Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016

В России существует регулярная процедура по замене электросчетчиков. Однако многие задаются вопросом, за чей счет должна оплачиваться данная замена: за счет бюджета управляющей компании или жильцов дома? Здесь существует ряд нюансов. О них и пойдет речь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Замена электросчетчика на лестничной площадке: за чей счет

Многие дома в России имеют такое устройство, при котором приборы учета устанавливаются не в квартирах, а на лестничной площадке. Если ваш дом относится к данной категории, следует обратиться к пункту 7 Постановления Правительства РФ № 491от 13.08. 2006 г.

Итак, данный пункт гласит следующее: если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании.

Также следует уделить внимание договору, который был подписан между вами и управляющей компанией. В этом документе должно быть подробно расписано, какие работы являются закрепленными за соответствующей управляющей компанией. Там же указано, кто несет финансовые затраты на установку, замену и обслуживание электросчетчика, установленного на лестничной площадке.

Во избежание конфликтных ситуаций и споров между жильцами дома и управляющей компанией, нужно ответственно подойти к изучению договора и перечислить все работы с учетом их объема.

О незаконном отключении электроэнергии читайте тут.

Замена счетчиков электроэнергии: закон

Проведение техобслуживания и замены счетчиков электроэнергии происходит в порядке, регламентированном следующими законодательными актами:

Гражданским кодексом;
Правительственным постановлением № 530 от 31.08.2006 г.;
Жилищным кодексом;
Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 г.

В вышеуказанных актах содержится требование в адрес собственников недвижимости и управляющих компаний, обеспечивать постоянную работу приборов учета электроэнергии.

В частности, от них требуется:

Контролировать техническое состояние приборов;
Регулярно проверять и проводить обслуживание счетчиков.

Итак, если данный прибор установлен на лестничных площадках либо внутри городских жилых помещений, они находятся в компетенции управляющих компаний либо организаций, занимающихся энергоснабжением.

Права собственников приватизированных квартир закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Данный законодательный акт разрешает владельцам муниципальной недвижимости самим выбирать день проведения техобслуживания приборов учета электроэнергии.

Кроме того, у них есть право вовсе отказаться от его замены. Однако следует понимать, что такое действие повлечет последствия в виде оплаты израсходованной электроэнергии по более дорогому тарифу.

В законодательстве указано, что собственники обязаны заменять приборы учета электроэнергии в случае получения соответствующего уведомления от энергосбыточных компаний в регламентированные сроки. Кроме того, замена счетчиков является необходимой после окончания срока полезного использования прибора.

В соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязуется за свой счет не только обслуживать, но и менять те счетчики электроэнергии, которые расположены:

На лестничных площадках;
В жилых помещениях, не являющихся приватизированными.

Когда заключается договор между управляющей компанией и жильцами дома или приватизированного объекта, обязательным является перечисление прав и обязанностей каждой из сторон. Они должны быть прописаны отдельными пунктами, а их соблюдение является обязательством, которое не может быть нарушено ни при каких обстоятельствах.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

За чей счет должно проводиться обслуживание счетчика на лестничной клетке?

Электросчётчик является обязательным прибором, который учитывает электроэнергию. Он может устанавливаться в разных помещениях. В последнее время современные квартиры оборудованы большим количеством бытовых приборов, которые потребляют немалое количество электроэнергии. Старые модели счётчиков уже не справляется с нагрузкой и поэтому участились поломки. Кто же должен отвечать за прибор, расположенной на лестничной площадке, и оплачивать его замену? Решается этот вопрос зависимости от типа жилья и причины, по которой будет производится замен. Меняется прибор в том случае, когда на нём видно механическое повреждение или невозможно прочитать данные. Замена счётчика может быть произведена в случае кражи или повреждения пломбы. Установка нового устройства проводится после того как проведён межповерочный интервал.

Если счётчик вышел из строя, то установка нового прибора выполняется после заявления жильца. Многие приборы находятся на лестничных площадках, но в любом случае они должны давать правильные показатели расхода электроэнергии. Приборы учёта могут быть установлены как в квартирах, так и в подъездах, и на общедомовых территориях. Электрический счётчик должен обслуживаться специалистами управляющих компаний и поставщиками электроэнергии.

Читайте так же:

Бесплатный счетчик электроэнергии куда обратиться

Поломка электросчетчика и ваши действия

Электросчетчики выходят из строя нечасто, но всё же такое случается. В этом случае нужно обратиться за помощью. Если ваш прибор сгорел, перестал показывать показания или был повреждён, то ваши действия должны быть примерно таковы:

Для начала обратитесь в управляющую компанию с заявкой на замену оборудования. К это можно сделать по телефону горячей линии или зайти на сайт компании и оставить заявление в электронной форме;
Далее, по прошествии 3 дней на ваш электронный адрес должен прийти счёт за оплату ремонта или замены счётчика;
После того, как вы произвели оплату, вам придёт ответ, в котором будет указано время прибытия специалиста, который заменит прибор или исправить неполадки.

Безусловно, в случае поломки есть способ, который позволит вам заменить счётчик за более короткий промежуток времени. Можно приобрести прибор самостоятельно и произвести замену. Но всё равно вы обязаны позвонить в управляющую компанию для того, чтобы их сотрудник приехал, опломбировали прибор, и заверил новые показания.

Какие бывают счетчики и как они квалифицируются

На сегодняшний день потребителями, для учета использованных киловатт-часов, используются два типа счётчиков. Это индукционные и электронные приборы. Раньше массовый потребитель пользовался индукционным счётчиком. Но сегодня эти приборы устарели по всем параметрам и уже не способны достоверно учитывать использованную электроэнергию. Примитивное устройство данного прибора не даёт возможности проведения многотарифного учета. И он не может передать показания на расстояние.

Электронный вариант счётчика предоставляет более точный показатель киловатт часов, и потребитель уже не будет платить больше чем положено. Мало того, приборы этого типа способны подсчитывать электричество по разным тарифам. Есть дневной тариф и ночной, а это позволяет потребителю более рационально распределять трату электричества и при этом экономить на оплате. Электронный прибор не подвержен температурным перепадам и защищен от влаги. Поэтому нередко они устанавливаются на улице. Если у вас есть возможность, то желательно поменять индукционный счётчик на электронный. Это избавит вас от лишних хлопот и позволит разумно распоряжаться электроэнергией.

Электронный счётчик имеет разные функциональные возможности. Но клиенту важны два показателя. Это «класс точности» и «тарифность».

Класс точности — это основная характеристика, которая способна определить отклонения в показателях прибора. Введение новых стандартов на погрешности явилось главной причиной замены индукционных счётчиков на электронные.
Тарифность является главной деталью при расчёте за израсходованную электроэнергию. Старые счётчики считали по одному тарифу. Современный электронный прибор учитывает потребление в зависимости от времени суток и от времени года. Цена такого счётчика обусловлена моделью и видом тарифности.

Любой из этих счётчиков имеет специальное определённые периоды, так называемые межповерочные интервалы, которые предполагают периодическую проверку прибора.

Умный счетчик для автоматизации ЖКХ

Показания счетчика являются основанием для расчета за израсходованную электроэнергию. И очень важно, чтобы прибор был исправен. Если мы будем получать подробную и точную информацию о потреблении электричества и его тарифах, мы сможем более рационально использовать данный ресурс.

Раньше промышленностью активно выпускались счетчики индукционного типа, которые до сих пор служат верой и правдой своим хозяевам. Их устанавливали в квартире, в доме и на различных объектах. Сегодня же на рынке имеется огромное количество различных моделей электронного вида. Причем, предназначены они для разных электрических сетей (однофазные сети и трехфазные). Мало того, такие счетчики имеют дополнительные функции в виде отображения информационных данных на дисплее. Они могут хранить показания в течение трех месяцев и с такого типа счетчика можно удаленно считывать показания.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?

Неприватизированная или муниципальная квартира

В данном случае вопрос решается очень просто. Закон говорит о том, что эту проблему должен решать владелец жилплощади, поскольку он проживает на основании договора с собственником квартиры – муниципалитетом. Но по факту, оплачивать ремонт обязан ответственный наниматель, ведь именно он является абонентом компании, которая предоставляет услугу подачи электроэнергии. Такие аргументы выдвигаются управляющими компаниями. Но по закону (статья 539 Гражданского кодекса) именно управляющая компания является абонентов в муниципальных квартирах.

Если счётчик установлен на лестничной площадке

Предположим, ваши счётчики установлены на лестничной площадке. Что делать в таком случае? На этот вопрос отвечает правительственное постановление №491, в котором дано разъяснение, что счётчик, который находится на лестничной клетке в подъезде многоквартирного дома является общедомовой собственностью. Замена и ремонт электросчетчиков на лестничных площадках — это забота жилой компании, на балансе которой находится этот дом. В этом случае собственнику квартиры необходимо заключить с компанией договор в котором оговорена ответственность за выполнение работ по ремонту или замене электросчетчиков.

В документах такого типа должны быть указаны все нюансы, которые предполагают сотрудничество с управляющей компанией по обслуживанию в многоквартирном доме квартирного счётчика и счётчиков, которые находится в подъезде. Именно поставщик услуги обязан и менять прибор учета, и обслуживать его, и проводить регулярные проверки.

В приватизированной квартире

Прибор для учета электроэнергии может быть установлен в приватизированных квартирах. В этом случае мы руководствуемся правительственным постановлением №530, в котором сказано, если квартира приватизирована, значит установка и ремонт счётчика оплачивается владельцем жилья, поскольку он является полноправным хозяином квартиры. Собственник приватизированной квартиры имеет право по закону выбрать подходящее для него время для проведения проверок и обслуживания электросчетчиков. Если поставщиком планируются какие-либо работы, то он в обязательном порядке уведомляет клиента.

Читайте так же:

Счетчик электрической энергии дистанционный

В каком случае замена счётчика оплачивается собственником квартиры

У нас, как и в любой другой стране, есть нормы, которые подтверждены действующим законодательством. Соблюдение этих норм возложено на владельца недвижимого имущества. Помимо этого, каждый собственник объекта обязан содержать имущество в должном состоянии.

Довольно сложно определить, кто несет расходы по техническому обслуживанию и замене прибора, который учитывает электрическую энергию. Это зависит от многих факторов. Место установки прибора, кому принадлежит недвижимое имущество, есть ли у собственника льготы и так далее. Если электрический счётчик установлен на объекте, то он является собственностью владельца. А это значит, что именно владелец обязан проводить ремонтные работы или замену прибора. Если же счётчик устанавливается в подъезде, то он автоматически включён в домовое имущество, а в этом случае техническое обслуживание и своевременная замена прибора должна производиться управляющей компанией.

Кто должен заниматься установкой и ремонтом электросчётчиков

Установка новых приборов для учета, их опломбировка, осуществляется специалистами компании, которая поставляет электроэнергию. Для того, чтобы выполнить подобные работы, каждый специалист имеет разрешение, квалификацию и аккредитацию. Как правило, это люди, у которых достаточно опыта для выполнения подобного рода работ. Также специалисты могут выполнить перенос счётчика на лестничную площадку из квартиры, если есть соответствующее заявление собственника. Если вы решили самостоятельно установить прибор для учета расхода электроэнергии, то в любом случае вам придётся вызывать мастера. Именно он имеет право произвести опломбировку, проверить насколько правильно и безопасно проведена установка.

Специалист компании должен подключить счётчик к сети, запустить, и настроить его работу. Если же производится замена прибора, то в этом случае в обязательном порядке составляется акт, где должны быть указаны показания в момент запуска счётчика в работу. Именно эта цифра будет являться отправной в расходе электричества в квартире или доме.

Порядок установки и замены электросчетчиков в России

Все коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, подлежат учету. Данный учет осуществляется на основании показания счетчиков. Поэтому государством возложена обязанность по установке и контролю над их работой на собственников жилья. Если гражданин проживает в частном доме или приватизированной квартире, то такая обязанность лежит на нем. Если жилье предоставляется муниципалитетом или федеральными органами, то данная обязанность возложена на эти органы.

Законодательство

Существует несколько федеральных законов, которые обязывают граждан осуществлять необходимое техническое обслуживание счетчиков и их замену. Кроме этого, основы зафиксированы в Гражданском и Жилищном кодексах, а также в постановлении Правительства.

Однако не во всех случаях данная ответственность может лежать на гражданах. При подписании соглашения с управляющей компанией в нем могут содержаться положения о том, что эта обязанность возлагается на УК. Если такой пункт предусмотрен в данном соглашении, то с собственника квартиры снимается обязанность по проведению данных мероприятий. Однако если УК не выполняет своевременно свои обязательства по контролю и замене, владелец жилья обязан писать заявления и жалобы, чтобы добиться необходимого.

Замена счетчиков возникает в основном в следующих случаях:

если требуется заменить устаревшие виды приборов на более модернизированные;
если это плановая замена;
если срок службы прибора истек;
если измерительный аппарат вышел из строя и показывает неверные данные, а также в любых случаях поломок, не подлежащих восстановлению;
если у собственника появилось желание установить многотарифный счетчик, который ведет учет потребления электричества в ночные и дневные часы.

Все эти обстоятельства могут побудить владельца жилья произвести установку нового прибора. Однако важно знать, в каких ситуациях кто должен оплачивать данные работы.

Кто оплачивает?

Обязанность по уплате самих счетчиков и проводимых работ лежит на собственнике жилья, если данная ответственность не переложена определенными соглашениями на третьи лица. Соответственно, от вида владения жильем будет напрямую зависеть обязанность по оплате счетчиков:

При проживании в приватизированном жилье все услуги оплачиваются за счет владельца жилья. Однако если заключен договор с УК, то данная обязанность может перейти к данной организации.
При проживании в муниципальном жилье, если между проживающим и фактическим собственником подписан договор социального или другого вида найма, то обязанность по уплате возложена на муниципалитет. Однако в реальности обращение по уплате может быть направлено к арендатору. Но это не верно, так как в этом случае потребителем является УК, а не сам арендатор. Если УК в этом случае будет требовать данных средств с нанимателя, то необходимо обратиться с жалобой на незаконные действия УК.
Подъездные счетчики, расположенные в многоквартирных домах, считаются общедомовым имуществом. Соответственно, обязанность по их замене возлагается на УК, к чьей подведомственности относится непосредственно весь дом. Но по определенному соглашению такая ответственность может быть возложена и на самих собственников.
В частном собственном доме ответственность ложится на собственника. Исключением может стать проживание в муниципальном частном секторе, принадлежащем региональным властям. В этом случае ответственность за замену и оплату будет лежать на местных государственных органах.

Читайте так же:

Как подключать электросчетчик меркурий 201

Таким образом, если владелец квартиры проживает в многоквартирном доме, для получения точной информации ему необходимо прочитать подписанный договор с УК. На основании этого соглашения и будет установлено, на кого возложена данная обязанность. Если счетчик располагается в подъезде, а в договоре об этой обязанности ничего не сказано, то по умолчанию эта обязанность ложится на УК. Но если сам гражданин пожелал установить многотарифный счетчик, он имеет право сделать это за свой счет.

Особенность таких счетчиков заключается в том, что при использовании электроэнергии в ночные часы ее стоимость гораздо ниже. Поэтому в целях экономии разумнее устанавливать специализированные счетчики, которые будут показывать, сколько электричества было израсходовано в дневное, а сколько в ночное время. Но такая экономия возможна только в том случае, если ночью идет потребление электричества. А если жильцы квартиры пользуются им только в дневные часы, пользы от такого счетчика не будет. При этом важно учитывать, что стоимость такого прибора намного выше по сравнению с обычным счетным аппаратом.

Правила замены

Законодательством установлены строгие правила при замене счетчиков. Каждый установленный и введенный в эксплуатацию счетчик должен быть опломбирован. Если выяснится, что пломба сорвана, нарушена или вообще не поставлена, гражданину будет осуществлен переучет потребляемого электричества не по показаниям прибора, а на основании максимально установленных тарифов.

Если в Энергосбыт поступила заявка о том, что требуется проведение замены счетчика, то специалист должен выполнить данную работу в течение 10 дней. Обращение к частным специалистам, не имеющим на это специализированного разрешения и лицензии, недопустимо.

Замене подлежат все неисправные счетчики, а также те, у кого истек срок эксплуатации согласно паспортным данным прибора.

Ни в коем случае нельзя пытаться самостоятельно отремонтировать неисправный прибор, так как в этом случае будут нарушены пломбы, и это повлечет наложение штрафных санкций.

Порядок действий

При появлении необходимости в замене счетчика абонент, ответственный за это, должен обратиться к поставщику электроэнергии в данном населенном пункте. Порядок действий будет следующий:

Нужно написать заявление либо подать заявку по телефону с указанием адреса и признаков неисправности.
Договориться о времени прихода специалиста после того, как будет определен конкретный день.
Дождаться специалиста, ответственного за опломбировку и проведение прочих работ.
Заключить договор на проведение определенных работ и оплатить их стоимость.
Получить на руки документы о проведенных работах, а также о вводе в работу нового счетчика, если это было произведено.

Но иногда возникает вопрос у граждан о возможности самостоятельно поменять счетчик электроэнергии, если гражданин действительно в этом разбирается и имеет соответствующее образование. Теоретически это допускается. Но для этого необходимо также присутствие специалиста из Энергосбыта.

Суть его присутствия заключается в том, что он проконтролирует целостность и снятие пломбы с предыдущего прибора, а затем установит новую пломбировку после установки. Порядок действий в этом случае будет следующий:

Необходимо обратиться в энергоснабжающее учреждение для получения разрешения на самостоятельное проведение замены данного учетного прибора.
Для приобретения счетчика в магазине потребуется предъявить справку, разрешающую установку.
В УК нужно получить разрешение на снятие пломбы. Вполне вероятно, что они потребуют при этом присутствия наблюдателя.
Далее нужно выбрать прибор, отвечающий всем нормам. Кроме этого, он технологически должен подходить по параметрам.
Для установки счетчика электрик должен иметь 3 группу электробезопасности. Поэтому его необходимо найти, если сам гражданин не имеет ее.
После этого осуществляется демонтаж и проверка старого прибора.
Далее устанавливается новый счетчик после проверки его работоспособности.
После этого вызывается контролер из УК, который опломбировывает прибор.

В таком порядке можно произвести замену самостоятельно. Но в этом случае придется значительно больше получать разрешений и справок. Лучше всего возложить данную обязанность на УК.

Кто готов ходить в магазин со своими весами, тот может считать, что счётчик, это его собственность!
ДЭК незаконно делает начисление за пользование электроэнергией, мне, по нормативу. ДЭК обосновал это тем, что квартира приватизирована и, что счётчик давно устарел и должен быть мной(?) заменён, ссылаясь на статью 210 ГК РФ. Однако счётчик установлен не в квартире, а в местах общего пользования. Приватизация же квартиры на места общего пользования не распространяется, и я не имею на них права собственности.
В ГК РФ в статье 543, в пункте втором сказано — 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В ГК РФ говорится, что — согласно п. 3 ст. 492 ГК РФ к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с п. 7 Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55, продавец обязан иметь и содержать в исправном состоянии средства измерения, своевременно и в установленном порядке проводить их метрологическую поверку.
Есть решение мирового суда №17 Первореченского района, № 2-251/210. ДЭК подал на меня исковое заявление по поводу уплаты задолженности, в нём заявитель ссылается на устаревший счётчик. Есть определение апелляционной инстанции Первореченского районного суда, Судебный участок №17, Дело № 11-156/10 от 22.11.2010г., оставившего решение мирового суда в силе, в мотивировочной части которого обосновано, доказано, что замена счётчиков, это обязанность энергоснабжающей организации.

Читайте так же:

Акты проверок показаний электросчетчиков

За чей счет происходит замена счетчика электроэнергии

Микроволновые печи, электрические духовки, высокотехнологичные стиральные машины и холодильники, современная компьютерная и телевизионная техника – это не весь список бытового оборудования, которым сегодня люди оборудуют свои дома. При этом весь перечисленный перечень, сейчас, в любом доме – нормальное явление.

Из этого следует, что нагрузка на электросети значительно увеличилась, и старые счетчики электросчетчики с уровнем точности 2,5 уже не выдерживают мощности и не могут точно производить учет. Поэтому сегодня перед гражданами стоит насущный вопрос замены электросчетчиков в своих домах и квартирах.

За чей счет производится замена электросчетчика

Согласно закону, любой собственник жилья все материальные затраты на содержание несет сам. Если электрические счетчик находится в квартире, то, согласно закону, собственник жилья в многоэтажном доме несет все материальные затраты по таким статьям:

обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
установка устройства учета электрической энергии.

Все вышеописанное актуально, когда приватизировано жилое помещение. Если жилище — собственность муниципалитета, то замена электрического счетчика в квартире делается за муниципальные деньги. Если есть договор с различного рода управляющими организациями, то все материальное бремя по обслуживанию, замене и установке электросчетчиков ложится на них.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома. И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении).

Если нужна замена электрического счетчика в частном доме, то все материальные вопросы решаются за счет хозяина частной собственности.

Большинства региональных компаний, которые занимаются поставками электричества пользователям, дабы облегчить материальные затраты на покупку, замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества.

Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании. В любом регионе замена электрического счетчика без предварительного оповещения является нарушением закона о снабжении электроэнергией и может привести к серьезному денежному взысканию. Так мы ответили на вопрос, за чей счет производится замена электросчетчика?

Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене

Помимо ремонта у арендаторов и хозяев жилья бывают и иные причины для обязательной замены электросчетчиков. Так, например, сейчас все обязаны поменять электросчетчики с классом точности 2,5, так как постановлением правительства их вывели из реестра и запретили к эксплуатации. Также нужно будет проститься с приборами, у которых просрочено время поверки.

Обязательна замена прибора учета:

у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
находятся механические повреждения на устройстве;
не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5%.

Использование электросчетчиков ненадлежащего качества может привести к тому, что потребители переплачивают за электричество. Сетевые компании, которые предоставляют услуги по энергообеспечению, несут огромные потери, которые в результате все равно лягут бременем на плечи обычных пользователей. Использование старых электросчетчиков не позволяет использовать многотарифный план, который дает возможность пользователям уменьшить размер денежных средств, которые идут на плату за электроэнергию.

Документы, которые необходимы для замены электросчетчика

В жилом фонде постоянно проводятся энергетические исследования с привлечением квалифицированных мастеров. В процессе этих рейдов выявляются старые устройства учета, которые подлежат замене. Правила замены электрического счетчика подразумевают в данном случае подачу заявления от владельца жилья в компанию, которая обслуживает жилье электроэнергией.

В заявлении вписывается адреса хозяина и объекта, в котором нужна замена, данные о старом счетчике и требования к новому. Непременно вписывают данные договора по энергообеспечению. Помимо заявления, владелец жилья обязан иметь с собой документы о праве владения недвижимостью, в котором будет менять электросчетчик и паспорт с регистрацией. Если о замене счетчика ходатайствует не сам хозяин недвижимости, то требуется от него доверенность.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Замена электрического счетчика обязана производиться профессиональным электриком, который имеет соответствующее образование и допуск электробезопасности не меньше 3 группы. Те, кто желают, смогут получить эти знания в центрах проверки знаний и обучения. По большому счету, если человек закончил соответствующий вуз или техникум с электротехническим уклоном, то этих знаний достаточно, чтобы выполнить все работы по снятию старого прибора учета и установке нового. Иначе, стоит обратиться в ЖЭК либо в ту же компанию, которая поставляет электроэнергию пользователям.

Читайте так же:

Электронные счетчики сс 301

Если квалификация в порядке и работа по замене счетчика происходит своими руками, то порядок замены прибора учета подразумевает наличие некоторого набора специальных инструментов. Обязательно необходимо иметь в наличии цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения. Комплект инструментов специфичен, но довольно прост: кусачки, пассатижи, отвертки. Также полезными будут изолента и маркер.

Правила установки электросчетчика

Замена прибора учета, за чей счет бы она не делалась, всегда подразумевает соблюдение определенных правил. Прибор обязан устанавливаться в том месте, где он будет доступен для снятия показаний, обслуживания и технического осмотра. Помещение обязано быть сухим, и температура не должна здесь опускаться в зимнее время ниже нуля. Допускается устанавливать приборы учета на щитки из пластмассы, металла или древесины. Оптимальная высота 1,6-1,8 метров. В случае появления аварийной ситуации нужно иметь возможность своевременного выключения. Подведение питания к аппарату делается при помощи любого коммутационного оборудования, будь то рубильник, автомат или пакетный выключатель.

Порядок замены прибора учета в квартире таков, что вместе с установкой электросчетчика делается и установка автоматических выключателей, которые распределяют линии питания электрической сети в пределах квартиры. При выборе автоматов нужно ориентироваться на показатели нагрузки электрических линий.

Этапы подключения электросчетчика

Самостоятельная замена прибора учета начинается с установки счетчика на щиток и его надежного крепления. Относительно вертикали прибор не должен отклоняться более одного градуса.

Затем, если в квартире находится электроплита, то на клемму входа автомата, который ее питает, переставляется перемычка от фазы. Если электрической плиты нет, перемычку подсоединяют к распределительному автомату, который ближе всего находится на щите. Для подвода фазы к входному контакту прибора, как правило, используют синий либо красный провод. Таким же проводом фазу подводят от выходного контакта счетчика на клеммы входа какого-либо автомата.

Провода при этих работах укладываются четко по вертикали или горизонтали. Провода с коричнево-красной изоляцией закрепляют одним концом на контакт счетчика, вторым – на клемму автомата. Контакты входов остальных автоматов соединяют перемычками этого же цвета и тщательно фиксируются.

Для разводки «ноля» выбирают провод с голубой изоляцией. Это происходит таким образом: «нулевая» шина и «нулевой» контакт электросчетчика соединяются куском провода и тщательно фиксируются.

Если счетчик крепится на стальной щит, то корпус щита обязан быть заземлен проводником, подсоединенным к заземляющей шине, а свободным концом, подключенный с контактом «нулевой» шины. Если щит пластиковый, то провод заземления подсоединяется напрямую к его контактной пластине.

Как узнать правильность учета электроэнергии

Итак, замена электрического счетчика в квартире или частном доме произведена. Но неожиданно хозяин квартиры замечает, что стоимость оплаты за потребляемое электричество увеличилась, хотя на практике должно быть наоборот. Начинаются сомнения, а верно ли был выбран электросчетчик и настолько ли он хорош, как его хвалил представитель компании или продавец, где он был куплен.

Есть способы проверок, при помощи которых можно узнать точности (или, наоборот, неточности) учета. Простейший – это отключить полностью от питания электричеством дом или квартиру. Причем электросчетчик обязан быть под напряжением. Затем необходимо засечь время и наблюдать за световым индикатором электронного счетчика или диском индукционного устройства. На протяжении 15 минут у индукционного счетчика диск не должен сделать больше одного круга, а у электронного индикатор не должен показать больше одного импульса. Когда «активность» устройства учета намного выше, то это обозначает, что находится так называемый самоход, и хозяин квартиры платит за «воздух».

Немного сложней вариант – узнать погрешность, с которой работает электрический счетчик. Для чего выключаются все электроприборы в квартире. В качестве шаблона выбирают прибор с известной мощностью (например, лампочку 80 Вт), включают и при помощи секундомера отсчитывают время одного импульса или одного вращения диска. Погрешность определяется по формуле:

E=(Pхtхn/3600-1)х100%, где:

n – передаточное число (чаще всего находится на табло электросчетчика, и в обязательном порядке находится в паспорте устройства);
t – время одного импульса или оборота;
Р – мощность «шаблона» в кВт.

Если данная погрешность определится со знаком «-», то это значит, что счетчик работает с эффектом опережения. Если погрешность положительное – счетчик подтормаживает. Для верности можно сделать расчеты с несколькими «шаблонами» и определить среднее значение. Погрешность 10 % является нормой.

Третий вариант проверки – это просто позвонить мастеру из компании, поставляющей электроэнергию. В данном случае за работу нужно будет платить из своего кошелька. Результаты проверки отражаются в письменной форме. Если определится, что устройство неисправно, то замена счетчика электроэнергии может быть опротестована, что позволит потребовать поставить другой электросчетчик вместо этого.

голоса

Рейтинг статьи