Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление правительства РФ № 354

Постановление правительства РФ № 354

Постановление правительства РФ № 354

Правила предоставления коммунальных услуг в РФ предусматривают бесперебойное круглосуточное водоснабжение граждан в течение всего года при постоянном соответствии состава воды нормам СанПиН. При этом с 2011 года от владельцев помещений, в которые подается вода, требуется их обязательное оснащение счетчиками. Это необходимо для более точного контроля расхода воды и экономии природных ресурсов.

В правовом плане все вопросы установки и эксплуатации водомеров регулируются следующими нормативными актами:

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Федеральным Законом «Об энергосбережении» N 261-ФЗ;
  • «Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года».

В соответствии с «Постановлением Правительства РФ №354» установка счетчиков воды является обязательной для всех владельцев недвижимости Москвы. Для тех, кто их еще не установил, предусмотрены индивидуальные тарифы расчетов за потребление воды. С 1 января 2017 года они составляют 160% от нормы (еще в прошлом году эта цифра равнялась 120%). Тенденция повышения стоимости кубического метра воды свидетельствует о серьезном ужесточении мер в сфере расчета коммунальных услуг. Об этом же говорит и рассмотрение в правительстве нового нормативного акта о социальных нормах потреблении воды.

«Постановление № 354» с последними изменениями

Это основной документ в сфере поставки воды гражданам и регулирования всех связанных с ней правовых и хозяйственных отношений. Сам законодательный документ о предоставлении коммунальных услуг вышел в 2011 году (на смену «Постановлению Правительства № 307»). Впоследствии он редактировался изменениями и дополнениями 18 раз. Последние поправки были внесены 27 февраля 2017 года.

Основное положение «Постановления Правительства № 354» – это учет всего объема коммунальных услуг потребителям с использованием комнатных приборов учета. Отсутствие счетчиков допускается только в зданиях, признанных ветхими и имеющих подтверждающие этот факт документы.

Установка и надлежащая техническая эксплуатация приборов, по ПП № 354, должна обеспечиваться собственниками жилых и нежилых помещений. Ввод оборудования в эксплуатацию осуществляется на основании заявки собственника. Установленные водоизмерительные приборы вносятся в базу Федерального информационного фонда fundmetrology.ru. Оплата коммунальных услуг выполняется по последнему показанию водомера.

Особенности установки счетчиков воды

Обязательность монтажа оборудования регламентируется федеральным законом и не подлежит частному оспариванию. Чем раньше будет установлен счетчик, тем меньшую экономическую нагрузку будет испытывать домовладелец из-за оплат воды по повышенным тарифам. Это значит, что «Правила № 354» обязательны к исполнению для всех.

Монтаж оборудования подразумевает две взаимосвязанные процедуры.

  1. Установка счетчика на систему водоснабжения. Собственник помещения может выполнить монтаж сам или с привлечением специалистов за свой счет.
  2. Приемка водомера управляющим предприятием. Эта процедура, включая пломбирование, производится бесплатно.

При выполнении монтажа специалистами фирмы, уполномоченной поставщиком ресурсов (по ФЗ № 354), обе части работы могут быть выполнены сразу, за один день.

Комплексная установка измерительных приборов

Счетчик монтируются в непосредственной близости от основной трубы, подводящей воду (в отводящую ветвь). Стоимость монтажа во многом зависит от материала трубы и ее общего состояния. Помимо самого счетчика, по ПП РФ, дополнительно монтируются:

  • контроллер давления для более надежной работы водомера (опционно);
  • элемент грубой фильтрации;
  • элемент тонкой фильтрации (опционно);
  • обратный клапан.

Все компоненты системы устанавливаются по ходу тока воды. Рекомендуется использовать соединители труб, максимально простые в монтаже и демонтаже.

Предусмотренная «Постановлением 354» установка измерительного оборудования выгодна не только поставщику, но и потребителям воды, так как объективно усредненная норма на нее в России завышена. Расходы окупаются не более чем за полгода и впоследствии водомер позволяет значительно экономить на водопотреблении. В среднем по Москве стоимость монтажа одного водомера составляет 1600 рублей.

Читайте так же:
Подача показаний счетчиков гвс

Порядок расчета за коммунальные услуги

Оплата квартплаты также определяется «Постановлением № 354 от 06.05 2011». Расчетным периодом остается календарный месяц. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным водоснабжающей организацией в соответствии с законодательством о госрегулировании цен.

После установки оборудования оплата ЖКХ производится в соответствии с его показаниями по стандартным тарифам. Расчет размера оплаты утвержден Приложением 2 «Постановления 354». Читайте также о процедуре поверки счетчиков воды.

Обязана ли управляющая компания указывать в платёжке показания общедомовых приборов учёта?

Обязана ли управляющая компания указывать в платёжке показания общедомовых приборов учёта.И на какую статью надо ссылаться чтоб они начали это делать.

Наиболее распространенными нарушениями при начислении коммунальных платежей являются: завышение тарифов на коммунальные услуги, включение в состав платы услуг, которые фактически не предоставляются или предоставляются некачественно, завышение предусмотренных законом нормативов потребления коммунальных услуг, произведение расчета платы за общедомовое потребление без указания в квитанции показаний общедомовых приборов учета.

Подобные действия управляющих компаний не только нарушают права потребителей коммунальных услуг на получение необходимой и достоверной информации о предоставляемой услуге, но также позволяют управляющим компаниям скрывать реальную стоимость оказанной услуги и завышать эту стоимость по своему усмотрению.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе указываются:
указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, — величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);
объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
На основании пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Таким образом, законодательно установлена обязанность управляющих компаний включать в квитанцию сведения о показаниях общедомовых приборов учета.

ЖКХ показания счетчиков воды

Я на протяжении нескольких месяцев не передавала в ЖКХ показания счётчиков на воду. Мне в квитанции ставили норму воды. Сделают ли мне перерасчет по фактически использованной воде.

Читайте так же:
Нужен ли автоматический выключатель после счетчика

Забыл подать показания счетчиков воды в ЖКХ за этот мес. яц. Вопрос: начисления обязаны сделать по нормативам на человека, или в среднем по показаниям счетчиков за последние 6 мес.?

Не подавали показания счетчиков воды в течении двух лет. В квитанциях на оплату ЖКХ воду не учитывали. Какую сумму необходимо заплатить?

У меня два счетчика горячей воды. Раньше показания счетчиков передавала по квитанции: в графе ГВС 1 и ГВС 2 ставила показания счетчиков (заводские номера в квитанциях не отражаются). С октября 2019 г. стала передавать через официальный сайт ЖКХ по лицевому счету. Там были указаны заводские ном ера счетчиков горячей воды и показания к ним. Но я не обращала внимания на номера счетчиков, вписывала показания по предыдущим показаниям. А тут, случайно увидела, что заводские номера счетчиков и привязанные к ним показания перепутаны. Т.к. на официальном сайте ЖКХ не я заполняю заводские номера счетчиков, то не могу их поменять местами.. Что в этом случае делать? Звонить в ЖКХ?

Между мной собственником жилья и управляющей компанией не был заключен договор, показания счетчиков горячей и холодной воды мною предоставлялись ежемесячно. Управляющая компания мотивирую что договор не заключен выставляла счет за оплату ЖКХ по нормам потребления воды а не по моим показаниям счетчиков. Законно ли это?

За три месяцы не сдавали показания счетчиков на воду, и поэтому начисляли в полном объеме, за эти месяцы КУ не оплачивались. Подскажите пожалуйста, может ли ЖКХ сделать перерасчет КУ с учетом показаний счетчиков на воду за эти месяцы?.

За октябрь 2019 года и декабрь 2019 года, оплачивала квитанцию за ЖКХ по среднему, т.к. не была произведена поверка счётчиков за воду. В декабре 2019, все данные были переданы, а также показания счётчиков по воде (взималась плата только за воду-санузел). В январской квитанции мне включили в оплату воду, за прошлые 2 месяца (холодная вода-кухня). Правильно ли это?

Что делать. Каждый месяц мы не по незнанию подавали неправильные показания счетчиков воды и электроэнергии. Приходил представитель ЖКХ и составил акт о показаниях. Через месяц пришла квитанция с очень большой суммой.

Вопрос такой. Более года я не сдавал показания счетчиков горячей и холодной воды и таким образом, показания на воду мне насчитывали по нормативу. Все квитанции, приходящее мне на оплату ЖКХ, в том числе на воду, я исправно плачу, примерно 3000 рублей каждый месяц выходит. Две недели назад я решил снять показания счетчиков и там за все то время, пока я не сдавал показания счетчиков натекало горячей и холодной воды более чем на 300 кубометров, я решил теперь сдать показания счетчиков и мне пришла квитанция на 12000 рублей! Вопрос в том, должны ли в управляющей компании ЖКХ пересчитать сумму в меньшую сторону, учитывая что все это время я платил за воду, но по нормативу? Как сказала бухгалтер ЖКХ, что все правильно и я должен дополнительно заплатить за ту воду, показания, которой я не считал более года, но как же тогда с той оплатой по нормативу, ведь там насколько я знаю насчитывают даже больше, чем если по показаниям счетчика? Либо подавать на управляющую компанию в суд, чтобы они пересчитали мне оплату в меньшую сторону?

Закон жкх показания счетчиков

1. Квартирные приборы учета потребления горячей и холодной

Читайте так же:
Какого числа вводят показания счетчиков

а) Порядок установки квартирных приборов учета воды

С 01 июля 2012 г. у всех граждан России в квартирах должны быть установлены квартирные приборы учета воды(далее КПУ) Это определено в п.5, ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении . ". (Это тот закон, где написано и про энергосберегающие лампочки). В Москве это еще определено Постановлением Правительства Москвы № 77-ПП от 10.02.2004 г. "О мерах по улучшению системы учета водопотребления . ". На апрель 2015 года КПУ установлены в 140 квартирах нашего дома (в доме 202 квартиры), т.е. 69%. Как говорил Салтыков-Щедрин " Самые плохие законы — в России, но этот недостаток компенсируется тем, что их никто не выполняет ".
КПУ устанавливают те жители, которым это выгодно, не устанавливают те, кому это тоже экономически выгодно.

Но парадокс в другом. Существует Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", который допускает отсутствие квартирных приборов учета воды. В разделе VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета в статьях 86-97 говориться, как произвести перерасчет коммунальных услуг, если у жильца нет КПУ.
Т.е. наше законодательство говорит, что КПУ должны быть установлены еще в 2012 году, но если они не установлены, то пусть так и будет.

КПУ устанавливает специализированная организация. Перечень документов , выдаваемых организацией по установке водосчетчиков и документов, выдаваемых управляющей организацией (в т.ч. ТСЖ). После установки КПУ и предоставлении документов, указанных в перечне документов, житель пишет Заявление в управляющую организацию о постановке КПУ на учет и о порядке расчетов за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета. Форма заявления составлена с учетом Постановления Правительства РФ от 19.09.2013 г. № 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Управляющая организация и житель заключают ДОГОВОР о порядке расчетов за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение жилого помещения, оборудованного КПУ. И далее ежемесячно предают показания в управляющую организацию, согласно АКТа ежемесячного учета показаний КПУ.

Договор на техническое обслуживание КПУ жителем заключается с любой организацией в соответсвии с Гражданским кодексом РФ при взаимном согласии сторон. Нужно ли платить за техобслуживание водосчетчиков? Заключение данного договора не обязательно. Ведь жители не заключают договора на обслуживание квартирных электросчетчиков. ТСЖ "Перовская 22 корпус 2" при постановке КПУ на учет, договор на техническое обслуживание предоствавить не требует.

Коммунальный ресурс водоотведение (канализация) складывается как сумма показаний горячей и холодной воды.

Во время отключения дома от горячего водоснабжения, перекройте поступление горячей воды в квартиру. По трубопроводам горячего водоснабжения в этот период времени идет холодная вода, но квартирный водосчетсчик ее считает как горячую. При подаче горячей воды в дом, откройте кран подачи горчей воды в квартиру.

б) Поверка водосчетчиков

Приборы учета водопотребления относятся к классу средств измерения, подлежащих обязательной периодической поверки. Поверка необходима для установки достоверности показаний приборов и правильность произведенных расчетов за потребление воды. Самостоятельная поверка не допускается. Периодичность поверки определяется производителем,указана в паспорте ИПУ.
Приборы учета горячей воды проходят поверку не реже, чем каждые 4 года, холодной воды не реже, чем каждые 6 лет.

Читайте так же:
Лысковский энергосбыт показания счетчика

Основание:
1. Постановление Правительства Москвы № 77-ПП от 10.02.2004 г. "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной серы г. Москвы".
2. Федеральный закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. "Об обеспечении единства измерений".

Постановка квартирных приборов учета горячей и холодной воды на учет производится по вторникам с 18.00 до 20.00 и по средам с 09.00 до 12.00 и с 18.00 до 21.00 в помещении правления ТСЖ "Перовская 22 корпус 2" (2-й подъезд, код 60)

в). Проверка правильности снятия показаний водосчетчиков.

На основании ст. 32, п.г). Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах" представители управляющей организации, ТСЖ, ЖСК обязаны осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев проверку правильности снятия потребителями показаний водосчетчиков, проверку состояния таких приборов учета. Исполнение указанной выше обязанности позволяет выявить случаи предоставления потребителем заниженных показаний КПУ.
Простой пример. В нашем доме 202 квартиры и при периодических проверках КПУ, я обнаружил в 2-х квартирах "оригинальную" схему подключения КПУ. Холодная и горячая вода через водосчетчики идет на кухню, а в туалет и в ванную прямо от стояков горячей и холодной воды, минуя водосчетчики. А в результате растет потребление воды на общедомовые нужды, и остальные жильцы оплачивают такое "народное творчество". Поэтому и надо с периодичностью 1 раз в 6 месяцев проверять состояние КПУ. Хотя по ежемесячным показаниям водосчетчиков прекрасно видно, в какие квартиры надо идти проверять КПУ, а в какие можно и не ходить.

г). Расчет водопотребления в квартирах, в которых не установлены КПУ.

В квартирах, в которых нет КПУ, водопотребление рассчитывается по нормативу. Нормативы на одного проживающего в квартире в Москве определены в Приложении № 1 постановления Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве .
— горячая вода 4,745 куб.м;
— холодная вода 6,935 куб.м;
— водоотведение (канализация) 11,68 куб.м (сумма потребленной горячей и холодной воды в течении месяца 4,745 + 6,935 = 11,68 куб.м.)
Итоговая стоимость водопотребления 1 человеком в месяц в 2020 г. с 01 июля в Москве составляет:
— горячая вода 4,745 куб.м х 205.15 руб./куб.м в месяц = 973,44 руб. в месяц.
— холодная вода 6,935 куб.м х 42.50 руб./куб.м в месяц = 294,74 руб. в месяц.
— водоотведение 11,68 куб.м х 30,90 руб./куб.м в месяц = 360,91 руб. в месяц.
Итого 1 629,09 рублей в месяц за всю потребленную воду и водоотведение без повышающего коэффициента. Если в квартире проживает 3 человека — 4887,27 рублей в месяц.

С 01 января 2017 года на основании п.22 (2) Приложения № 2 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вводится повышающий коэффициент 1,5 для тех кто может по техническим причинам установить квартирные приборы учета воды, но не установил.
Норматив потребления горячего, холодного водоснабжения и водоотведения умножается на повышающий коэффициент.

C 01 июля 2020 г. стоимость за потребленную воду и водоотведение квартирах, в которых не установлены квартирные приборы учета воды составит на одного человека по нормативу 1629,09 х 1,5 = 2443,64 рублей в месяц. Если в квартире проживает 3 человека — 7330,92 рублей в месяц.

C 01 января 2017 г. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в 81(11). Абзац 9 определено: «При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.»

Читайте так же:
Не работает прием показаний счетчиков

Но в Москве в квартирах без ИПУ, жители не могут платить за воду не больше стоимости норматива водопотребления, умноженного на два. Т.е. коэфицент = 2. Основание Постановлении Правительство Москвы от 25.02.2014г. №75-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77-ПП".

д). Цены коммунального ресурса для потребителей в г.Москве

с 01 июля 2020 года:

Коммунальный ресурсЕдиница измеренияЦена ресурса
Холодное водоснабжение ХВСруб./куб.м. в месяц с НДС42 рублей 30 копеек
Водоотведениеруб./куб.м. в месяц с НДС30 рублей 90 копеек
Горячее водоснабжение ГВСруб./куб.м. в месяц с НДС205 рублей 15 копеек

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы № 261-ТР от 16.12.2019. "О корректировке на 2020-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения

Передача показаний квартирных водосчетчиков через Интернет: Скачать бланк " АКТ учета показаний в/счетчиков, " вместо красных значений подставляете свои и высылать на E-mail: perovo22k2@mail.ru в период с 20 по 24 число каждого месяца, указывая в теме «П22 кв. №…».
Передача показаний водосчетчиков через почтовые ящики и лично в помещение правления ТСЖ не отменятся.
Показания можно передать в через СМС/ММС, WhatsApp, Viber по тел. +7 925 542-32-37

Снятие показаний общедомовых приборов учета горячей и холодной воды производится 01 числа каждого месяца. Общедомовые прибора учета горячей и холодной воды располагаются в техническом подвале многоквартирного дома.

е). СМИ о квартирных приборах учета.

2. Квартирные приборы учета потребления электроэнергии (дома с электроплитами).

Цены коммунального ресурса для потребителей с 01 июля 2020 г. (г.Москва):

Одноставочный тариф

ЗонаВремяЦена ресурса
Одноставочныйс 00.00 до 24.004 рубля 82 копеек/кВтч

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

ЗонаВремяЦена ресурса
Ночная зона Т2с 23.00 до 07.001 рубль 63 копейки/кВтч
Пиковая зона Т1с 07.00 до 23.005 рубль 60 копеек/кВтч

Тариф, дифференцированный по трем зонам суток

ЗонаВремяЦена ресурса
Пиковая зона Т1с 07.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.005 рубля 84 копеек/кВтч
Ночная зона Т2с 23.00 до 07.001 рубль 63 копеек/кВтч
Полупиковая зона Т3с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.004 рубля 87 копейки/кВтч

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2019 года № 302-ТР "«Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы на 2020 год»
Передача показаний квартирного прибора учета электроэнергии ежемесячно до 26-го числа каждого месяца одним из перечисленных способов:

  • Через Личный кабинет по интернет адресу ЛКК_МЭС.РФ" ПАО Мосэнергосбыт"
  • По телефонам Контактного центра 8 800-55-000-55; 8 495 981-981-9
  • Клиентский офис ОАО "Мосэнергосбыт". Клиентский офис " Восточный" Восточного отделения. 111394, г. Москва, ул. Утренняя, д. 8А, стр. 1."
    Режим работы: понедельник — четверг 08.30 — 20.00, пятница 08.30 — 19.00.

Снятие показаний общедомовых приборов учета электроэнергии производится ежемесячно 26 числа каждого месяца. Общедомовые приборы учета электроэнергии располагаются в электрощитовой многоквартирного дома на 1-м этаже 3-го подъезда

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector