Кто платит за отсутствие ИПУ в квартирах муниципального жилфонда

Кто платит за отсутствие ИПУ в квартирах муниципального жилфонда

Для контроля потребления воды обязательно стоит включать в схему водопровода устройства для замеров водопотребления, а именно устанавливать водомеры с параметрами, соответствующими действующим нормам.

Согласитесь, что такой прибор позволит не только контролировать реальный расход и платить только за использованную воду, но и научит экономить этот ресурс.

Но сначала его нужно купить и, соблюдая правила установки счетчиков воды, правильно подключить. А как это сделать – мы подробно рассмотрим в статье. Приведем основные правила монтажа с наглядными фото отдельных этапов установки прибора.

В качестве дополнения к основному материалу нашей статьи мы подобрали видеорекомендации по самостоятельному монтажу счетчиков. Ведь приборы учета допускается устанавливать собственноручно, но при разрешении служб, выполняющих пломбировку.

При отсутствии ИПУ в расчётах применяется норматив и повышающий коэффициент

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 80 ПП РФ № 354, плата за коммунальные услуги рассчитывается на основании показаний установленных индивидуальных приборов учёта, а при отсутствии счётчиков – исходя из нормативов потребления, которые утверждает субъект РФ.

Установить ИПУ должен собственник помещения (п. 81 ПП РФ № 354). В случае, если в квартире есть техническая возможность это сделать, но владелец квартиры такую обязанность не исполнил, то исполнитель коммунальной услуги при расчётах применяет к нормативу повышающий коэффициент 1,5 (абз. 3 п. 42 ПП РФ № 354).

Если жилое помещение в многоквартирном доме, принадлежащее муниципальному жилфонду, сдано по договору социального найма, то муниципалитет обязан выполнять возложенные на него ЖК РФ как на собственника обязанности, в том числе оснащать квартиры ИПУ (ч. 3 ст. 65 ЖК РФ). Наниматель соцжилья со своей стороны обязан вовремя и в полном объёме оплачивать коммунальные и жилищные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Получается, что, если собственник муниципального жилья не исполняет обязанность по установке ИПУ, то наниматель такой квартиры получает квитанции с завышенными суммами платы за коммунальный ресурс и обязан её оплатить.

Что нужно знать о проверке и замене приборов учёта электроэнергии
35867

1

Кто имеет право устанавливать приборы учета?

За установку счетчиков в многоквартирных домах отвечают ТСЖ, Управляющие компании или ДЕЗы. Необходимо написать заявление с просьбой установить и зарегистрировать водомер. Эти организации не всегда осуществляют техническую часть установки приборов, рекомендуя проверенные компании, но начинать оформление нужно с них.

Если коммунальные службы отказывают по каким-либо причинам в разрешении установки и регистрации прибора, учитывающего расход воды, требуйте отказ в письменном виде, и обращайтесь в Прокуратуру или Антимонопольный комитет.
В 2010 году выдачу лицензий («допусков СРО») отменили, поэтому любая организация или частный специалист в этой сфере может произвести врезку счетчика. Необходимо убедиться в надежности и компетентности установщика, поискать отзывы о нем в интернете, воспользоваться рекомендациями друзей и знакомых.

Лица, установившие счетчик, несут ответственность за дефекты и некачественные детали прибора. Если счетчик выйдет из строя в течении гарантийного срока, его должны заменить бесплатно.

Все, что вы хотели бы знать об установке водяных счетчиков, найдете тут.

Муниципалитет отказался платить за последствия неустановки ИПУ в квартирах

С такой ситуацией столкнулась одна из управляющих организаций Санкт-Петербурга. УО, рассудив, что муниципалитет несёт ответственность за неустановку приборов учёта, выставила в адрес казённого жилищного агентства, которое отвечает за муниципальный жилфонд, счёт на 615 тысяч рублей.

Эта сумма являлась разницей между стоимостью объёма электроэнергии, рассчитанного исходя из норматива с применением повышающего коэффициента, и стоимостью ресурса, которая была рассчитана только исходя из норматива, и выставлен к оплате нанимателям социальных квартир.

Жилищное агентство, равно как и муниципалитет, оплатить счета отказалось, сославшись на то, что с момента подписания договора соцнайма плату за коммунальные услуги обязаны вносить наниматели жилых помещений.

Поверка счетчиков

заявления на поверку счетчика воды бесплатно в формате word

Поверка счетчиков происходит раз в шесть лет для холодной воды и раз в четыре года для горячей воды. Приборы учета проверяет мастер на дому либо в водоснабжающей организации.

Об истечении срока эксплуатации счетчиков собственника уведомляет управляющая компания. Если собственник без уведомления вспоминает о необходимости замены, то обращается в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Порядок поверки счетчиков:

• обращение в УК или организацию-подрядчика с указанием сведений о приборе тип, сведения об изготовителе, госкод счетчика,
• поверка мастером и получение документов о поверке счетчика.

Окончательный акт о поверке содержит информацию о собственнике, о проверяющей организации, приборе и дате следующей поверки. Поверка в водоснабжающей организации длится до двух недель, на дому – пару часов.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на поверку счетчика воды:

Как сделать перерасчет за воду по счетчикам?

Обеспечить установку ИПУ в социальном жилом фонде должен его собственник

Управляющая организация подала в суд иск с требованием взыскать с казённого учреждения, которое представляет интересы администрации города как собственника многоквартирных домов, сумму задолженности (дело № А56-18735/2018).

Суд первой инстанции встал на сторону управляющей организации. Поскольку муниципалитет является собственником помещений в многоквартирном доме, то именно он должен был обеспечить установку в жилых помещениях ИПУ. Ответчики не смогли предоставить документы, подтверждающие, что это технически невозможно.

Управляющая организация имела право вести расчёты с применением повышающего коэффициента, и именно муниципалитет должен оплатить разницу в начислениях с применением повышающего коэффициента и без него.

Суд решил, что казённое учреждение, отвечающее за социальный жилфонд и представляющее администрацию Санкт-Петербурга, обязано оплатить задолженность.

Кто платит за ошибку при определении разрядности прибора учёта
8145

Выводы и полезное видео по теме

Ролик наглядно представит процесс сборки узлов для монтажа приборов измерения холодной и горячей воды:

Однозначный вывод — установка счетчиков выгодна для каждой семьи, так как вода с каждым кварталом становится всё дороже, а запасов чистой пресной воды становится всё меньше.

Ставить прибор учета своими руками или вызывать специалиста – дело личное. Как видно из пошаговой инструкции, приведенной в нашей статье, выполнить монтаж можно и самостоятельно, внимательно изучив общие рекомендации и купив счетчик и комплектующие, которые пригодятся в процессе установки.

И хотя представитель водоснабжающей компании при опломбировке не имеет права интересоваться квалификацией мастера, выполняющего монтаж прибора учета, но на практике пользователи сталкиваются с разными ситуациями.

Если у вас возникла какая-то проблема при опломбировке или вы хотите поделиться своим опытом установки, оставляйте, пожалуйста, свои комментарии под этой статьей.

При отсутствии ИПУ наниматель оплачивает норматив, а собственник соцжилья – повышающий коэффициент

Точку в споре управляющей организации и муниципалитета об оплате повышающего коэффициента поставил Верховный суд РФ, куда УО подала жалобу.

ВС РФ проанализировал решения всех предыдущих судов и пришёл к следующим выводам:

1. Собственники помещений должны были установить в них ИПУ до 1 января 2011 года (ч. 4 ст. 13 № 261-ФЗ, п. 81 ПП РФ № 354). Такая обязанность возложена на всех владельцев помещений в МКД независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилфонду и использует ли собственник это помещение для проживания или сдает это помещения внаём.
2. Повышающий коэффициент применяется при расчётах платы за коммунальный ресурс для помещений, в которых не установлены ИПУ. Исключение – наличие акта обследования об отсутствии технической возможности поставить счётчик (п. 42 ПП РФ № 354).

Жилищное агентство, против которого подала иск УО, является представителем собственника спорных помещений. Учреждение не представило суду доказательств, что в жилых помещениях нет объективной возможности установить ИПУ.

ВС РФ согласился с выводами суда первой инстанции о том, что нельзя возложить последствия за неустановку счётчиков на нанимателей жилых помещений: они не обязаны оснащать квартиры приборами учёта и не уполномочены самостоятельно принимать об этом решения. Следовательно, управляющая организация не может в силу закона возложить на них обязанность по оплате повышающего коэффициента.

ВС РФ отменил решения, принятые судами апелляционной и кассационной инстанций, и определил, чтобы жилищное агентство выплатило в адрес управляющей организации сумму задолженности согласно решению суда первой инстанции.

Законна ли самостоятельная установка?

Да, это не противоречит законодательству. Если знания и умения позволяют потребителю, его родственникам, или знакомым это сделать, то почему бы не сэкономить на монтаже?

Для этого необходимо:

Купить прибор (он должен быть сертифицирован в Российской Федерации);

Таким образом, владелец квартиры потратиться только на сам прибор и на комплектующие к нему (фильтры, фитинги, краны и т.д.).

Как установить счетчик на воду самостоятельно, подскажет видео:

Запомнить

Управляющая организация как исполнитель коммунальной услуги имеет право применять при расчётах повышающий коэффициент в соответствии с п. 42 ПП РФ № 354, если:

• помещение не оснащено индивидуальным прибором учёта коммунальных ресурсов;
• отсутствует акт, подтверждающий, что установить ИПУ технически невозможно.

Если помещение входит в государственный или муниципальный жилищный фонд, то обязанность оснастить помещения счётчиками лежит на собственнике – органе государственной или муниципальной власти.

Следовательно, как отметил ВС РФ, именно публичный собственник должен оплатить разницу между стоимостью ресурса, рассчитанной с применением повышающего коэффициента, и суммой, начисленной нанимателям помещений исходя из норматива потребления. Жители муниципальной квартиры не должны нести материальной ответственности за невыполнение собственником жилфонда его обязанностей.

Можно ли отказаться?

Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 назначены повышающие коэффициенты с 01.01.2015. Они предназначены для тех потребителей, кто не установил водомеры.

Эти изменения сделали установку счетчика(ов) необязательным. Если Управляющая компания или водоканал принуждают к этому, собственник вправе отказаться.

Нормативы по водоснабжению и водоотведению на 50-80% (зависит от региона) выше фактических потребностей в воде. Для небольших семей это актуально, для больших — нет.

Также объем потребленной воды зависит от количества точек поступления её в жилье (раковин, ванн, душевых кабин и т. д.). Так что только собственник жилья решает о необходимости установки данного прибора.

Бесплатная установка

Для отдельных категорий граждан установлено право на бесплатную установку, замену и опломбирование счетчиков – малообеспеченные, ветераны ВОВ, инвалиды I и II группы, родители ребенка-инвалида.

Регион может отдельно установить льготы для пенсионеров по старости или граждан, которые получают субсидии на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, регион в приступе неконтролируемой щедрости может бесплатно предоставить приборы учета для граждан в установленный период.

Когда установка не требуется:

• в аварийных, ветхих зданиях,
• в зданиях с коммунальными системами в аварийном состоянии, подлежащих замене,
• в зданиях, конструктивные особенности которых мешают приборам корректно контролировать количество потраченных ресурсов,
• в зданиях, потребляющих незначительное количество энергоресурсов.

Важно! Заключение о том, что здание относится к перечисленным категориям, выдает управляющая компания, а при отсутствии – Роспотребнадзор. Сотрудник организации посещает заявителя, проверяет информацию и выдает соответствующее заключение.

Как поливать огород и не разориться на оплате воды в Волгограде: смотрите инструкцию

В Волгограде с началом жары официально стартовал поливочный сезон. И с этого же времени у владельцев частных домов выросли в десятки раз суммы, которые с них требуют за холодную воду. Разбираемся, как сделать так, чтобы собственные огурчики и помидорчики не стали золотыми, а у коммунального оператора — «Концессии водоснабжения» не возникло переизбыточного обогащения за ваш счет. Собрали всё самое важное о правильном с точки зрения экономии поливе в карточках.

Как рассчитывается расход воды на полив?

Если в доме установлен прибор учета холодной воды, то человек платит только за фактически потребленный объем жидкости.

Если же прибора учета нет, то с 1 апреля по 1 октября он рассчитывается по специальной формуле, где перемножаются площадь земельного участка, норматив потребления воды для полива — 0,46 кубометра воды на один квадратный метр поливной площади и на утвержденный тариф на холодное водоснабжение — на данный момент он составляет за один кубометр.

При этом поливная площадь участка рассчитывается как разница между площадью построек на участке и свободной территорией. Грубо говоря, если общая площадь участка 600 квадратных метров, а застроено 300, то за полив оставшихся 300 «квадратов» придется платить, даже если они у вас заасфальтированы.

Насколько сложно поставить счетчик?

Несложно. Всё, что нужно для этого, — купить и установить прибор учета с пропускным диаметром не более 20 миллиметров. Это можно сделать даже самостоятельно. Важное условие — прибор учета должен находиться на участке трубы до разводки, если у вас идет несколько веток водопровода на участке, чтобы учитывался весь объем потребляемой воды. При этом вовсе не обязательно вызывать слесарей из «Концессий» — счетчик может установить даже сосед Вася, имеющий навыки работы с сантехникой и необходимые инструменты. Купить счетчик можно практически в любом магазине сантехники.

А что потом?

Потом нужно обратиться в «Концессии водоснабжения» и ввести прибор в эксплуатацию. Заявку можно заполнить в центре обслуживания клиентов по адресу: улица Пархоменко, 47а, в абонентских отделах АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» или самостоятельно, скачав заявку с сайта «Концессий водоснабжения».

В заявке обязательно нужно указать фамилию, имя, отчество, серию, номер и дачу выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные, включая почтовый адрес и номер телефона лица, направившего заявку, номер и дату заключения договора с ООО «Концессии водоснабжения» или реквизиты лицевого счета.

К заполненной заявке приложите следующие документы:

• заверенная абонентом копия проектной документации, согласованная ООО «Концессии водоснабжения»;
• заверенные абонентом копии паспортов на оборудование, входящее в состав узла учета;
• заверенные абонентом копии документов, подтверждающих прохождение последней поверки приборов учета (за исключением новых приборов учета);
• документы, подтверждающие право лица на подписание заявки и акта допуска узла учета к эксплуатации.

Затем заявку нужно отправить в Центр обслуживания клиентов или абонентский отдел АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Специалисты компании придут для опломбировки и ввода прибора в эксплуатацию не позднее, чем через 15 дней со дня подачи заявки. Предварительно абонента известят о планируемом визите.

И что, сразу же буду платить по счетчику?

Согласно постановлению , установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом начисление платы за воду по счетчику начнется уже с 1 числа месяца, следующего за датой установки счетчика.

При этом, если вы по каким-то причинам вдруг забудете передать показания, то в следующем месяце есть шанс всё исправить. Правда заплатить придется сразу за два месяца. Если же вдруг вы принципиально отказываетесь передавать показания, то первые три месяца вам будет выставляться плата, исходя из среднего потребления ресурса, а по истечение 90 дней — все расчеты вернутся к нормативным. А это, поверьте, не одна тысяча рублей. Даже если у вас в огороде кроме сорняков ничего не растет.

А как передать показания? И куда жаловаться, в случае чего?

Жители индивидуальных жилых домов должны передавать показания индивидуальных приборов учета с 15 по 21 число каждого месяца. Сделать это можно на сайте «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», в мобильном приложении «ИВЦ ЖКХ». Также можно передать показания, позвонив по телефонам или .

Вопросы справочного характера можно задать специалистам контакт-центра «Концессий водоснабжения», его номер или в справочной службе «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Его номер .

При этом у человека остается право также обратиться с жалобой в региональную жилищную инспекцию. Ведомство принимает претензии от всех жителей Волгоградской области, вне зависимости от того, живут они в многоэтажке или же в своем доме с огородом и палисадником.

И как же платить за полив в многоквартирных домах? И кто этим должен заниматься?

С проблемой полива палисадников столкнулись во многих дворах Волгограда

Фото: Алексей Волхонский

Как считает Госжилнадзор, уход за зелеными насаждениями, высаженными на земельном участке многоквартирного дома, входят в работы по содержанию общего имущества. Соответственно, обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации.

— Содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, которые размещены на земельном участке, — заявляют в Госжилнадзоре, — Обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации. В случае невыполнения требований жилищного законодательства нерадивым управляющим организациям будут выданы предписания на проведение необходимых мероприятий, а в случае их неисполнения возбуждены дела об административных правонарушениях.

— Тарифом по оплате жилищно-коммунальных услуг, договором управления, минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным действующим законодательством, расход воды на полив зеленых насаждений на придомовой территории управляющей организацией не предусмотрен, — заявили в пресс-службе администрации Волгограда. — Для организации полива растений во дворах в соответствии с требованиями законодательства жильцам достаточно принять решение о включении работ по поливу зеленых насаждений в плату «за содержание и ремонт жилого помещения» на общем собрании собственников.

Инициатором проведения собрания может выступить любой из собственников многоквартирного дома.

— Работы, не входящие в тариф, могут быть проведены при наличии протокола общего собрания собственников жилых помещений за счет средств собственников, в случае принятия положительного решения не менее 67% голосов от общей площади жилого дома, — разъяснили в администрации Волгограда. — В случае, если данный вид работ уже включен в плату «за содержание и ремонт жилого помещения», то на некачественную работу УК или ТСЖ по поливу растений можно пожаловаться в жилищный надзорный орган. Получив обращение, сотрудники инспекции проведут проверку и, в случае выявления нарушений, обяжут УК оперативно принять меры для их устранения.

Обязательно ли проводить опломбировку счетчиков воды и нужно ли платить за процедуру? Кто выполняет работу?

В настоящее время все, кто пользуется центральным водоснабжением, имеют в своих жилищах счетчики на воду. На каждом таком приборе должна стоять пломба. Как она выглядит, кто и зачем ее устанавливает, расскажем в этой статье.

Зачем нужно пломбировать и как выглядит пломба на приборе учета?

Пломбы необходимы для того, чтобы водоснабжающая организация могла быть уверенной в получении достоверных показаний счетчиков. Иными словами, пломба на счетчике нужна для пресечения незаконного доступа к нему, чтобы пользователи не скручивали показания прибора.

Пломба, как правило, выглядит как небольшая печать, изготавливаемая из металла или пластика, которая устанавливается с помощью проволоки на счетчик.

На фото показано, как выглядит пломба на счетчике воды

Но в настоящий момент существует несколько видов пломб:

• механические свинцовые пломбы;
• механические пластиковые пломбы;
• роторные замки;
• антимагнитные пломбы-наклейки.

В каких случаях эта процедура необходима?

Таким образом, каждый прибор учета воды должен быть опломбирован. Разберем, в каких случаях должна быть установлена новая пломба на счетчик.

Установка нового прибора

Бывают случаи, когда старый счетчик выходит из строя. Если он не подлежит ремонту, то необходимо незамедлительно заменить данный прибор.

Ремонт/поверка ИПУ

Если же старый счетчик сломался, но при этом подлежит ремонту, то его необходимо отремонтировать и поставить на место. После этого прибор также нужно опломбировать.

Прибор учета воды, как и любое другое устройство, может дать сбой и продолжить работу некорректно. При этом владелец счетчика может и не заметить возникшей неисправности (о том, что делать и куда обратиться при поломке счётчика, читайте тут). Поэтому существует специальная процедура — поверка счетчиков. Ее суть заключается в том, чтобы специалисты проверили прибор и убедились в корректности его работы.

На текущий момент существует два способа поверки:

• Первый способ подразумевает снятие прибора учета, а соответственно и нарушение пломбы, с целью проверки работоспособности счетчика в специальной лаборатории.
• Второй способ поверки осуществляется на дому без снятия устройства и без нарушения пломбы.

В том случае, если используется первый способ поверки и пломба счетчика нарушена, то после проведения процедуры счетчик нужно обязательно опломбировать.

Сорвано пломбирующее изделие

Иногда возникают ситуации, когда пломба срывается случайно. Например, счетчик стоит в неудобном месте при спуске в погреб. И, спускаясь в него, владелец счетчика может просто случайно зацепиться за проволоку, которой закреплена пломба. В результате этого пломба будет нарушена. В этом случае также незамедлительно необходимо опломбировать счетчик заново.

Ответственность потребителя за срыв или иное нарушение

Так, если нарушение пломбы было преднамеренным, то ответственность за это может быть выражена предупреждением либо штрафом.

Сумма штрафа зависит от лица, которое совершило правонарушение. Для частных лиц его размер составит от ста до трехсот рублей, а для юридических лиц — от трехсот до пятисот рублей в соответствии со статьей 19.2 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации от 30.12.2001 N 195-ФЗ (далее — КоАП РФ).

КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)

Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, —

1. влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей;
2. на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

В случаях, когда будет обнаружен и зафиксирован факт незаконного изъятия воды, для владельца жилья предусмотрена ответственность в соответствии со статьей 7.27КоАП РФ. В этом случае сумма штрафных санкций зависит от того, какой объем ресурсов был похищен. Согласно закону штраф исчисляется в пятикратном размере суммы изъятого. Помимо этого, возможен административный арест сроком до пятнадцати суток либо исправительные работы сроком до десяти-пятидесяти часов.

При крупных объемах хищения, превышающих две с половиной тысячи рублей, наступает уголовная ответственность по сто пятьдесят восьмой статье Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (далее — УК РФ).

Недобросовестные жильцы, которые незаконно подключились к водопроводу или использующие магниты, могут получить наказание в виде штрафа до трехсот тысяч рублей или лишения свободы сроком на два года в соответствии со сто шестьдесят пятой статьей УК РФ.

Наряду со штрафом в ситуациях, когда пломба сорвана, водоснабжающая организация может потребовать оплатить сумму без учета счетчика. День, с которого будет отсчитываться срок работы прибора учета без пломбы, может быть определен либо датой последней проверки счетчика, либо датой подачи заявки на установку новой пломбы.

В том случае, когда произошел случайный срыв пломбы, необходимо написать заявление о факте нарушения пломбы и подать заявку на новую опломбировку. В заявке важно указать причину, по которой произошел срыв пломбы. Пришедший по заявке инспектор водоснабжающей организации, проверит прибор и определит, была ли предпринята попытка незаконного изменения показаний прибора учета. После этого он установит новую пломбу.

Если инспектор не установил факт попытки незаконного изменения показаний, то владельцу не придется оплачивать штраф. Нужно будет внести плату только за новую опломбировку.

Кто занимается этой работой в квартире?

Для того чтобы выполнить опломбирование счетчиков на воду в квартире, необходимо обратиться в обслуживающую компанию, которая имеет определенную лицензию на проведение этих работ. Такой организацией может быть ДУК, ТСЖ или непосредственно Водоканал.

Пошаговая инструкция

Для опломбировки счетчиков на воду необходимо выполнить следующие действия:

1. обращение в обслуживающую компанию и подача соответствующего заявления;
2. ожидание назначения времени и даты, когда придет инспектор для опломбировки;
3. в назначенное время инспектор проверит прибор учета, качество его установки и документы на него;
4. опломбировка прибора учета инспектором;
5. получение владельцем от инспектора соответствующего акта.

Уже после монтажа необходимо обратиться в обслуживающую компанию для пломбирование прибора учета. Пришедший инспектор проверит правильность монтажа счетчика.

Куда обращаться?

Как уже отмечалось выше, для опломбировки счетчика на воду необходимо обратиться в обслуживающую компанию, которая имеет соответствующую лицензию на проведение данного вида работ. Такой организацией может быть ДУК, Водоканал. Заявку на опломбировку можно подать как в офисе обслуживающей компании, так и оставить по телефону.

Заявление

Как уже говорилось выше, заявку на пломбировку счетчика можно подать как в офисе обслуживающей компании, так и по телефону. Независимо от выбранного способа в заявке необходимо указать следующие сведения:

• данные о человеке, осуществляющем заявку (контакты, паспортные данные);
• день, в который удобно осуществить пломбировку;
• серийный номер прибора учета (эта информация есть в паспорте устройства);
• дата плановой поверки прибора (эту информацию также можно посмотреть в паспорте устройства);
• адрес, по которому необходимо выполнить опломбировку счетчика;
• показания счетчика.

О нюансах эксплуатации и проверки счётчика можно подробнее узнать в этой статье.

Срок выполнения работы

Инспектор должен опломбировать счетчик до истечения пятнадцати рабочих дней после подачи соответствующей заявки в обслуживающую компанию. Как правило, это происходит быстрее – до истечения семи рабочих дней.

Платно или бесплатно?

В соответствии с 416-ФЗ РФ пломбировка приборов учета воды осуществляется за счет обслуживающих компаний. То есть опломбировка счетчика для потребителя является бесплатной.

Платной пломбировка прибора учета может быть только в том случае, когда производится повторная установка пломбы по причине ее повреждения по вине собственника или третьих лиц. Стоимость вторичной установки пломбы разниться от трехсот до двух тысяч рублей. Сколько именно стоит опломбировать прибор заново, зависит от города, в котором производится пломбировка, и от обслуживающей компании.

Документы, выдаваемые после процедуры

После выполнения пломбировки выдается акт приемки. Данный документ должен быть составлен в двух экземплярах. Один – для собственника прибора учета, второй – для обслуживающей организации. Владельцу счетчика следует внимательно ознакомиться с актом приемки и только после этого подписать его.

Информация, которая должна содержаться в акте приемки:

• дата пломбировки;
• данные инспектора, который проводил установку;
• наименование обслуживающей компании, ее контакты;
• адрес установки;
• день проверки, зафиксированные значения счетчика;
• номер прибора, информация из его паспорта;
• схема узла водопровода;
• серийный номер печати.

Таким образом, пломбировка счетчика воды является обязательной процедурой, которая выполняется бесплатно обслуживающей организацией. Для установки пломбы необходимо:

1. подать заявку в соответствующую организацию;
2. дождаться прихода инспектора;
3. получить акт после проведения процедуры.

Данная услуга является бесплатной при первичной установке пломбы. Если же пломба впоследствии будет повреждена, то за ее повторную установку собственнику придется заплатить.

Как установить счетчик на воду и не попасть на уловки мошенников

В редакцию Myslo пришло письмо от взволнованной читательницы. Тулячка попросила выяснить, как установить прибор учета воды, чтобы потом не пришлось платить дважды.

Деньги на ветер?

– По новому закону мы должны установить в квартире счетчики на воду, – пишет Евгения Орлова. – Я не торопилась с покупкой прибора, но потом увидела на подъезде объявление. В нем говорилось, что мы должны поспешить с установкой счетчика, и был дан контактный телефон компании, которая может это сделать. Я позвонила туда, счетчик мне установили. Но спустя три месяца я поняла, что по-прежнему плачу по нормативу, а не по показаниям прибора! Оказалось, что установленный счетчик не был поставлен на учет в управляющей компании. Что же получается, я выкинула деньги на ветер? Поясните, пожалуйста, как правильно установить счетчик на воду? Что мне теперь делать?

Требуйте договор!

Действительно, некоторое время назад в Туле на подъездах развешивали объявления компании, которые устанавливают счетчики на воду. Текст таких листовок выглядит убедительно: переполнен заглавными буквами, восклицательными знаками и призывает срочно заняться установкой счетчика на воду.

Главное правило в такой ситуации – спросить, имеется ли у организации – установщика счетчика – договор с вашей управляющей компанией. В этом случае вам не только установят счетчик, но и поставят его на учет.

– Фирма вводит потребителей в заблуждение, начиная с объявлений на подъездах и кончая пломбами на счетчиках, – пишет пользователь Myslo Светлана. – Фирма зарегистрирована за пределами нашей области.

Но бдительными оказались не все. «Приманка» хорошо работает, если на нее попадаются доверчивые граждане – пожилые люди и жители, не разбирающиеся в вопросах ЖКХ.

Что же делать людям, на которых «приманка» все-таки подействовала? Поясняет министр строительства и ЖКХ Тульской области Андрей Стукалов:

Необходимо обратиться с заявлением к исполнителю (в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию), который обязан осуществить ввод в эксплуатацию установленного прибора учета не позднее месяца, следующего за датой его установки. А также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, который составляется в двух экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию. Показания индивидуальных приборов учета, не введенных в эксплуатацию в установленном порядке, к расчетам не принимаются. Следовательно, основания для перерасчета платы за коммунальные услуги отсутствуют.

Собственники обязаны были до 1 июля 2012 г. установить счетчики на воду и электричество и ввести их в эксплуатацию.

– После указанного срока обязанность по оснащению возложена на ресурсоснабжающие организации, – отметил Андрей Стукалов. – А собственник должен обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку приборов учета.

Инструкция к применению

Куда обратиться, чтобы установить прибор учета воды и где можно купить счетчик, рассказывает Андрей Сычёв, директор «УК Групп».

Жителям жилых домов необходимо обратиться в свою управляющую компанию с заявлением на установку приборов учета воды и производство расчетов по их показаниям, а также для получения технических условий по адресу. После чего специалист выйдет в согласованное с заявителем время по адресу для проверки правильности монтажа узла учета и составит соответствующий акт.

Установка счетчика должна выполняться за счет средств собственника жилья специализированной организацией или же самим собственником, но только на основании проекта, согласованного с управляющей компанией. Это связано с тем, что услуги по техническому надзору за установкой индивидуальных приборов учета холодной/горячей воды, оценке их соответствия действующим техническим и метрологическим требованиям не входят в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Прибор учета воды можно приобрести в специализированной организации, которая будет устанавливать вам счетчик, или в магазине. Счетчик должен соответствовать требованиям технических условий, полученных в управляющей компании, со сроком его изготовления не более 3-х месяцев.

Для установки счетчиков воды необходимы следующие условия: наличие качественной запорной арматуры, после коренного вентиля прямой участок трубы должен быть не менее 25-30 см, трубы должны быть металлические. Иначе потребуются дополнительные работы.

Организация, которая будет производить работы по установке приборов учета воды, должна предоставить вам пакет документов: договор на оказание услуг, паспорт счетчика (в том случае, если он не был приобретен самим жильцом). После монтажа приборы учета воды должны быть опломбированы, для чего следует обратиться в свою управляющую компанию с заявлением.

Установленный в квартире счетчик должен пройти поверку (регистрацию). Для этого обратитесь в свою управляющую компанию. В противном случае плата за воду будет начисляться исходя из норматива потребления воды. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.

Жильцы, установившие водомеры, обязаны ежемесячно записывать в квитанции на оплату ЖКУ показания квартирных приборов учета и производить платежи за услуги водоснабжения и водоотведения.

Важно! Приборы учета должны регулярно проходить поверку согласно требованиям, указанным в паспорте. Счетчики горячей воды, в зависимости от модели, должны проходить поверку раз в 4-5 лет, холодной – раз в 6 лет. Для того чтобы это сделать, необходимо обратиться в Центр стандартизации и метрологии по адресу: ул. Болдина, д. 91, тел.: 24-70-32, 24-70-35 или заменить счетчики на новые. Специалисты центра произведут осмотр счетчика, выдадут заключение о его исправности или необходимости замены и сделают соответствующую запись в паспорте. Эту запись в паспорте счетчика необходимо представить в вашу управляющую компанию.

Стоимость работ по установке одного счетчика в среднем составляет 1 500 — 2 000 руб. Покупка счетчика обойдется в 500 — 1 000 руб.

Памятка для абонентов ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» о порядке заключения договора на установку (замену) приборов учета воды.

8.1. При непосредственном посещении Метрологического центра ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Прогонная (Мурзинка), д. 10, лит. ДУ. Приемное время: понедельник — четверг с 8.30 по 17.15 часов, пятница с 8.30.по 16.00.

8.2. Путем направления почтового отправления по адресу: ул. Прогонная (Мурзинка), д. 10, лит. ДУ, Санкт-Петербург, 192012.

8.3. Путем направления электронных копий заявки и документов по адресу электронной почты: metrologcenter@vodokanal.spb.ru

9.Копии документов с не читаемым, плохо читаемым текстом, имеющие исправления, не заверенные надлежащим образом, признаются отсутствующими.

10. При отсутствии в заявке необходимых сведений, а также при отсутствии документов процедура заключения договора на установку приборов учета воды приостанавливается до момента получения не достающих сведений и документов.

11. Об отсутствии необходимых сведений или документов сообщается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявки посредством направления информации электронной почты, по указанному в заявке адресу, а при отсутствии адреса электронной почты – почтовым отправлением по адресу, указанному в заявке.

12. В течение 10 рабочих дней с момента получения полного комплекта документов производится осмотр объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды.

13. Осмотр объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды является платной услугой.

14. Со стоимостью осмотра объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды можно ознакомиться здесь.

15. В течение 5 рабочих дней с момента предоставления в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» полного комплекта документов для заключения договора на установку (замену) приборов учета абонент направляет по адресу электронной почты, указанной в подпункте 7.3 настоящей памятки, копию документа об оплате услуги по осмотру объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды.

16. Реквизиты для оплаты осмотра объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды размещены здесь.

17. В назначении платежа в обязательном порядке должно быть указано:

«Оплата за осмотр по адресу: СПб, _______________________, ______,
(название улицы, проспекта и т.п.) (№ дома)

________________, ___________________».
(№ корпуса, строения и т.п.) (№ квартиры, помещения и т.п.)

18. О планируемой дате осмотра исполнитель информирует заказчика.

19. Абонент обязан предоставить исполнителю доступ к объекту (прибору учета) для их осмотра.

20. В случае невозможности предоставления исполнителю в определенный им срок доступа к объекту (прибору учета) абонент должен предложить исполнителю иной срок для осмотра.

21. В день проведения осмотра объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды, установленный с учетом пунктов 18 и 20 настоящей памятки, до его начала, абонент предъявляет представителю ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» оригиналы документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявку на заключение договора на установку (замену)приборов учета воды, а также оплату услуги по осмотру объекта с целью проверки наличия технической возможности установки (замены) приборов учета воды.

22. В случае не предъявления абонентом документов, указанных в пункте 21 настоящей памятки, осмотр объекта с целью проверки технической возможности установки (замены) приборов учета воды не осуществляется.

23. В случае если по вине абонента осмотр не был проведен в установленный срок, то повторный осмотр осуществляется после его оплаты абонентом.

24. При наличии технической возможности выполнить указанные в заявке работы по установке приборов учета и при предоставлении абонентом полного комплекта документов, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в срок не более 15 рабочих дней со дня проведения осмотра объекта направляет абоненту подписанный со своей стороны проект договора (в двух экземплярах), а также технические условия.

25. При отсутствии технической возможности выполнить работы по установке приборов учета ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в срок не более 15 рабочих дней со дня проведения осмотра объекта направляет абоненту мотивированный отказ в заключении договора.

26. Абонент, получивший проект договора, подписывает его и в срок не более 15 рабочих дней со дня получения проекта договора направляет один подписанный им экземпляр договора исполнителю.

27. Телефон для справок по вопросам связанным с заключением и исполнением договоров на установку (замену) приборов учета воды: 8 (812) 447-92-95.