Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коммунальные платежи — отдельная боль всех россиян. Как сэкономить на платежке ЖКХ

Коммунальные платежи — отдельная боль всех россиян. Как сэкономить на платежке ЖКХ

У многих россиян коммунальные счета месяц от месяца только растут, и дело тут не только в повышающихся тарифах. На самом деле большинство людей «жгут» очень много ресурсов впустую. Для того чтобы этого избежать и сэкономить, есть несколько лайфхаков.

Коммунальные платежи — отдельная боль всех россиян. Как сэкономить на платежке ЖКХ

Основной расход — это горячая вода, считает автор канала «Сам сказал — Сам сделал» в «Яндекс.Дзен». Полностью отказаться от мытья посуды и стирки невозможно, но можно сократить расход воды, если загружать стиральную машинку по максимуму, а при мытье посуды или фруктов и овощей не забывать выключать воду.

Автор отметил, что раньше, домывая один продукт перед готовкой, шел за другим, в то время как вода просто текла. За месяц, по его словам, при похожих ситуациях суммарно может натечь куб горячей и холодной воды.

Также можно сократить количество принятия ванн, а вместо этого сделать ставку на быстрый душ. А благодаря водосберегающим душевым насадкам экономить еще легче.

Платить меньше за воду можно и с помощью настройки уровня поплавка в унитазе, который сейчас имеется практически в каждом из них.

Но не только на воде можно экономить. Вы удивитесь, когда поймете, как много электроэнергии перерасходуется при кипячении чайника. Чтобы уменьшить потребление энергии этим кухонным прибором, достаточно заливать в чайник столько воды, сколько вы планируете использовать прямо сейчас.

Коммунальные платежи — отдельная боль всех россиян. Как сэкономить на платежке ЖКХ | Изображение 1

Источник фото: Pixabay

Поскольку квартир, где используются лампы накаливания по 60-100 ватт, осталось немного, эту статью расходов можно опустить, но в целях экономии все же стоит сразу выключать свет за ненадобностью. Включенные в розетки телевизоры, зарядки, лампы — тоже тянут электроэнергию.

Если у вас часто перегорают лампы, скорее всего, виноваты скачки напряжения. Автор материала советует поставить на входе в квартиру стабилизатор напряжения.

Счетчики

Кроме того, почти у всех в квартирах давно стоят счетчики, но в новостройках, например, нужно обязательно проследить при сдаче квартиры, что они включены и работают корректно, иначе в конце месяца многих будет ждать неприятный сюрприз в виде общедомового тарифа. Особенно это касается учета тепла, который не ведется, например, в старом фонде.

Также, если в вашей квартире стоит счетчик отопления, то на батареях должен стоять и регулятор подачи горячей воды. Он поможет сэкономить, если на улице стало теплее, как обычно бывает в межсезонье.

Отдельное внимание следует уделить поверке счетчиков. Если, например, при приобретении жилья в хрущевке вы не уверены в том, что счетчики новые, стоит уточнить у управляющей компании, когда нужно провести их поверку или замену. Потому что как только срок их действия закончится, вам снова придет платежка по общедомовому тарифу.

До конца этого года владельцы карт «Мир» могут сэкономить на проезде в общественном транспорте Москвы и Подмосковья. Обычная стоимость поездки в метро, на МЦК или МЦД — 46 рублей, но карта «Мир» вернет кешбэком 10 рублей. Кроме того, 20 рублей сэкономят пассажиры, оплатившие проезд с помощью смартфона, к которому в сервисе мобильных платежей привязана карта «Мир».

Платить за услуги ЖКХ можно напрямую или через УК. Разбираем, в чем разница и какой вариант лучше выбрать

Законодательство позволяет жильцам многоквартирных домов выбирать один из двух вариантов оплаты коммунальных услуг – через посредника в виде управляющей компании или по прямому договору с ресурсоснабжающей организацией. Оба варианта имеют свои плюсы и возможные риски – разберем все это подробнее.

Читайте так же:
Измерение падения напряжения от тн до счетчика

Прямые договоры и посредник

Жилищно-коммунальная сфера России уже давно перешла на платежи по единым платежным документам (ЕПД) – это когда в одной квитанции указываются все платежи за жилищные и коммунальные услуги. Получатели услуг оплачивают всю сумму на счет управляющей компании, которая, в свою очередь, ведет расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

С одной стороны, это просто и удобно – достаточно оплатить один счет, а ответственность за расчеты с поставщиками несет управляющая компания. Однако в реальности все оказалось не совсем так. Дело в том, что раз УК отвечает за оплату по начислениям, то и обязана ее вносить в полном объеме и в установленные сроки – вне зависимости от того, когда и в каком объеме эту плату вносят сами жильцы.

Проблема существует годами – многие владельцы жилья давно перестали платить за услуги ЖКХ или платят с огромными задержками и не полностью. Соответственно, управляющие компании вынуждены доплачивать разницу за собственный счет. Возникает проблема, когда большая часть УК находятся в предбанкротном состоянии:

  • часть жильцов не оплачивает услуги ЖКХ;
  • УК доплачивает их долю за свой счет;
  • сама УК получает эти деньги от жильцов за содержание и текущий ремонт дома, но из-за необходимости платить по долгам жильцов денег на это не остается;
  • услуги оказываются не в полном объеме, поэтому жильцы жалуются в надзорные органы;
  • УК получает предписания устранить нарушения и выплатить штраф, что еще больше загоняет ее в долги.

Соответственно, из-за того, что одна или несколько квартир в доме отказываются платить по счетам, страдают все остальные жильцы – управляющая компания не в состоянии проводить текущий ремонт, менять двери, оплачивать более качественную уборку, и т.д.

Поэтому в последние несколько лет наметился обратный процесс – все больше домов отказываются от расчетов с управляющими компаниями в пользу прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Соответственно, в этом случае каждый владелец квартиры самостоятельно отвечает за обязательства перед поставщиком ресурсов, а УК может не тратить собственные деньги на погашение долгов.

Кстати, еще в 2019 году появился законопроект, который в обязательном порядке объединял все платежи (и напрямую поставщикам, и УК) в одном платежном документе, но по факту его не приняли – после первого чтения проект закона отозвали. Тем не менее, многие управляющие компании все равно печатают единый документ, в котором суммы четко разделены между разными получателями.

Как перейти на прямые договоры

Согласно жилищному законодательству, многоквартирные дома принадлежат владельцам расположенных в них квартир на праве общей долевой собственности. Другими словами, все, что не является собственно квартирой (подъезды, дворы, придомовая территория, чердаки, подвалы), принадлежит всем жильцам пропорционально площади их квартир. Соответственно, решать самые важные вопросы касательно жизни дома должны владельцы квартир, а управляющие компании лишь фактически обслуживают дом.

Соответственно, именно жильцы решают, как будут организованы расчеты за использованные коммунальные услуги – напрямую с поставщиками этих услуг или через посредника в лице УК. Вообще же есть три варианта перехода с «общей» схемы на прямые договоры:

  • решение общего собрания собственников. Оформляется оно, как и любые другие решения собственников, после этого нужно будет передать протокол решения в ресурсоснабжающие организации, и жильцы смогут заключить с ними прямой договор;
  • если УК задолжала поставщику ресурсов . Речь идет о долге в размере 2 месячных оплат за услуги или более – в этом случае поставщик ресурсов может подать в суд на УК, после чего уведомить жильцов о начале прямых расчетов;
  • если в доме недавно сменилась УК, а раньше жильцы платили поставщикам напрямую .
Читайте так же:
Виды обратных клапанов для счетчиков

Самое главное, что нужно знать в этой ситуации – жильцы не будут заключать прямые договоры с поставщиком ресурсов по отдельности – считается, что все они автоматически подписали один большой договор и платят по нему. Поэтому о смене порядка расчетов многие жильцы вообще узнают из объявления, которое повесит УК или поставщик ресурсов (а если все платежи приходят в одном документе, большинство может вообще этого не заметить.

Таким образом, перейти на прямые расчеты можно по решению самих жильцов – и согласия управляющей компании или ТСЖ на это не потребуется.

Стоит ли это делать?

Расчеты через УК по идее должны были быть максимально понятными – жильцы платят конкретную сумму одним платежом, а в квитанции видят, куда идут те или иные суммы. По факту некоторые компании начали завышать цены за услуги, проводить непонятные перерасчеты в большую сторону или вообще задерживать платежи перед поставщиками.

Поэтому переход на прямые договоры выглядит вполне естественным и имеет свои плюсы:

  • нет риска, что УК задержит деньги у себя, оставив жильцов без света или без воды;
  • большинство жильцов уже не страдают из-за безответственности жителей отдельных квартир;
  • расчеты должны быть более понятными и прозрачными – абонент платит только то, что ему выставляет поставщик ресурсов.

Однако такое решение может не понравится другим. Например, если УК не задерживает платежи, от такой идеи будет не в восторге сам поставщик ресурсов – ведь теперь риски по неуплате лягут на него в полном объеме. Кроме того, компаниям придется содержать дополнительный штат сотрудников, которые будут заниматься работой с абонентами.

Есть кое-какие минусы и для самих жильцов:

  • нужно как-то передавать показания приборов учета в ресурсоснабжающие организации – управляющая компания больше не будет их принимать и обрабатывать. Где-то стоят «умные счетчики», кто-то будет принимать показания через форму для оплаты, а кто-то – по телефону или в СМС, что не очень удобно;
  • квитанций будет больше, иногда – намного больше. Перевести на прямые договоры можно до 6 коммунальных услуг, плюс платеж самой УК, взнос за капитальный ремонт, платеж за кабельное ТВ и интернет – всего квитанций может быть до 10 (иногда и больше), в них проще запутаться;
  • если УК не оформит новый формат платежного документа, каждую квитанцию придется оплачивать отдельно, а это – время и деньги (обычно по квитанциям есть минимальная комиссия в фиксированном размере за каждый платеж);
  • если поставщик будет оказывать некачественные услуги, УК уже не будет помогать бороться за их качество – и «бомбардировать» жалобами придется самого поставщика ресурсов (или нескольких).

Есть и другие проблемы – например, в новых домах не получится перевести оплату за отопление в отдельный платеж, потому что в них оборудуются индивидуальные теплопункты, операторами которых считаются их же управляющие компании. А если УК будет категорически против перевода на другой формат оплаты, ее менеджмент будет предвзято относиться к жильцам дома.

Читайте так же:
Счетчик се300 r31 146

Так что решение перейти на прямые платежи или остаться на общей схеме должно приниматься взвешенно и с учетом всех факторов риска.

Как передать показания счетчиков и оплатить их через Сбербанк-Онлайн

Недавно, для передачи показателей индивидуальных приборов учета (счетчиков), нужно было отстоять очередь и потратить много времени и нервов. С развитием технологий, это теперь можно сделать, бесплатно не выходя из дома и потратив не и пяти минут.

Какие показания можно передать через Сбербанк

Система Сбербанк-онлайн предоставляет перечень услуг ЖКХ, по которым можно передать сведения:

  • электроэнергию;
  • использованию природного газа;
  • водоснабжению;
  • теплоснабжению.

сбербанк автоплатеж за коммунальные услуги

Важно помнить! Согласно действующему законодательству, потребитель имеет право предавать данные индивидуальных приборов учета с 23-го по 25-е числа текущего месяца.

Точная и своевременная отправка залог правильного расчета оплаты. Если клиент не предает их, оплата начисляется по среднемесячному показателю.

Порядок передачи показаний в Сбербанк-онлайн

Чтобы воспользоваться отправкой показаний приборов измерения нужно быть авторизированным пользователем Сбербанк-онлайн: https://online.sberbank.ru.

сбербанк автоплатеж за коммунальные услуги показания счетчиков

Предлагаем пошаговую инструкцию, отправки данных счетчика:

  • зайдите в личный кабинет (введите логин и пароль или пройдите процедуру регистрации);
  • перейти в раздел «Переводы и платежи»;
  • выберите страницу «Оплата покупок и услуг»;
  • найдите пункт «ЖКХ и домашний телефон»;
  • выберите услугу ЖКХ, по которой необходимо передать;
  • внесите расчетный счет и показания;
  • подтвердите выполняемые действия.

Внимание! В случае проведения операций по оплате коммунальных платежей, показания передадутся автоматически.

Для удобства пользователей банком было разработано специальное мобильное приложение, которое позволяет передавать показания не только через компьютер, но и другие гаджеты с доступом к интернету.

Банк постоянно работает над улучшением сервиса, в рамках этого созданы новые способы отправки информации через банкоматы и терминалы. Чтобы воспользоваться этим способом, необходимо:

  • вставить банковскую карту;
  • выбрать пункт «Платежи наличными»;
  • найти «Коммунальные платежи»;
  • выбрать «Расчетные центры»;
  • из перечня выбрать компанию поставщика услуги;
  • подтвердить проводимую операцию;
  • ввести лицевой счет;
  • внести данные прибора учета;
  • получить чек о проводимой процедуре.

Порядок передачи показаний в Сбербанк-онлайн

В случаях, когда в базе отсутствует информация, поставщика, информацию счетчика следует передать нарочно.

ОБРАТИТЕ Следите за правильностью введенной информации. При необходимости можно перейти к началу и провести редактирование.

Способы передачи показаний счетчиков через интернет — сервисы

Если вы не клиент банка, для вас существуют другие способы отослать показатели. Всегда можно:

  • переслать смс-сообщением;
  • предать в телефонном режиме;
  • воспользоваться мобильными приложениями;
  • обратиться к другим сервисами.

На последних остановимся подробнее. Для удобства потребителей существуют иные возможности передачи через интернет, объединим их в общие группы:

  • на официальных сайтах мэров городов;
  • на порталах непосредственных поставщиков;
  • на сайте Единого информационного расчетного центра;
  • на официальном интернет-портале Государственных услуг https://www.gosuslugi.ru;
  • на сайтах компаний, осуществляющих прием коммунальных платежей и передачу показателей счетчиков.

Способы передачи показаний счетчиков через интернет — сервисы

Процесс отправки данных будет схож с порядком ввода сведений в системе Сбербанк — онлайн.

ВАЖНО! Передать данные в системе Сбербанк-онлайн могут только владельцы действующих карт.

Плюсы и минусы передачи показаний в режиме онлайн

Как и любая операция, система отправки сведений имеет положительные и отрицательные моменты.

  1. Скорость проводимой операции. Данные предадутся буквально за пять минут и сэкономят вам массу времени.
  2. Интернет-сервис избавит вас от необходимости простаивать в очередях.
  3. Вы не привязаны ко времени и месту проводимой операции. Теперь вы не ограничены режимом работы служб ЖКХ и можете передавать сведения в любое удобное для вас время.
  4. Процедура совершается с любых носителей, которые могут подключить к Всемирной сети (телефонов, планшетов, ноутбуков и др.).
  5. Сохранение переданной информации. Можно прослеживать историю отправленной информации.
Читайте так же:
Поверка счетчиков 300 руб

Несмотря на явные преимущества, не все пользователи положительно отзываются об услуге.

5 способов проверить баланс карты МТС банк - как узнать остаток?Рекомендуем прочитать: 5 способов проверить баланс карты МТС банк — как узнать остаток?

Простые способы проверки баланса карты ВТБ: как узнать остаток? Смотрите информацию здесь.

6 способов проверки баланса карты Россельхозбанка: https://vbanke.info/cards/ostatok-na-karte-rosselxozbanka.html

  1. Иногда система дает сбои. Бывают случаи, когда преданные показатели не доходят до адресата.
  2. Задержка отправляемой информации, по причине сетевых сбоев, что может привести к начислению дополнительной платы.
  3. Гражданам пожилого возраста сложно дается освоение компьютерной техники, из-за этого они не пользуются этим сервисом.
  4. Наличие специальных устройств, которые могут подключиться в wi-fi. А это дополнительные траты, к которым не все готовы.

Не отправляйте усредненные показатели, только точную информацию.

Внимание! Способов отправки сведений индивидуальных приборов учета много, каждый может выбрать наиболее оптимальный для себя. Неважно, какой способ вы выберете, главное делать это систематически и в установленный срок.

Смотрите видео об оплате квитанций через Сбербанк Онлайн:

Как прочесть квитанции ЖКХ и разобраться в них? Инструкция

Как прочесть квитанции ЖКХ и разобраться в них? Инструкция

Каждый месяц нам с вами приходят счета на оплату коммунальных услуг — газа, электричества, воды, вывоза мусора, содержания жилья. Иногда платежные квитанции могут вызвать вопросы.

Как разобраться в цифрах, указанных в платежках? Корреспондент Properm.ru Наталия Главатских собрала ответы на основные вопросы.

Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ?

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг — это официальный платежный документ, в котором есть информация о сумме долгов потребителей за прошлые расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, предоставляющими разные услуги. Чаще всего, собственник получает несколько «платежек» от разных поставщиков.

Некоторые квитанции формируют сами поставщики коммунальных услуг, например, платежные документы за газ и электроэнергию. Для этого собственнику квартиры достаточно передать показания. Но иногда управляющая компания или товарищество собственников жилья заключает договоры с компаниями напрямую и сама рассчитывает все платежи, а затем переводит деньги поставщикам.

В разных УК и ТСЖ установлен разный порядок формирования платежных документов. Некоторые управляющие организации присылают данные по платежам за коммунальные услуги в одной квитанции. В других случаях жильцы передают показания счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды председателю ТСЖ, а данные со счетчика за газ отправляют напрямую поставщику.

Как выглядит квитанция за коммунальные услуги?

Чтобы не переплатить за «коммуналку», каждому собственнику необходимо знать, какая информация указывается в платежном документе. Сначала изучите верхнюю часть квитанции. В ней размещены наименование организации, предъявляющей счет, название услуги, банковские реквизиты, а также ваши ФИО, адрес и индивидуальный номер клиента, который не меняется. Далее указывается сумма, которую вы должны оплатить. Также в правом верхнем углу указывается QR-код. Если вы отсканируете его с помощью смартфона, то сможете перейти на сайт поставщика и внести платеж. Чуть ниже есть информация о текущем тарифе, последних переданных показаниях и номере учетного прибора. Обратите внимание на данные о площади помещения и количестве проживающих в квартире. Внимательно проверьте, все ли данные совпадают.

Читайте так же:
Куда можно поставить счетчик

В нижней части квитанции есть контактные данные поставщика: почтовый адрес, номера контактных телефонов операционного центра, а также информация о приемных днях и часах работы. Если вы заметили в платежном документе ошибку или неточность, то свяжитесь по указанным телефонам со специалистами операционного центра, чтобы они произвели перерасчет.

В чем разница между ЖКХ и ЖКУ?

Жилищно-коммунальное хозяйство — это система, которая обеспечивает жизнь населения и бесперебойную работу предприятий. Сфера регулируется федеральными и муниципальными органами власти. Главная функция организаций ЖКХ — обеспечение людей качественными услугами.

Жилищно-коммунальные услуги — это услуги по снабжению потребителей ресурсами: электроэнергией, теплом, холодной и горячей водой, газом и другими. Также сюда относятся вывоз мусора, содержание подъездов и придомовых территорий в чистоте и порядке, а также благоустройство городских территорий в соответствии с установленными регламентами и нормами.

Что входит в квартплату? Как рассчитывается ее сумма?

В квартплату входят коммунальные услуги, которые получает собственник жилья, — отопление, электроэнергия, газ, содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, а также вывоз мусора и уборка придомовой территории. Ежемесячно владельцы квартир получают несколько видов расчетных квитанций.

В каждом регионе установлена своя сумма тарифа за каждую отдельно взятую коммунальную услугу. Чем больше вы тратите предоставленных ресурсов, тем дороже придется за это платить. Величина платы за квартиру зависит также от количества проживающих, квадратуры помещения и наличия счетчиков. Обращайте внимание на то, исправны ли ваши приборы учета, чтобы впоследствии не выяснилось, что вы недоплатили или переплатили.

Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры?

В коммунальные услуги при аренде жилья входят те же платежи за полученные ресурсы. Разница лишь в том, как вы захотите договориться с арендатором квартиры. Если вы хотите сдать квартиру, то перед поиском съемщика определитесь, хотите ли вы, чтобы он оплачивал коммунальные услуги. Приблизительную сумму квартплаты вы можете сразу включить в стоимость аренды за месяц или постоянно рассчитывать ее, исходя из полученных платежных квитанций. Либо вы можете обязать квартиросъемщика регулярно передавать показания и оплачивать ЖКУ самостоятельно.

Правовое регулирование вопроса

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства регулируют несколько правовых актов. На них вы сможете опираться, если вдруг не удастся решить спор с управляющей организацией или поставщиками коммунальных услуг без суда. Кроме того, в нормативно-правовых актах указаны права и обязанности собственников.

Вы можете защитить себя с помощью Федерального закона «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года №2300–1 и найти нужные заключения в постановлении №22 Верховного суда РФ. В последнем законодательном акте содержится информация о том, как решить процессуальные вопросы и из чего формируется плата за жилье и коммунальные услуги. А из статьи 155 Жилищного кодекса РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» вы сможете узнать, как рассчитываются пени за несвоевременную оплату «коммуналки».

По закону в случае возникновения спора, стороны могут договориться без привлечения других участников. Но, если достигнуть перемирия не удастся, можно привлечь городскую или районную администрацию. Если вдруг и власти вам не помогли, то обращайтесь в надзорные органы — ИГЖН Пермского края или прокуратуру.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector