Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материальная ответственность за замену электросчетчика Мосэнергосбыта в 2020 году

Материальная ответственность за замену электросчетчика Мосэнергосбыта в 2020 году

Потребляемая энергия учитывается с помощью специальных приборов. Счетчик должен быть установлен везде, куда только подводится электроэнергия: жилые помещения, коммерческие, производственные цеха, предприятия, разнопрофильные учреждения и т. д.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

По показаниям счетчика и согласно тарифам, установленным Энергосбытом, потребители (частные и юридические лица) ежемесячно вносят плату за услуги предоставления электроэнергии.

Счетчик – это техническое устройство, как и любой прибор он может выходить из строя. В то же время у него есть срок эксплуатации. Периодически счетчики проверяются на исправность, а при необходимости меняются, когда выходит срок эксплуатации или прибор начинает выдавать неверные показания.

У потребителей возникает резонный вопрос, кто должен заниматься заменой счетчиков и оплачивать это. Так, если гражданин проживает или предприятие (учреждение) находится на территории Москвы или Московской области, то обслуживанием приборов, ремонтом и заменой занимается «Мосэнергосбыт».

Появились новые приборы учета, с которыми стало возможным потребление электроэнергии до уровня 40−60А. Поэтому Постановлением Правительства №442 потребителей электроэнергии обязали заменять приборы класса КТ 2,5 на современные – 2,0 или 1,0 с повышенным классом точности.

Кто ответственен за состояние прибора

Замена счетчика требует финансовых вложений не только за его приобретение, но и за услугу монтажа. Нести ответственность за исправность прибора и своевременность замены должен собственник помещения, где прибор расположен.

Ему нужно следить за целостностью прибора, работой, показаниями, которые тот выдает, уплатой за потребление электроэнергии, своевременной проверкой и калибровкой. При любой нештатной ситуации собственник обязан сообщить энергоснабжающей компании.

Но данные правила работают для граждан, которые являются собственниками помещений. Если семья проживает в муниципальном жилье согласно договору соцнайма, то условия обращения будут отличаться. В этом случае собственником остается муниципалитет, а потому за обслуживание отвечает он, граждане оплачивают только потребление электроэнергии.

Владелец частного дома должен действовать по тем же принципам, что и собственник приватизированной квартиры. Дом является его собственностью, поэтому ему придется следить за всеми приборами, в нем установленными, самостоятельно. Ему придется обратиться в Мосэнергосбыт, чтобы специалисты провели необходимые демонтажные и монтажные работы.

Зачем нужно менять

Чаще всего прибор принято менять по причине окончания срока годности, хотя фактически он может работать и дальше без нареканий. Так, счетчики, которые устанавливались в жилых помещениях еще 30 лет назад, продолжают работать и сегодня.

В новостройках или при проведении капитального ремонта, как правило, хозяева предпочитают ставить электросчетчики нового поколения.

Для определения пригодности прибора к работе существует такое понятие, как межпроверочный интервал (МПИ). Это период, по истечении которого прибор необходимо проверить. Проверка даст возможность установить, годиться прибор для последующей работы или нет.

В принципе, если закончился МПИ, старую модель нужно вывести из эксплуатации и заменить новой. МПИ составляет 16 лет, поэтому все счетчики, которые эксплуатируются столько времени и больше, подлежат обязательной замене.

Статус прибора, установленного в квартире или ином месте, можно определить через Личный кабинет на сайте Мосэнергосбыт, абонентом которого является собственник.

Как самостоятельно проверить на исправность

Каждому владельцу помещения, где установлен прибор, желательно разобраться, как самостоятельно время от времени делать его проверку, чтобы не обращаться в Мосэнергосбыт или управляющую компанию.

В принципе самостоятельная проверка состоит из нескольких шагов:

  1. Следует отключить в помещении от сети все приборы, которые потребляют электроэнергию. Несмотря на то что они на данный момент не работают, вилки необходимо вынуть из розеток.
  2. Со счетчика, который перестанет работать, следует самостоятельно снять показания.
  3. Включить в помещении только одну лампочку на 100 Вт. Фактически за час работы она должна потребить 0,1 кВт.
  4. Спустя час необходимо записать новые показания на счетчике.
  5. Высчитать разницу, сколько было потреблено кВт в час по показаниям счетчика.

Если прибор исправен, то разница показаний должна составить 0,1 кВт с погрешностью до 4%. Если результаты самостоятельной проверки будут иными, необходимо обращаться в Энергосбыт или в обслуживающую компанию, т. к. прибор подлежит замене.

Порядок замены прибора учета энергии

Прибор мог сломаться из-за высокой нагрузки, которую ему пришлось перенести. В другом случае, при обнаружении неполадок в работе, если требуется замена по истечении МПИ или просто хозяин решит заменить старый счетчик на новый, при случайном повреждении пломбы, следует обращаться в Мосэнергосбыт или управляющую компанию (ЖКХ).

Потребуется сообщить о неисправности, но для проведения проверки и/или замены прибора можно:

  1. Прийти лично в офис Мосэнергосбыт или управляющей компании и написать заявление.
  2. Позвонить по телефону горячей линии и оставить заявку.
  3. Оформить заявление в электронном виде через официальный сайт энергоснабжающей (управляющей) компании.

На место к заявителю должен выехать специалист и подтвердить, согласно оформленному акту, что прибор нуждается в замене.

После этого гражданину нужно снова обратиться в энергоснабжающую компанию и:

  1. Написать заявление на замену счетчика специалистом компании или самостоятельно.
  2. Взять справку о необходимости замены счетчика.
  3. Подойти в магазин и приобрести новый прибор, если владелец помещения, на кого оформлен договор на услуги энергопотребления, должен это делать за свой счет (для покупки потребуется предъявить справку).
  4. Дождаться специалиста, который проведет замену прибора, он снимет старую пломбу и опломбирует после установки новый счетчик.

Если гражданин оформит заявление на самостоятельную замену, ему придется дожидаться специалиста из энергоснабжающей компании дважды. Первый раз для того, чтобы распломбировать старый счетчик, а второй раз для опломбировки нового и проверки его подключения.

Одновременно с подачей заявления гражданин должен выяснить, за чей счет производится замена электросчетчика Мособлэнерго в 2020 году конкретно в его помещении. Возможно, по условиям договора приобретать новый прибор ему не придется, нужно будет только написать заявление.

Если все-таки предстоит самостоятельная замена, то к заявлению необходимо представить:

  • копию документа на право собственности;
  • копию гражданского паспорта;
  • копию техпаспорта на новый приобретенный счетчик;
  • договор на потребление электроэнергии, который был заключен ранее.
Читайте так же:
Поверка электросчетчиков сроки поверки нева

Если с заявлением будет обращаться представитель владельца помещения, ему потребуется предъявить еще и нотариальную доверенность на совершение правовых действий, и удостоверение своей личности.

Гражданин может не беспокоиться по поводу штрафа за несвоевременную замену счетчика. Но если по истечении МПИ это не будет сделано, записи показаний со старого счетчика к расчету приняты не будут.

Хозяина помещения ожидает перерасчет по нормативам потребления электроэнергии на 1 человека, прописанного в помещении, как только выяснится нарушение.

Гражданину нужно будет рассчитаться за ранее потребленную электроэнергию при эксплуатации старого прибора. С момента, как все данные будут внесены в базу Мосэнергосбыт, компания сделает специальный финальный расчет для оплаты за потребленную электроэнергию. В дальнейшем квитанции будут приходить с показаниями с нового прибора.

Общие правила

Независимо от того, куда обращается конкретный потребитель энергии (в Мосэнергосбыт лично или к управляющей компании для замены общедомового прибора), проверка, ремонт или замена должна осуществляться согласно правилам и нормам, установленным актами регионального законодательства.

Помимо стоимости прибора, размер сопутствующих услуг зависит от условий договора, региона, где находится предприятие (учреждение) или проживает гражданин.

Так, начиная с 2014 г. было решено, что установленные электронные многотарифные счетчики можно перепрограммировать и не заменять. Для этого также требуется обращаться с заявлением в Мосэнергосбыт. Услуги выезжающего на дом специалиста также будут стоить денег.

Для замены старых счетчиков в 2020 году можно использовать новые модели, которые должны отвечать таким параметрам:

  • напряжение в сети 127−220 В;
  • сила тока может быть 5, 10, 20, 40, 60 А;
  • допуск ошибки времени в многотарифном счетчике максимально до 7,5 минут.

Какими показателями должны обладать счетчики:

  • сила тока – минимально 5 и максимально 20 А или минимально 10 и максимально 40 А;
  • в активной фазе 1,3 Вт, в полной – 5,5 Вт;
  • наличие стопор обратного хода.
  • сила тока минимально 5 и максимально 50 А;
  • активная фаза 2 Вт, полная – 6 Вт;
  • программируемый тариф до 44;
  • суточная временная зона до 8;
  • сезон до 12;
  • праздничные дни до 32;
  • фиксируемые параметры сохраняются в счетчике 20 лет в запоминающем блоке;
  • информация показателей энергопотребления записывается дистанционно непосредственно в базу данных Мосэнергосбыт.

Для обоих счетчиков должен соблюдаться МПИ – 16 лет и срок эксплуатации максимально 30 лет.

При приобретении нового прибора гражданин обязан:

  • уточнить гарантийный срок;
  • проверить целостность корпуса;
  • осмотреть пломбы;
  • сверить серийный номер на приборе, с указанным в техпаспорте;
  • после покупки сохранить гарантийный талон и товарный чек.

Потребитель электроэнергии должен помнить, что на счетчике целыми должны быть 2 пломбы: одна, которую ставит Энергосбыт, другая – клеймо госповерителя.

Порядок монтажа

Каковы основные требования к монтажу счетчика:

  • прибор должен быть сертифицирован и соответствовать фиксированному реестру;
  • специалист из энергоснабжающей компании после опломбировки прибора должен выдать разрешение на его эксплуатацию и поставить прибор на учет в Мосэнергосбыт;
  • от пола прибор должен располагаться на расстоянии 40−170 см;
  • на электропроводке, которая подходит к счетчику, нельзя делать пайку или скрутку;
  • монтаж прибора следует сделать так, чтобы в будущем его можно было беспрепятственно заменить или отремонтировать;
  • устанавливаться счетчик в квартире или на лестничной клетке, в нежилом помещении может в специальном шкафу, КРУ, на жесткой панели, щетке или стене;
  • с внешней стороны на счетчике должен быть целостным верхний кожух с окошком, он крепится на 2 винтах;
  • пломбы располагаются на нижней зажимной крышке.

Кто оплачивает замену счетчика

Когда собственник или наниматель помещения заключает в энергоснабжающей компанией договор на обслуживание, там указывается, кто оплачивает замену или ремонт счетчика.

Если работоспособность электросчетчика должна поддерживаться управляющей компанией, то конкретному потребителю придется оплачивать только потребление электроэнергии. В обязательном порядке счетчики, находящиеся на лестничной клетке, обслуживаются за счет управляющих компаний (Постановление №491, п. 7).

Владельцы частных помещений оплачивают замену прибора самостоятельно. Нанимателям помещений замену счетчиков проводит Мосэнергосбыт бесплатно в тех случаях, если пришло время его менять или он сломался.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Замена счетчиков на лестничной клетке

Кто должен платить за замену счетчиков, установленных за пределами квартиры?

Автор: Роман Георгиев On Мар 7, 2019

Замена счетчиков на лестничной клетке

Замена счетчиков на лестничной клетке

За чей счет производится замена приборов учета, волнует многих. Особенно это касается счетчиков электроэнергии. Особенно, установленных за пределами квартиры — на лестничной клетке. Так за чей счет замена счетчиков на лестничной клетке? Точки зрения разные, а убежденность их сторонников и готовность отстаивать свою позицию вызывают уважение Разбираемся по порядку…

1. Позиция нанимателей и собственников квартир

Вот примерный перечень «железных» аргументов собственников (нанимателей) квартир, которые одновременно являются получателями коммунальной услуги «электрическая энергия»:

  • Счетчик ставила ресурсоснабжающая организация. Это их счетчик, их собственность, вот пусть его и обслуживает, а у меня — ни паспорта, ни чека о покупке счетчика нет. Мне этот прибор учета по акту не передавали. А если бы и предлагали, то я бы не за что не принял этот счетчик в собственность, так как не хочу нести бремя содержания его.
  • Счетчик находится за пределами квартиры, в помещении общего имущества, там где лестница и лестничная площадка. Доступ к поэтажному электрощитку имеют несколько собственников квартир (на этаже), а также специалисты управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Значит, счетчик — общая долевая собственность собственников помещений в МКД, а обслуживать (в т.ч. поверять) должна управляющая компания (УК, ТСЖ, ЖСК/ЖК).
  • Так как муниципальная или ведомственная квартира не приватизирована, то наниматель не обязан за свой счет менять и поверять приборы учета электрической энергии.
  • Связисты оказывают услуги и сами своими приборами исчисляют объем оказанных услуг; продавец картошки на рынке своими весами измеряет количество товара, а не требует с каждого покупателя приносить свои домашние весы с указанием неистекшего срока поверки;
  • Где-то я что-то читал или видел, то ли постановление, то ли закон, что покупать и обслуживать счетчики электрической энергии теперь должны сами ресурсоснабжающие организации или, на худой конец, управляющие организации.
Читайте так же:
Трехфазного счетчика с двумя фазами
2. Позиция ресурсоснабжающей организации

Вот набор аргументов якобы «ресурсоснабжающей организации»:

  • Если жилье приватизировано, собственник будет нести все финансовые расходы по установке обслуживанию. Если жилье не является собственностью, все расходы будет оплачивать городские власти.
  • Если прибор расположен вне квартиры, например, на лестничной клетке, он является собственностью дома, и все вопросы – за чей счет будет произведена замена прибора, стоит задавать управляющей компании.

При этом указывается некий источник публикации. На самом деле указанная ссылка не ведет на официальный сайт АО «Мосэнергосбыт», а значит и обсуждать мнение неизвестных лиц, стоящих за сайтом, внешне похожим на известную ресурсоснабжающую организацию, бесполезно. Официальный сайт АО «Мосэнергосбыт» находится тут (https://www.mosenergosbyt.ru). И в отношении того, кто должен оплачивать замену и поверку счетчика указано в Типовом договоре энергоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме:

«3.8. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние установленного прибора учета (сохранность, целостность, наличие пломб и знака маркировки (идентификационного номера)). Проводить за свой счет в соответствии с требованиями действующего законодательства установку, замену прибора учета в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, обслуживание (поверку, калибровку), ремонт прибора учета

3. Позиция управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК)

А вот пример «правильных» аргументов от управляющих организаций:

  • счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;
  • такой счетчик не является общедомовым имуществом;
  • управляющая организация его содержать не обязана;
  • замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.

При этом управляющие организации приводят ссылки на статью 36 Жилищного кодекса РФ (признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме), статью 162 Жилищного кодекса РФ (управляющая организация обязана содержать только общее имущество), на статью 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества возлагается на собственника). Однако ссылки на эти статьи бесполезны пока не выясним: является ли счетчик общим имущество.

4. Является ли счетчик вне квартиры общим имуществом?

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» указано:

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Такое расплывчатое определение конечно же не дает четкого понятия: так входит счетчик в домовую систему электроснабжения или нет? «До приборов учета» включительно или нет?

Замена счетчиков на лестничной клетке

Смотрим пункт 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

«внутридомовые инженерные системы» — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Тут термин «до внутриквартирного оборудования» абсолютно четко говорит, что внутриквартирное оборудование в общее имущество не входит. Значит «ДО … НЕ включительно». До приборов учета, но в то же время до внутриквартирного оборудования. А если прибор учета вне квартиры. Законодатель не учел. А судебная практика пошла по простому пути… Потребляемая энергия от счетчика идет в одну квартиру, значит — не общее имущество.

5. Спасение пришло откуда не ждали!

Недавно принят закон, согласно которому новые счетчики будут проверять сами поставщики ресурса! Ура! Теперь можно не мучаться, не ломать голову над проблемой и заменой электросчетчиков. Принят Федеральный закон от 27 декабря 2018 года № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Или проще говоря «Закон об интеллектуальном учете электроэнергии».

Минэнерго России предусмотрело в этом Законе перенос обязанности за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей – на сетевые организации.

С 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета. За потребителем сохраняется единственная обязанность — обеспечивать целостность прибора учета, и то только в случае, если прибор учета находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя.

Так что не надо пока что спешить менять счетчики, просто надо дождаться наступления 1 июля 2020 года. Одно непонятно… а за чей счет будут устанавливать новый прибор учета? В новом законе не сказано, что это будет бесплатно…

Замена электросчетчиков: за чей счет меняют счетчик электроэнергии и в каком случае

Микроволновые печи, электрические духовки, высокотехнологичные стиральные машины и холодильники, современная компьютерная и телевизионная техника – это не весь список бытового оборудования, которым сегодня люди оборудуют свои дома. При этом весь перечисленный перечень, сейчас, в любом доме – нормальное явление.

Из этого следует, что нагрузка на электросети значительно увеличилась, и старые счетчики электросчетчики с уровнем точности 2,5 уже не выдерживают мощности и не могут точно производить учет. Поэтому сегодня перед гражданами стоит насущный вопрос замены электросчетчиков в своих домах и квартирах.

За чей счет производится замена электросчетчика

Согласно закону, любой собственник жилья все материальные затраты на содержание несет сам. Если электрические счетчик находится в квартире, то, согласно закону, собственник жилья в многоэтажном доме несет все материальные затраты по таким статьям:

  • обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
  • замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
  • установка устройства учета электрической энергии.
Читайте так же:
Какой счетчик выгоднее однотарифный или двухтарифный счетчик электроэнергии

Все вышеописанное актуально, когда приватизировано жилое помещение. Если жилище — собственность муниципалитета, то замена электрического счетчика в квартире делается за муниципальные деньги. Если есть договор с различного рода управляющими организациями, то все материальное бремя по обслуживанию, замене и установке электросчетчиков ложится на них.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома. И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении).

Если нужна замена электрического счетчика в частном доме, то все материальные вопросы решаются за счет хозяина частной собственности.

Большинства региональных компаний, которые занимаются поставками электричества пользователям, дабы облегчить материальные затраты на покупку, замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества.

Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании. В любом регионе замена электрического счетчика без предварительного оповещения является нарушением закона о снабжении электроэнергией и может привести к серьезному денежному взысканию. Так мы ответили на вопрос, за чей счет производится замена электросчетчика?

Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене

Помимо ремонта у арендаторов и хозяев жилья бывают и иные причины для обязательной замены электросчетчиков. Так, например, сейчас все обязаны поменять электросчетчики с классом точности 2,5, так как постановлением правительства их вывели из реестра и запретили к эксплуатации. Также нужно будет проститься с приборами, у которых просрочено время поверки.

Обязательна замена прибора учета:

  • у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
  • находятся механические повреждения на устройстве;
  • не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5%.

Использование электросчетчиков ненадлежащего качества может привести к тому, что потребители переплачивают за электричество. Сетевые компании, которые предоставляют услуги по энергообеспечению, несут огромные потери, которые в результате все равно лягут бременем на плечи обычных пользователей. Использование старых электросчетчиков не позволяет использовать многотарифный план, который дает возможность пользователям уменьшить размер денежных средств, которые идут на плату за электроэнергию.

Документы, которые необходимы для замены электросчетчика

В жилом фонде постоянно проводятся энергетические исследования с привлечением квалифицированных мастеров. В процессе этих рейдов выявляются старые устройства учета, которые подлежат замене. Правила замены электрического счетчика подразумевают в данном случае подачу заявления от владельца жилья в компанию, которая обслуживает жилье электроэнергией.

В заявлении вписывается адреса хозяина и объекта, в котором нужна замена, данные о старом счетчике и требования к новому. Непременно вписывают данные договора по энергообеспечению. Помимо заявления, владелец жилья обязан иметь с собой документы о праве владения недвижимостью, в котором будет менять электросчетчик и паспорт с регистрацией. Если о замене счетчика ходатайствует не сам хозяин недвижимости, то требуется от него доверенность.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Замена электрического счетчика обязана производиться профессиональным электриком, который имеет соответствующее образование и допуск электробезопасности не меньше 3 группы. Те, кто желают, смогут получить эти знания в центрах проверки знаний и обучения. По большому счету, если человек закончил соответствующий вуз или техникум с электротехническим уклоном, то этих знаний достаточно, чтобы выполнить все работы по снятию старого прибора учета и установке нового. Иначе, стоит обратиться в ЖЭК либо в ту же компанию, которая поставляет электроэнергию пользователям.

Если квалификация в порядке и работа по замене счетчика происходит своими руками, то порядок замены прибора учета подразумевает наличие некоторого набора специальных инструментов. Обязательно необходимо иметь в наличии цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения. Комплект инструментов специфичен, но довольно прост: кусачки, пассатижи, отвертки. Также полезными будут изолента и маркер.

Правила установки электросчетчика

Замена прибора учета, за чей счет бы она не делалась, всегда подразумевает соблюдение определенных правил. Прибор обязан устанавливаться в том месте, где он будет доступен для снятия показаний, обслуживания и технического осмотра. Помещение обязано быть сухим, и температура не должна здесь опускаться в зимнее время ниже нуля. Допускается устанавливать приборы учета на щитки из пластмассы, металла или древесины. Оптимальная высота 1,6-1,8 метров. В случае появления аварийной ситуации нужно иметь возможность своевременного выключения. Подведение питания к аппарату делается при помощи любого коммутационного оборудования, будь то рубильник, автомат или пакетный выключатель.

Порядок замены прибора учета в квартире таков, что вместе с установкой электросчетчика делается и установка автоматических выключателей, которые распределяют линии питания электрической сети в пределах квартиры. При выборе автоматов нужно ориентироваться на показатели нагрузки электрических линий.

Этапы подключения электросчетчика

Самостоятельная замена прибора учета начинается с установки счетчика на щиток и его надежного крепления. Относительно вертикали прибор не должен отклоняться более одного градуса.

Затем, если в квартире находится электроплита, то на клемму входа автомата, который ее питает, переставляется перемычка от фазы. Если электрической плиты нет, перемычку подсоединяют к распределительному автомату, который ближе всего находится на щите. Для подвода фазы к входному контакту прибора, как правило, используют синий либо красный провод. Таким же проводом фазу подводят от выходного контакта счетчика на клеммы входа какого-либо автомата.

Провода при этих работах укладываются четко по вертикали или горизонтали. Провода с коричнево-красной изоляцией закрепляют одним концом на контакт счетчика, вторым – на клемму автомата. Контакты входов остальных автоматов соединяют перемычками этого же цвета и тщательно фиксируются.

Для разводки «ноля» выбирают провод с голубой изоляцией. Это происходит таким образом: «нулевая» шина и «нулевой» контакт электросчетчика соединяются куском провода и тщательно фиксируются.

Если счетчик крепится на стальной щит, то корпус щита обязан быть заземлен проводником, подсоединенным к заземляющей шине, а свободным концом, подключенный с контактом «нулевой» шины. Если щит пластиковый, то провод заземления подсоединяется напрямую к его контактной пластине.

Как узнать правильность учета электроэнергии

Итак, замена электрического счетчика в квартире или частном доме произведена. Но неожиданно хозяин квартиры замечает, что стоимость оплаты за потребляемое электричество увеличилась, хотя на практике должно быть наоборот. Начинаются сомнения, а верно ли был выбран электросчетчик и настолько ли он хорош, как его хвалил представитель компании или продавец, где он был куплен.

Читайте так же:
Счетчик электроэнергии однофазный двухтарифный прямого включения 100а

Есть способы проверок, при помощи которых можно узнать точности (или, наоборот, неточности) учета. Простейший – это отключить полностью от питания электричеством дом или квартиру. Причем электросчетчик обязан быть под напряжением. Затем необходимо засечь время и наблюдать за световым индикатором электронного счетчика или диском индукционного устройства. На протяжении 15 минут у индукционного счетчика диск не должен сделать больше одного круга, а у электронного индикатор не должен показать больше одного импульса. Когда «активность» устройства учета намного выше, то это обозначает, что находится так называемый самоход, и хозяин квартиры платит за «воздух».

Немного сложней вариант – узнать погрешность, с которой работает электрический счетчик. Для чего выключаются все электроприборы в квартире. В качестве шаблона выбирают прибор с известной мощностью (например, лампочку 80 Вт), включают и при помощи секундомера отсчитывают время одного импульса или одного вращения диска. Погрешность определяется по формуле:

E=(Pхtхn/3600-1)х100%, где:

  • n – передаточное число (чаще всего находится на табло электросчетчика, и в обязательном порядке находится в паспорте устройства);
  • t – время одного импульса или оборота;
  • Р – мощность «шаблона» в кВт.

Если данная погрешность определится со знаком «-», то это значит, что счетчик работает с эффектом опережения. Если погрешность положительное – счетчик подтормаживает. Для верности можно сделать расчеты с несколькими «шаблонами» и определить среднее значение. Погрешность 10 % является нормой.

Третий вариант проверки – это просто позвонить мастеру из компании, поставляющей электроэнергию. В данном случае за работу нужно будет платить из своего кошелька. Результаты проверки отражаются в письменной форме. Если определится, что устройство неисправно, то замена счетчика электроэнергии может быть опротестована, что позволит потребовать поставить другой электросчетчик вместо этого.

За чей счет меняется электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире, на лестничной клетке

Со временем оборудование, ведущее учет электрической энергии, ломается из-за высокой нагрузки на электросеть, устаревает морально, выходит предписанный срок службы, или возникает необходимость установки более совершенного и функционального многотарифного счетчика. Без процедуры замены обойтись не удастся. Однако нельзя просто снять старое оборудование и поставить новое. Порядок операций прописан в различных законодательных документах и должен соответствовать определенным требованиям. В них указано, кто должен менять электросчетчик и кто несет расходы за предоставленные услуги.

Чем регламентируется


Процесс замены электросчетчика регламентируется законодательством

Периодические проверочные и обслуживающие мероприятия должны выполнять УК (управляющая компания) и энергосбывающая организация. Если необходимо по той или иной причине поменять электросчетчик, то процесс осуществляют в соответствии с порядком, установленным законодательно, а именно:

  • ст. 210 и 543 ГК РФ;
  • ЖК РФ;
  • ФЗ No261 и No102 от 23 ноября 2009 года и 26 июня 2008 года, соответственно;
  • Государственным стандартом РФ;
  • Постановлением правительства РФ No530 и No491 от 31 августа 2006 года и 13 августа 2006 года, соответственно.

Эти требования действительны на текущий год. Если на каком-либо этапе регламент не соблюден, владелец будет привлечен к административной ответственности.

Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке

Огромная просьба — если вы заметили в отчете неточности, либо вам есть что к нему добавить — напишите, пожалуйста, в форум.

С уважением, Администрация портала ЭнергоВОПРОС.ру Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии – за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора? Обратимся сначала к законодательству.

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г.

Кто меняет и за чей счет


Одна из причин замены электросчетчика – его низкий класс точности 2.5

Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто. Актуальность ситуации и незнание законодательной базы порождают возникновение спорных ситуаций. Однако в законодательстве четко прописано, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию, менять их, а также затрачивать средства на проведение этой процедуры.

Определяющим показателем является балансовая принадлежность всего жилого здания либо его части: в собственности какой организации или лица оно находится.

Вариантов несколько: замену оборудования оплачивает частный владелец, УК, либо органы местной власти. Заменяют приборы с технеисправностью, не прошедшие государственную поверку, поврежденные механически, с сорванной пломбой. Недостаточно точные – класса 2,5 меняются на более точные – с классом 2.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Чтобы однозначно определить, кто должен оплачивать замену электросчетчика на лестничной клетке или в других подобных помещениях, следует уточнить, что электрооборудование, располагающееся на площади, которой пользуются все жильцы многоквартирного дома, зачастую входит в ведомство УК, а значит, оплату операций выполняет УК. Бывают исключения, если в документе, заключенном между организацией и жильцом, указано, что расходы по замене оборудования на территории общего пользования несет жилец.

Если на лестничную площадку вынесен счетчик, учитывающий внутриквартирное потребление электрической энергии, зачастую замена старого прибора оплачивается из средств владельца, хотя есть и исключения. Но УК, даже если она возьмет на себя расходы за предоставленную услугу, каким-либо косвенным способом заставит собственника жилья оплатить процедуру, например, включив расходы в квиток по оплате ЖКУ.

В приватизированной квартире


Квартира, которую жилец приватизировал либо получил в наследство или по акту дарения, является частной собственностью. Следовательно замена счетчика будет оплачиваться из кармана владельца квартиры. Причины, повлекшие за собой замену устройства, а также инициатор процесса во внимание не принимаются. Возможно, это сломавшийся прибор или не соответствующий принятым нормативам, например, устаревший.

В муниципальном жилье

ГК РФ определяет, что устанавливать и менять счетчики электроэнергии должны владельцы помещений. Но если замена производится в жилье муниципального фонда, могут возникать спорные ситуации. В частности на нанимателя, заключившего договор социального найма, может принудительно возлагаться обязанность по покрытию расходов, хотя закон оказывается на его стороне, ведь собственником жилья является муниципалитет, а значит, абонентом считается не ответственный наниматель, а УК. Если же УК настаивает на своем, рекомендуется пожаловаться на нее в жилинспекцию.

Читайте так же:
Как считать по трех фазному счетчику

В подъезде


Расходы по замене счетчика в подъезде несет управляющая компания

Электросчетчики в подъезде являются общедомовой собственностью. Это положение закреплено соответствующим постановлением. Поэтому расходы, касающиеся их обслуживания, должна нести УК. Однако не все однозначно. Собственник жилого помещения и УК могут договориться между собой и задокументировать этот факт, что обязанность по оплате услуги возлагается на владельца помещения. Если в оформленном соглашении положения, имеющего такой смысл, нет, оплата однозначно взимается с УК.

В частном доме

Замену электросчетчика в частном доме оплачивает его владелец, поскольку именно он является собственником. Бывает, что оплата взимается с муниципалитета, но только если дом находится на территории муниципального сектора.

В законодательстве прописано, что собственник жилья обязан поддерживать свое имущество в надлежащем состоянии, а счетчик входит в составе имущества. Отсюда следует, что его замену на территории частного владения однозначно оплачивает владелец. Если же подлежит замене устройство, относящееся к общедомовой собственности, эта обязанность возлагается на УК.

Как осуществляется оплата

Как было сказано выше, чтобы выяснить, кто платит за замену счетчика электроэнергии в подъезде, нужно изучить договор, который заключался между жильцами и управляющей компанией. Если в нем не предусмотрено иное, такие работы относятся к общим домовым нуждам. Эта та самая строчка в квитанции на оплату электроэнергии, которая вызывает частые споры и недовольство жильцов.

Если в договоре четко прописано, что счетчик находится на площадке, поэтому не относится к собственности жильцов, то управляющая компания не имеет возможности переложить на вас обязанность по оплате работ, связанных с заменой прибора учета.

Счетчик

Кому положена бесплатная замена электросчетчика


Замена электросчетчика на многотарифный на государственном уровне проводится бесплатно

Закон предусматривает, что расходы несет собственник помещения. Сложность состоит лишь в том, чтобы правильно определить его.

Бывают случаи, когда процедура замены выполняется бесплатно независимо от того, кто является владельцем. Средства изыскиваются из государственного бюджета. Перечень таких ситуаций:

  • Монтируются и подключаются к сети приборы учета, отличающиеся от старых счетчиков по характеристикам. Реализация программы может быть связана с изменением требований к учету электроэнергии.
  • На государственном уровне внедряются в обиход многотарифные счетчики.
  • Замена осуществляется в помещении, являющемся муниципальной собственностью.

Такие ситуации редки, но они имеют место.

Правила и сроки

Собственник, имеющий квартиру в многоквартирном доме или частный дом, обязан проконтролировать, когда заканчивается срок эксплуатации счетчика. Незадолго до этой даты следует уведомить поставщика электроэнергии и управляющую компанию. Они направят к собственнику техника, который выполнит необходимые операции. По закону это должно произойти в 10-дневный срок с даты подачи заявки.

Пропуск даты замены счетчика или пользование неисправным прибором грозит штрафными санкциями, а также перерасчетом за 3 года пользования по наиболее высокому тарифу. Таким образом собственника заставляют соблюдать закон.

О любых признаках неисправности – сгоревший счетчик, отсутствие индикации, повреждения, в числе которых сорванная пломба – собственник обязан сразу же сообщать.


Проверка электросчетчика специалистом

Пользователь может получить уведомление от энергоснабжающей компании. Оно отправляется в том случае, если она является инициатором замены. Зачастую так и происходит, когда истекает срок эксплуатации. Как правило, работники организации отслеживают, когда приближается ключевая дата, так как все данные у них имеются.

Вышедший из строя счетчик необходимо заменить. Собственноручно заниматься его ремонтом запрещено, поскольку это приведет к нарушению пломб и начислению штрафов. Порядок действий такой:

  • Необходимо написать заявление на выезд специалиста, указав адрес установки и признаки неисправности.
  • Уточнить время прихода специалиста.
  • Работник энергоснабжающей компании проверит, не нарушены ли пломбы и корректность работы прибора. Если будет выявлена поломка, счетчик заменят. При этом составят акт, где будут отражены конечные показания прибора.

Новый счетчик собственник должен приобрести за свой счет.

Поменять самостоятельно прибор можно, но снятие опломбировки должно происходить в присутствии представителя УК или с разрешения УК. Кроме того, необходимо получить официальное разрешение на замену электросчетчика от энергосбывающей компании.

Порядок действий


Замена электросчетчика выполняется следующим образом:

  • Подается заявка поставщику электроэнергии, в которой прописываются причины замены.
  • Компания выдаст соответствующее разрешение, а также справку, которую нужно будет предъявить в месте приобретения счетчика.
  • Также необходимо, чтобы выдали разрешение на удаление пломбы в УК. Действие будет выполняться в присутствии наблюдателя.
  • Затем приобретают новый счетчик, но не любой, а одобренный по техническим параметрам энергосбывающей компанией (с клеймом, 2 класса) и имеющий сертификат качества. Собственник имеет право приобрести счетчик у поставщика. При этом, если он не имеет всей необходимой суммы, он может оформить 5-летнюю рассрочку под процент, заключив договор. Если жилье муниципальное, наниматель может приобрести счетчик за собственные средства, но его расходы должны быть возмещены.
  • Электрика, имеющего 3-ю группу электробезопасности, можно вызвать из энергосбывающей организации или найти самостоятельно. Если замену выполняет сторонняя организация, то необходимо заключить с ней договор, который затем предоставляется в энергоснабжающую компанию.


Образец заявки

Первичная опломбировка обязательна, и она выполняется бесплатно, хотя бывают случаи, когда ее требуют оплатить. Это требование неправомерно.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2020

Инфо
Обычно решение принимается, исходя из финансовых возможностей человека. Главное — решение нужно принять заблаговременно, чтобы не нарушить рекомендации по замене.

Приблизительный период между поверками составляет от 4 до 16 лет. В настоящее время поверки выполняются специализированными метрологическими лабораториями.

Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию. Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность.

Какие документы выдаются

Документы выдаются после того, как счетчик будет установлен и опломбирован. В первую очередь, речь идет о специальном акте, в котором указываются данные прибора учета. Этот документ нужно отнести в управляющую компанию, чтобы был произведен перерасчет стоимости электроэнергии. К новому счетчику прилагается паспорт. Эта также важный документ. В нем указывается дата первичной поверки прибора. А в техпаспорте обозначена периодичность проверок счетчика.

Допуск подтверждается актом о принятии к эксплуатации. Он оформляется в двух экземплярах: для поставщика электроэнергии и собственника.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector