Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет электроэнергии по нормативу 2021 без счетчика

Расчет электроэнергии по нормативу 2021 без счетчика

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Расчет электроэнергии по нормативу 2021 без счетчика». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

К дополнительным тратам приводит также отсутствие общего электросчётчика.
Если при наличии такого прибора можно достаточно точно подсчитать общедомовые нужды и честно разделить их между всеми жильцами, то когда счётчик на дом или подъезд не установлен, поставщик электричества начисляет ОДН по нормативам, а они, разумеется, всегда завышены относительно реальности, чтобы поставщик не оставался в проигрыше.

  • П – общая сумма платежа;
  • Л – количество человек, зарегистрированных в квартире;
  • Н – лимит утверждённого в регионе норматива на одного проживающего по данной жилплощади;
  • Т – стоимость одного киловатт-часа, согласно утверждённому тарифному плану.

Градация тарифов при введении социальной нормы потребления электроэнергии в 2021 году

Величина минимума расхода не является усредненной по стране, а зависит от того, в области, с какими климатическими условиями проживает человек, длительности светового дня в этой местности. Однако есть и другие показатели, которые учитываются.

В России действует определенный тариф для каждого региона, однако существует и общий показатель. На одного человека в семье должно расходоваться не более 350 кВт. В данном случае стоимость одного кВт будет составлять 3 рубля.

В квартире без счетчика расчет за использование электроэнергии производится по нормативам. По прибору учета за электроэнергию платить выгоднее, поскольку есть возможность ее экономить. Кроме того, на пользователей начисляется плата на общедомовые нужды, независимо от того, пользуются они в квартире электричеством или нет.

Расчет для нежилых общественных помещений

Если суммировать все квартиры, то полученный итог будет меньше показателя на общем счетчике. В приведенной формуле не учитываются площади общественного пользования: подъездное освещение, коридоры, санузлы, кухни и т.п.

Исполнительный директор НП ЖКХ «Развитие» и один из главных инициаторов проекта Андрей Чибис считает, что большей части потребителей бояться нечего: «Подавляющее большинство населения будет платить по ценам, которые растут более низкими темпами и не будут превышать уровня инфляции, нежели та электроэнергия, которая будет за рамками социальной нормы».

Расчет электроэнергии по нормативу 2021

  • нет узла учета;
  • сведения по установленному прибору передаются с опозданием;
  • счетчик сломался;
  • выявлена намеренная порча счетчика;
  • сотрудник, ведущий учет расходов энергии, не получает необходимых сведений.

Порядок расчёта

  • П – общая сумма платежа;
  • Л – количество человек, зарегистрированных в квартире;
  • Н – лимит утверждённого в регионе норматива на одного проживающего по данной жилплощади;
  • Т – стоимость одного киловатт-часа, согласно утверждённому тарифному плану.

Вопрос о том, как посчитать потребленную электроэнергию по счетчику, может возникать довольно часто, в случае установки индивидуального прибора учета или перехода на оплату по двойному тарифу. Рассмотрим все особенности оплаты и способы учета потребленного электричества.

Нормы могут отличаться в зависимости от того, в каком регионе проживает гражданин. Многое зависит и от типа жилья – является ли оно частным или многоквартирным домом, какова общая площадь объекта недвижимости, количество квартир в здании и текущая нагрузка приборов.

Правила и порядок расчета нормативов потребления электроэнергии на человека без счетчика

Принцип работы – ток, протекающий по катушкам, создает электромагнитное поле, которое заставляет вращаться диск. Он через червячную передачу передает свое вращение на механизм отсчета. Чем больший ток протекает через катушки, тем большая индуктивность электромагнитного поля, которое заставляет быстрее вращаться диск, а следственно и шкалу.

В соответствии с Постановлением Правительства от 04.05.2021 № 442 для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, подлежат использованию приборы учета класса точности 2.0 и выше. Приборы учета класса точности, ниже используемые гражданами до 04.05.2021, могут быть использованы до истечения срока эксплуатации, после чего такие приборы подлежат замене в обязательном порядке.

Норматив Потребления Электроэнергии На 1 Человека Без Счетчика С 2021

Важно! Субъекты РФ, согласно федеральным законам, имеют полное право самостоятельно начислять нормы потребления в соответствии с указанными выше особенностями местности. Для того, чтобы рассчитать норму, вычисляют количество энергии, использованной за год 10 000 человек.

Плата за электроэнергию без вовремя отправленных показаний

Существует и такое понятие, как социальные нормы расхода электроэнергии. Они распространяются на объекты, которые оборудованы счетчиками. Среднемесячный расчет проводится на одного человека, проживающего в квартире или частном доме.

Таким образом, если в помещении есть техвозможность установления электросчётчика, но владелец по каким-либо причинам не делает этого, то оплачивать он будет по нормативу и повышающему его коэффициенту. Но если техвозможности нет и это доказано документами установленной формы, то оплата будет проводиться по фиксированным ставкам без повышения. Поэтому если у Вас не установлен прибор учёта, то при коммунальных начислениях нужно обращаться к статье 33 ПП №614.

Норматив потребления электроэнергии на человека в Московской области

Многие владельцы недвижимости слышали о таком понятии, как норма на электроэнергию для населения, но мало кто знает, что это означает на практике. Регулирование данного вопроса осуществляется на законодательном уровне.

Правительственное постановление № 614

Справка! Если согласно техприсоединению у объекта нет возможности установить электросчётчик, то повышающий коэффициент не применяется. Это правило также относится к ветхому и аварийному жилью.

Неисправность счетчика подтверждается личным заявлением владельца в УК или инспектором, проводящим проверку прибора. Сломанное устройство передается провайдеру для ремонта, а собственник недвижимости начинает платить за электроэнергию с учетом показаний за прошлые месяцы.

Читайте так же:
Проволока для пломбирования электросчетчика

Особенности расчета потребления электроэнергии по нормативам

Владельцы квартир в многоэтажных домах, кроме оплаты лично использованных ресурсов, также должны коллективно оплачивать электроэнергию, потребленную домом на общественных участках (лифты, подъезды, крыши, подвалы, придомовые территории). Количество квартир на размер отчислений не влияет. С этой целью в каждом доме расположен один счетчик, считающий общедомовое использование электричества.

В случае поломки

В 2021 году в юридическую силу вступили изменения законодательства, которыми установлено, что все владельцы недвижимости должны установить счетчики для правильной фиксации количества потребленных коммунальных ресурсов. Расчет по электроэнергии по фиксированным нормативам осуществляется, когда в помещении не установлены числительные приборы, а также при отсутствии сведений о текущих показаниях от собственников/пользователей жилья.

Стандартный норматив потребления электроэнергии на человека

Норма потребления электроэнергии дает возможность рассчитать плату за услугу

Норма потребления электроэнергии дает возможность рассчитать плату за услугу Без электроэнергии сейчас сложно представить быт современного человека. Электричество настолько прочно вошло в нашу повседневность, что жизнь без этого блага кажется уже невозможной. Исходя из высокой потребности в этом энергоресурсе, цена на него также немаленькая. Поэтому многие люди задумываются о том, как же снизить статью расходов на этот вид жилищно-коммунальных услуг и задаются вопросом о норме потребления электроэнергии.

От чего зависят нормы потребления электроэнергии

Электроэнергия уже давно стала одной из самых необходимых услуг для человека, так же как газ или вода. Без этих ресурсов уже нельзя представить свое существование. Поэтому за предоставление таких услуг нужно платить, а сотрудниками ЖКХ и уполномоченными инстанциями разрабатываются специальные нормативы, исходя из которых, начисляется оплата.

При рассчете нормы потребления электроэнергии учитываются многие факторы

При рассчете нормы потребления электроэнергии учитываются многие факторы

Итак, что же влияет на норматив электропотребления:

  • Количество человек, зарегистрированных в помещении;
  • Отсутствие или наличие бойлера для нагрева воды;
  • Вид плиты, на которой готовится пища (она может быть электрической или газовой);
  • Климатические особенности региона;
  • Величина населенного пункта (город или сельская местность);
  • Число комнат в доме или квартире и объем жилой площади;
  • Степень износа дома.

Безусловно, упростить задачу подсчета может установка специального счетчика электроэнергии. Кроме того, с его помощью удастся существенно снизить свои затраты на потребление света, так как платить нужно будет только за реально использованные киловатты.

Как правило, нормы расхода электрической энергии меняются каждые три года. Но они могут быть изменены раньше, если:

  • В правила были внесены какие-либо правки, влияющие на норматив;
  • Изменился климат в регионе или характеристики помещения;
  • Появилась необходимость произвести перерасчет, если до этого норматив определялся с помощью формулы.

Формула могла рассчитываться, учитывая такие показатели:

  • Число жителей в помещении, постоянно или временно в нем прописанных;
  • Ставка на ресурс, который соответствует типу потребления;
  • Региональный норматив использования электричества.

Все эти числа перемножались, и таким образом, получалась итоговая стоимость за электроэнергию.

Оптимальная норма киловатт на человека в месяц

Так сколько же платить за свет? Рассчитать этот показатель нетрудно, учитывая показания прибора учета или отталкиваясь от действующих нормативов. Каков же этот показатель?

На сегодняшний день расход электроэнергии в месяц по среднему тарифу составляет 350 кВт*ч на одного человека. Один киловатт стоит примерно 3 рубля. Впрочем, все еще зависит от региона и от вида домохозяйства.

Если человек укладывается в заданные нормативы, то он платит меньше фиксированной стоимости киловатта, а если нормы превышены, то его ставка увеличивается.

Расчет и особенности энергопотребления:

  1. В некоторых областях страны действует такое правило, что одиноко проживающим пенсионерам в течение одного года положено вносить определенную сумму за пользование электричеством. Она равна социальному нормативу, умноженному на 1,5.
  2. Этим же коэффициентом пользуются люди, живущие в домах, аварийность которых признана документально.
  3. Лицам, проживающим в домах, оборудованными электроплитами, положена прибавка к минимальной норме в размере 43 кВт*ч на человека.

Нужно понимать, что если оборудовать дом или квартиру каким-либо оборудованием, которое повышает потребление света (например, «теплый пол» или посудомоечная машина) – про социальную норму можно не думать. На такие устройства индивидуальное увеличение нормативов не предусмотрено.

Нормативы потребления электроэнергии на человека без счетчика

Несмотря на то, что большая часть населения страны проживает в домах, оборудованных приборами учета, есть граждане, которые живут без электросчетчика. Как же эти люди считают, сколько они должны платить за свет в этом случае?

Стоит заметить, что регионам разрешено самостоятельно рассчитывать коэффициенты, и определять порядок начисления оплаты за электроэнергию по некоторым позициям в зависимости от условий.

В этом случае расчет ведется на основании данных статистики, согласно проанализированному потреблению электрической энергии самостоятельно проживающими гражданами.

В каждой квартире установлены электросчетчики - приборы учета электроэнергии

В каждой квартире установлены электросчетчики — приборы учета электроэнергии

Порядок расчета:

  • Вначале рассчитывается общее потребление электроэнергии в год 10 тыс. одиноко живущих человек;
  • Далее полученная сумма делится на 120 тыс., чтобы получился среднемесячный тариф в кВт*ч.

Полученное нормативное значение становится базовым для тех граждан, у которых нет счетчика.

В каких случаях потребленная энергия оплачивается по нормативу, даже при наличии электросчетчика:

  • Данные о показаниях прибора не поступают в энергоснабжающую компанию – в таком случае начисление производится путем учета средних показателей счетчика за последние полгода (хотя могут брать и за последний квартал), а потом по нормативу;
  • Отсутствие свободного доступа к счетчику – тут следует учитывать не только преднамеренное воспрепятствование съему показаний, но и объективные причины, например, сотрудник энергопоставляющей компании постоянно приходит в рабочее время, когда никого нет дома (в таком случае, некоторые сотрудники просто пишут, что нет доступа, хотя это нарушение);
  • Счетчик неисправен или сорвана пломба – если такое произошло, лучше сразу написать заявление, а не ждать, пока это зафиксирует представитель организации;
  • Истек срок поверки прибора.
Читайте так же:
Проводка от гусака до счетчика

Кстати, по мнению специалистов, жители домов потребляют больше электрической энергии, чем это предусмотрено нормативом. Таким образом, это недоначисленное количество как бы обходится им бесплатно, за счет поставляющей компании.

Определенная норма электроэнергии на человека: как в нее уложиться

Люди, которые экономно относятся к потреблению газа, воды и света, естественно платят меньше, чем те, кто превышает нормативы. Причем, многие из них хотят вписаться в социальные нормы.

Что же нужно делать, чтобы рационально тратить электроэнергию:

  • Во время приобретения бытовой техники, следует смотреть на ее класс потребления электричества (обычно А – самый экономный вид, а G – наоборот);
  • Своевременное удаление накипи из чайника позволит быстрее ему закипеть, тем самым уменьшая расход электричества;
  • Обычные лампочки лучше сменить на энергосберегающие или на светодиодах;
  • Холодильник должен находиться как можно дальше от лучей солнца или приборов обогрева.

Типовой норматив потребления электроэнергии (видео)

Зная, сколько составляют нормативы потребления электрической энергии, можно стараться так расходовать электричество, чтобы это не было накладно на карман. Расчет нормы расхода на одного человека во многом зависит от региона, его климатических особенностей, состояния жилого фонда и иных факторов, которые учитываются при расчете.

Электроэнергия по среднему тарифу без счетчика 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Электроэнергия по среднему тарифу без счетчика 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, учитывающий насосное оборудование подачи холодного, горячего водоснабжения, отопления и аппаратуры управления насосами, установленными непосредственно в многоквартирном жилом доме (или на группу домов), применяется в случае, если электрооборудование не числится на балансе ресурсоснабжающей организации.

Нормативы потребления используются для расчета платы за коммунальные услуги в тех случаях, если собственником не передаются показания прибора учета, то есть выяснить фактический расход услуги невозможно. Если показания не передаются в связи с поломкой прибора учета, то первые три месяца плату за электроэнергию ему будут начислять по среднемесячному расходу, а с четвертого – уже по нормативам.

Требования к качеству предоставляемых коммунальных услуг

Как оплачивается электроэнергия без счетчика? В каких случаях потребитель платить по среднему потреблению, а в каких — по нормативу? В каких случаях плата по нормативу выставляется с повышающим коэффициентом? И как, все-таки, выгоднее платить за свет — по счетчику или по нормативу?

Этот документ был утвержден постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 г. N 354 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С тех пор в него вносились многочисленные изменения.

В зависимости от уровня оснащенности конкретного дома разными системами коммуникации устанавливаются отдельные значения нормативов. Для примера, если в жилом доме оборудована канализация, водопровод, ванна, горячее центральное водоснабжение, для водоотведения нормой выступает 11, 68 м³ на 1 человека в месяц. В этом случае на гражданина норматив по холодной воде — 6,935, по горячей — 4,745.

Минстрой России разъяснил принятое ранее Постановление Правительства РФ об особенностях предоставления коммунальных услуг в МКД в период пандемии. В целях повышения качества обслуживания, а также контроля оперативности предоставления ответов на обращения клиентов, наша компания перешла на единый канал коммуникации — личный кабинет.

Видео: Социальная норма потребления электричества

При определении нормативов, указанных в настоящем приложении, учтены площади помещений, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы.

Плата начисляется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс. Для потребителей коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению и газоснабжению, у которых не установлены счетчики, работает повышающий коэффициент 1,5. Он не будет действовать, если отсутствует техническая возможность установки прибора учета, подверженная актом.

Установить, что нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в индивидуальных жилых домах, утверждаемые пунктом 1 настоящего распоряжения, определены методом аналогов и вводятся в действие с 01.01.2020.

Норма потребления электроэнергии без счетчика на человека (размер) по регионам

Исключение, о котором говорится в Правилах, представляют случаи, когда расчеты по счетчику начались менее чем за шесть месяцев до того момента, как вы не передали его показания. Например, счетчик вам поставили в июне, а уже в октябре вы не передали показания.

Услуга поверки счётчиков электроэнергии и трансформаторов подходит только для юридических лиц, у которых на объекте установлено большое количество приборов учета. В случае несоблюдения данных требований нужно немедленно сообщить об этом в диспетчерскую службу своей управляющей организации или Единую диспетчерскую службу Московской области. Если это не помогает, стоит обратиться в Госжилинспекцию Московской области.

Читайте так же:
Поправочный коэффициент счетчика электрической энергии

Для того чтобы воспользо­ваться этим правом, нужно об­ратиться в абонентский отдел ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по месту житель­ства, куда необходимо предоставить докумен­ты, подтверждающие статус се­мьи.

Нормативы потребления электроэнергии по СПб

Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей, указанным в данном пункте.

На базе такого ценообразования Мосэнергосбыт предоставляет тарифы на электроэнергию с разбивкой по ставкам и зонам суток, основываясь на индивидуальных потребностях своих абонентов. Различают одно-, двух- и многотарифные системы начисления оплаты. При многотарифной системе учитывается не только дневное и ночное потребление электроэнергии, но и его пиковые часы.

Должна быть доступна жителям дома всегда. В случае аварии перерывы в подаче воды могут составлять не более 8 часов в месяц в целом. Единовременное отключение допускается максимум на 4 часа.

Многотарифный учёт с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории г.

Должна быть доступна жителям дома всегда. В случае аварии перерывы в подаче воды могут составлять не более 8 часов в месяц в целом. Единовременное отключение допускается максимум на 4 часа.

Стоит отметить, что с некоторых пор потребителям, у которых прибор учета электроэнергии вышел из строя и которые живут без счетчика более трех месяцев, плату по нормативу начисляют с повышающим коэффициентом 1.5.

Кто и как устанавливает нормативы потребления

Уменьшить потребление электричества возможно, соблюдя несколько простых правил. В снижении энергопотребления заинтересованы сами граждане, которые относятся бережно не только к своим деньгам, но и к природным ресурсам. Поэтому достаточно знать, что значительно меньше энергии потребляют:

  • бытовые приборы, отмеченные знаком А, А+, А++;
  • энергосберегающие и светодиодные лампы;
  • электрочайник, который вовремя очищен от накипи (при возможности лучше кипятить воду в обычном чайнике на газовой плите);
  • кондиционер, включенный при закрытых окнах и дверях;
  • холодильник, расположенный подальше от батарей, солнечного света и т.д.

Представлены в следующем:

  • если гражданин проживает одиноко и его жилое помещение оборудовано газовой плитой, то норматив составляет 50 м³/чел. в месяц;
  • когда в квартире, оснащенной газовой плитой, проживает семья – 45 м³/чел. в месяц;
  • при наличии в жилом помещении и проведении горячего водоснабжения – 8,3 м³/чел. в месяц;
  • если квартира оснащена газовой плитой и водонагревателем – 20,8 м³/чел. в месяц;
  • когда центральное водоснабжение отсутствует и есть газовая плита – 10,4 м³/чел. в месяц.

Представим: вы каким-то образом обнаружили, что ваш счетчик неисправен. Был разбит в ходе ремонтных работ. Пострадал при пожаре. Просто перестал работать, и это видно даже вам.

Также напомним, с 1 июля обязанность заменять электросчетчики у конечных потребителей возложена на сетевые организации и гарантирующих поставщиков.

Социальный норматив потребления – установленная законодательством величина потребления электроэнергии из расчета на одного человека.

Квартирные счетчики на электроэнергию не всегда есть возможность установить. Если техническая возможность отсутствует, то для расчета стоимости коммунальной услуги будут применяться нормативы потребления, установленные региональными властями. Это средний показатель и далеко не всегда соответствующий реальным цифрам.

Раздел «Льготы» поможет вам оформить, продлить или переоформить в ПАО «Мосэнергосбыт» льготу для оплате за электроэнергию. Существует несколько способов это реализовать:

  • В ЛКК в разделе «Льготы»;
  • Оформить через «Видеоконсультант». Терминалы видеосвязи установленным в многофункциональных центрах (МФЦ).
  • У оператора в ближайшем отделении ПАО «Мосэнергосбыт».

If you want to open the English version of the official portal Of the government of the Rostov region, please confirm that you are a human and not a robot.

В силу требования пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее – Правила N 306), нормативы потребления коммунальных услуг на территории Республики Татарстан устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Татарстан.

Однотарифный учёт с применением одноставочного тарифа для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории г.

Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.

Размер платы за электрическую энергию определяется исходя из показаний приборов учета и тарифа на электрическую энергию.

Во избежание применения повышающего коэффициента необходимо установить и зарегистрировать прибор учета.

В разделе «Информация для населения о расчётах за электроэнергию с учётом общедомовых нужд (ОДН)» вы можете ознакомиться с подробной схемой затрат электроэнергии в многоквартирном доме.

Если по истечении 2 месяцев потребитель не выполнил обязанность по установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета (за исключением случаев, когда необходимые для ввода прибора учета в эксплуатацию действия не были совершены исполнителем коммунальных услуг), социальная норма применяется с учетом понижающего коэффициента «К».

Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Доркину И.С.
Информацию, полученную от исполнителей коммунальных услуг, поставщик электрической энергии предоставляет в уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации одновременно с информацией в отношении жилых помещений, в которых предоставление коммунальных услуг по электроснабжению осуществляется поставщиком электрической энергии.

Нормативы потребления электроэнергии

Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении» №261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Читайте так же:
Плата за электроэнергию по однотарифному счетчику

Класс точности счетчиков электроэнергии — не ниже 2.0. Установку приборов учета электроэнергии имеет право производить электротехнический персонал, обслуживающий данную электроустановку или персонал специализированных организаций.

При расчете выгоды учитывайте, сколько счетчиков нужно установить, их цену и стоимость работы мастера. В разных регионах цены отличаются. Если вы устанавливаете счетчик на газ, узнайте, какой именно разрешат установить в вашем доме. Уличные газовые счетчики стоят дороже, чем внутренние.

Необходимо учитывать, что при невозможности установить счетчик по техническим причинам и на то есть акт обследования, то граждане платят по нормативу. Если же они просто не желают его устанавливать, применяются повышающие коэффициенты и плата за потребление электричества становится выше с каждым годом. Установить счетчики невозможно, как правило, в ветхих и аварийных домах.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Утверждены Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Пермского края от 13 ноября 2012 г.
Если общедомовой электросчетчик не установлен, то расчет начислений ведется по действующим нормативам.

Расчеты УК с РСО при отрицательном объеме КР на СОИ

Управляющая организация, занимающаяся управлением МКД, обязана заключить с РСО договоры на приобретение коммунальных ресурсов, в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД (КР на СОИ). Если коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений в доме оказывает непосредственно РСО (прямые договоры), УК заключает договоры ресурсоснабжения только в отношении КР на СОИ. Каким образом в этом случае ведутся расчеты УК с РСО, если объем КР на СОИ принимает отрицательное значение (общедомовое потребление коммунального ресурса по ОПУ меньше индивидуального потребления)?

Вступление

Договоры снабжения коммунальными ресурсами с РСО заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных Правилами заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила заключения договоров ресурсоснабжения).

Согласно п. 16 указанных правил условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом, настоящими правилами, а в части, не урегулированной данными нормативными правовыми актами, – с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. На основании пп. «г» п. 17 к существенным условиям договора ресурсоснабжения относится порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса. В свою очередь, этот порядок зависит от того, заключается договор с РСО в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг и приобретения КР на СОИ или только в целях содержания общего имущества дома. Последний вариант касается ситуации, когда УК не выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг по причине наличия прямых договоров между собственниками помещений в МКД и РСО. В этом случае порядок определения объемов коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом особенностей, прописанных в п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения.

Непосредственно из этого пункта следует, что он распространяется на договоры ресурсоснабжения, заключаемые исполнителем в целях содержания общего имущества в МКД, в двух ситуациях:

1) при наличии действующего прямого договора, заключенного РСО с собственниками помещений в МКД до 30.06.2015 (если принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и осуществления расчетов за них, действовавшего ранее, – до изменения способа управления домом или выбора УК);

2) при изменении договора ресурсоснабжения, заключенного РСО с УК, в связи с односторонним отказом РСО от договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги (реализация РСО права, предусмотренного п. 30 Правил заключения договоров ресурсоснабжения).

Считаем, если УК не выступает в роли исполнителя коммунальных услуг по причине заключения РСО и собственниками помещений прямых договоров (независимо от основания для возникновения таких отношений, в том числе по инициативе самих собственников), в связи с чем приобретает у РСО только КР на СОИ, объем коммунального ресурса необходимо устанавливать с учетом положений п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения.

КР на СОИ при наличии ОПУ: общие правила

Если МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества дома, объем КР на СОИ, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения (Vд), определяется на основании показаний ОПУ за расчетный период (а это расчетный месяц) по следующей формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр, где:

Vодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям ОПУ за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр – объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (индивидуальное потребление).

Получается, что объем КР на СОИ – это ежемесячная разница между объемом общедомового потребления и объемом, подлежащим оплате собственниками и пользователями помещений в МКД.

При этом в пп. «а» п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения прописано: если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным нулю.

Расчеты при отрицательном объеме КР на СОИ

На практике УК сталкиваются с возникновением отрицательной разницы между общедомовым потреблением коммунального ресурса по ОПУ и индивидуальным потреблением за расчетный период, допустим, по причине невозможности единовременного снятия показаний ИПУ во всех помещениях МКД и использования в связи с этим при расчете данных, не соответствующих фактическому потреблению, либо предоставления потребителями некорректных сведений. В связи с этим возникает необходимость последующего перерасчета объема КР на СОИ на отрицательную величину, однако РСО в этом отказывают. Важно, что судьи зачастую их поддерживают, аргументируя это тем, что пп. «а» п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения не предусматривает случаев перерасчета ранее выставленных объемов коммунального ресурса поставщиком исполнителю. Приведем примеры.

Читайте так же:
Какой тариф по оплате электроэнергии если нет счетчика

Судебный акт

Позиция суда

Постановление АС ВВО от 09.06.2018 № Ф01-1947/2018 по делу № А11-9917/2017

Снижение суммы задолженности на долю отрицательного значения ОДН не предусмотрено действующим законодательством. В случае возникновения в расчетном периоде отрицательной разницы между объемом коммунальной услуги, определенным исходя из показаний ОПУ, и суммарным объемом потребления коммунальной услуги непосредственно в жилых и нежилых помещениях МКД размер платы за коммунальную услугу для потребителей в жилых помещениях подлежит снижению вплоть до нуля только в этом месяце, оставшаяся же часть на следующий месяц не переносится (размер платы, подлежащей внесению в следующем месяце, не снижается)

Постановление АС СЗО от 19.06.2018 № Ф07-5683/2018 по делу № А13-6589/2017

Действующее законодательство не содержит норм, обязывающих РСО при расчетах с УК или потребителями учитывать объемы электроэнергии, потребленной на ОДН, принявшие отрицательное значение в предыдущие периоды. Поэтому компания правомерно заявила к взысканию с УК задолженность без уменьшения объема поставленной электрической энергии на отрицательные значения ОДН в предыдущие периоды

Постановление АС ЗСО от 03.07.2018 № Ф04-2460/2018 по делу № А03-13015/2017

Суды отклонили как противоречащие п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения следующиедоводы кассационной жалобы:

– в законодательстве нет прямого запрета на возможность учета отрицательных показаний объемов коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период, при расчете объемов за последующие периоды;

– неучет отрицательного объема коммунального ресурса, потребленного за расчетный (текущий) период, влечет неосновательное обогащение истца на сумму этого неучтенного отрицательного объема коммунального ресурса

Постановление АС СЗО от 10.04.2018 № Ф07-2208/2018 по делу № А26-3870/2017

Если фактическое потребление электроэнергии на ОДН меньше объема электроэнергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях МКД, обязательства УК по оплате объема электроэнергии, потребленной на ОДН, перед РСО равны нулю и суммы, возникшие в результате выявления «отрицательного баланса по МКД», при расчете объема обязательств УК не учитываются. При этом действующее законодательство не содержит норм, обязывающих РСО при расчетах с УК или потребителями учитывать объемы электроэнергии, потребленной на ОДН, принявшие отрицательное значение

Причиной изменения озвученной практики должно стать Решение ВС РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386 (в нем было рассмотрено исковое заявление УК о признании частично недействующим пп. «а» п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения).

По мнению высшего арбитра, положения пп. «а» п. 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения об объеме коммунального ресурса, подлежащем оплате исполнителем в размере, равном нулю, в случае, когда величина Vпотр превышает за расчетный период величину Vодпу или равна ей, не исключают возможность перерасчета. Абзац 4 п. 25 указанных правил предписывает, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления РСО и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения, а также форма данного акта. Акт сверки расчетов составляется не реже одного раза в квартал. По мнению судей, названная императивная обязанность РСО по составлению актов сверки расчетов установлена независимо от наличия в договоре соответствующего приложения (см. постановления АС ВВО от 09.02.2018 № Ф01-6446/2017 по делу № А31-8058/2016, от 06.02.2018 № Ф01-6443/2017 по делу № А31-9468/2016).

Ключевой вывод ВС РФ: если величина Vпотр превышает величину Vодпу, объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу указанных величин, что исключает для РСО возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванное невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

В итоге Верховный суд отказал в удовлетворении искового заявления, подчеркнув, что оспариваемые положения нормативного правового акта не лишают административного истца возможности обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Кстати, правильный подход уже продемонстрирован судьями АС СЗО в Постановлении от 27.06.2018 № Ф07-6098/2018 по делу № А26-2688/2017. Если выявленная отрицательная величина является излишним начислением объема потребленного ресурса владельцам жилых и нежилых помещений, РСО должна будет произвести им перерасчет (при представлении данных о фактическом потреблении) и скорректировать в дальнейшем общедомовое потребление ресурса. Однако уменьшать на эту отрицательную величину объем сверхнормативного потребления электроэнергии по другим жилым домам нельзя.

Если объем КР на СОИ за расчетный период принимает отрицательное значение (когда общедомовое потребление коммунального ресурса по ОПУ меньше индивидуального потребления), в следующих расчетных периодах может быть произведен перерасчет. Для этих целей между УК и РСО должен быть составлен акт сверки расчетов, из которого было бы видно, каково фактическое потребление коммунального ресурса.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector