в том, добровольно они их установят или принудительно.

Принуждение установки счётчиков на газ

Самое удивительное, что люди со счётчиками тоже ни чего не считают, но зачастую платят меньше(особенно если в квартире живёт меньше чем прописано). Другое дело если в вашей квартире прописан 1-2 человека (или вообще ни кого не прописано, тогда зачастую за воду вообще ни чего не начисляют), а живёт целый аул, тогда конечно счётчики очень не выгодно.
Всем здравствуйте. Если в квартире не установлены счётчики на газ и воду, и «Городская сервисная служба» присылает извещения, что нужно поставить, типа закон такой и всё такое, можно ли не ставить эти счётчики и игнорировать извещения? Могут ли быть плохие последствия?

Бесплатная установка газовых счетчиков

Что касается выбора прибора учета газа, то на сегодня рынок полон различными типами и моделями счетчиков. Однако, для установки в квартиру подойдет двухкамерный механический прибор учета газа. Такое устройство является качественным надежным, точным, а самое главное недорогим. Более того, двухкамерный механический газомер является одним из самых востребованным.
Законодательство регламентировало обязательную установку счетчиков газа, воды и электричества до 2015 года. Однако в 2014 г. Были приняты поправки, то есть установка газового счетчика в квартире законодательство посчитало необязательным. То есть закон гласит, что если квартира не имеет газового отопления, то в таком случае установка счетчика не обязательна.

Читайте так же:
Особенность типа данных счетчик

Установка газовых счетчиков: закон вносит поправки

На основании разработанного ранее Федерального закона № 261-ФЗ, опубликованного ноябрем 2009 года «Об энергосбережении…», где говорилось об установке счетчиков на подачу в жилые помещения газа. Гражданам России нужно было обратиться в близлежащие газовые участки и сообщить о необходимости установки данного аппарата в своих жилищах. Позднее данный закон претерпел некоторые изменения и поправки. В начале июля 2011 года он был вновь опубликован и гласил об обязательной установке во всех типах домов и квартир, где есть газовое отопление счетчиков газа. Исключений для отдельных видов жилья поправка в закон не включала. В случае, если хозяин жилого помещения не позаботился об установке данного оборудования, ему его установят принудительно работники коммунальной службы. Плата за такую установку и сам приобретенный счетчик будет включена рассрочкой в квитанции. Обычно такая рассрочка рассчитывалась на длительное время.
Хозяин жилого помещения, где установлен прибор, отвечающий за учет потребления газа, обязан следить за его состоянием и работой. Кроме этого, он должен заключить договор с представителями обслуживающих организаций на предмет периодического осмотра и проверки газового счетчика. Данное техническое обслуживание является обязательным и должно осуществляться систематически. Самостоятельно проверять работу газового счетчика хозяин жилого помещения не в праве, да и не все жители нашей страны обладают такими умениями. В роли обслуживающей организации может выступать организация, которая осуществляла монтаж данного прибора учета, управляющая компания или энергоснабжающая организация.

Порядок замены газового счетчика в частном доме

Коммуникационные линии газоснабжения – это объекты повышенной опасности. Ошибки при монтаже могут привести к фатальным последствиям. Поэтому в различных государственных актах сказано, что установкой приборов учета должны заниматься только организации с соответствующей лицензией. При нарушении этого правила можно нарваться на внушительные штрафы, ибо подобные действия не соответствуют технике безопасности.

  1. Подать заявку в компанию, которая занимается установкой счетчиков газа, и заключить с ней договор.
  2. Спустя некоторое время (срок зависит от загруженности компании) приедет специалист для поверки оборудования и проведения необходимых замеров.
  3. После осуществления предварительных расчетов сотрудник объявит стоимость работ. Услуга обычно оплачивается сразу (так как необходимо покупать счетчик).
  4. Затем в установленный день приезжает специалист и проводит замену прибора учета. После этого у него необходимо взять все необходимые документы (акт о проведении монтажных работ, договор и акт о введении прибора в эксплуатацию).
  5. После чего необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением и необходимыми бумагами для опломбирования счетчика. Данная процедура осуществляется в течении 3-х рабочих дней. Если УК нарушила установленные сроки, гражданин может обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

Установка газового счетчика в квартире — обязанность или право

Начнем с цен. В разгар ажиотажа по поводу обязательной установки счетчиков, цены на сами счетчики и их установку достигали максимума. Так, если жилплощадь была большой, то установка счетчика могла перевалить за десять тысяч рублей. В домах старой постройки возникали свои сложности с установкой оборудования. Поэтому сложность исполнения шла плюсом к конечной цене. Цена на сами счетчики определяется не только их техническими качествами, но и периодом без обязательного контроля специалистов за их работой, так называемым межпроверочным интервалом.
Первое, что нужно сделать, это обратиться в газовую компанию, обслуживающую Ваш дом. Далее следует личный приход туда с целью подачи заявления об установке счетчика. При себе необходимо иметь паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жилье или договор о найме, квитанцию об оплате услуг предоставления газа за последний месяц.

Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2019 году и как это правильно сделать

Собственников квартир, где не установлены эти приборы условно можно разделить на две категории — на тех, кто никогда об этом не задумывался и на граждан, которые и рады бы установить, но не могут выделить на это средства. Наверняка есть и третья категория граждан, которые не хотят устанавливать их сознательно.
По прошествии этого времени обязательно нужно проводить поверку, которая иногда может затянуться на несколько недель, к тому же она платная и нет никакой гарантии, что прибор признают годным к эксплуатации. Поэтому многие просто заменяют старые счетчики новыми.

Нужен ли газовый счетчик

Наличие газовых счётчиков выгодно для самих же владельцев квартир. Особенно для тех квартир, где проживает несколько человек. А те, кто живёт один, не найдёт существенной разницы в квитанциях при минимальной затрате, по сравнению с теми, кто живёт не один. Это также выгодно для правительства, чтобы контролировать расход голубого топлива на государственном уровне.
Выгодность установки ещё зависит от климатических регионов страны. Например, жители холодных краёв России для обогрева своих домов активно потребляют газ. В отличие от жителей более тёплых районов, они будут дорого платить за использование голубого топлива.

Счетчик преткновения

За последние пару лет эти вопросы изрядно потрепали нервы гражданам нашей страны, главным образом из-за неразберихи, вызванной обилием расклеенных и разбросанных в подъездах листовок с призывом к обязательной установке счетчиков и ссылками на законодательные акты. А правда или нет – людям непонятно.

Более того, удовольствие поставить себе счетчики на газ, воду и электричество обходится в кругленькую сумму, и когда она окупится – еще большой вопрос. Одни эксперты утверждают, что понадобятся десятки лет, другие – что считанные месяцы. Жители тем временем не спешат тратить свое время и деньги на процесс с неизвестным результатом. Вопросов много, ответов – тоже, но обо всем по порядку.

2-5

Рисунок: Полина Васильева

Изначально ст. 13 федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года обязывала граждан установить счетчики на газ до 1 января 2015 года за свой счет. Однако процесс шел ни шатко ни валко, поскольку никаких штрафных санкций прописано не было и народ не торопился расставаться со своими кровными. Ведь при стоимости счетчика от 3 до 7 тысяч плюс оплата за его установку итоговая сумма ощутимо била по карману граждан, а чтобы «отбить» эти деньги, по подсчетам экспертов, требовались годы. В результате федеральное законодательство исполнялось не так, как задумывалось, и правительство решило смягчить свои требования.

В результате появился федеральный закон № 466-ФЗ от 29 декабря 2014 года, согласно которому с 1 января 2015 года устанавливать счетчики нужно лишь тем, у кого в квартире стоит газовый водонагреватель или отопительный котел. Большинству жителей многоквартирных домов, в которых газ потребляет лишь газовая плита, счетчики можно установить исключительно на добровольной основе, поскольку теперь учитываются приборы, потребляющие более 2 кубических метров газа в час (а среднестатистическая мощность газовой плиты, по данным ООО «Газпром межрегионгаз», не превышает 1,8 м3 / ч). Оплата идет по нормативам потребления на человека, установленным правительством региона.

Читайте так же:
Программа для счетчика кадров nikon

Если же в доме дополнительно установлены газовая колонка или котел, то счетчик установить придется, а иначе к собственнику будут применены поэтапные повышающие коэффициенты оплаты услуг – плюс 10% каждые полгода.

С учетом воды ситуация куда сложнее и интереснее, чем с газом. Начать стоит с того, что согласно вышеупомянутому закону ФЗ-261, до 1 июля 2012 года во всех квартирных домах должны быть установлены общедомовые и индивидуальные счетчики воды, чтобы контролировать общий и частный расход. Однако ранее в законодательстве не было прописано наказание за отказ ставить счетчик, и те, кто не обзавелся счетчиками в квартире, оплачивали воду по специальным нормативам, установленным в каждом регионе, выше которых взимать плату запрещено. И здесь-то таился главный казус: если у половины дома есть счетчики в квартирах, у половины – нет, а общедомовой счетчик показал перерасход воды, то бремя оплаты в равных долях ложится на тех, у кого есть счетчики! Ведь брать плату сверх норматива нельзя, а «любой перерасход должен быть оплачен». Вот и приходилось коммунальщикам залезать в карманы порядочных граждан, у которых от установки счетчиков расходы лишь выросли.

Ситуацию изменило постановление Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года, которое установило финансовое наказание для тех, кто не поставил счетчики. Начиная с 1 января 2015 года каждые полгода стоимость тарифа на воду для «безучетников» будет увеличиваться на 10%, вплоть до 1 января 2017 года, когда штрафы остановятся на максимальной отметке в 60%. Более того, в случае если в квартире без счетчика заподозрят «резиновую», то УК, ТСЖ или ЖСК могут санкционировать неожиданную проверку с указанием в протоколе, сколько реально человек там проживает (если в квартиру не пустят, то достаточно будет свидетельств соседей). Таким образом, счетчик все же придется ставить всем.

Электроэнергия

По сути, законодательное урегулирование процесса установки счетчиков на электричество и воду практически не отличается. Сроки – те же, принцип образования и оплаты тарифов – тот же, сложности заключаются лишь в их установке, но благо, что сегодня в новостройках застройщик обязан изначально установить счетчики на электроэнергию (и воду). Все, что от вас требуется в таком случае, – подписать акт приема-передачи квартиры.

Если же вы решили установить новый счетчик, то прежде всего проконсультируйтесь в УК и смело отправляйтесь в специализированный магазин за прибором. В интернете полным-полно советов на тему «как выбрать счетчик», а консультанты в магазине все подробно покажут и расскажут – и о погрешностях, и о межпроверочном интервале. Многие фирмы по продаже счетчиков также имеют лицензию на их установку и оформление всех необходимых документов, но можно обратиться и в свою УК (ЖСК, ТСЖ).

При рассмотрении вопроса оплаты покупки и установки счетчиков депутаты и чиновники не сильно утруждали себя обсуждениями: за тех, кто живет в муниципальном жилье, платит бюджет (ст. 676 Гражданского кодекса, ст. 65 Жилищного кодекса, п. 4 постановления Правительства РФ № 315 от 21 мая 2005 г.), а собственник помещения или хозяин приватизированной квартиры обязан купить и установить/заменить прибор учета за свой счет (п. 5 ст. 13 федерального закона № 261-ФЗ). Если собственник не в состоянии сразу оплатить счетчик и его установку, то по закону организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку до пяти лет, процент определяется по уровню ставки рефинансирования (сегодня она составляет 8,25%).

Что касается установки общедомового счетчика, то его оплата ложится в равных долях на всех жильцов дома и, как правило, включена в графу платежки «ремонт и содержание жилья». Интересно отметить, что перед его установкой ТСЖ, УК или ЖСК должны провести общее собрание жильцов, на котором «за» выскажутся не менее двух третей. Если жители откажутся от установки общедомового счетчика, то его все равно установят – принудительно, но потом поставщики энергоресурсов обратятся в суд, и стоимость счетчика так или иначе будет взыскана.

Кстати говоря, сегодня установка общедомового счетчика облегчена тем, что у многих домов есть счет на капитальный ремонт, с которого можно снять средства.

Алгоритм установки счетчика прост.

1. Покупаем счетчик в специализированной фирме, которые сегодня представлены на рынке с избытком. Подходящие счетчики прописаны в Государственном реестре средств измерений Государственного стандарта РФ.

2. Обращаемся в специализированную фирму или управляющую компанию на предмет установки счетчика. Здесь много тонкостей. Например, сторонняя фирма должна иметь лицензию на установку приборов учета (так, газовый счетчик может устанавливать только газовая служба) или собственник должен получить техническое условие из УК на установку прибора другой компанией, а после пригласить сотрудников УК для проверки правильности установки и пломбировку.

3. После установки счетчика собственник получает ряд документов, а именно:

– договор об установке приборов учета;

– акт выполненных работ;

– акт ввода счетчика в эксплуатацию;

– акт вывода из эксплуатации старого счетчика (при замене);

– паспорт на счетчик;

– сертификат на счетчик;

– договор на техническое обслуживание.

4. В заключение пишем заявление на пломбировку счетчиков в управляющую компанию, которая должна откликнуться в течение трех дней. И здесь собственников жилья поджидает небольшая «афера» – после установки счетчика УК (ТСЖ, ЖСК) требует оплатить установку пломбы, сумма варьируется от 200 рублей и выше, хотя по закону эта услуга бесплатна (кроме случая с заменой счетчика). Об этом говорится в постановлении Правительства РФ № 442 (п. 8) от 4 мая 2012 г. и постановлении Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 81(8), 81(9) и 81(14).

Если не хотите конфликтовать на месте с сотрудниками УК, то можете оплатить пломбировку, потребовав квитанцию, в которой четко указаны сумма и услуга, после чего отправиться с этим документом в суд или УФАС РФ.

Осторожно, мошенники!

В целом, вариантов мошенничества со счетчиками не так уж и много. Первый вариант – когда злоумышленники представляются сотрудниками УК и заявляют о том, что наступила пора проверки счетчиков, а это платная услуга. В лучшем случае собственник отдает пару тысяч и благополучно забывает об инциденте, а в худшем – и это уже второй вариант – мошенники расскажут о необходимости замены счетчика и предложат «ускоренную» схему, в которой все сделают здесь, сейчас и официально. Но по факту липовые коммунальщики заменят исправный прибор на самый дешевый (или вовсе сломанный), сорвут пломбу, а собственнику впоследствии вновь придется оплачивать установку/проверку/пломби ровку. При этом злоумышленники могут даже заключить договор, который де-факто будет стоить не больше листа бумаги, на котором он напечатан. Чтобы не попасть в лапы аферистов, нужно придерживаться очень простых правил – попросить явившихся к вам так называемых сотрудников УК представить удостоверяющие документы и позвонить в УК (ЖСК, ТСЖ), чей номер указан на вашей платежной квитанции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector