Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Астраханка из-за долгов соседей за свет не может получить компенсацию

Астраханка из-за долгов соседей за свет не может получить компенсацию

Общество Основное

Пенсионерке из Астрахани отказывают в денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Все дело – в долгах по электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН). Долгах, главным образом, за соседей.

Уже больше года 74-летняя жительница Астрахани Лидия Гетманенко пытается решить вопрос с долгами по оплате за ОДН, которые ей выставляют энергетики. Астраханка – ветеран труда, инвалид 3-й группы. До прошлогоднего лета, по ее словам, она платила по 13 рублей ежемесячно. Но сумма счета в квитанции за июль 2020 г. шокировала пенсионерку – она увеличилась примерно в 40 раз. И с каждым новым месяцем цифра становилась все больше.

«Я добросовестно оплачиваю коммунальные платежи. За июль месяц (2020 г – прим. ред) за свет за ОДН было начислено 461 рубль. От увиденное суммы мне стало плохо. Позвонила в энергосбытовую компанию. Мне дали ответ, что теперь так будет всегда. Свет будет рассчитываться следующим образом: показания нашего общедомового счётчика за прошедший месяц, минусуют то, что оплатили жильцы, а оставшиеся киловатты будут распределены между теми, кто платит. Почему я, добросовестный плательщик, должна платить за недобросовестных соседей? Да и с чего я буду платить? У меня пенсия всего 14 тысяч рублей в месяц», — рассказала нашей редакции Лидия Ивановна.

В поисках правды

Астраханка уверяет, с нее и некоторых соседей взыскивают, в том числе, и солидную задолженность за жителей двух квартир, которые систематически не оплачивают коммунальные платежи и якобы долгов накопили уже за сотню тысяч рублей.

Гетманенко проживает в доме № 66 корпус 1 по улице 3-я Керченская. Это 12-и квартирное здание в Трусовском районе Астрахани было введено в эксплуатацию в 1987 году. Лидия Ивановна прописана в квартире зятя. Однако за коммунальные услуги платит из собственного кармана. Дом – под непосредственным управлением. Обслуживающей организацией сначала была ООО «Жилищник – 1». Но некоторое время назад эта управляющая компания сменилась на ООО «Мой район». Правда, учредитель у них один и тот же. Еще раз подчеркнем – здание не в управлении, а на обслуживании. Между такими понятиями по обязательствам перед жильцами – серьезная разница. К этому мы вернемся позже.

В общей сложности у нашей героини – около полутора тысяч рублей недоплаты на ОДН. И это, как уверяет Лидия Ивановна, является мотивом в отказе ей денежной компенсации расходов на ЖКУ. До минувшего июля она эти выплаты получала. При этом задолженности за «квартирную» электроэнергию у астраханки нет.
В поисках правды пенсионерка уже год ведет переписку с различными инстанциями. Недавно обратилась в электронную приемную губернатора Астраханской области. До этого были прокуратура и служба жилищного надзора. Ответы из данных ведомств однозначны в своем вердикте: оплата за ОДН начислена правомерно, задолженность за потребленную электроэнергию перед ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» имеется. Следовательно, для принятия мер реагирования оснований нет. А также специалист, готовящий документ, старательно скопировал статьи из федеральных законов и нормативных актов в сфере ЖКХ и начисления ОДН. «Коротенько» так, на нескольких листах.

«Круговая порука» при оплате ОДН

Оплачивать содержание общедомового имущества, конечно, необходимо. С 1 января 2017 года эти расходы законодательно включены в состав платы за содержание жилого помещения. Жители вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирного дома отдельно оплачивают коммунальные услуги непосредственно в собственном жилом помещении. И отдельно — коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества.

В зданиях, не оборудованных общедомовыми приборами учета, плата на ОДН начисляется по нормативу, который установлен для региона. Общей ответственности жильцов здесь нет. В том числе и за соседей-должников. Вопрос лишь в тарифе, который несколько выше. Но в доме на улице 3-я Керченская общий счетчик установлен. Значит, плата считается по его показанию. Общая сумма делится между всеми собственниками пропорционально площади помещений.

С 1 июля 2020 года из Жилищного кодекса РФ исключена норма, по которой объем коммунальных услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления. И именно с этого момента, напомним, Гетманенко стали «прилетать» счета за электроэнергию с суммами в несколько нулей.

Читайте так же:
Счетчики электроэнергии со сбором информации

«Неуловимая» вторая сторона

Еще один вопрос – правомерность установки общедомового счетчика в доме с непосредственным управлением. Прокуратура и другие ведомства не стали проверять это, сообщая Лидии Ивановне об имеющейся у нее задолженности.

По федеральному закону об энергосбережении приборы должны устанавливаться за счет собственников жилья. Если они этого не сделали, то тогда за «дело» берется энергосбытовая компания. А сумму расходов впоследствии частями взыскивает с жильцов. Однако с ресурсниками от их имени заключается договор. Для ТСЖ второй стороной выступает председатель товарищества. В случае со зданием под управлением – управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг. Но кто должен заключать соглашение, если дом с непосредственным управлением и только на обслуживании? Законодательство не дает однозначного ответа на этот вопрос. Либо один из соседей, либо какая-то организация.

Теперь возвращаемся к «нашему» дому. По словам пенсионерки, собрание жильцов перед установкой счетчика не проводилось. Этот аспект не заинтересовал прокуратуру и жилищную инспекцию. Но ведь любой договор имеет сроки и условия действия. Не утратил ли уже юридическую силу документ? Выяснить, этого нам не удалось. Да это мало бы что изменило. Отказаться от общедомового счетчика нельзя. Во всяком случае, при действующем законодательстве. Получается правовая коллизия. Вроде и договор не действует, потому что нелегитимный. Но он в силе, потому что есть счетчик. Голову можно сломать от эдаких законодательных закавык.

«Рецепт» не платить за соседа

Почему же людям приходится «брать на себя» долги неплательщиков? Причем, не только за ОДН, но и за потребление электроэнергии в своих квартирах. Это происходит по принципу снежного кома. Предположим, в первый месяц разницу показаний между общедомовым счетчиком и индивидуальным раскидали на всех жильцов. Кто-то не заплатил. И за домом накопился долг. В следующем месяце он прибавляется к сумме за ОДН вместе с долгом за квартиру неплательщика. Полученная сумма уже с добавкой делится опять между всеми жильцами. И так ежемесячно.

Справедливо и логично, если долги взыскиваются с должников, а не с их соседей. Но законодательство, регулирующее сферу ЖКХ, как лабиринт. Вроде и есть выход, только путеводную нить не выдали. Признаться, мы и сами чуть не запутались, пытаясь разобраться в нюансах.

По действующим нормам если в доме установлен общедомовой прибор учета, то коллективная ответственность здесь оправдана. То есть, дом платить энергетикам полную сумму по показанию общедомового прибора. В том числе и за должников. А далее – в зависимости от формы управления. При ТСЖ товарищество вправе взыскивать долги через суд, если добровольно уговорить неплательщика не получилось. Если под управлением, то миссия взыскания ложится на управляющую организацию. Главное, чтобы УК ежемесячно подавала в энергосбытовую компанию так называемое срочное донесение. Это такой список с индивидуальными показаниями счетчиков поквартирно и с отметкой, кто именно из жильцов заплатил.

Обслуживающая управляющая компания не обязана это делать. Но «рецепт» защиты добросовестных плательщиков – все то же срочное донесение, которое может составить кто-то из жителей по доверенности соседей. К примеру, старший по дому. Вот об этом, как выяснилось, многие астраханцы не знают. Контрольные органы не разъясняют такие нюансы. Не спешат проводить ликбез с потребителями и энергетики. Видимо, это проще, «навешивать» дополнительную нагрузку на того, с кого проще взыскать. Так что, как в той пословице, спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Проще говоря, пока сам не возьмешься, ничего не изменится.

Считаем оплату за свет по электросчетчику: калькулятор, формула и примеры

По принципу действия счетчики могут быть индукционные (их еще называют механическими и дисковыми) или электронные. Первый вариант уже считается устаревшим, но иногда встречается. Дисковые счетчики бывают довольно шумными, их точность невысока, и работать они могут только в одной тарифной зоне. Показания индукционных приборов учета, класс точности которых более 2,0, уже давно считаются недействительными и требуют обязательной замены.

снятие данных с ПУ

Электронные устройства по контролю потребления электроэнергии могут иметь большой набор опций и несколько тарифных зон, они бесшумны в работе, а точность показаний в разы выше, чем у индукционных аналогов.

Читайте так же:
Как узнать показания счетчика петроэлектросбыт

Показания счетчика электроэнергии снимаются до запятой, независимо от того электронный прибор или механический. Обычно это первые пять или четыре цифры. Другим цветом, часто красным, обозначена десятая доля одного киловатта, и ее вносить в квитанцию по оплате за освещение не нужно.

В некоторых старых индукционных счетчиках может не быть окошка для отображения десятых частей киловатта.

В многотарифных приборах учета для снятия данных необходимо переключаться по показаниям кнопкой «Ввод» или другим способом, в зависимости от модели устройства. Тарифные зоны различаются временем суток, когда цена за электричество больше, а когда меньше.

В ночное время электроэнергия недорогая, а днем стоимость одного киловатта в разы выше. Также может быть еще одна, третья тарифная зона, которая разделяет день на «Пик» и «Полупик»:

  • Т1 — «День» или «Пик»;
  • Т2 — «Ночь»;
  • Т3 — «Полупик».

Как рассчитать стоимость электроэнергии по общедомовому счетчику (ОДН)

Для оплаты общедомовых нужд (ОДН) устанавливают общедомовые счетчики. Эти приборы фиксируют расходы электроэнергии на лифт, освещение подъезда, а также других удобств для жильцов, потребляющих электричество. Платить за свет по общедомовому счетчику несложно, эта графа (ОДН) включена в квитанцию. За вас уже все рассчитали коммунальщики.

Но иногда в квитанциях бывают ошибки (случайные или намеренные). Если вы думаете, что переплачиваете, попробуйте рассчитать стоимость услуги за месяц и сравнить с квитанцией. Платить за электроэнергию для общедомовых потребностей следует, исходя из площади своей квартиры. Это делается следующим образом:

  1. Показатели общедомового счетчика фиксируются, как и в индивидуальном устройстве учета. Жители могут узнать, кто и когда снимает показания с ОДПУ. Обычно это делает управляющая компания, и любой житель дома при этом может присутствовать.
  2. Из показателей вычитается предыдущее оплаченное число кВт/ч.
  3. Разность показаний делится на общую площадь квартир в доме.
  4. Получившийся результат умножается на площадь своего жилья.
  5. Это число умножается на местный коммунальный тариф.

На жителей первого этажа оплата за потребленное электричество лифтовым оборудованием тоже рассчитывается. Однако на общедомовом собрании можно принять решение об освобождении собственников квартир на первом этаже платить за лифт. Задокументированный результат собрания должен быть передан в Управляющую организацию.

По счётчику

Если счётчик установлен, повышающий коэффициент не применяется. Оплата производится, в зависимости от использованного объёма ресурсов. В этом случае потребитель получает возможность влиять на сумму начислений, экономя потребление электроэнергии.

Последовательность снятия показания

Данные счётчика следует снимать и передавать в управляющую компанию в течение от 20 до 25 числа отчётного месяца. Если информация не будет передана, счёт выписывается, исходя из полугодовых среднемесячных показаний.

Последовательность операций при снятии показаний:

    выписывают текущее количество киловатт, ограничив значение целым числом и исключив первые нули;

показания энергомера 102

Внимание! Если ваш счётчик многотарифный то последовательность выше повторяется для каждого тарифа, на фото выше в квадрате показана тарифная зона(Т1). Далее сумма складывается.

снятие-показаний

Потребитель должен контролировать своевременность прохождения очередной поверки прибора учёта. При просроченной поверке, электросчётчик не может использоваться, а его показания в расчёт не принимаются.

Рекомендуем: Самовольное подключение к электросети

Инструкция по снятию показаний со счётчик ЦЭ6803В: Читать инструкцию

В видео подробно рассказано как снимать показания с многотарифного счётчика (Меркурий 200.02).

Как платить ОДН, если в доме нет общедомового прибора учета

Если в доме нет общедомового счетчика либо его межповерочный интервал подошел к концу и показания считаются недействительными, то расход электроэнергии вычисляется, исходя из установленного регионального норматива. Также энергоснабжающая организация по своему усмотрению может добавить к нему повышающий коэффициент 1,5. Это относится к ситуациям, когда в доме технически возможно монтировать общий прибор учета, но жильцы (или управляющая компания) не стремятся это сделать.

В расчет коммунальной услуги входит следующее:

  • Количество зарегистрированных на постоянной или временной основе людей;
  • Площадь квартиры;
  • Актуальный норматив потребления электроэнергии в регионе.

Как считается электроэнергия по индивидуальному счетчику: калькулятор, формулы

За потребляемые коммунальные услуги всегда приходится платить по установленному государством тарифу. Для квартир с установленной электроплитой стоимость электроэнергии немного меньше.Благодаря установленным счетчикам пользователи электросети могут платить лишь за ту энергию, которую они затратили фактически. Это позволяет рационально использовать электроприборы и экономить семейный бюджет. Процесс расчета оплаты электроэнергии по счетчику довольно прост, и разобраться в нем сможет каждый. Особенно если использовать наш онлайн-калькулятор.

Читайте так же:
Принцип работы электронного счетчика моточасов

Если вы используете саму простую – однотарифную – систему расчета, то вам достаточно заполнить только первые три поля. При двухтарифой системе – первые шесть. Если же у вас трехтарифная система и при расчетах учитывается тариф полупик, то нужно заполнить все поля, а затем нажать “рассчитать”.

Тарифы можно узнать в своей управляющей компании или на официальных региональных сайтах.

Если вы не доверяете калькуляторам или просто хотите разобраться, из чего складывается сумма оплаты за электричество, то воспользуйтесь формулами, которые приведены ниже.

Однотарифный прибор

Самые простые модели электросчетчиков фиксируют затраченные киловатт-часы по одному тарифу. Рассчитать оплату по такому устройству очень легко. Для этого необходимо записать показания электросчетчика до десятых долей и вычислить из них прошлый результат. Получившиеся данные умножаются на тариф.

Pi = ViП x Ткр

Где ViП – объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении электроснабжения, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.

Ткр – тариф на электроснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом следует учитывать, что в некоторых регионах установлен норматив потребления электроэнергии 150 кВт в месяц. Если этот показатель превышен, то все, что выше нормы, рассчитывается по повышенному тарифу.

Например: Разница между новыми и старыми данными составляет 250 кВт. Это значит, что 150 кВт оплачивается по одному тарифу, условно 3 рубля, а оставшиеся 100 кВт по более высокой ставке, к примеру, 3,5 рубля.

Считать киловатты по счетчику нужно внимательно. Иногда люди путаются в расчетах и вписывают десятичную часть данных как целую, и получают неверный результат.

Двухтарифный прибор

Двухтарифная система учета немного сложнее однотарифной. Но при разумной самодисциплине в плане использования мощных электроприборов, владелец квартиры сможет сэкономить ощутимую сумму за электроэнергию. Дневной тариф может быть в несколько раз больше ночного, поэтому при такой системе лучше стараться включать технику ночью. Тогда за месяц электричество будет стоить меньше.

Чтобы посчитать затраченные киловатты по двум тарифным периодам, нужно записать актуальные показания с обеих временных зон и вычесть из них предыдущие данные. Далее оба получившихся числа нужно умножить на стоимость соответствующего тарифа и сложить их сумму. Это и будет счет за индивидуально затраченное электричество.

Pi = (ViП1 x Ткр1)+ (ViП2 xТкр2),

где ViП1 – объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении электроснабжения ДНЕМ, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.

Ткр1 – тариф на электроснабжение ДНЕМ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ViП2 – объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении электроснабжения НОЧЬЮ.

Ткр2 – тариф на электроснабжение НОЧЬЮ.

Трехтарифный прибор

Оплата электроэнергии по трехтарифной системе немного отличается от предыдущей. В приборах учета работающих с тремя временными зонами, день разделен на «Пик» — с 7:00 до 10:00, и с 17:00 до 21:00, а также «Полупик» — с 10:00 до 17:00, и с 21:00 до 23:00. Пиковое время дорогое и в этот период лучше использовать только маломощные потребители электричества. Во время полупика стоимость одного киловатт-часа немного снижается, но самое подходящее время для использования мощных бытовых приборов, это ночь.

Пример расчета подобен предыдущему. Однако теперь счетчик переключается по трем тарифным зонам. Для каждой из них нужно вычесть из актуальных показателей предыдущие данные. После этого надо умножить использованные киловатт-часы на тариф в соответствии с временной зоной и суммировать их.

Считать затраченную электроэнергию нетрудно, хотя и есть некоторые нюансы в зависимости от вида прибора учета. При необходимости можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами, которые обычно присутствуют на официальных сайтах энергообеспечивающих организаций.
Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями!

По нормативу

Если электросчётчик не установлен, потребитель оплачивает поставку ресурсов по действующим нормативам. Нормативные показатели и тарифы утверждаются местными органами власти, с учётом затрат на производство и передачу электрической энергии, а также индивидуальных особенностей региона, влияющих на себестоимость ресурсов.

Читайте так же:
Поверка трансформатор тока для счетчика

Если отсутствие индивидуального прибора учёта объясняется невозможностью его установки по техническим причинам, расчёт выполняется по следующей формуле:

П = к × Н × Т, в которой

  • П – сумма ежемесячного платежа;
  • к – количество официально зарегистрированных жильцов на указанной жилплощади;
  • Н – нормы потребления, установленные в регионе;
  • Т – величина тарифа, определяющего стоимость одного киловатт-часа.

Если отсутствуют технические причины, по которым невозможно установить электросчётчик, к указанным множителям в формулу дополнительно включается повышающий коэффициент. Его применение объясняется тем, что власти пытаются заинтересовать собственников в установке индивидуальных приборов учёта.

Количество проживающих определяется по официальным регистрационным данным. Но если в ходе проверки представители управляющей компании выявят лиц, находящихся на указанной жилплощади дополнительно, сумма оплаты будет начисляться с учётом незарегистрированных жильцов.

Рекомендуем: Где и как можно узнать заводской номер водосчётчика

Пример расчёта

Рассмотрим пример расчёта для семьи из Москвы, состоящей из 3-х человек. Двухкомнатная квартира не оборудована электроплитой, и электрическая энергия не используется для отопления помещения.

Тариф, установленный для данных условий, составляет 5,47 руб. за 1 кВт-ч при норме потребления 56 кВт-ч на человека.

Сумма вычисляется по указанной выше формуле. После подстановки фактических значений, получим:

П = 3 × 56 × 5,47 = 918,96 руб.,

Для ситуации, когда установка счётчика не представляется возможной технически. В противном случае полученный результат необходимо дополнительно умножить на 1,5. Тогда платёж возрастёт до 1378,44 руб.

В Минстрое разъяснили, как платить за общедомовую воду и свет, если в доме есть счётчики

После вступления в силу новых правил за коммунальные блага в подъезде начисляют оплату по нормативу.

Если по счётчикам потребление ресурсов ниже нормативов – можно платить по приборам.

Если по счётчикам потребление ресурсов ниже нормативов – можно платить по приборам.

Федеральный Минстрой разослал по регионам разъяснения относительно новых правил начисления платы за общедомовое потребление воды и электричества. Письмо, подписанное заместителем министра, опубликовано на сайте Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Напомним, изменения коснулись графы «плата за содержание жилого помещения». Соответствующее постановление правительства РФ вступило в силу с 1 января.

Теперь именно в эту строчку вместе с платой за услуги и работы по управлению домом, текущим ремонтом общего имущества будет вписана плата за холодную и горячую воду и электроэнергию, которые потребляются на содержание общего имущества (ОДН). Раньше эти расходы указывались в блоке вместе с коммунальными услугами.

Многие жители заметили некоторую разницу в суммах. Это связано с тем, что теперь за общедомовые свет и воду мы платим не по счётчикам, а по нормативам.

Соответственно, жители тех домов, где общедомовых счётчиков нет, разницы в оплате не увидят.

– Теперь общедомовые расходы можно начислять только в пределах нормативов, установленных РЭК в конце прошлого года, – пояснили в Едином расчётном центре. – Формула начисления учитывает соотношение площади квартиры к общему имуществу, но эта формула, скорее всего, изменится и станет более понятной с 1 июня, когда РЭК должна будет принять новые нормативы.

Разъяснение Минстроя, в частности, касается ситуации, когда, согласно общедомовым приборам учёта, дом потребляет ресурсов меньше норматива. В этом случае, сказано в пояснении, мы имеем право не платить лишнее.

СЮЖЕТ

«По мнению Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, /…/ может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды /…/. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчёт размеров расходов на оплату /…/ осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта.

Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды».

Иными словами, если дом потребляет общедомовых воды и света ниже нормативов, то плату за это могут начислять по счётчикам.

Читайте так же:
Автоматическая система снятия показаний электросчетчика

Оплата за свет общедомовой счетчик

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Фото: www.kmvinform.ru

Законом от 28.06.2021 229-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», внесены изменения Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), устанавливающие новые нормы по оплате за содержание жилого помещения, вносимой нанимателями по договору социального найма или договору найма жилого помещения, а также коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (МКД).

Проект Постановления разработан с учетом внесенных изменений в жилищное законодательство и предлагает уточнить порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В частности, проектом Постановления предусматривается внесение изменений в «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2020, где планируется закрепить, что расходы на содержание общего имущества в МКД, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, и включают:

расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

обоснованные расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Предлагается установить, что расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, осуществляется:

Фото: www.eco-kotly.ru

при наличии в МКД общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

при отсутствии общедомового прибора учета, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) с даты выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, межповерочного интервала — исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов (отведения сточных вод), установленных в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006.

при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса, об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, исходя из среднемесячного объема их потребления исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, с последующим проведением перерасчета платы.

Фото: www.31tv.ru

при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД об определении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, — исходя из показаний общедомового прибора учета;

в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг — исходя из показаний такой системы.

Проектом Постановления дополнительно определен порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в МКД, и среднемесячного объема таких ресурсов.

В целях формирования единообразного подхода и приведения в соответствие с действующим жилищным законодательством уточнены формулировки отдельных положений.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду таких коммунальных ресурсов.

Фото: www.gk-step.ru

Дополнительно проектом Постановления уточнен порядок расчета объемов и платы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в МКД.

В случае принятия изменений Постановление вступит в силу со дня его официального опубликования.

Напомним, что ранее Конституционный Суд РФ обязал Правительство РФ предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, о чем рассказывал портал ЕРЗ.РФ. В результате Постановлением Правительства РФ №1295 от 31.07.2021 были внесены правки в Постановление Правительства №354 от 06.05.2011.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector