Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Потери общедомовых приборов учета ук

Потери общедомовых приборов учета ук

Что такое общедомовое потребление? Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые нужды: что это такое и как рассчитать

Как и кому выставлять потери холостого хода от электрической подстанции?

Что такое общедомовое потребление? Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.

Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии? Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя.

При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.

В старом жилищном фонде, где внутридомовые электрические сети характеризуются высоким уровнем износа, не осуществлялась замена электрической разводки, уровень потерь электроэнергии, как правило, достаточно высок. Поэтому в обновлении линий электропередачи с целью приспособления их к современным уровням нагрузки сети заинтересованы, прежде всего, жильцы дома. Почему я должен оплачивать потребление на общедомовые нужды? Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с квартирой принадлежит также доля общего имущества дома, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры.

Читайте так же:
Какой тариф по оплате электроэнергии если нет счетчика

Поэтому собственник наниматель квартиры обязан оплачивать не только индивидуальное потребление электроэнергии, но и потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Где установлен общедомовой прибор учета и кто снимает с него показания? Общедомовые приборы учета ОДПУ , как правило, устанавливаются на границе электрических сетей, входящих в жилой дом. Если таких вводов в дом несколько, то все они оборудуются отдельными общедомовыми приборами учета, объем поставки по которым суммируется при дальнейших расчетах.

О конкретном местонахождении общедомового прибора можно узнать в управляющей компании. Показания ОДПУ ежемесячно снимаются сотрудниками сетевой организации или управляющей компании. Что такое коэффициент трансформации тока КТТ? Трансформаторы тока ТТ — это устройства, служащие для расширения пределов измерений, а так же для включения измерительных приборов в силовую сеть. Таким образом система учета потребляемой электроэнергии состоит из прибора учета и трансформаторов тока.

Например: Начальные показания прибора учета — кВт. Конечные показания прибора учета — кВт. Коэффициент трансформаторов тока — Как определяется объем ОДН в многоквартирном доме? При наличии общедомового коллективного прибора учета из расхода электроэнергии по коллективному общедомовому прибору учета, установленному на вводе в дом, вычитается расход электроэнергии по индивидуальным квартирным счетчикам и объем электроэнергии, потребленный гражданами, у которых отсутствуют счетчики, определенный по нормативам.

При наличии нежилых помещений в многоквартирном жилом доме магазины, аптеки и др. Допустим, объем электроэнергии, определенный по общедомовому прибору учета, составил 36 кВтч. Предположим, данный объем составил 24 кВтч. Что влияет на величину ОДН? Как уменьшить величину ОДН? Следует помнить, что нормативы потребления электричества являются усредненными, а при показаниях, снятых с квартирного счетчика, доли ОДН будут распределяться точнее. Например, с участием представителей управляющей компании, которые если не сами, то путем привлечения специализированной компании, имеющей соответствующий персонал, аттестованный для работы в электрических сетях, проведет все эти работы.

Читайте так же:
Счетчик трех фазный многотарифный

Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме магазины, кафе, парикмахерские и т. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. При этом объем электроэнергии за общедомовое потребление определяется пропорционально занимаемой площади помещений в многоквартирном доме, а стоимость электроэнергии рассчитывается, исходя из тарифов, установленных для соответствующей группы потребителей.

Я подозреваю, что к нашему дому подключена сапожная мастерская. Что делать? В случае выявления несанкционированных подключений будет произведен перерасчет начисления платы за ОДН и жильцам, и юридическим лицам, находящимся в многоквартирном доме, в зависимости от схемы подключения. Если на доме установлена световая реклама, затраты электроэнергии на ее работу тоже учитывает общедомовой счетчик?

Прежде чем установить такую рекламу, управляющая компания должна получить согласие собственников, а далее согласовать отдельную точку подключения с поставщиком электроэнергии. Тогда затраты на световую рекламу не будут учитываться в общем балансе электропотребления дома. Учитываются ли долги соседей при распределении общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан?

Каждый гражданин оплачивает потребление по своему индивидуальному, установленному на квартиру, прибору учета, и свою долю в общедомовом потреблении, определенную в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке.

Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по квартирному счётчику, но не платит за ОДН? За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Сделают ли мне перерасчет за ОДН за период временного отсутствия в квартире?

Читайте так же:
Как подключать электросчетчик меркурий 201

В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит. Должен ли оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды наниматель квартиры по социальному найму? Распространяются ли льготы на оплату ОДН? Согласно федеральному законодательству льготы монетизированы, и начисления за внутриквартирное потребление и за ОДН всем потребителям выставляются в полном объеме.

Соответственно, граждане, имеющие льготы по оплате услуги энергоснабжения, получают денежную компенсацию в размере установленного норматива в зависимости от категории льготы. Начислением льгот занимается местный орган социальной защиты. Можно ли сэкономить на освещении придомовой территории и мест общего пользования? Например, отключать освещение ночью, когда все спят? Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, в том числе — к освещенности придомовой территории и мест общего пользования утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от N 64 «Об утверждении СанПиН 2.

Введение ограничения освещения в нарушение указанных норм будет противоречить действующему законодательству. Кроме того, Постановлением Госстроя РФ от В том числе — прописано их обязательное освещение п. Согласно п. При применении указанных выключателей должно оставаться включенным в течение всего темного времени суток освещение в холле подъезда на первом этаже у лестницы , а при недостаточной естественной освещенности — и у лифтов. При применении выключателей с выдержкой времени на отключение их необходимо устанавливать на каждом этаже с обеспечением возможности оперативного включения на постоянный режим работы на время уборки лестничной клетки, переноса мебели и пр.

На основании изложенного введение ограничения освещения придомовой территории и мест общего пользования противоречит действующему законодательству, поскольку может повлечь вред жизни и здоровью граждан.

Но, например, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в целях сокращения расхода электроэнергии может быть принято решение об установке и применении энергосберегающего оборудования. Договор энергоснабжения. Порядок подачи обращений, претензий и жалоб.

Читайте так же:
Какой провод использовать от дома до счетчика

Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности. Договор энергоснабжения Вопросы квитанций Приборы учета Тарифы Передача показаний Порядок подачи обращений, претензий и жалоб. Общедомовые нужды Что такое общедомовое потребление?

Нас заставляют платить за то, чем мы не пользуемся

Как и кому выставлять потери холостого хода от электрической подстанции? Елена Пархоменко 29 ноября Мы УК. Для передачи электроэнергии на два дома поставлена подстанция. Энергетики выставляют счета нам по счетчику на подстанции и прибавляют так называемые потери холостого хода технологические потери по передаче электроэнергии.

Оплата потерь электроэнергии

Постановлением Правительства РФ от В соответствии с п. Согласно Постановлению Правительства РФ от Рассчитанным таким образом объем электроэнергии Аодн по вышеуказанным Правилам распределяется по всем жилым и нежилым помещениям пропорционально их площадям. В реальности же расход электроэнергии Аодн, рассчитанная указанным методом, необходимо рассматривать как объем электроэнергии, израсходованный собственно общедомовым оборудованием — Аодо, объем, приходящийся на потери электроэнергии в общедомовых электросетях — Ап и объем безучетного потребления электроэнергии жилыми нежилыми помещениями Ах в данном жилом доме. Потери в общедомовых электросетях Ап — неизбежные и существенные потери электрической энергии в кабелях и проводах на участке между общедомовыми и квартирными приборами учета и общедомовым оборудованием, которые учитываются на общедомовых приборах учета. Потери в общедомовых сетях напрямую зависят от величины характерной нагрузки. Значительное увеличение бытовой техники в квартирах, монтаж энергоёмкого оборудования электроотопления полов, установка кондиционеров и т.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

В квитанциях за оплату ресурсов, их количество умножается на некий коэффициент, который может очень значительно увеличивать оплату. Выводы оказались ужасающими. В свое время Правительство РФ приняло несколько Постановлений в области предоставления коммунальных ресурсов и услуг. Давайте остановимся не некоторых моментах этих Постановлений и более внимательно их рассмотрим. А именно определяется размер платы за электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, а также в помещениях, оборудованных приборами учета.

Читайте так же:
Щит для двух счетчиков электроэнергии

Общедомовые нужды

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. В нашем блоге мы неоднократно уже рассматривали вопрос о потерях коммунального ресурса в сетях. Дело касалось случаев, когда на управляющую организацию УО неправомерно пытались возложить бремя ответственности за сети за пределами внешней стены многоквартирного дома МКД , в том числе и потери в этих сетях. Президиумом Верховного Суда РФ ВС РФ указал на необходимость ориентироваться, в первую очередь, на интересы собственников помещений в многоквартирном доме.

УК в квитанции дополнительно выставляет оплату за потери электроэнергии помимо оплаты за электроэнергию на СОИ. Правомерно ли это? В силу п. В свою очередь, границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Поэтому ответ на ваш вопрос зависит от того, оборудован ли дом общедомовым прибором учета электроэнергии, а также от места его установки. Выставление потерь допустимо, если прибор учета установлен не на границе эксплуатационной ответственности, а потери возникли в сетях, входящих в состав общего имущества. Акт разграничения балансовой принадлежности является приложением к договору энергоснабжения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector