Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Контроль показаний общедомовых счётчиков воды и тепла — важен для жителей

Контроль показаний общедомовых счётчиков воды и тепла — важен для жителей

24 июля 2013 г. Автор RSS 14
ЖКХ

Как снимать показания общедомовых счётчиков холодной воды и счётчиков тепловой энергии.

Счётчик холодной воды для всего дома типа «КМВ-80».

Недавно на досках объявлений домов в нашем микрорайоне появилось объявление:

Уважаемы жильцы!

Информируем вас, что съём показаний общедомовых приборов учёта холодного водопотребления производится 24-го числа каждого месяца.

Для достоверности снятия показаний вы можете принять личное участие в съёме, предварительно позвонив по телефону 499_530-19-98.

Ответственный за съём показаний: инженер Б.Жидков.

Странно, что предложение касалось только счётчика холодной воды. Ладно, звоню по указанному телефону и изъявляю желание записать показания.

24.03.13 г. мне звонят в домофон и приглашают в подвал дома. Беру ручку, бумагу, фотоаппарат и иду в подвал. Сначала фотографирую счётчик холодной воды, он двойной. Записываю показания. Справа на большом циферблате — 3534 куб.м , на малом циферблате — 10029 куб.м

Задаю вопрос слесарю Олегу Масленникову: почему счётчик двойной? Ответ: «не знаю».

Не беда, я быстро нашёл в интернете этот водосчётчик, он вполне современного типа — «КМВ-80» (см. здесь), от него болтаются в воздухе кабель датчиков, который никуда не подключен.

Сомневаюсь, что Олег Масленников не знает, почему на счётчике «КМВ-80» два циферблата. А если действительно не знает, то специально для работников ЖКХ цитирую с сайта:

«Водомер КВМ состоит из двух водомеров большого и малого диаметров и переключающего клапана. При большом расходе вода открывает пружинный клапан и проходит как через водомер маленького диаметра, так и через водомер большого диаметра. Если расход воды падает, то клапан закрывается и вода проходит только через водомер малого диаметра. При съеме показаний с счетчика воды расход с малого и большого водомера суммируется

Ещё в описании на счётчик указано: «Перед водомером необходима обязательная установка магнитного сетчатого фильтра (…можно поставить сетчатый)». Так вот, фильтра там нет.

Записав показания счётчика холодной воды, я прошу показать мне теплосчётчики. Это явно не входило в планы Олега. Он в замешательстве. Тем не менее ведёт меня к счётчикам. Показывает. На втором фото этот счётчик находится справа. Записываю показания: 135.5073 гигакалорий.

И тут я углядел ещё один счётчик, на втором фото он виден сверху. Это счётчик ЦО (центрального отопления дома). На нём стояла маркировка «КМ-5» — это электромагнитный теплосчётчик-расходомер (см. здесь) .

Читайте так же:
Приложение передать показания счетчика

А ещё на втором фото слева-внизу виден 3-й теплосчётчик. Я его не заметил сразу в ходе обхода, ибо ламп в плафонах в подвале нет. Темнота.

«Кто снимает показания со счётчиков тепла», — спросил я Масленникова. Он ответил, что сюда приходит человек от ОАО «МОЭК» с ноутбуком и считывает показания.

На стене в щите находится 4 блока питания типа «БПи-3В» для запитывания счётчиков «КМ-5» (см. нижнее фото). Судя по красным светодиодам — блоки питания работают, – это означает, что 4-й счётчик я не заметил, т.к. он в соседнем помещении.

Обращаюсь к ГУП «ДЕЗ Пресненского района»: не надо ничего скрывать от жителей. Я намерен разобраться с водопотреблением и теплопотреблением моего дома. И в этой статье внизу появится таблица показаний счётчиков по месяцам.

1. Электронные датчики счётчиков холодной воды никуда не подключены, поэтому возможен только визуальный съём информации.

2. В подвале отсутствовали лампы в светильниках (24.03.13 г.), темно.

3. Посмотрите в свои платёжки касаемо тепла — самого дорогого вида энергии! Для жителей очень важно узнать расход тепловой энергии дома за 1 год.

При расчётах берётся общий объем потребленной тепловой энергии дома за год. Делится на общую площадь дома. Полученный коэффициент умножается на общую площадь вашей квартиры. Затем умножается на тариф. Например, коэффициент за 2013 год берётся при расчёте счетов за тепло в 2014 г. Получается, что летом, что зимой цифра за тепло в платёжке одинакова. Т.е. в текущем году мы за отопление платим на основании коэффициента за прошлый год.

Почему общедомовые счётчики удобны управляющим компаниям и поставщикам тепла ?

Ответ: в любом доме много недобросовестных жильцов, которые ничего не платит, в том числе за воду и тепло. В моём доме 13 квартир — злостные неплательщики. Кто за них платит за тепло?

Управляющим компаниям и поставщику тепла не нужно напрягаться и бегать за недобросовестными жителями, т.к. у них есть общедомовые счётчики. Ежемесячно поставщик тепловой энергии ОАО «МОЭК» снимает показания с тепловых счётчиков домов, выписывает счет и передаёт его в расчётный центр ЕИРЦ. Платить МОЭКу надо 100%, попробуй не заплати монополисту.

Аналогичная ситуация по горячей и по холодной воде, но в этом случае более всего страдают жильцы квартир без счётчиков воды.

К сожалению, у управляющей компании ГУП «ДЕЗ Пресненского района» нет специалиста отвечающие за работу с тепловой энергией. ГУП «ДЕЗ Пресненского района» слабо ведёт борьбу с неплательщиками. За всё время у меня в подъезде только 1 раз вывешивался список номеров квартир-неплательщиков.

Читайте так же:
Организации по пломбированию счетчиков

Обязанность УО снимать показания с ИПУ при наличии прямых договоров между жителями и РСО

Обязанность УО снимать показания с ИПУ при наличии прямых договоров между жителями и РСО

Собственники МКД находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями. Обязана ли управляющая организация (по требованию граждан, длительное время не передавших показания ИПУ) снимать контрольные показания ИПУ холодной, горячей воды и составлять акты? Или можно жителей отправлять к ресурсоснабжающим оранизациям?

Ответ:

Нет, при наличии прямых договоров, заключенных между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, управляющая организация не обязана снимать показания ИПУ холодной, горячей воды и составлять соответствующие акты.

Исключение — возложение такой обязанности на управляющую организацию соглашением и (или) договором на поставку коммунальных услуг холодного или горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

Обоснование:

Исполнитель коммунальных услуг (в Вашем случае — холодного и горячего водоснабжения (далее — ХВС и ГВС)) обязан осуществлять снятие показаний индивидуальных приборов учета (далее — ИПУ) согласно пп. «е.1» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)).

Вами предоставлена информация, что между собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) и ресурсоснабжающими организациями (далее — РСО) заключены прямые договоры, то есть исполнителем коммунальных услуг ХВС и ГВС являются соответствующие РСО.

Из этого следует, что по общему правилу в случае заключения собственниками помещений с РСО прямых договоров на поставку коммунальных услуг ХВС и ГВС управляющая организация (далее — УО) не обязана снимать показания ИПУ ХВС и ГВС и предавать их в РСО, а также не обязана составлять какие-либо акты в отношении данных ИПУ.

Однако обращаем внимание, что жилищное законодательство предусматривает возможность по соглашению сторон, заключенному между РСО и УО, возложить на УО обязанность по снятию показаний с ИПУ ХВС и ГВС и их передаче в адрес РСО, а также по составлению и передаче в РСО актов, предусмотренных законодательством в отношении ИПУ.

Такая обязанность может быть оформлена отдельным соглашением, заключенным между РСО и УО, и (или) предусмотрена непосредственно в тексте договора на поставку коммунальных услуг ХВС и ГВС в целях содержания общедомового имущества (пп. «е» п. 32, п. 32.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пп. «е.1» п. 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124).

Читайте так же:
Сборка щита для 3ф счетчика

Следовательно, если в конкретном соглашении и (или) в договоре на поставку коммунальных услуг ХВС и ГВС в целях содержания общедомового имущества такое положение предусмотрено, УО должна:

  • осуществлять снятие показаний ИПУ ХВС и ГВС с последующей передачей такой информации в адрес РСО;
  • составлять и передавать в адрес РСО акты, предусмотренные жилищным законодательством в отношении ИПУ ХВС и ГВС.

Служба поддержки пользователей систем «Кодекс»/»Техэксперт»
Эксперт Качалина Мария Александровна

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Жителей Башкирии предупредили о том, что возрастут платежи за тепло

Жителей Башкирии предупредили о том, что возрастут платежи за тепло

В Уфе состоялся брифинг по вопросам ЖКХ. Руководитель БашРТС Ирина Попова предупредила, что платежи за тепловую энергию в октябре могут быть большими.

Температура теплоносителя – сетевой воды в теплосетях зависит от температуры воздуха. Октябрь нынешнего года, по мнению Поповой, холоднее прошлогоднего. Соответственно, и тепла нужно больше. В конце месяца будут сняты показания общедомовых счетчиков, по ним и будут начислены платежи исходя из общей площади квартир.

Общедомовые счетчики тепла установлены в 12 тысячах домов, жильцы которых получат счета по показаниям счетчиков. Ранее жители Уфы с платежками в руках атаковали здание БашРТС, чтобы выразить свое несогласие со счетами за сентябрь.

Ранее аудитор Счетной палаты Наталья Трунова говорила о низкой энергоэффективности жилья. Коммунальная инфраструктура изношена на 60%, ее нужно модернизировать. Это могло бы значительно уменьшить зависимость платежей за тепловую энергию от климата.

Начал функционировать чат-бот в «Telegram» о наличии вакцины в пунктах вакцинации Уфы

Начал функционировать чат-бот в «Telegram» о наличии вакцины в пунктах вакцинации Уфы

В целях информирования населения города Уфа о наличии вакцины для профилактики новой коронавирусной инфекции вводится в эксплуатацию специальный информационный ресурс (чат-бот в «Telegram»), позволяющий получать данные о наличии вакцины в пунктах вакцинации города Уфа.

Благодаря ему будет обеспечен доступ к достоверной и актуальной информации об остатках вакцины в пунктах вакцинации г. Уфа, включая выходные и праздничные дни.

Для доступа к информационному ресурсу необходимо в поисковой строке мессенджера «Telegram» ввести адрес @BashVaccBot, после чего выбрать желаемую вакцину и район города. В результате бот предоставит информацию о наличии той или иной вакцины в удобном для жителя пункте вакцинации.

Читайте так же:
Сколько стоят автоматы для счетчика

В совет директоров Башкирской содовой компании вошел Глава РБ Хабиров

В совет директоров Башкирской содовой компании вошел Глава РБ Хабиров

Целиком и полностью обновлено руководство БСК, находящейся в городе Стерлитамаке. Из прежних участников совета директоров предприятия в новый состав акционеры не избрали никого. Туда вошли лишь глава региона и руководители министерств и ведомств.

Напомним, что в прошлом году решением суда акции БСК были переданы государству. Ранее акциями владели Башхимия и Региональный фонд. Владельцы акций пытались оспорить решение суда, но суды высших инстанций подтвердили правильность судебного решения.

Скандал разгорелся после того, как БСК объявила о намерении пустить в разработку уникальное природное явление – шихан Куштау, до этого стерев с лица земли шихан Шахтау. Протестующие отстояли шихан, он получил статус особо охраняемой природной зоны. Уже готовы документы на внесение шиханов в список мирового наследия ЮНЕСКО.

Летом нынешнего года Президент РФ Путин передал акции БСК в собственность Республики Башкортостан. В новое руководство социально-ответственного предприятия, обеспечивающего сырьем предприятия химпрома, нефтегазпрома, металлургической промышленности и оборонного комплекса страны вошли представители власти. Это Глава РБ Радий Хабиров, глава правительства республики Андрей Назаров, атакже главы Минземимущества, Минэкономразвития, Минпрома РБ, заместители руководителей Минторговли, Росимущества и департамента по недрам ПФО.

Статистики подсчитали траты жителей Башкирии на коммунальные услуги

Статистики подсчитали траты жителей Башкирии на коммунальные услуги

В течение текущего года жители Башкирии заплатили за коммунальные услуги более чем на два миллиарда рублей больше, чем в минувшем году. Статистики подсчитали: эти расходы в среднем составляют 22,3% всех расходов жителей республики.

Башстат всегда сравнивает расходы граждан с аналогичным периодом предыдущего года, и на этот раз разница составила более двух миллиардов. В прошлом году с января по сентябрь включительно за воду, тепло, электричество и газ было уплачено 37,5, в нынешнем году 39,7 миллиардов. Учитывая, что в Башкирии 4 миллиона жителей, получается, что в среднем каждый заплатил за коммуналку около 10 тысяч за 9 месяцев, или более тысячи рублей в месяц. 22,3% от общей суммы трат – это самая большая статья расходов жителей региона.

За 9 месяцев года башкирские пользователи платных услуг истратили на оплату услуг более 178 миллиардов рублей, что на 6,5% выше уровня прошлого года. Вдвое увеличились расходы на туризм, они составили 1,8 миллиарда рублей. Почти столько же граждане стали тратить на аренду гостиниц и временного жилья. Судя по цифрам, этими услугами пока пользуется далеко не каждый.

УФПС РБ: Предприятия и учреждения Башкирии переходят на электронные почтовые марки

УФПС РБ: Предприятия и учреждения Башкирии переходят на электронные почтовые марки

Более 20 предприятий Башкортостана уже подключились к сервису Почты России «Знак онлайн оплаты» после его успешного тестирования. С начала 2021 г. они отправили 15 000 писем с помощью электронных знаков почтовой оплаты, которые являются эквивалентом традиционных почтовых марок.

Читайте так же:
Подключение дифавтомата после счетчика

Знак онлайн-оплаты представляет собой QR-код с ключевой информацией об отправлении, месте его сдачи, виде и тарифе. Он распечатывается на конверте с помощью обыкновенного принтера и является альтернативой франкированию. Услуга позволяет оптимизировать бизнес-процесс предпочтовой подготовки и доступна для юридических лиц — корпоративных клиентов компании.

Внести предоплату за услуги, запросить необходимое количество знаков онлайн-оплаты и распечатать QR-код на конвертах можно через личный кабинет на сайте Почты России. В почтовом отделении, куда поступит письмо, код распознают с помощью сканера. Получателем отправления может быть орган власти, юридическое или физическое лицо.

«Электронные марки – это новая цифровая реальность Почты России и еще один шаг навстречу нашим корпоративным клиентам, позволяющий им избежать расходов на оплату услуг по нанесению знаков почтовой оплаты или покупку и обслуживание франкировальной машины. Сервис также значительно сократит время на подготовку отправлений», — отметил директор УФПС Республики Башкортостан Ирек Галимов.

На развитие геопарков Башкирии выделен миллиард рублей

На развитие геопарков Башкирии выделен миллиард рублей

В Башкирии усилиями властей активно развивается туризм. И планы по дальнейшему развитию внутреннего туризма очень большие. Глава РБ Радий Хабиров в социальных сетях рассказал о намерениях властей развивать геопарки республики.

В первую очередь статус природных геопарков должен быть оформлен официально, чтобы не повторилась история подобная той, что произошла с шиханом Шахтау, который был полностью снесен с лица земли и пущен на переработку для изготовления соды. В системе ЮНЕСКО как объект Всемирного наследия уже зарегистрирована гора Торатау, на очереди внесение туда других шиханов, Юрактау и Куштау.

Выделенный геопаркам миллиард рублей даст возможность построить лестницу для подъема на гору Торатау высотой более 400 метров. Будет возведен центр для посетителей геопарка с помещениями для лекций и занятий, пунктами питания. Планируется открытие музея георазреза «Мечетлино». Начаты работы на месте населенного пункта Текеево, где родился и вырос народный герой Башкирии Салават Юлаев.

Радий Хабиров назвал Торатау и Янган-Тау якорными объектами туризма. Глава региона отметил, что развивать географические парки можно только при помощи предпринимателей, которые создадут условия для комфортного отдыха, и власти республики ждут интересных предложений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector