Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обязан ли собственник квартиры установить счетчик на воду

Обязан ли собственник квартиры установить счетчик на воду?

Обязан ли собственник квартиры установить счетчик на воду?

Лучше поставить. Сейчас некоторые дома не норматив ставят, а "рассчитывают по средней". Я за позапрошлый месяц забыла показания сдать, ну замоталась просто с медкомиссией. так мне по средней такое насчитали, горячая — 11 кубов (больше 4 никогда не тратила), холодная — 19 (самый максимум был 10 кубов). У меня даже по нормативу таких цифр отродясь не было, как считали фиг знает. Хотя объяснили, что средняя — это мои показания за год разделенные на 12. Лично я такое среднее-арифметичекое представить не могу. А если учесть, что горячая вода считается по подогреву, то выходит у нас например почти 250 р за куб. Вот и считайте.

А вообще со счетчиками выходит намного дешевле. Так что если вы квартирант, то трясите своего собственника, пусть ставит. Сейчас особо не гоняют, но кто знает что придумают еще в будущем.

Знаю о нескольких квартирах, где счетчики не установлены. Так что не обязан собственник ставить счетчики. Однако это выльется в огромные траты по сравнению с установленным счетчиком. Особенно, если кто-то в квартире прописан.

Я думаю, что те, кто еще до сих не поставил такие счетчики, в 2015 году обязательно сделают это. Так как правительством вводится увеличение тарифов на водоснабжение и водоотведение в пределах 30% каждые три месяца для граждан, не установивших счетчики на воду и газ.

теоретически можно и практически можно,а на деле-не получится,т к нужно перекрывать воду(это идти в рэо и писать заявку,объясняя в ней ,для чего это требуется),если эта часть прошла ровно,то всё равно не получится ,т к в распоряжении по г москве говорится о том,что счётчики может устанавливать организация,имеющая лицензию на это(и приобрести вы их сможете тоже только там),после установкивам должны выдать все документы не только на сами счётчики,но и на их эксплуатацию,вы должны зарегистрировать их в рэо,и только тогда начнётся пересчёт воды

мы сначала обратились управляющую компанию, написали заявление, купили у них счетчики, после пришел слесарь, все установил. записал показания воды у старого счетчика.Дальше позвонили в водоканал, они пришли и опламбировали, записали старые показания, сделали перерасчет за старые показания и новые.

Положения статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 25.12.2012) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязывают собственников жилого помещения установить приборы индивидуального учета. Если собственники не выполняют свои обязательства, то снабжающим организациям указанным законом предписано произвести оснащение жилых помещений индивидуальными приборами. При этом собственник обязан предоставить представителям организаций доступ к местам, где предполагается установка приборов.

Законодатель не предусматривает принудительной установки индивидуальных приборов, если нет соответствующего решения суда. В принудительном порядке взыскиваются деньги, если собственник отказывается оплачивать расходы, понесенные организацией, которая установила приборы.

Самый простой счетчик холодной и горячей воды без установки, обойдется Вам от 500 до 1000 рублей за штуку. Счетчик электроэнергии стоит на порядок дороже. Однофазные от одной тысячи рублей, а цена трехфазного электронного счетчика будет доходить до шести тысяч рублей без установки.

Читайте так же:
Шаблоны сайта с счетчиками

Зависит от того сколько человек прописано в той квартире, за которую вы платите. Если в квартире, за которую вы платите, прописано 3 человека, то расчет потребляемой воды ведется на 3х человек, а воды вы потребляете на 1ого то ответ очевиден.

Но здесь не все так просто. С 2013 года введен поправочный коэффициент, как штраф за отсутствие счетчиков-коэффициент мотивирует людей на установку счетчиков. Каждые пол года коэффициент увеличивается. В этом полугодии, если не ошибаюсь, он составляет 1,5.

Я оказалась в подобной ситуации, не хотела устанавливать счетчики, но квитанция за декабрь просто ошеломила своей стоимостью-за пол года начислили штраф в размере 2 500, пришлось установить счетчики. Пока, что квитанции с учетом счетчиков не видела так, что сложно сказать сколько выгадала. Но учтите, что величина коэффициента будет повышаться до 2.

Обяжут ли россиян устанавливать «умные» счетчики на газ?

Стоимость такого счетчика может составить около 5 тысяч рублей. СМИ оценили переход на «умный» учет газа почти в 130 млрд рублей. Представитель Козака заявил, что правительство не обсуждало вопрос об обязательной установке

Фото: Владимир Смирнов/ТАСС —>

Обязательная установка счетчиков на газ не обсуждалась в правительстве. Об этом заявил представитель вице-премьера Дмитрия Козака Илья Джус. «Совещание у Козака касалось систем учета в электроэнергетике», — приводит слова Джуса РИА Новости.

Ранее о том, что счетчики на газ могут установить повсеместно и обязательно, написал «Коммерсантъ». Издание при этом уточняло, что на совещании эта тема подробно не обсуждалась, а поручение проработать данный вопрос было дано «заодно» после заседания.

Источники газеты также говорят, что пока «тема в зачаточной стадии». Но есть ли вообще смысл в установке «умных» счетчиков на газ?

Идея выглядит экономически нецелесообразной: за пользование газовой плитой обычная квартира платит около 50-60 рублей в месяц, при этом газовый счетчик стоит 5 тысяч.
Вот что говорит генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин:

Алексей Макрушин генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» «На мой взгляд, программа по установке «умных» приборов учета нацелена, прежде всего, на то, чтобы оптимизировать режим подачи услуг и устранить ситуации, когда происходит какое-то воровство или несанкционированное потребление услуг, чтобы все-таки балансы производства и потребления сходились и полностью произведенная электроэнергия, поставленная потребителям, была оплачена. Удобство в том, что потребителям не придется передавать показания приборов учета, прибор будет передавать данные сам. Действительно, стоимость прибора учета для газа достаточно велика, а экономия может оказаться незначительной, поэтому газовые счетчики — это счетчики, на которые я бы обращал меньше внимания по сравнению со счетчиками электроэнергии, счетчиками горячей и холодной воды и с приборами, которые измеряют количество тепла, поставленное в дом».

Эксперты, опрошенные Business FM, по-разному оценивают инициативу об установке «умных» счетчиков на газ, но все сходятся во мнении о том, что сами приборы учета слишком дорогие. К тому же «умный» счетчик на газ нужно подключить к электророзетке.

Читайте так же:
Свой цвет счетчика liveinternet

О плюсах и минусах идеи рассуждает президент группы компаний «Городской центр экспертиз» Александр Москаленко:

— Я некоторое назад время перебрался из квартиры, где тоже был газ, в загородный дом. Соответственно, у меня стоит система отопления на этом газе, и затраты на него выросли. Я вижу, как у меня крутится счетчик, ведь немало еще домов, где газовая колонка для горячей воды. Кроме того, мне известны квартиры в центре Питера, где люди отказались от централизованного отопления и отапливают квартиру в многоквартирном доме с помощью котла. Разброд и шатание по потреблению от квартиры к квартире, от дома к дому очень большие. Иными словами, я за то, чтобы эти счетчики ставили и потребление у нас оплачивалось индивидуально, а не по некоему усредненному тарифу. Мы сейчас платим некий усредненный тариф очень часто, то есть высчитывают по количеству жильцов на площади и прочее. А представьте, у меня сосед был моряк дальнего плавания, его по полгода не было дома, он явно не пользовался газом, а счет за газ получал регулярно.

— Тут еще такой момент, что сам счетчик будет стоить около 5 тысяч рублей.

— Я вам скажу так: окупание этих счетчиков — миф, счетчик всего-навсего помогает принимать некие правильные управленческие решения. Например, выставление счета на оплату, то есть определение, кто сколько платит, какая-то статистика и так далее. Установка счетчика действительно тысячами рублей измеряется, это весьма значительная сумма для большинства наших сограждан. Как бы кто ни говорил, что это будет за счет «Газпрома», газоснабжающей организации, в итоге это все ляжет на плечи потребителя. Вот это серьезный минус всей программы, но, наверное, с этим минусом нужно будет смириться.

Вот что думает про обязательную установку счетчиков на газ исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева:

Светлана Разворотнева исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» «Конечно, сами по себе «умные» счетчики — это благо, они сильно экономят время и на снятие показаний приборов учета, и на выявление каких-то несанкционированных подключений. Но если говорить конкретно о газе, норма по установке индивидуальных приборов учета на газ постоянно обсуждается и постоянно переносится. Учитывая стоимость прибора учета и величину норматива на газ, пока это экономически невыгодно для людей. Даже если такие приборы вдруг будут устанавливаться, я боюсь, что они достаточно быстро будут выходить из строя. У нас есть требования по установке приборов учета повсеместных, кроме газа, единственным наказанием за неустановку является повышающий коэффициент. Сейчас, если у вас не стоит прибор учета на воду, ваш норматив увеличивается в полтора раза. Есть регионы, в которых такие низкие нормативы, что, возможно, даже этот коэффициент-полтора не пугает никого. И там, как только устанавливается прибор учета, оказывается, что люди начинают платить больше, и каким-то волшебным образом эти приборы учета очень быстро выходят из строя».

В масштабах страны переход на «умный» учет газа может обойтись населению почти в 130 млрд рублей, отмечает «Коммерсантъ». Впрочем, о конкретных сроках введения этой нормы как обязательной пока речи не идет.

Читайте так же:
Инструкция сброса счетчика brother 2335

Обязательно ли устанавливать, менять и проверять счетчики на воду и есть ли штраф за просрочку?

Жители Российской Федерации обязаны оплачивать потребляемые ресурсы. В число последних входят свет и вода. Как правило, объемы потребления измеряются счетчиками — приборами учета. Оборудование подлежит проверке на правильность работы.

Разберем, когда и куда человек обязан передавать прибор учета для испытаний. Какие нормативные акты регулируют процесс. Как наказывается нарушение установленных правил.

Обязан ли пользователь иметь водомер

Норма об обеспечении помещения приборами учета потребляемых ресурсов содержится в законе № 261-ФЗ от 23.11.09. В частности, в 13-й статье на собственника возлагается ответственность за коммунальные линии, располагающиеся во владениях. Разграничение помещений происходит на основании паспорта здания, выдаваемого при государственной регистрации.

То есть, все коммуникации, находящиеся в границах квартиры или дома, являются собственностью человека или муниципалитета. Владелец должен:

  • обеспечивать функциональность систем;
  • проводить замер используемого за отчетный период ресурса;
  • вносить плату.

Наличие прибора учета расходования ресурсов, в том числе воды, выгодно квартиросъемщику. В основном граждане используют намного меньше, чем предусмотрено по нормам. Кроме того, к экономии приводят поездки, командировки, да и просто нахождение на службе минимум по 8 часов каждый день.

Скачать для просмотра и печати:

Как водомер вводится в эксплуатацию

Разобраться с вопросом обязательности проверки водомеров невозможно без элементарного понимания процесса взаимодействия сторон отношений. Водой домохозяйства и промышленные предприятия обеспечивает ресурсопоставляющая компания. В ее обязанности входит учет объемов израсходованной воды.

Расчеты с пользователями производит бухгалтер того же предприятия. При этом учитываются:

  • показания приборов учета;
  • нормативы, установленные местными правительствами.

Прием счетчика заключается в следующем:

  1. На основании договора на поставку ресурса между управляющей компанией и пользователем оборудование ставится на учет.
  2. Специалист сверяет данные паспорта с нормами годности, установленные ГОСТами.
  3. Оборудование монтируется в квартире работником, допущенным к выполнению соответствующих работ.
  4. Представитель управляющей или поставляющей компании проводит опломбирование.

Таким образом, работа с клиентами строится так, чтобы обеспечить правильный учет потребляемого ресурса. Это важно для обеих сторон отношений. Человек оплачивает только ту воду, которую сам использовал. А предприятие получает деньги за оказанные услуги.

Сколько стоит опломбирование

Введение оборудования в строй проводится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11. В частности, в его тексте приведены следующие правила:

  1. Инициатором процесса является пользователь. Он обязан письменно заявить о монтаже нового механизма учета.
  2. Управляющая компания направляет клиенту специалиста. На это отводится от 3 до 5 дней (бывают задержки, связанные с загрузкой инспектора).
  3. Специалист проверяет:
    1. монтаж оборудования в соответствии со схемой;
    2. наличие и соответствие паспорту заводских номеров;
    3. сроки годности водомера (тоже указаны в паспорте).

    Правила взимания средств за опломбирование описаны в статье 20 закона N 416-ФЗ от 07.12.2011. Не положено выставлять счет за услугу, оказанную на следующих основаниях:

    • первичная установка;
    • замена после поверки или ремонта.

    Зачем проверять водомеры

    Норма о проведении проверок средств учета ресурсов содержится в статье 13 закона № 102-ФЗ от 26.06.08. Суть мероприятия состоит в обеспечении единства измерений. Проверки делятся на:

    • первичные;
    • периодические.

    Проводить проверочные мероприятия может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получивший сертификат. Данная работа необходима для того, чтобы по всей стране потребленный объем воды измерялся одинаковым образом.

    Для сведения: первая проверка проводится на предприятии — изготовителе. Данные вносятся в паспорт прибора.

    В результате проверочной работы специалист составляет документ. В нем отражается один из следующих результатов:

    • водомер может использоваться дальше до определенного времени (указывается);
    • оборудование неисправно и подлежит выводу из эксплуатации.

    Межповерочный интервал

    Для каждого вида водомера установлен период потенциального правильного использования. Он указывается в паспорте. Предприятие гарантирует, что при правильной эксплуатации показания будут точными с минимальными отклонениями от нормы.

    Длительность межповерочного интервала устанавливает производитель. Как правило, она такова:

    • для учета холодного водоснабжения — 6 лет;
    • горячего — 4 года.

    Кто должен инициировать проверку

    Обеспечение собственных помещений исправными приборами учета закон возложил на собственника. Из этой нормы следует, что поверка инициируется:

    • владельцем квартиры;
    • управляющей компанией, как представителем муниципальных властей.

    На практике все происходит несколько иначе. Так, коммунальщики проводят такие мероприятия:

    1. Требуют у клиентов предоставления копии паспорта на принятый в эксплуатацию водомер.
    2. Контролируют окончание межповерочного периода.
    3. Предупреждают (устно или письменно) человека о необходимости проведения проверки.
    4. В случае отказа приглашать специалиста, проводят начисления за воду по норме.

    Могут ли наказать за использование водомера, с истекшим межповерочным сроком

    Штрафные санкции за отказ проводить проверку учетного оборудования напрямую в законе не прописаны. В таковой ситуации вступает в действие иная норма — коммунальщики не имею права принимать показания водомера к расчетам. Следовательно, нерадивому пользователю делают начисления по нормам. А последние устанавливает правительство соответствующего субъекта федерации.

    Важно: платить за водоснабжение по нормам очень невыгодно.

    К примеру, в Крыму среднее домохозяйство из двух человек использует от 4 до 10 куб. м воды ежемесячно. По средней норме на человека полагается 11 куб. м. В месяц на двоих выходит 22 куб. м. Переплата составит от 100 до 550%.

    Куда обращаться для проведения проверки

    Исследованием водомеров занимаются специализированные фирмы или индивидуальные предприниматели. Управляющие компании не могут навязывать клиентам свои услуги в этой области. Но сотрудник УК должен снять пломбу, чтобы обеспечить доступ эксперта к прибору учета.

    Алгоритм действий пользователя таков:

    1. Нужно зафиксировать показания счетчика и дату.
    2. Передать данные в управляющую или поставляющую компанию вместе с заявлением о проведении поверки.
    3. В течение 30 дней найти фирму и провести мероприятия.

    Метод исследования и стоимость

    Компании, производящие метрические исследования, предоставляют разные виды услуг. С ними клиент составляет отдельный договор. Ему предложат одну из таких услуг:

    Законно ли требование вынести счетчик в удобное для энергетиков место за ваш счет?

    Представители Энергосбыта либо управляющей компании могут потребовать перенести счетчик электроэнергии на отдельно стоящий столб либо фасад дома. Такое требование актуально для дачников и собственников частных домов. И вполне нормально, что они интересуются, законно ли это?

    выонс счетчика на столб

    Чтобы ответить на вопрос, мы рассмотрим необходимые нормативные акты, и законы РФ, которые регламентируют вопрос.

    Сведения в технической документации

    В соответствии с Правилами Устройства Электроустановок (сокращенно ПУЭ) 7-ого издания, которые были утверждены Министерством энергетики РФ, приборы учета размещаются в сухих и легкодоступных местах, где температурный режим воздуха не ниже 0. Речь идет о пункте Правил 1.5.27.

    Пункт правил 1.5.27

    А высота расположения персонифицированного счетчика учета энергии регулируется пунктом 1.5.29.

    ПУЭ 1.5.29

    На основании этого пункта можно сделать вывод, что поставить электрический счетчик на улице нельзя. Разрешено устанавливать прибор только в специализированном отапливаемом боксе.

    Счетчики индукционного типа на фоне отрицательных температур начинают работать неправильно, в частности, считают в большую сторону примерно на 10%.

    Так, на основании технологических документов получается, что счетчик должен находиться в помещении либо специализированном боксе, который отапливается.

    Что гласит законодательство?

    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 4 июня 2012 года под номером 442 пункт 146 известно, что установка, демонтаж и текущее использование индивидуального прибора учета, должны выполняться на основании этого документа. Но при условии, что требования жилищного законодательства и Правил оказания услуг коммунального характера, для собственников и пользователей жилых помещений многоквартирного дома и частных объектов, не отличаются.

    По пункту 144 электрический счетчик надо монтировать на границе балансовой принадлежности.

    Пункт 144

    Также в законодательном проекте указано, что сотрудники энергосбыта должны иметь доступ к индивидуальному прибору учета, чтобы снимать показания, оценивать целостность пломб, проверять механическое воздействие.

    А согласно ГК РФ получается так.

    ГК РФ

    Из этого следует, что ответственность за сохранность счетчика, верность предоставленных показаний и пр., несет исключительно собственник.

    Так законно ли требование или нет?

    После рассмотрения документации технического характера, требований законодательства России, которые регламентируют установку и использование персонифицированных приборов учета, можно сделать вывод.

    Счетчик следует размещать на границе балансовой принадлежности, а она располагается на границе земельного надела.

    Итак, имеются рекомендации ПУЭ, в соответствии с ними счетчик можно поставить возле границы балансовой принадлежности. Одновременно с этим закон указывает требование, касающееся беспрепятственного доступа к прибору для сотрудников энергосбыта.

    На основании этой информации, управляющая компания или сотрудники энергосбыта могут требовать провести установку за территорией на столбе. Но это требование незаконно. Причина простая, оно нарушает статью ГК РФ 210, поскольку к собственности, то есть счетчику, могут получить доступ не только сотрудники УК и энергосбыта, но и посторонние лица. И если счетчик сломают, повредят и пр., ответственность лежит на собственнике.

    Располагать счетчик на высоте выше, чем 1,7 м нельзя, поскольку высота регулируется ПУЭ, да и нужен беспрепятственный доступ. Если счетчик будет располагаться высоко, получить доступ к нему затруднительно.

    Установка индивидуального прибора учета на фасаде жилого дома либо столбе, который располагается на вашей территории, осуществляется только с согласия собственника дома. Если он не дает согласие на перенос, то УК и энергосбыт не имеют право требовать и заставлять.

    Если дом находится в СНТ, картина немного другая. В ситуации, когда на собрании собственников большинство голосов высказалось за перенос счетчика, остальные собственники должны подчиниться.

    Если же УК или сотрудники энергосбыта настаивают на переносе, это незаконно. Разрешить проблему поможет суд. Практика последнего времени показывает, что если владение находится не в СНТ, то решение в пользу собственника.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector