Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

РАСЧЕТ ОДН: КАК НАЧИСЛЯЮТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОДН

РАСЧЕТ ОДН: КАК НАЧИСЛЯЮТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОДН

В отдел информирования и консультирование потребителей поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН).

Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов«, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды.

Ведь ни для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает объём коммунального ресурса (электроэнергия, газ, вода или тепловая энергия) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома.

При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении (квартире или магазине), так и производить оплату доли ОДН (на электроэнергию, воду или тепло).

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах.

1. Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, а его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета.

Расход потребления электроэнергии на ОДН для каждого помещения рассчитывается по формуле № 12 Правил будет выглядеть следующим образом:

ОДН для квартиры №1 = (V — i — u ) х (Si ÷ Sоб) где:

V- общий объём потребления электроэнергии по показаниям обшедомового счётчика (пример: 20 923квтч)

i — сумма потребления электроэнергии жилых помещений (квартир как с индивидуальными приборами учета, так и без приборов учета (расчёт производится по тарифу) пример: Ʃi = 17 762 квтч.

u — cумма потребления электроэнергии в нежилых помещениях (пример:

Si – общая площадь квартиры №1 (пример: 77кв.м).

Sоб — общая площадь дома (пример: Sоб = 7 833,9 кв.м)

ОДН для квартиры №1= (20923 -17 762 -611) х (77 ÷ 7 833,9) ==2550 х 0,01 = 25,06

ОДН для квартиры №1 = 25 квтч

Все данные, необходимые для расчёта ОДН, должны быть указаны в квитанции, которые Вам присылают для оплаты.

2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта.

В этом случае расчет расхода потребления электроэнергии на общедомовые нужды для каждого жилого помещения (квартиры) рассчитывается по формуле №15 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и будет выглядеть следующим образом:

ОДН для квартиры № 2 = Nодн х Sон х (Si ÷ Sоб) где:

Nодн – норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Sон – общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Si – общая площадь квартиры

Sоб — общая площадь

В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.

За консультациями по оплате ОДН обращайтесь по телефону 57-11-81.

(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, 2006-2021 г.

Если Вы не нашли необходимую информацию, попробуйте зайти на старую версию сайта

Как снимать показания приборов учета: расчет расхода воды и электричества + различные способы оплаты

Приборы учета способствуют значительной экономии средств потребителя, а также являются удобным контролером расхода ресурсов – как воды, так и электроэнергии или газа. Сегодня найти квартиру без счетчиков становится все труднее, так как все больше и больше людей хотят платить только за то, что сами потратили, а не по среднему показателю расхода воды всего жилого дома.

При первом взгляде на прибор учета и квитанцию можно и запутаться: какие числа куда записывать и как не ошибиться? Если вас беспокоит вопрос о том, как снимать показания со счетчиков воды, газа или электричества — всю полезную информацию вы узнаете из этой статьи. В ней мы разберем, как снять показания счетчика, по какой формуле рассчитывается расход воды, а также рассмотрим доступные способы оплаты на сегодняшний день.

Считаем расходы ресурсов

Приборы учета воды, электричества и газа устанавливаются на сегодняшний день повсеместно, и обязательно специалистами. При установке прибора специалист должен убедиться в работоспособности и целости счетчика и опломбировать его. Затем на регулярной основе проводятся поверки счетчиков – на дом приходит сотрудник ЖКХ и осматривает приборы учета на предмет повреждения или отсутствия пломб, в случае с антимагнитной пломбой – на ее состояние, не применялся ли магнит для остановки счетчика. Только в случае, если счетчик проверен и его рабочее состояние подтверждено специалистом, потребитель имеет право оплачивать воду по показаниям данного прибора учета.

Расчет расхода воды

Прежде, чем разбирать формулу расхода воды, важно понимать устройство счетчика на воду, хотя бы в общих чертах. Внутри стандартного тахометрического счетчика находится крыльчатка, которая совершает обороты по ходу течения воды через нее. Цифры, которые мы видим на счетчике воды – это обороты, которые сделала крыльчатка за месяц. Конструкция прибора такова, что при воздействии на нее достаточно сильного магнита, счетчик остановится и перестанет фиксировать обороты крыльчатки. Устаревшие модели счетчиков внутри своей конструкции не имеют антимагнитной защиты, а потому особенно уязвимы для действий мошенников. Именно поэтому сейчас нередко устанавливают антимагнитные наклейки-пломбы, чтобы отслеживать такого рода воровство.

Пример показаний тахометрического счетчика

Итак, нам необходимо отследить, сколько воды было израсходовано в этом месяце. Для такого подсчета нам нужно из текущих показаний вычесть показания за прошлый месяц. Обратите внимание, что циферблаты на счетчиках могут отличаться:

  • Приборы учета с пятью черными цифрами – показывают кубометры;
  • Приборы учета с пятью черными и тремя красными цифрами – показывают литры.

Допустим, в этом месяце счетчик показывает 214 кубов, а в прошлом было 207. Соответственно, чтобы вычислить расход в этом месяце нам нужно произвести простое вычисление:

Читайте так же:
Население марокко счетчик населения

V (расход воды) = 214 — 207=7 кубометров воды.

Важно! Обратите внимание, что счетчик с красным корпусом считает расход горячей воды, а счетчик с синим – холодной.

Если у вас установлено два счетчика на холодную воду, то нужно сначала сложить текущие показания, а затем отнять показания за прошлый месяц. То есть, если в этом месяце счетчик насчитал 209 и 217, а в прошлом 202 и 211, то схема расчета будет выглядеть следующим образом:

V (расход воды) = 209 + 217 – 202 – 211 = 13 кубометров воды.

Формула расчетов довольно проста, но в ней важно не перепутать показания горячей и холодной воды, а также показания за нынешний месяц и предшествующий. С помощью таких вычислений можно отследить, сколько воды было затрачено в этом месяце, если больше, чем в прошлом, то значит необходимо тратить более экономно.

Расчет расхода электроэнергии

Электричеством мы пользуемся с той же частотой, что и водой, а порой даже чаще, ведь крупная бытовая техника – к примеру, холодильник – работает без перерыва. Вполне закономерно, что учет расхода данного ресурса имеет большое значение.

Разумеется, потребление электроэнергии напрямую зависит от времени года: летом ночи короткие и темнеет достаточно поздно, поэтому свет включается намного реже, в то же время в жаркий летний период не хочется долгое время стоять у плиты и готовить – в жару аппетит намного ниже. В то время как зимой световой день несравнимо короче и приходится пользоваться лампой чуть ли не целый день, да и желание попить горячего чаю значительно возрастает. Это даже не говоря о тех случаях, когда низкая температура в квартире заставляет использовать электрообогреватели.

Приборы учета электроэнергии во многом похожи на водосчетчики. На сегодняшний день чаще всего можно встретить два вида электросчетчиков:

  • Счетчики с механическим индикатором – внешне очень напоминают счетчики на воду.
  • Счетчики с дисплеем – более современная версия приборов учета, нередко можно встретить модели с кнопкой, чтобы быстрее переключиться на нужный показатель.

Вне зависимости от вида, электросчетчик способен точно показать, сколько электричества было затрачено вами с момента его установки. Счетчик измеряет затраченное электричество в кВТ*час.

Внимание! На счетчиках есть цифра, отмеченная красным цветом, или, в случае с приборами учета с дисплеем, находящаяся после запятой – это показатель десятой части киловатта и при оплате она не учитывается.

Формула расчета расходов электроэнергии не будет отличаться от формулы на воду – нужно из текущих показаний отнять показания за предыдущий месяц.

Энергопотребление: примеры затрат различных приборов

Нередко сознательные и ответственные граждане задаются вопросами: сколько электричества потребляет мой холодильник? Как мне экономнее расходовать электроэнергию?

В Интернете по этой теме можно встретить немало интересной статистики, позволяющей прикинуть, сколько энергии «съедает» тот или иной прибор. Хорошим примером будет таблица, представленная ниже:

Примеры затрат электроэнергии бытовыми приборами

С помощью таких таблиц можно понять, на использовании каких приборов можно сэкономить, а также представить, сколько кВт будет затрачено при ежедневном использовании определенного прибора. Разумеется, итоговый показатель за месяц может отличаться в зависимости от количества человек в семье.

Как правильно снять показания

На первый взгляд может быть непонятно, какие цифры куда вписывать, и есть страх ошибиться – ведь от этого зависит сумма, которую необходимо будет оплатить. Но все приходит с опытом и в скором времени процедура снятия показаний не будет вызывать у вас никаких сложностей.

Если вы первый раз столкнулись с такой проблемой, то тут главное сесть и спокойно во всем разобраться.

Показания счетчика на воду

Прежде всего, необходимо правильно определить счетчик, показания которого нужно вписать в строку «ХВС», то есть холодное водоснабжение. Это можно сделать следующими способами:

  • По цвету корпуса счетчика: еще раз напомним, что синим цветом помечается прибор учета холодной воды, красным – горячей;
  • По температуре трубы, на которой стоит счетчик: в данном случае нам нужна холодная;
  • Включив холодную воду, отследить, какой из счетчиков начнет крутиться.

Водосчетчики на горячую и холодную воду

Итак, мы определили нужный нам счетчик. Какие цифры из представленных вписывать в квитанцию? Обращаем внимание, что цифры после запятой вписывать не нужно. Допустим, ваш счетчик показывает 00034,234, вам нужно вписать в квитанцию только цифру 34. Считается, что, если цифра после запятой начинается с 6 и больше, то вы можете округлить в большую сторону, это остается на ваше усмотрение.

Счетчик на горячую воду определяется теми же методами, только вписывается в строчку под названием «ГВС», то есть «горячее водоснабжение».

Показания электросчетчика

Теперь разберемся, как снимать показания счетчика электроэнергии. В целом, принцип так же довольно простой, но с небольшими нюансами. Теперь мы видим лишь один счетчик и нам нужно заполнить две строчки: потребление электроэнергии за день и за ночь, так как тарифы отличаются в зависимости от времени суток. Также можно встретить обозначения Т1, то есть день и Т2 – ночь.

Итак, алгоритм действий будет следующий:

  1. Записываем показания с электросчетчика: списываем все цифры до запятой. Если у вас стоит счетчик с дисплеем, то нажимаем кнопку «Ввод» и ищем нужные нам данные, Т1 или Т2. Если у вас стоит многотарифный счетчик, то будет Т1, Т2 и Т3.
  2. Ищем нужную строчку в квитанции, важно не перепутать и вписать Т1 в потребление в дневное время и Т2 в ночное время суток.
  3. Чтобы посчитать примерную стоимость, нужно вычесть из текущих показаний показания предыдущего месяца и полученную разницу умножить на тариф.

Как снимать показания электросчетчика

Очень важно своевременно и точно снимать показания, так как от этого будет напрямую зависеть сумма, указанная на вашей квитанции. Чаще всего, показания счетчиков необходимо предоставить до 20-25 числа текущего месяца, эта дата может отличаться в зависимости от правил вашей управляющей компании-поставщика коммунальных услуг. Если не успеть сдать текущие показания вовремя, то сумма будет подсчитана на основе среднего показателя последних 6 месяцев, если же не сдавать показания более полугода, то сумма будет начисляться по среднему общедомовому показателю.

Способы оплаты коммунальных услуг

На сегодняшний день технологии все больше и больше упрощают нам жизнь, и уже не нужно час стоять в очереди, чтобы оплатить коммунальные услуги. Сегодня существует масса способов оплаты, разберем самые оптимальные из них:

Читайте так же:
Поставили счетчики месяц оплачен

Оплата через Интернет

Один из самых быстрых и удобных способов оплатить счета, ведь для этого вам даже не нужно выходить из дома. Самый распространенный способ оплаты – через личный кабинет Сбербанка или портала Госуслуг. В случае со Сбербанком можно оплачивать с помощью мобильного телефона или компьютера, а также есть возможность установить функцию автоплатежа, чтобы оплата проходила автоматически.

Оплата через терминал

Нередко в новых домах можно прямо в подъезде встретить терминал для оплаты услуг ЖКХ. Но даже если ваш дом не оснащен таким устройством, его можно встретить почти на каждом углу. Это удобно, если вы предпочитаете расплачиваться наличными. Также существуют терминалы банков, к примеру, в терминале Сбербанка по штрихкоду квитанции также можно без проблем оплатить счет за коммунальные услуги.

Оплата в пункте приема платежей

В городах существуют специальные кассы приема платежей, где вы можете оплатить услуги ЖКХ наличными или банковской картой, нужно лишь прийти с квитанцией. Этот способ хорош тем, что у вас на руках остается чек – доказательство того, что оплата была проведена.

Заключение

В этой статье мы разобрали, как правильно снимать показания счетчиков на воду и электроэнергию, а также рассмотрели самые популярные и доступные способы оплаты услуг ЖКХ.

В быту снятие показаний и оплата квитанций становится обыденностью, но очень важно даже такое простое действие делать правильно.

Ипотечный калькулятор

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Процентная ставка

Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней = 0.033%.

Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.

Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:

Сумма кредита (руб.)2 000 0002 000 0002 000 000
Срок кредита10 лет10 лет10 лет
Процентная ставка12%12,5%13%
Ежемесячный платеж (руб.)28 69429 27529 862
Переплата по кредиту (руб.)1 443 3031 513 0281 583 458

Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.

Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной.

Как рассчитывается плата за воду? Горячая, холодная, по счетчику и по нормативам

Как рассчитывается плата за воду? Горячая, холодная, по счетчику и по нормативам

Плата за воду – одна из основных статей коммунальных расходов жителей многоквартирных домов. Как рассчитывается размер платежа за услугу «водоснабжение »? И как выгоднее платить – по счетчику или по нормативу? Постараемся разобраться с этими вопросами, отталкиваясь от существующей практики и действующей нормативной базы.

Читайте так же:
Импульсная передача данных счетчик

Плата за воду: где описываются правила начислений?

Главный документ, в котором описываются различные аспекты интересующей нас темы – «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Для простоты будет называть их «Правила ». Ссылка на актуальную версию документа — https://base.garant.ru/12186043/

Далее по ходу изложения материала мы будем приводить пункты «Правил », которых прописаны те или иные нормы.

Расчет платы за воду по счетчику

Платить за воду жильцы многоквартирных домов и частных домовладений (если они подключены к центральному водоканалу) могут двумя способами: исходя из показаний счетчика, или по нормативам.

Кстати, это утверждение отнюдь не является просто формальностью. Нередко собственники жилья сталкиваются со стороны управляющей компаний или водоканала с ультимативным требованием уставить счетчик воды. Мол, обязательная установка счетчика воды – это требование действующего законодательства.

Так вот, это не так. В п. 42 «Правил » говорится, что при отсутствии прибора учета воды потребитель имеет право оплачивать потребление исходя из действующих в данном регионе нормативов потребления.

Но, вернемся к способам расчета размера платежей за воду. С оплатой по счетчику вроде бы все понятно. В большинстве случаев квартиры оснащаются механическими приборами учета с барабанным механизмом. В зависимости от модели в прорезях видны четыре или пять черных цифр слева от запятой. Они означают целые кубометры. Две или три красные цифры справа от запятой – это десятые, сотые и тысячные доли кубометра. Спишите число и округлите до целого. Вычтите из него предыдущие показания, снятые месяц назад. Вы получите расход воды в кубометрах.

Если в квартире установлено несколько счетчиков холодной воды (два и более), определите расход по каждому из них, а полученные цифры сложите. Точно так же вычисляется суммарное потребление при наличии нескольких счетчиков горячей воды.

Данные передаются либо в управляющую компании дома (ТСЖ ), либо в местный водоканал (если квартира или частный имеют прямой договор водоснабжения).

В полученной платежке потребитель видит свой расход горячей/холодной воды в кубометрах, действующий тариф на водоснабжение и сумму к оплате.

Расчет платы за воду по нормативу

Норматив – это расчетная величина потребления, сколько (теоретически ) потребляет человек воды для бытовых нужд в месяц. Нормативы на услугу водоснабжения устанавливаются в России региональными органами власти, поэтому в разных городах могут заметно отличаться.

Посмотреть действующий в вашем населенном пункте норматив потребления горячей и холодной воды можно на сайте Государственного информационной системы (ГИС ) ЖКХ в разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг» — https://dom.gosuslugi.ru/#!/public-rate-consumption/list.

Эта информация так же доступна на сайте регионального органа тарифного регулирования (в разные регионах они имеют разные названия – комитет по ценам и тарифам, региональная энергетическая комиссия и т.п.)

Наконец, данные по размеру нормативов потребления услуги горячего/холодного водоснабжения и водоотведения жильцам по их требованию обязаны предоставлять управляющие компании (и ТСЖ) многоквартирных домов.

Расчет по нормативу производится так: количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), умножается на действующих в данном регионе норматив по водоснабжению. Полученный объем потребления умножается на действующий тариф. Получается сумма к оплате за услугу горячего/холодного водоснабжения.

По нормативу плата за воду взимается в следующих случаях:

  • квартира (частный дом) не оборудован прибором учета потребления воды. И если при этом собственник не предоставил справки об отсутствии технической возможности поставить счетчик, то применяется повышающий норматив 1,5.
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако его показания не передавались более трех месяцев подряд. В таком случае объем потребленной воды считается по нормативу без повышающего коэффициента
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако прибор учета вышел из строя (как вариант – у него закончился срок поверки). В таком случае объем потребления воды, рассчитанный по нормативу, увеличивается на коэффициент 1,5.

Здесь имеет смысл сделать важную оговорку: плата за воду по нормативу рассчитывается исходя из количества жильцов, проживающих в квартире (частном доме) официально. Т.е. временно или постоянно зарегистрированных.

При этом управляющая организация многоквартирного дома имеет право проверить – соответствует ли фактическое количество жильцов количеству официально зарегистрированных? В случае, если по факту в квартире живет людей больше, то коммунальщики имеют право начислять плату за воду исходя из реального количества проживающих, выявленного в ходе проверки.

Если в квартире (частном доме) официально никто не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

Плата за воду холодную и горячую

С платежами за холодную воду все относительно просто. Объем потребления устанавливается, как уже говорилось выше, либо по счетчику, либо по нормативу. Эта цифра умножается на действующий тариф. Полученная сумма выставляется потребителю к оплате.

Тарифы на холодную воду можно узнать там же, где и нормативы потребления. А именно – на сайтах региональных тарифных органах, ГИС ЖКХ и в своей управляющей компании. Кроме того, тарифы для населения публикуют так же местные водоканалы.

C расчетом платы за горячую воду ситуация сложнее… Начиная с 2012 года (в разных регионах это случилось в разные годы) жильцам начали выставлять платежки, где за услугу горячего водоснабжения надо платить по так называемому «двухкомпонентному » тарифу. Отдельно оплачивается потребление воды (руб /кубический метр), отдельно – за услугу по ее подогреву (руб /гигакалория).

Расходы воды определяется в таком случае по показаниям счетчика горячей воды. Расходы на подогрев воды рассчитываются исходя из соответствующего норматива – сколько нужно тепла, чтобы подогреть один кубометр воды до нужной (от 60 до 75 С) температуры. Норматив этот не один на все случаи жизни, а разный для разных типов домов. Таким образом учитываются индивидуальные особенности многоквартирного дома (наличие /отсутствие полотенцесушителей, изоляция стояков горячего водоснабжения и т.п.). Подробнее об этом см. пп. 32 и 42 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Стоит так же отметить, что двухкомпонентные тарифы на горячую воду внедрены пока далеко не во всех регионах. И даже в тех регионах, где в большинстве домов жильцы платят по двухкомпонентному тарифу, в некоторых многоэтажках плату взимают как и раньше – за кубометры.

Читайте так же:
Сброс счетчика тонера brother 7045

Формально говоря, к общему знаменателю ситуация должна прийти с 1 января 2020 года. Именно к этой дате действующее законодательство требует от региональных органов власти утвердить нормативы потребления тепла на подогрев горячей воды. И тогда двухкомпонентные тарифы станет возможным применять во всех российских регионах.

Но как это будет на практике – сложно сказать. По факту окончательно решение о введении двухкомпонентного тарифа на ГВС принимает управляющая организация (ТСЖ или УК) многоквартирного дома.

Плата за услугу водоотведения

Объем услуги по водоотведению рассчитывается как сумма потребления холодной и горячей воды (пятый абзац п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг»). Оплачивается эта услуга по тарифу, который утверждается региональными властями.

Если в квартире стоят счетчики и холодной, и горячей воды, то объем сточных вод равен сумме показаний всех счетчиков воды.

Если в квартире счетчиков нет, то объем стоков равен объему холодной и горячей воды, потребленной в жилом помещении исходя из действующих нормативов. При этом повышающий коэффициент 1,5, о котором речь шла выше, к определению объемов услуги по водоотведению не применяется.

Наконец, важное уточнение – если в квартире вышел из строя хотя бы один из счетчиков (у него, например, вышел срок поверки), то плата за услугу по водоотведению рассчитывается по нормативам.

Плата за воду: перерасчет за время отсутствия

Немаловажный вопрос: можно ли получить перерасчет платы за воду в период, когда в квартире (частном доме) никто не живет?

Ответ такой: такая возможность есть лишь в том случае, если квартира (частный дом, подключенный к водоканалу) не оборудован счетчиками воды и при этом собственник представит документ об отсутствии технической возможности установить счетчик.

Во всех остальных случаях за воду в период отсутствия жильцов придется платить либо по счетчику (если он установлен и исправен), или по нормативу (если счетчика нет, либо он неисправен, либо не переданы показания) (п . 86 «Правил »).

По счетчику или по нормативу?

И в завершение, ответ на часто задаваемый вопрос: как выгоднее платить за воду, по счетчику или по нормативу? Он зависит от того, сколько человек, с одной стороны, фактические проживает в квартире и сколько, с другой, официально зарегистрировано в жилом помещении.

Если живут двое, а прописано четверо, то, конечно выгоднее платить по счетчику. Если, наоборот, прописан один человек, а фактически проживает пятеро, то норматив может оказаться выгоднее. Даже с учетом повышающего коэффициента 1,5, если в квартире нет счетчиков либо у них вышел срок поверки.

Если же счетчик установлен, он исправен и срок его эксплуатации не истек, то перейти на оплату по нормативу можно просто не передавая показания счетчика. В таком случае повышающий коэффициент применяться не будет.

Впрочем, при этом надо помнить, что управляющая компания (или водоканал, если заключен прямой договор водоснабжения) имеет право раз полгода проверять показания счетчика. И собственник обязан допустить представителя УК или водоканала в жилое помещение, чтобы тот проверил состояние счетчика и снял показания. После этого плата за воду будет пересчитана исходя из текущих показаний прибора учета и действующего на данный момент тарифа.

Кроме того, управляющая компания имеет право проверить (с привлечением представителей местных органов внутренних дел) фактическое количество проживающих в квартире (п . 32 е.1 «Правил »). И затем начислять плату по нормативу исходя из выявленного реального количества жильцов.

Особенности оплаты по двухтарифному счетчику за электроэнергию

Двухтарифный счетчик — современный способ экономить электроэнергию. Пиковая нагрузка на энергосеть обычно происходит в то время, когда работающие граждане находятся дома. Это связано с тем, что утром большинство людей собираются на работу, а вечером занимаются домашними делами, активно используют бытовую технику. Можно ли сэкономить, используя в ночные часы сниженную тарифную ставку, и как платить по двухтарифному счетчику? Все нюансы экономии разберем ниже.

Двухтарифный счетчик электроэнергии

Что представляет собой двухтарифный счетчик и для чего он нужен

Суточная нагрузка ночью заметно снижается. Чтобы абоненты были заинтересованы в использовании электричества ночью, ночные тарифы были несколько снижены. Счетчик на два тарифа дает возможность абонентам измерять расход электричества соответственно времени суток.

Таким образом, с двухтарифным счетчиком Вы экономите на электроэнергии в ночное время с 23 часов до 7 часов утра. Счетчики переключаются автоматически с одного режима на другой.

Справка! Чтобы экономия была эффективной, необходимо поменять привычный распорядок дня и активные периоды пользования электроэнергией. Например, программировать стиральную машину на ночную стирку, а мультиварку запускать до 7 утра.

Принцип работы двухтарифного счетчика или как рассчитывается расход электроэнергии

Счетчик, считающий по двум тарифам, внешне похож на обычный. Он имеет два экрана с показаниями. На одном считается дневной расход, а на другом — ночной. «Дневная зона» в период с 7 утра до 23 часов вечера, а «ночная зона» — с 23 и до 7 часов.

В Московской области действуют следующие тарифы:

Тарифы на электроэнергию в Московской области

Рассчитаем, будет ли выгода от разделения тарифов. Тариф по обычному счетчику – 5,38 руб./кВт∙ч и тариф, дифференцированный день/ночь: стоимость днем — 6,18 руб./кВт∙ч, ночью — 2,29 руб./кВт∙ч. Итак, если использовать двухтарифный учет, то днем за один кВт∙ч вы платите на 80 копеек больше, а ночью за один кВт∙ч вы экономите 3 рубля 9 копеек. Для уравнивания расхода нужно, чтобы на каждый кВт∙час, использованный ночью, приходилось не более 3,86 кВт∙ч «дневной зоны». Если соотношение будет больше, то экономии не получится, напротив, будет выходить дороже.

Плюсы и минусы оборудования

К плюсам можно отнести возможность экономить электричество, более чем вдвое сократив его стоимость ночью. Поэтому если вы «ночная пташка» или готовы подстроить свой график пользования электроэнергией к тарифу, то для вас плюсом будет очевидная выгода.

Еще один плюс — электросеть в ночное время менее загружена, ремонтные работы обычно проводятся днем. Поэтому отключение света ночью маловероятно.

Из минусов подчеркнем, что в дневное время стоимость электроэнергии возрастет. Причем «дневной зоной» считается промежуток времени вплоть до 23 часов вечера. Если Вы привыкли активно пользоваться светом в это время, например, смотреть телевизор, сидеть вечером за компьютером, запускать посудомоечную машину после ужина, готовить на электроплите, то ваш расход увеличится.

Внимание! Экономить с двухтарифным счетчиком получится с легкостью тем, кто привык активно использовать электричество в промежутке с 23 часов вечера до 7 утра. Если Вы будете использовать мощные приборы днем, то сэкономить не получится.

Разновидности счетчиков электроэнергии

Виды тарифных систем

Виды тарифных систем, учитывающих стоимость кВт электричества, бывают двух видов:

  • однотарифные;
  • дифференцированные.
Читайте так же:
Коэффициент трансформации счетчика по 10кв

Последние разделяются на двухтарифные и многотарифные.

В двухтарифных предусмотрен расчет использования по ночному и дневному тарифу раздельно, с 7 до 23 и с 23 до 7 часов соответственно. В случае с многотарифными системами разделение идет по трем зонам:

  • пиковая — с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00 часов;
  • полупиковая — с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00 часов;
  • ночная — 23:00 до 7:00 часов.

Дневной тариф самый дорогой, полупиковый не отличается от обычного, а ночной снижен.

К особым вариантам тарифных систем можно отнести оплату по социальной норме и оплату без данных счетчика.

тарифы на электроэнергию с примерами

Как снять показания с двухтарифного прибора

Как посчитать электроэнергию день/ночь? Этот вопрос волнует многих пользователей, которые используют данный прибор первый месяц.

Подойдите к счетчику и внимательно его рассмотрите. Горящая галочка над названием тарифа указывает, что этот тариф активен. Неактивная галочка мигает. Когда вы нажимаете “Ввод”, на экран поочередно выводятся данные по каждому из тарифов.

Как снять показания электросчетчика

Способы расчета оплаты

Перед пользователями, перешедшими на дифференцированную систему учета электричества, встает вопрос: как считать оплату по двухтарифному счетчику электроэнергии?

Расходы по разным тарифам считаются по отдельности.

Расчеты по двухфазному счетчику происходят в несколько этапов:

  1. Перепишите дневные показания.
  2. Нажав кнопку “Ввод”, зафиксируйте ночные показания.
  3. Вычислите разницу в показаниях по каждой категории.
  4. Умножьте каждый показатель на стоимость по тарифу.
  5. Сложите полученные числа.
  6. Впишите в квитанцию итоговую сумму.

Как видите, в процедуре снятия показаний нет ничего сложного. Она производится по обычной схеме.

Справка! Чтобы узнать, как оплачивать показания счетчика день-ночь вашей модели, обратитесь к инструкции, которая прилагается к прибору.

Пример квитанции за электроэнергию

По данным электросчетчика

Из данных прибора за прошлый месяц вычитаются текущие данные. Разница будет обозначать фактический расход электроэнергии в киловаттах. Такая схема применяется всегда, независимо от вида счетчика. Если в одном месяце Вы подали показания меньше фактических, то заплатите меньше, а за следующий месяц больше. Так или иначе, если подавать показания, снятые с прибора учета, то фактический расход будет совпадать с начисленным.

Оплата с учетом социальной нормы потребления

В квитанции на оплату коммунальных услуг за свет уточните социальную норму потребления. Из полученных показаний вычтите значение социальной нормы. Остаток умножьте на стоимость киловатта по обычному тарифу, а показатель социальной нормы умножьте на стоимость киловатта в пределах нормы. Сложите обе суммы. Получившееся число и есть сумма к оплате.

Сравнение показаний по квитанции с счетчиком

Без данных электросчетчика

Оплатить электроэнергию без счетчика можно в следующих случаях:

  1. Прибор сломался.
  2. Счетчик отсутствует.
  3. Нет возможности снять показания.

Если счетчик сломался, то фиксируется дата, в которую это произошло. Если она не известна, то месяц, в котором прибор вышел из строя. На замену счетчика дается три месяца, в течение которых начисления будут происходить по средним показателям за последние полгода. Через 3 месяца оплата будет считаться по нормативу.

Внимание! Если у надзорных органов возникнет подозрение в умышленной порче счетчика, то оплата будет считаться по нормативу, увеличенному в 10 раз. Такой расчет будет вестись от даты за три месяца до обнаружения поломки и до момента ее устранения.

В квартире нет счетчика. Чаще всего такая ситуация встречается в бывших общежитиях. В этом случае оплата за электричество рассчитывается по нормативу.

Берутся три показателя:

  • число зарегистрированных;
  • норматив потребления электричества;
  • тариф на электроэнергию.

Произведение этих показателей и есть стоимость электроэнергии, подлежащая оплате.

Если Вы перестанете подавать показания счетчика, то начисления будут происходить по среднему показателю в течение трех месяцев, после чего в квитанциях появится норматив. Это менее выгодно, поэтому лучше передавать вовремя правильные показания в энергосбытовую компанию.

Оплата электроэнергии без счетчика

Для кого выгодно использовать двухтарифный счетчик?

Система с двумя тарифами интересна по деньгам в том случае, если вы приходите домой поздно, готовы перейти на “ночной режим” использования мощной техники, при этом днем не пользуетесь приборами. Если же у вас плавающий график и спланировать расход в день или в ночь трудно, то экономия от такого способа будет небольшой. Затраты могут даже увеличиться. Такая система подходит дисциплинированным людям, умеющим хорошо планировать свое время. Некоторые граждане любят вести активный образ жизни ночью, пользуются компьютером, смотрят передачи по телевизору, поэтому им легко дастся подобного рода экономия.

Помните, что сам переход на данную систему затратный — придется заменить счетчик. Подобная замена должна быть экономически обоснована. Поэтому от нее лучше отказаться, если ваш график активности совпадает с таковым у большинства, и Вы не планируете его менять.

Какой счетчик выбрать?

Куда необходимо передавать показания, полученные по двухтарифному счетчику

Показания, как и с обычного счетчика, надо передавать раз в месяц, между 15 и 25 числами, в энергосбытовую компанию. Ее реквизиты, телефон и адрес сайта указаны в платежном документе, который абонент получает по почте ежемесячно.

Также Вы можете обратиться в офис Мосэнергосбыта или в МФЦ. Поможет и сайт Госуслуг. А если проходили регистрацию в личном кабинете, то можете передать показания на сайте МЭС. Вне зависимости от счетчика передавайте показания раз в месяц. Два раза в год сотрудниками энергосбытовой организации проводится контроль счетчика. Будьте дома, чтобы сотрудник мог снять показания с прибора учета.

Теперь Вы знаете обо всех плюсах и минусах системы внесения платы за электричество по двум тарифам. Учитывая достоинства и недостатки этого метода экономии, Вы сможете принять оптимальное для себя решение, взвесив все “за” и “против”. А если у Вас уже есть опыт использования данной схемы расчетов, то оставляйте отзывы внизу статьи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector