Установка счетчика электроэнергии на столбе

Требование по выводу счетчика из частного дома или дачного объекта в место удобное для проверки контролерами звучит очень часто. Специалисты организации могут высказывать его настойчиво. Но граждане задаются вопросом – установка электросчетчиков на столбах законно ли это требование, и какими нормативными документами оно регулируется.

Могут ли потребовать вынесения электросчетчика на уличный столб?

Сослаться в своих требованиях по установке электросчетчика на столбе на закон работники компании не могут. Нет в нормативных документах такого регламента. Между тем нормативные документы указывают на следующие правила установки в домах счетчика электроэнергии:

в защищенном от температурных перепадов (до 0 градусов) и осадков месте;
высота фиксирования 0,4 – 1,7 м;
полную ответственность за сохранность оборудования несет собственник объекта.

Рис. 1 Установка электросчетчика на улице – удобное решение для работников компании-поставщика, но закон этого не требует

Требования работников компании-поставщика полностью идут в разрез с нормами:

осадки и зимняя температура снижают период эксплуатации и точность показания счетчика;
установка на большую высоту препятствует его нормальному использованию для человека;
несет убытки собственник объекта, так как он отвечает за исправность оборудования, которое на улице выходит быстрее из строя.

Важно: счетчик на улице показывает с погрешностью на 10% и более в сторону поставщика.

Установка счетчика на улице в дачных кооперативах и садовых товариществах

Рис. 2 Установка электросчетчика на столбе дачи или в жилом частном секторе проводится только по решению собственников

В таких обществах все решения относительно порядка действий или распоряжения общим имуществом принимаются на общем собрании.

Важно: если собрания и соответственно протокола нет, никто единолично не вправе принимать решение относительно организационных вопросов, а тем более требовать их исполнения.

Поэтому, если председатель общества необоснованно требует установки электросчетчика на столбе дачи, такие претензии можно игнорировать.

Установка счетчиков на улице в частных домах

Требования по установлению электросчетчика на столбах в частном секторе вообще можно полностью игнорировать. Такие требования управляющего энергетической компании нарушают правила эксплуатации оборудования, а также нормы ГК РФ относительно полноценного содержания оборудования.

На какие законодательные акты можно ссылаться при отказе от переноса счетчика?

Рис. 3 На что указывают нормы закона

При отказе от установки электросчетчика на улице в 2021 году можно сослаться на следующие законодательные акты:

П. 1.5.27 ПУЭ – установка электрооборудования, выбор для него места с оптимальными условиями;
П. 1.5.29 ПУЭ – допустимая высота монтажа и правила хранения счетчиков, например, в специальных шкафах;
ст. 210 ГК РФ – ответственность за сохранность и бесперебойную деятельность оборудования.

Постановление Правительства № 354 от 2011 года также подтверждает перечисленные нормы и не указывает на иные параметры.

Пакет документов, необходимый при переносе электросчетчика на улицу

Согласно порядку установки электросчетчика в частном доме, для его демонтажа и выноса на улицу следует тщательно подготовиться. Прежде всего собрать соответствующий пакет документов:

Перед выносом оборудования на улицу следует запросить типовой договор у компании-поставщика и акт о разделении балансовой принадлежности. В данном документе будут четко обозначены права и ответственность каждой стороны. В документе будут указаны серия и номер счетчика, его тип, расчетный счет владельца.
После важно составить заявление на допуск к эксплуатации оборудования. Оно составляется в офисе компании, при его получении по указанному адресу выедет контрольная бригада, проверит правильность проведенных самостоятельных работ. Счетчик будет опломбирован и сформирован акт о его допуске.

Важно: в акте будет указана степень готовности оборудования к эксплуатации и стоимость услуг компании. Если же опломбировка первичная, тогда она бесплатная.

Общий порядок действий при установке электросчетчика на улице

Рис. 4 Требования к выносу приборов учета электричества на улицу

Если собственник дачного участка или частного дома решил пойти навстречу требованиям, следует соблюсти правила установки на улице приборов учета электроэнергии.

Выбрать место расположения оборудования – первый попавшийся столб не подойдет. Опора для счетчика должна быть жесткой и прочной.
Владелец должен защитить устройство от погодных явлений, для этого поместить его в специальный шкаф с окошком, через которое можно снимать показания.

Важно: устройство можно эксплуатировать при режиме температуры от 0 до +40 градусов.

Кабель должен быть надежно защищен от изломов, сгибов и различных повреждений. Он оборудуется надежной опорой.

Работы по установке счетчика проводятся в следующей последовательности:

обесточивается перед работой линия подачи электричества;
перед прибором устанавливается автомат, а далее за ним подключается электросчетчик;
обязательно для безопасности эксплуатации монтируется заземление;
к выходным контактам оборудования подключается домашняя проводка.

Важно: обязательно должно быть выполнено первое пробное включение на момент контроля верности работы устройства.

Шкаф для электросчетчика на улице частично защитит прибор от повреждений

Читайте так же:

Автомобильный счетчик для бензина

Шкаф – отдельная тема обсуждения. Он создается и монтируется до установки электросчетчика и с соблюдением правил:

наличие защиты от взлома – надежное установление, крепление и монтирование защиты от взлома;
обеспечение герметичности для защиты от проникновения во внутрь влаги;
надежная защита от низких температур посредством утеплителя, без него прибор будет работать с погрешностями в пользу компании.

Важно: чтобы был защищен надежно провод, монтируют к коробу железную трубу.

Выводы

Если заставляют ставить счетчики на столбах законно ли это требование? Нет таких норм, согласно которым можно бы было заставить собственника частного дома устанавливать счетчик на улице себе во вред. Он является собственником оборудования и ответственен за качество его работы. В результате низких температур прибор может вообще отказаться работать, а может показывать завышенные данные. Кроме этого такое оборудования могут украсть вандалы.

У энергетической компании нет законных рычагов воздействия на граждан при отказе, они не могут прекратить подачу электроэнергии или подать на хозяина дома в суд. Если же притязания происходят от председателя кооператива, тогда он должен действовать на основании протокола общего собрания. Документ дает ему полномочия требовать от собственников участка исполнять принятые ими же правила.

Если же собственник участка решился на вынос счетчика на улицу, он должен соблюсти все требования его оборудования, подключения и запуска.

Кто должен менять электрический счетчик в квартире и на лестничной клетке?

Для экономии энергоносителей в России принято использовать приборы автоматического учета (ПАУ). Они с достаточной точностью измеряют объем потребленной электроэнергии, газа. Однако приборы учета имеют ограниченный срок действия. Кроме того, иногда они ломаются.

Между компанией – поставщиком и собственником помещения возникает спорный вопрос по поводу оплаты услуги по замене устройства. Разберем, кто обязан купить счетчик электроэнергии и внести деньги за его монтировку.

Законодательное регулирование

Жилищный фонд Российской Федерации делится на две большие группы. Квартиры и дома принадлежат гражданам, государству или муниципальным образованиям. В вопросе замены прибора учета важным является наличие и личность собственника. Дело в том, что обязанность по установке исправного оборудования законодательство возлагает на хозяина жилья, в котором потребляется ресурс. То есть оплачивать монтирование ПАУ обязан собственник.

В правовом поле вопрос регулируется такими нормативными актами:

Жилищным кодексом (статья 30);
Постановлениями Правительства РФ:
Так, в 30-й статье ЖК РФ указано, что бремя по содержанию имущества ложится на плечи собственника. Последний обязан оплачивать работы по организации безопасного использования:
- собственной квартиры/дома;
- общедомовой территории.
В каких случаях подлежит замене
Нормативные документы требуют наличие исправного прибора учета расхода ресурса. Следовательно, замене подлежит устройство, вышедшее из строя. Каждое устройство производитель обязан обеспечить паспортом. В документе указывается период эксплуатации между поверками (специальными исследованиями). Таким образом, замене подлежат счетчики:
- у которых вышел период использования;
- получившие механические повреждения;
- вышедшие из строя (остановившиеся, к примеру);
- с нарушенными пломбами.
Срок межповерочной эксплуатации ПАУ электроэнергии зависит от производителя. Современные устройства разрешено использовать от 4 до 16 лет. При этом оборудование вполне может сохранить полную функциональность. Но по правилам его следует проверить в лаборатории. А услуги последнего предприятия оплачивает хозяин оборудования. Зачастую проще купить более современное устройство и установить вместо старого.
Кто обязан платить
Законодательство прямо указывает на ответственное лицо. Следить за счетчиком обязан хозяин помещения. Из этого вытекает необходимость разграничения ответственности собственников. Она выглядит так:
1. Замена устройства, обеспечивающего замер электричества на общедомовой территории, обеспечивается управляющей компанией.
2. Оплата услуг и устройства в приватизированной или купленной квартире – обязанность хозяина.
3. Замена в муниципальной квартире должна ложиться на бюджет города или района.
Однако описанные нормы не всегда исполняются. Зачастую расходы перекладываются на нанимателей квартир. Кроме того, иногда разграничение проводится недостаточно четко, что приводит к спорам. Разберем каждый случай отдельно.
В квартире, принадлежащей частному лицу
Граждане, являющиеся собственниками, прямо подпадают под нормы законодательства. Речь идет о покупателях квартир и тех, кто получил помещения в ходе приватизации. В их обязанности входит обеспечение:
- наличия оборудования учета;
- забота о его целостности и функциональности;
- замена в установленных случаях.
Замена оборудования производится путем обращения в обслуживающую организацию.
Муниципальное жилье
Несколько иначе выглядит проблема для граждан, занимающих помещение в рамках договора социального найма. Таковые собственниками не являются. А законы РФ говорят об обязанностях владельцев. Замена приборов учета электроэнергии входит в обязанности хозяина. А имя является муниципальное образование или государство.
Подсказка: в случае требования оплаты услуги на неправомерные действия УК следует пожаловаться в жилищную инспекцию.
Прибор учета расхода электроэнергии на общедомовой территории
Если оборудование расположено в подъезде, то оно отнесено к общедомовой собственности. Такая норма записана в Постановлении Правительства РФ № 491. Следить за исправностью электросчетчика обязаны коммунальщики. А замена в случае необходимости производится в рамках договора с жильцами.
Как правило, в соглашении такая обязанность возлагается на УК. Однако могут быть варианты.
Частный дом
С точки зрения замены оборудования индивидуального учета энергоресурсов, нет никакой разницы между индивидуальным строением и квартирой. За исправностью оборудования обязан следить собственник. Как правило, хозяином дома является гражданин. Значит, он и покупает устройство, обеспечивает его установку путем взаимодействия с поставщиком электроэнергии.
Подсказка: если здание принадлежит муниципальному образованию, то управляющая компания обязана самостоятельно оплатить замену.
Правила осуществления мероприятия
Работа по замене вышедшего из строя оборудования строго регламентируется. Осуществлять ее может только специалист (организация), получивший соответствующую лицензию. Кроме того, от собственника требуется соблюдение сроков. Так, если будет выявлено наличие неисправного прибора, то его хозяину грозит штраф.
Поставщик электроэнергии имеет право произвести перерасчет потребленного электричества за период, ограниченных:
- датой предыдущей поверки;
- тремя годами.
Перерасчет производится по нормам потребления. А они значительно выше обычного расхода граждан. Следовательно, сокрытие информации о требуемой замене ПАУ невыгодно в первую очередь владельцу помещения.
Алгоритм действий при поломке электросчетчика
Инициировать процесс по закону обязан хозяин квартиры/дома. Выполнить предстоит следующее:
1. Написать заявление в администрацию энергоснабжающего предприятия, указав необходимость проверки исправности электросчетчика.
2. Получить сведения о предполагаемой дате и времени визита ремонтной бригады.
3. Обеспечить специалистам доступ к устройству.
4. При необходимости приобрести новый электросчетчик.
5. Оплатить услугу в рамках договора.
Разрешено ли заменять своими силами
Нежелательно нарушать пломбу счетчика без разрешения энергопоставляющей компании. Дело в том, что такое вмешательство наказывается путем перерасчета начислений (смотреть выше). Но законодательство не содержит запрета на привлечение к работам независимого специалиста.
Необходимо сделать следующее:
1. Написать заявление на получение разрешения на смену оборудования своими силами.
2. Получить письменное разрешение.
3. Пригласить специалиста и произвести демонтаж старого устройства и установку нового.
4. Обеспечить доступ к ПАУ электроэнергии представителю энергопоставщика для проверки и опломбирования.
5. Получить акт.
Гражданину выгодно приглашать независимого специалиста, если таковой является его родным или близким. В иной ситуации услуги частника обойдется дороже, чем работников энергопоставщика.
Особенности замены электросчетчика
При необходимости установки нового ПАУ следует знать определенные нюансы. Они таковы:
1. Характеристики разрешенного оборудование необходимо узнавать у представителей энергопоставщика. Электросчетчиков продается много, а разрешены к использованию не все.
2. Паспорт прибора следует принести в организацию для проверки и регистрации.
3. Старый электросчетчик нельзя выбрасывать. Его передают в компанию для проведения проверки.
4. Пломбу должен забрать представитель компании, иначе у гражданина будут проблемы.
5. Оборудование считается введенным в действие только после проверки правильности установки представителем энергопоставляющей компании.
Замена оборудования по инициативе предприятия
В определенных ситуациях инициатива по установке новых ПАУ исходит от энергопоставщика. В такой ситуации собственники квартир/домов получают уведомления. В документе указываются сроки посещения бригадой электриков, а также условия осуществления работ. От владельцев помещений требуется сотрудничество с компанией.
Подсказка: обмен приборов происходит из-за окончания межповерочного срока. Не допуск бригады в квартиру приведет к перерасчету.
Не всегда оборудование меняется за счет собственника. Например, с июля 2018 года в некоторых больших городах будет проводиться установка новых типов устройств. Их закупят местные власти и установят бесплатно. Правительство планирует в течение нескольких лет перевести весь жилой фонд на устройства нового типа позволяющие более четко отслеживать объемы использования электроэнергии.
Какие документы должны быть у хозяина квартиры

Энергопоставляющие организации регулярно проверяют устройства учета. От собственников требуется предоставление определенного набора документов. Они таковы:
Закон 2016 года о бесплатной установке счетчиков воды
Федеральный закон об установке счетчиков на воду предусматривает, что такого рода устройство должно быть установлено в каждом жилом помещении. Однако установка счетчиков на воду в квартире это не только способ контроля количества потребляемой жидкости, но и весьма выгодный способ сэкономить на оплате ЖКХ.
Обязательна ли установка счетчиков воды бесплатно закон 2016
Закон об установке счетчиков на воду вышел в 2009 году. Однако он неоднократно подвергался различного рода изменениям и внесению новелл. В 2012 году этот федеральный закон включил в себя пункт, обязывающий производить установку счетчиков воды во всех жилых помещениях.
Особенности ввода счетчиков воды в эксплуатацию закон 2016 определяет как соглашение между управляющей компанией и собственниками. Однако, в законе были предусмотрены и штрафы за отказ от установки приборов учета. С 2013 года в действие вступили поправки, согласно которым закон на 2016 год предусматривает, что обязательная установка счетчиков на воду выполняется бесплатно специалистами снабжающей компании.
Благодаря этому закону приборы учета установлены более чем в 60% жилых помещений. Штрафные санкции согласно этому акту накладываются исключительно на управляющие компании, которые ответственны за проведение работ ТСЖ, УК и другие.
Таким образом, закон по установке счетчиков на воду 2016 предусматривает, что такая процедура вовсе не относится к обязательным. Это касается как установки счетчиков холодной, так и горячей воды. Однако, о стороны правительства регулярно предпринимаются действия, направленные на способствование оборудованию всех помещений жилого характера. Так с 2016 года тарифы на водоснабжение будут постепенно увеличиваться, однако, такое нововведение относиться только к тем, кто оплачивает услугу по нормативу. В 2016 году закон предусмотрел увеличение коэффициента на 40-50%, а в 2017 на 70%.
Поэтому ответ на вопрос обязательно ли устанавливать счетчики на воду положительный. Ведь, тем гражданам, которые отказались от подобных мероприятий стоит быть готовыми к существенному повышению тарифов на водоснабжение.
Закон о установке счетчиков на воду 2016: кто выполняет установку
Федеральный закон от 2009 года гласит о том, что прибор учета приобретается за счет владельца жилья. А что касается вопроса его установки, то здесь есть принципиальные различия между собственниками приватизированного и неприватизированного имущества.
Установка счетчиков воды в квартире закон 2016 определяет, что владельцам муниципального жилья подключение производится бесплатно. Эта особенность касается всех собственников жилья. Однако, владельцы приватизированных квадратных метров оплачивают установку счетчиков на воду за свой счет.
Федеральный закон 2016 предусматривает, что обязательная установка прибора учета воды может выполняться как работником УК, так и другими специалистами. При этом в законе не содержаться прямые указания на то кто именно должен выполнять подобные работы. Поэтому закон, обязывающий установить счетчики на воду, подразумевает возможность выполнения самостоятельной установки.
При этом постановление, толкующее федеральный закон, предусматривает, что в 2016 году ввод приборов учета в эксплуатацию должен быть бесплатным. Представители организаций не могут взимать плату за выполнение таких работ.
В среднем стоимость самого прибора учета находится в пределах 1000 рублей. Его цена напрямую зависит от особенностей прибора и его эксплуатационных характеристик. Для государственного жилья монтажные работы выполняются бесплатно, в то время, как владельцам приватизированного имущества за работу профессионалов придется заплатить 4-7 тысяч рублей, однако, всегда есть вариант сэкономить, выполнив монтаж самостоятельно.
Куда обращаться для установки
Согласно постановлению правительства ввод приборов учета в эксплуатацию производится на бесплатной основе, так же, как и его опломбировка после проверки. Поэтому для установки изделия необходимо подать заявление в управляющую компанию об установке прибора учета на воду. Если сама компания не выполняет подобные работы, то ее сотрудники должны предоставить список фирм, занимающихся монтажом.
После того, как прибор установлен, владелец квартиры в обязательном порядке должен пригласить мастера из управляющей компании для подписания акта и ввода устройства в эксплуатацию. После этого подписывается специальный договор об оплате по данным прибора, и разъясняются основные способы снятия показаний с изделия. В обязательном порядке владельцу квартиры при себе нужно иметь:
- Договор на установку оборудования.
- Паспорт изделия.
- Акт о вводе в эксплуатацию изделия.
- Сертификат соответствия прибора учета.
Всегда ли обязательная установка счетчиков воды закон
Установка счетчиков на воду в 2016 году не является обязательной. От такой процедуры можно воздержаться в следующих случаях:
- При проживании в ветхом жилье.
- При изношенных коммуникациях, не подлежащих ремонту.
- При низком уровне потребления электроэнергии в доме.
- При условии, что в связи с особенностями конструкции будут отражаться неверные показания.
Однако стоит обязательно учитывать, что признать жилье ветхим и не подходящим для установки прибора учета воды в 2016 году может только специалист управляющей компании или Роспотребнадзора.
Выгоды от установки прибора
Многие владельцы жилья имеют значительные сомнения по поводу установки таких приборов. Однако, на данный момент они не обоснованы, ведь установка счетчиков воды бесплатно закон.
Главное преимущество установки заключается в том, что при оплате по нормативу сумму рассчитывается исходя из коэффициента, умноженного на количество зарегистрированных в квартире жильцов. Поэтому довольно часто возникают ситуации, в которых приходиться оплачивать объем, который фактически не был потреблен.

При установке прибора учета появляется возможность сэкономить от 500 до 1500 рублей, за счет того, что начисления будут производиться исключительно по показаниям счетчика. Прибор вместе с его монтажом окупится менее чем за 4 месяца.
Установка счетчиков воды один из наиболее простых и при этом действенных способов сэкономить значительные средства на оплате услуг ЖКХ. Установку прибора, как правило, выполняют управляющие компании, что для жителей муниципального жилья является бесплатным. Остальным же придется заплатить за установку около 4000 рублей, однако, эта сумма вполне окупится за 3-4 месяца.
Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?
В СМИ появилась новость, что жильцы больше не должны следить за счетчиками!
Автор: Роман Георгиев On Ноя 12, 2018
Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?
Недавно в СМИ появилась новость, что жильцы больше не должны следить за счетчиками, не должны делать замену и поверку счетчиков. Мол всё теперь обязаны делать управляющие компании и при том за свой счет! И счетчики сами должны закупать, сами должны их устанавливать, сами следить за ними сквозь стены квартиры и снимать показания, делать поверку, ремонтировать, менять и т.п. И всё это якобы написано в Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. На деле же это всё оказалось обычной «газетной уткой». Давайте разберемся как всё было на самом деле.
31 октября 2018 года Д.А. Медведев на заседании Правительства РФ, комментируя подписание им Постановления № 1281 от 29.10.2018г, произнес вот такую фразу:
«Компании, которые устанавливают водо-, тепло-, электросчётчики и другие приборы в домах, будут нести ответственность за то, как они работают, отслеживать гарантийные сроки, проверять точность показаний, устранять неполадки и в целом контролировать, как функционирует система учёта на протяжении всего технологического и жизненного цикла. А потребителям, у которых они будут устанавливаться, не придётся отслеживать показания и заниматься поверкой приборов. Таким образом, это возлагается именно на сами организации – компании, которые устанавливают подобные ресурсы»
(Источник — http://government.ru/news/34513/#doc1281).
Всё бы ничего, если бы не слово «в домах». Возможно, это было оговорка или Д.А. Медведев говорил о домах «в широком понимании этого слова», так как в самом постановлении речь не идет о жилых многоквартирных домах. Однако, зацепившись за это слово, СМИ растиражировали радостную новость в сфере ЖКХ . Вот так с их подачи слово «дом» уже превратился в «жилой дом», а «потребителей» в «жильцов».
Впрочем, куда больше будет народу читать статью про ЖКХ, чем про какие-то там коммунальные услуги домов-интернатов. Тут журналистов видимо можно понять. Но объясняться с людьми теперь приходится тем, кого Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г вообще не касается.
Давайте вначале внимательно прочитаем само Постановление 1281 (оно состоит из двух абзацев):
Итак, в нем ссылка на Постановление Правительства РФ № 1087 от 28.11.2013г. Его можно найти тут — http://government.ru/docs/8600/. Вот с чего оно начинается:
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Правительство Российской Федерации постановляет:
Установить, что контракт жизненного цикла заключается в следующих случаях:
Далее идет речь о проектировании и строительстве:
- автомобильных дорог, включая дорожные сооружения, являющиеся их технологической частью;
- инфраструктуры морских и речных портов, в том числе искусственных земельных участков;
- аэродромов;
- объектов системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства,
- объектов инфраструктуры метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта;
- железнодорожного транспорта общего пользования;
- уникальных объектов капитального строительства;
- объектов капитального строительства в сфере здравоохранения;
- объектов капитального строительства в сфере культуры;
- объектов, предназначенных для проживания военнослужащих и членов их семей;
- объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан.
А также говорится о закупке железнодорожного подвижного состава, транспортных средств метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта, воздушных судов, морских и речных судов. То есть ни слова о жилых домах, жилых многоквартирных домах и тому подобное.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г данный список пополнен пунктом «п» следующего содержания:
п) выполнение работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи данных учета, а также по созданию программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета).
В п.16 статьи 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» указано, что в случаях, установленных Правительством РФ, заказчик вправе заключить контракт, предусматривающий закупку товара или работы (в том числе при необходимости проектирование, конструирование объекта, который должен быть создан в результате выполнения работы), последующие обслуживание, ремонт и при необходимости эксплуатацию и (или) утилизацию поставленного товара или созданного в результате выполнения работы объекта (контракт жизненного цикла).
Кто этот заказчик? Читаем п.7 статьи 3 этого же закона
«Заказчик — государственный или муниципальный заказчик либо в соответствии с частями 1 и 2.1 статьи 15 настоящего Федерального закона бюджетное учреждение, государственное, муниципальное унитарные предприятия, осуществляющие закупки.»
Следовательно, Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК не относятся к сфере действия Постановления Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018 г. Только государственные или муниципальные заказчики имеют право (т.е. если захотят, но не обязаны) заключить Контракт жизненного цикла на выполнение работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи данных учета). Но они это никогда не будут делать для жилых многоквартирных домов, так как последние уже давно не является собственностью государства или муниципалитета.
Так о каких домах тогда говорил Д.А. Медведев на заседании Правительства РФ 31 октября 2018 года? А вот о каких, они перечислены в пункте м) статьи 1 Постановления Правительства РФ № 1087 от 28.11.2013 г.
м) выполнение работ по проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан, в том числе для стационарного и полустационарного социального обслуживания граждан ( домов-интернатов (пансионатов) для детей, престарелых, инвалидов, ветеранов войны, труда и милосердия , психоневрологических интернатов, социально-оздоровительных центров, геронтологических центров, геронтопсихиатрических центров, социально-реабилитационных центров, реабилитационных центров, кризисных центров помощи женщинам, центров психолого-педагогической помощи населению, центров социального обслуживания населения, центров социальной адаптации (помощи), домов ночного пребывания , социальных приютов, социальных гостиниц), включая закупку оборудования, предусмотренного проектной документацией указанных объектов;
То есть о домах, которые относятся к государственной или муниципальной собственности, о домах для социального обслуживания граждан. Вот там по контрактам жизненного цикла будут закупаться и устанавливаться автоматизированные информационно-измерительные системы учета энергетических и коммунальных ресурсов.
В эти дома, к удивлению журналистов, тоже поставляют коммунальные ресурсы, и там тоже остро стоит вопрос о приборах учета этих ресурсов. Поэтому использование журналистами слов «ЖКХ» и «жильцы» при комментировании Постановления Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. является неуместным и даже провокационным.
Так что в сфере ЖКХ всё остается по-прежнему. Индивидуальные приборы учета или просто счетчики устанавливаются за границей общего имущества дома (за границей ответственности УК). Так как счетчики обслуживают только одно помещение, то они не могут быть отнесены к общему имуществу. Следовательно, только собственник квартиры имеет право решать устанавливать или нет приборы учета, а также только собственник помещения несет ответственность за рабочее состояние счетчиков и за своевременную передачу показаний.
P.S. В конце 2018 года, уже после написания настоящей статьи, был принят Федеральный закон от 27 декабря 2018 года № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Или проще говоря «Закон об интеллектуальном учете электроэнергии«.
Минэнерго России предусмотрело в этом Законе перенос обязанности за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей – на сетевые организации.
С 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета.
Вы читали авторскую статью «Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?»
голоса
Рейтинг статьи