Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Им «выкатили» счета по 2-3 тысячи», новосибирцы в шоке от перерасчета за отопление

«Им «выкатили» счета по 2-3 тысячи», — новосибирцы в шоке от перерасчета за отопление

«Им «выкатили» счета по 2-3 тысячи», - новосибирцы в шоке от перерасчета за отопление

«Обращаем внимание, что в феврале проведены корректировки по тепловой энергии. По вопросам перерасчета необходимо обращаться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, — говорит девятого января автоответчик «СИБЭКО», после чего добавляет, что «в связи с большим количеством обращений абонентов в контактный центр время ожидания ответов специалиста может составить свыше пяти минут». Такой ответ мы услышали днем, а с утра очередь достигала 15-ти минут. Новосибирцы массово хотят узнать, почему в ЕПД за январь-2017 так возросли суммы платежей.

Новые платежи ОДН – что изменилось в квитанциях ЖКХ

В реакции VN.ru есть единый платежный докмент, где вместо привычных 1,5 тысяч рублей за отопление жильцу начислили более девяти тысяч рублей, из которых перерасчет составляет 5722 рубля. Даже в квартирах небольшой площади перерасчет достигает трех тысяч рублей.

— Законодательно определило, что начисление за отопление производится равными долями в течение года по 1/12, — пояснил корреспонденту VN.ru начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Евгений Пономарев. — И в первом квартале ежегодно производится корректировка платежей после сверки начисленной оплаты за потребленный ресурс и фактических показаний приборов учета. Эта разница может быть как положительной, так и отрицательной, она либо возвращается собственнику, либо доначисляется (это как раз тот случай, когда в платежке указана непривычно большая сумма).

сибэко уваров.jpg

Так как прошлый год был немного холоднее, чем 2015 год, в большинстве случаев корректировка оказалась положительная, — говорит начальник управления по работе с физическими лицами филиала «Теплосбыт» АО «СИБЭКО» Сергей Слёта. Фото Аркадия Уварова

Действительно, в прошлые годы в результате перерасчета жителям иногда возвращались определенные суммы (точнее, они могли не платить по два-три месяца).

— Очень многие жители обращаются к нам с вопросом: неужели опять «СИБЭКО» сделало какие-то дополнительные начисления? Это не так. Так как прошлый год был немного холоднее, чем 2015 год, в большинстве случаев корректировка оказалась положительная, — прокомментировал создавшуюся ситуацию начальник управления по работе с физическими лицами филиала «Теплосбыт» АО «СИБЭКО» Сергей Слёта на брифинге девятого февраля. — УК, ТСЖ начисления как осуществлялись, так и осуществляются по показаниям общедомового прибора учета. Корректировка — это деятельность исполнителя коммунальных услуг.

Читайте так же:
Расчет за электроэнергию по счетчику са4 и678

Правительством Новосибирской области принято решение, что начисление платы на территории области за отопление должно производиться по среднемесячным значениям за предыдущий год. Все управляющие организации и ТСЖ, производившие в 2016 году расчет платы по среднемесячным значениям, сравнили те начисления, которые многоквартирный дом потребил по факту на основании показаний общедомового прибора учета, с теми начислениями, которые были предъявлены собственником в течение года.

счетчики давыденко.jpg

« Когда люди привыкают платить по фактическому потреблению, их переводят на новую систему » . Фото Никиты Давыденко

Большие суммы, перерасчеты по три-четыре тысячи рублей надо уточнять в каждом конкретном случае:

— Может быть, средний показатель рассчитали неверно. Может, теплопотребление было чересчур большое: подъезд открыт, тепло выходит на улицу. Много разных причин, — говорит Сергей Слёта. — Управляющие организации и ТСЖ просто обязаны предоставить информацию собственникам. Мы не та организация, которая производит контроль за деятельностью исполнителей коммунальных услуг. Мы следим, чтобы за год начисления по многоквартирному дому были равны тем начислениям, которые исполнитель делает по собственникам жилых помещений и предоставляет нам. Нужно обращаться в органы, контролирующие управляющие организации и ТСЖ. Общедомовые приборы учета стали активно устанавливать в 2011-2013 годах, и так получалось, что каждый последующий год был теплее предыдущего. Каждый год корректировка была отрицательная, и это всех устраивало. Кому нравится, что сейчас корректировка положительная? Хотя, это объективно. У представителей ТСЖ на этот счет свое мнение:

— Возможно, управляющие компании допустили ошибки при корректировке из 2015 в 2016 год, искусственно занизили сборы, — считает председатель ТСЖ «Жуковского,111» Олег Рязанов. — У меня, правда, нет доказательств, но жители некоторых домов говорили: у нас отопление стоит 900 рублей. Наверное, сейчас им и «выкатили» по две-три тысячи рублей. Сейчас они в шоке. Это мое личное мнение, но других вариантов, мне кажется, нет.

Читайте так же:
Счетчиков электроэнергии муниципальное жилье

Приводит свой пример бухгалтер ТСЖ «Дуси Ковальчук, 258» Галина Сергеева:

— Доначисление по нашему дому — 159 тысяч рублей. Например, на трехкомнатную квартиру произведено доначисление в размере 350-400 рублей в зависимости от количества квадратных метров. Но жители все равно недовольны, потому что мы их каждый раз «колошматим»: сначала доказываем, как это хорошо — общедомовой прибор учета, а когда люди привыкают платить по фактическому потреблению, их переводят на новую систему. Для многих понятнее платить по факту.

Руководитель областной жилищной инспекции настоятельно рекомендует жителям обращаться с письменным заявлением в управляющую организацию, которая должна показать данные счетчиков и объяснить, почему произошло такое начисление.

— Если управляющая организация этого не сделает, то можно обратиться в надзорный орган, к нам, в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, — говорит Евгений Пономарев и подтверждает рост количества звонков обеспокоенных жителей в жилищную инспекцию. — Тысячи людей звонят, у нас огромное количество обращений. Вопрос о корректировке поднимается не первый год, и каждый год у нас одно и тоже. В Новосибирске около девяти тысяч домов, и сколько жителей получили такие платежки, сказать сложно. Каждый дом — своя судьба.

«Золотая» осень

Новый отопительный сезон в многоквартирных домах Сургута стартовал 13 сентября. Подключение происходило в несколько этапов, которые в общей сложности длились пять дней. Однако несмотря на небольшое количество обогреваемых дней и среднесуточную температуру в +10 градусов, жители дома №12 по улице Флегонта Показаньева получили расчетки за сентябрь, от которых, мягко говоря, были в недоумении.

Неприятное послевкусие
– Мне за сентябрь пришел счет за отопление больше трех тысяч за квартиру площадью чуть больше 80 квадратных метров. Дочь у меня живет на Ленина,16. Ей за отопление в сентябре за квартиру в 56 квадратных метров надо было заплатить 250 рублей. Как такое возможно, я не понимаю. Такого потребления не могло быть. Откуда такие суммы? – негодует жительница дома Ирина Осокина.
Как оказалось, сургутянка стала не единственной в доме, кому выставили счет в кругленькую сумму. В общем чате указанного дома в мессенджере выяснилось, что все собственники получили счета за отопление от двух тысяч и выше, тогда как их коллеги и знакомые, проживающие по другим адресам, заплатили по 200–300 рублей.
Возмущенные такой историей, за ответами они направились в «Городские тепловые сети», которые занимаются начислением платы за отопление. Там им объяснили, что управляющая компания «Запад», занимающаяся обслуживанием дома, не передала данные общедомового прибора учета, в связи с чем расчет был произведен по нормативу.
Следующим этапом «забегов» жителей по инстанциям стала непосредственно сама управляющая компания. Там им сообщили, что при передаче данных счетчика произошла ошибка и в следующем месяце будет сделан перерасчет. Но перерасчета так и не произошло…
– На днях нам пришла квитанция за октябрь – опять с большими суммами. Никакого перерасчета не сделали, – добавила Ирина.
Что делать дальше, жители не знают. Многие из них устроили забастовку и перестали платить за отопление, пытаясь добиться справедливости. Однако несмотря на отсутствие вины жильцов, управляющая компания стала рассылать «письма счастья» собственникам, требуя полностью оплатить коммунальные услуги и угрожая обратиться в суд.

Читайте так же:
Самостоятельное снятие пломбы с электросчетчика штраф

Включить режим «Хатико»
За исправность и содержание общего имущества в многоквартирном доме ответственность несет управляющая компания. Именно она должна следить за его физическим износом и техническим состоянием. Перед стартом отопительного сезона компания должна была провести проверку исправности и работоспособности всех систем многоквартирного дома.
После обращения сургутян СГМУП «ГТС» направило письмо в Жилстройнадзор Югры. Инспекция организовала внеплановую проверку УК «Запад» по вопросам о ненадлежащем содержании общедомового прибора учета отопления.
– Проводится проверка в рамках содержания общего имущества. Так как счетчик относится к общему имуществу, управляющая компания должна вовремя следить за его поверкой, вводом в эксплуатацию и так далее. Естественно, если счетчик не введен в эксплуатацию либо неисправен, то ГТС начисляет по нормативу, так как у них нет показаний прибора учета, – рассказала государственный жилищный инспектор Сургутского отдела инспектирования службы Жилстройнадзора Югры Екатерина Яковлева.
Между тем ГТС опубликовали на своем официальном сайте список МКД, в которых отсутствуют акты периодической поверки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Как оказалось, срок действия акта поверки в доме №12 по улице Ф. Показаньева истек еще 22 марта 2020 года (!), и в определенный момент жителям пришлось оплачивать счета по нормативу. Кроме этого, согласно опубликованному документу, в «копилке» УК «Запад» еще 25 МКД, в которых также истекли сроки поверки счетчика тепла, и у некоторых – достаточно давно. Так, например, в доме №21/2 по улице Киртбая организация должна была привести в порядок счетчик еще 8 октября 2019 года. Но до сих пор этого не сделала.
За ответами «Сургутская трибуна» обратилась к директору УК «Запад» Андрею Чугунову. Однако на момент публикации поговорить с руководителем и хоть немного прояснить ситуацию у корреспондента не вышло.
Проверка Жилстройнадзора завершится 29 ноября. По результатам ее будет определена вина УК. Только после этого собственники смогут написать заявление на перерасчет. А пока им остается только ждать результатов и еще одной квитанции за ноябрь, в которой наверняка счет за отопление опять неприятно удивит.

Читайте так же:
Счетчик электроэнергии меркурий 230 устройство

Как произвести перерасчет заработной платы

Условия оплаты труда каждого наемного работника определяются в трудовом или гражданско-правовом договоре. Работодатель обязан производить выплаты, установленные в соглашении, в полном объеме и в оговоренный срок.

Если заработок был исчислен не в полном объеме или за работником числится переплата, то работодатель вправе произвести перерасчет. Причем недоплаченные деньги работодателю придется выплатить в любом случае. А вот переплату можно не взыскивать. Это решение принимает работодатель в индивидуальном порядке.

Законодательно установлены следующие основания для пересчета:

  • счетная ошибка;
  • вознаграждения, исчисляемые по итогам года;
  • изменение условий труда по договору;
  • повышение МРОТ;
  • по решению суда;
  • по решению комиссии по трудовым спорам;
  • предписания инспекторов ГИТ;
  • индексация заработка;
  • простой, невыполнение норм труда или обязанностей;
  • неотработанные авансы и отпуска.

Для каждого основания перерасчета предусмотрены свои особенности. За несоблюдение требований на перерасчет зарплаты за прошлые месяцы предусмотрена ответственность.

Изменения в условиях оплаты труда

Размер и порядок оплаты труда относятся к существенным условиям трудового соглашения. И при любой корректировке договоренностей работодатель должен не только отразить изменения в договоре. Также требуется пересчет зарплаты.

Зачастую изменения заработка производится в связи с повышением уровня оплаты труда в компании, повышением МРОТ или изменением системы оплаты труда в организации полностью. Во всех случаях работники должны быть уведомлены о предстоящих изменениях и перерасчете зарплаты в установленном порядке.

Сокращение уровня заработной платы проводят гораздо реже. Но обстоятельства могут сложиться и таким образом. При ухудшении условий оплаты труда работников должны уведомить об изменении размеров вознаграждения не менее чем за два календарных месяца. Такой же срок предусмотрен и для сокращения. Например, когда работника переводят с полной ставки на 0,75 или полставки.

Читайте так же:
Подключение счетчика электроэнергии с автоматами своими руками

Коротко напомним, как оформить перерасчет заработной платы. Во-первых, требуется приказ или иное распоряжение руководителя об изменении условий оплаты труда. Затем новые правила и порядок расчета закрепляются в трудовом договоре с работником. К примеру, заключается дополнительное соглашение.

На основании правильно оформленной кадровой документации бухгалтер произведет перерасчет заработной платы сотрудника, условия оплаты труда которого изменились.

Ошибки в зарплатных расчетах

От ошибок не застрахован никто. Бухгалтер расчетного стола — не исключение. Поэтому ошибки в исчислении заработка сотрудников — дело распространенное. Как исправлять выявленный недочет, зависит от результата ошибки.

Например, может возникнуть необходимость произвести перерасчет зарплаты, если обнаружена недоплата. Иными словами, работнику было выплачено по факту меньше, чем он заработал. Работодатель должен исправить недочет и перечислить деньги. Причем никакого дополнительного согласия от подчиненного на пересчет в большую сторону не требуется. Основанием для доплаты является приказ руководителя.

Если обнаружена переплата, то ситуация меняется кардинально. Работодатель может простить переплату подчиненному. Например, в счет поощрения за хорошую работу или по доброте своей душевной. Но также вправе и удержать излишек, издав приказ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector