Azotirovanie.ru

Инженерные системы и решения
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Зачем нужен общедомовой счетчик, если в квартире установлен индивидуальный

Зачем нужен общедомовой счетчик, если в квартире установлен индивидуальный?

Зачем нужен общедомовой счетчик, если в квартире установлен индивидуальный?

Индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически потребленный объём ресурсов, но не решает задач по контролю за состоянием домовых сетей и соответствия оказываемых услуг принятым нормам.

Установка общедомового прибора позволит собственникам:
контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;
фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;
исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями — убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;
обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в случае, если все собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;
перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;
получить реальные возможности для ресурсосбережения.

Кто должен оплатить установку общедомового прибора учета?

Федеральный Закон № 261 обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учета. Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана в случае получения заявки до 01.07.12 предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ.

Почему работы по установке счетчика не выполняются за счет средств текущего ремонта?

Установка счетчика не может быть выполнена за счет средств текущего ремонта ввиду того, что в большинстве случаев она нарушит планы по текущему ремонту общего имущества на следующий год. Перенаправление средств, поступаемых на текущий ремонт, негативно отразится на состоянии всей инфраструктуры МКД.

Для чего управляющая компания собирает общее собрание собственников? Каковы её полномочия в этом вопросе?

Задача управляющей компании или правления ТСЖ, ЖСК донести информацию до собственников, что установка приборов учета необходима согласно закону об энергосбережении и отказ от установки грозит принудительными мерами по установке приборов учета со стороны энергоснабжающей организации и разбирательством в суде. УК или правление ТСЖ, ЖСК должны предложить собственникам перечень компаний, с которыми имеется возможность заключить договор на установку приборов учета энергоресурсов и их предложения по стоимости работ и качеству предлагаемого оборудования.

Управляющая компании обязана уведомить собственников жилья об обязательствах и условиях установки коллективных приборов учета, в противном случае ей грозит штраф за невыполнение уведомления собственников. Однако управляющая компания не настаивает и не принуждает жильцов к установке коллективного прибора учета. Её обязанности ограничиваются ознакомительными мероприятиями.

Где можно получить информацию об условиях и стоимости установки общедомового прибора учета?

Данные о вариантах установки и её условиях обязана предоставить управляющая организация. В настоящий момент наша компания осуществляет рассылку информационных бюллетеней, содержащих ответы на наиболее распространненые вопросы жителей о ФЗ № 261 и общедомовых приборов учета, и бланков голосований, которые содержат подробные данные о стоиомости и вариантах установки общедомовых приборов учета.

Какова стоимость приборов и установки?

Стоимость общедомовых прибора учета зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов:
от диаметра сечения трубопровода, который в каждом доме различен
от различной в каждом конкретном случае комплектации приборов;
от объема проходящей в доме воды;
от площади дома и общего количества квартир;
от технических условий и проекта, которым должен соответствовать прибор;
от нюансов его установки.

Например, в домах где по мимо холодного есть горячее водоснабжение, не обойтись без 2 измерительных блоков на каждый носитель. В некоторых случаях может требоваться частичная реконструкция теплового узла, без которой установка счетчика не будет иметь смысла.

Почему установку общедомового счетчика лучше произвести до 01.07.12? Что произойдёт после того, как указанный срок выйдет?

До указанного периода собственники жилья могут сами выбрать условия установки счетчиков и компанию-подрядчика, которая произведет работы по установке. Кроме того, перед истечением срока установки следует ожидать возрастания активности ответственных за установку компаний и резкого увеличения спроса на счетчики, что приведет к их значительному удорожанию.
В соответствии с п.12. ст. 13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

Читайте так же:
Расчет такси по счетчику

Нужно ли собственникам помещений многоквартирного дома собирать общее собрание для принятия решения об установке приборов учета?

Да, нужно. Прежде чем приступать к организации в доме учета ресурсов, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.

Что будет, если на общем собрании собственники примут положительное решение?

В случае положительного решения по вопросу установки коллективного прибора учета установка коллективного прибора учета будет произведена специалистами с предоставлением всем жильцам дома беспроцентной рассчроки платежа за неё — в квитанции за оплату квартиры просто будет включен дополнительный платеж, который жильцы будут вносить в течение года без начисления процентов.

Что будет, если на общем собрании собственники примут отрицательное решение или не соберут достаточное количество голосов?

В соответствии с п.12. ст. 13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

Зачем нужен общедомовой прибор учета электроэнергии?

Учет потраченного электричества осуществляется путем применения измерительных устройств. В ФЗ № 261 регламентируется установка общедомовых приборов учета электроэнергии в многоэтажных домах с квартирами. Освещение околоподъездных территорий, лестниц, площадок, движение лифта – это затраты, которые должны оплачивать все владельцы жилых помещений. Общедомовые учетные устройства устанавливаются за деньги собственников.

Что такое общедомовой счетчик электроэнергии и для чего он нужен?

Прибор устанавливают в месте соединения линии электропитания и многоквартирного дома. Он нужен для измерения общего количества электричества, которое потребил весь дом. Он отдельно определяет израсходованные ресурсы внутри всех квартир, затем проводит точное вычисление общедомовой растраты энергии.

Общедомовое устройство может не только измерять количество потребления света, но и выявлять факты незаконного подключения к электросети.

Общедомовые приборы учета

Законом определяется, что эти счетчики устанавливать не обязательно. Их использование носит исключительно рекомендательный характер. Лица, проживающие в МКД, могут подключать измерительные устройства по собственной инициативе.

Холодной и горячей воды

Чтобы провести монтаж общедомового прибора для исчисления расходов по холодной воде, требуется наличие единой системы снабжения в здании.

Иначе поставить счетчик будет невозможно, так как при обеспечении водой через две системы или больше, дом может обслуживать не одно коммунальное предприятие.

Такое положение приводит к проблемам в ведении общего учета водных расходов на дом. Главное – выбрать правильный измерительный прибор.

Если жильцы решили поставить общедомовой счетчик для горячей воды, следует заранее уточнить у тепловой компании о возможности ведения подсчета расходов при выходе. В случае положительного ответа установка своего прибора не будет нести практической пользы. Единственное, с его помощью можно контролировать правильный расчет оплаты за потребление горячей воды.

Тепловой энергии

Обязательства по оплате счетов за израсходованную тепловую энергию исполняются на основании установленных во всех регионах нормативов. Их расчет производится по площади отапливаемых комнат. Количество потребленного тепла и сумма платежа указываются в квитанции.

Подсчитать, сколько на весь дом потратилось тепла, невозможно, поскольку не в каждом помещении присутствуют батареи. Однако законом установлено, что учитывать показатели расхода энергии можно с помощью специального оборудования, которое устанавливается в месте энергетических узлов.

Читайте так же:
Катушка мультипликаторная penn со счетчиком

Электроэнергии

Учет израсходованного света в МКД вести намного проще. Независимо от того, какое количество счетчиков электричества подключили к дому, подсчет осуществляется с помощью проведенной общей линии.

Порядок установки

Процесс включает в себя такие этапы:

  1. Сбор всех жильцов дома.
  2. Коллективное согласование необходимости монтажа общедомового измерительного прибора.
  3. Покупка счетчика.
  4. Заказ услуги по установке устройства.
  5. Подключение прибора и его опломбировка.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета?

Управляющие компании, обслуживающие дома, вправе самостоятельно решить вопрос об установке ОДПУ. Им необходимо только оповестить жителей о мероприятии заблаговременно.

В случае несогласия собственников у них имеется право опротестования решения УК. При несоблюдении сроков для рассылки уведомлений руководство компании наказывается штрафными санкциями.

Устанавливать общедомовой счетчик полагается перед началом эксплуатации дома. За подключение устройств отвечают подрядные или строительные организации, которые проводили работы.

Кто оплачивает установку?

За услуги подключения счетчика рассчитываются собственники. Если они откажутся платить, то деньги переводит УК. Но потом сумма потраченных средств за монтаж общедомового прибора распределяется по квитанциям. Жильцам все равно приходится платить за ОДПУ.

Когда происходит ввод общедомового прибора учета в эксплуатацию?

Счетчики принимаются в пользование после прохождения процедуры по опломбировке устройств. С этого момента измеритель ведет учет расходов коммунальных ресурсов на дом.

Чтобы прибор значился официально введенным в эксплуатацию, требуется составить акт. Его подписывают сотрудник УК и представитель поставщика услуг ЖКХ.

Принцип работы общедомового прибора учета тепла

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме контролирует расход потребляемой жильцами теплоэнергии, способствует повышению личной ответственности каждого проживающего за сохранение тепла в подъездах многоэтажных домов и является критерием для распределения затрат между всеми потребителями.

Поверка общедомовых приборов

Классификация общедомовых счетчиков тепла

Исходя из конструктивных особенностей учетного оборудования, выделяют следующие типы теплосчетчиков:

  • электромагнитные;
  • тахометрические;
  • вихревые;
  • ультразвуковые.

Электромагнитные счетчики тепла подходят для эксплуатации в регионах с небольшим количеством примесей металлов в воде. Чем выше их содержание, тем больше вероятность завышения показателей прибора.

Повышенная жесткость воды может стать причиной выхода из строя и тахометрических счетчиков, механические элементы которых могут забиваться и требовать дополнительного обслуживания. Несмотря на это отсутствие электроники в конструкции приборов тахометрического вида делает их самым экономически выгодным вариантом.

Наиболее рекомендуемым для установки вариантом является вихревой прибор. Он показывает стабильные показатели при любом качестве воды, и для него не имеет значения вертикальный или горизонтальный способ монтажа. Это позволяет устанавливать его в подходящем для снятия показаний месте.

Ультразвуковые счетчики, несмотря на то, что являются самым новым из всех видов данного оборудования, чаще всего выходят из строя, т. к. больше других подвержены влиянию внешних факторов.

Общедомовые счетчики плюсы и минусы

Одним из главных плюсов установки приборов учета потребления теплоэнергии является экономия расходов.

Перед их монтажом рекомендуется проверить состояние инженерных систем всего дома, выполнить ремонт труб, утеплить фасад здания, остеклить все окна здания и убедиться в том, что дверь подъезда плотно закрывается. Все эти меры помогут избежать утечек тепла.

Покупка, монтаж оборудования оплачивается собственниками строения. Маленькое количество квартир в доме означает большие расходы для каждой семьи. Дальнейшее техническое обслуживание и возможный ремонт счетчиков тепла тоже ложатся на плечи собственников жилья.

При соблюдении всех технических требований к обслуживанию учетного оборудования, затраты на электроэнергию снижаются на 30%, что ведет к полной окупаемости установки теплового счетчика за 3 года.

Важные моменты

Существует несколько важных моментов, которые стоит учесть при установке данного оборудования. К таким моментам можно отнести следующие вопросы:

  • как рассчитывается сумма оплаты;
  • возможен ли отказ от установки;
  • какова полная стоимость;
  • кто устанавливает данный прибор.

Как производится расчет суммы оплаты?

Расчет стоимости оплаты услуг за отопление для каждого собственника осуществляется в несколько этапов:

  1. Данные расхода по общедомовому счетчику тепла умножаются на тариф и делятся на квадратные метры всех помещений в здании, в которых есть отопление. Таким образом получают стоимость обогрева 1 м² здания.
  2. Из общедомового имущества выделяют долю каждой квартиры.
  3. Складывают полученное значение и размер квартиры в квадратных метрах, затем умножают на стоимость обогрева 1 м² строения.
Читайте так же:
Счетчик трафика интернета какой лучше

Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла?

Требование по обязательной установке приборов учета энергии не касается:

  • строений, признанных ветхими и аварийными;
  • зданий, потребление тепла которых не превышает 0,2 Гкал/ч.

В остальных случаях, в соответствии с ч. 1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261, собственники обязаны самостоятельно приобрести и установить необходимое оборудование.

Приборы учета тепловой энергии

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии?

Стоимость самих приборов учета тепла, их установки и обслуживания зависит не только от их заявленной себестоимости, но и от региона страны и от индивидуальных особенностей отапливаемого объекта. Для жителей 100-квартирного жилого дома расходы на установку могут составлять 60-300 тыс. руб.

Примерно 30% от общей стоимости установки узла учета потребления теплоэнергии составляет себестоимость измерительно-вычислительного блока. Еще 20% составят расходы на блоки питания, датчики давления, монтажный комплект и прочее сопутствующее оборудование. Оставшиеся 50% приходятся на разработку проектно-сметной документации, монтаж и пуско-наладочные работы.

Экономия на этапе выбора приобретаемых учетных приборов и проектно-монтажной организации может привести к досрочному выходу оборудования из строя, что вызовет дополнительные расходы. В некоторых случаях они могут превышать изначальную выгоду от приобретения более бюджетного варианта счетчика и компании, занимающейся его установкой.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета?

Выбор подрядчиков на разработку проекта и проведения ввода оборудования в эксплуатацию осуществляется собственниками здания либо их уполномоченными представителями.

При проведении предварительного анализа ответственным лицам необходимо учитывать не только стоимость предложенных на рынке услуг, но и наличие у компании, их представляющих, сертификатов, дающих право на проведение таких работ.

Надежная компания не только проведет согласование проекта в соответствующих региональных инстанциях и выполнит монтаж оборудования, но предложит своим клиентам гарантию на установленный теплосчетчик, будет заниматься его обслуживанием и ремонтом.

Независимый эксперт, аудитор. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

кто платит за установку общедомового счетчика

тут управляющая компания (ук) «предлагает» заплатить 5 тыр за установку общедомого счетчика. подскажите со ссылками на нормативно-правовые акты — должен ли я как собственник платить за эту установку. у меня уже есть свой счетчик на квартиру. мне кажется это не мои проблемы, сколько у кого происходит электрических потерь. кажется важным, что по квартирному счетчику я плачу напрямую в энергоснабжающую организацию.

Обязанность собственников помещений многоквартирных домов по оснащению таких домов приборами учета предусмотрена Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая, 27 июля 2010 г., 11, 18 июля 2011 г.).

Ч.5 ст.13 указанного ФЗ гласит, что до 1 июля 2012 года года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Согласно ч.8 ст.13 ФЗ действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
Согласно ч. 9 ст.13 с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином — собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюд

Читайте так же:
Поверка счетчиков нормативная документация

м-да, развернутый ответ. спасибо. Ну а как ст. 8 этого же закона, которая возлагает полномочия по разработке и реализации муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на органы местного самоуправления. В соседнем населенном пункте власти так и сделали: за счет этой программы установили счетчики, с жильцов ни копейки не взяли.

насколько мне помнится с января 2012 г. нужно будет не только энерго, но и тепло и водо счетчики общедомовые устанавливать, и я как понимаю за счет жильцов!

ataman_helga

Многие уже оценили экономическую выгоду от наличия в квартирах индивидуальных приборов учёта используемой электроэнергии или, говоря бытовым языком, электросчётчиков. Граждане,
своевременно позаботившиеся об установке этих устройств, получают достоверные счета, начисления
производятся по факту использования энергоресурсов.Но если с индивидуальными счётчиками всё более
или менее понятно, то общедомовые приборы учёта электроэнергии (КПУ) для нас пока в новинку. Как и всё
новое и неизведанное, они вызывают массу вопросов и порождают слухи и домыслы. Постараемся опровергнуть
самые распространенные мифы, а заодно понять, стоит ли торопиться с установкой общедомовых электросчётчиков или можно подождать.

Общедомовой счётчик – блажь и пустая трата денег. На самом деле наличие общедомового счётчика – это
возможность определить точное количество электроэнергии, которая вошла в дом. Прибор позволяет считать величину общедомовых нужд (ОДН) не по нормативам (усредненным величинам), а по факту потребления. Из объёма электроэнергии, определенного с помощью КПУ, вычитается то, что «нагорело» в квартирах и нежилых помещениях дома, а остаток распределяется по лицевым счетам абонентов (между жильцами) пропорционально отношению площади квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Слишком внушительные цифры общедомового потребления, зафиксированные общедомовым счётчиком,
могут стать сигналом о незаконных подключениях к внутридомовым сетям, о чрезмерном расходовании ре-
сурсов не по назначению и т . д. Главное, к чему мотивирует обязательная, регламентированная феде-
ральным законодательством повсеместная установка приборов учёта, – умению считать, грамотно исполь-
зовать и экономить потребляемые ресурсы, в том числе электроэнергию. И с помощью счётчика (деньги на него
потратятся единожды при его покупке и установке) можно будет учитывать и контролировать электроэнергию во всем доме.

Читайте так же:
Как отключить счетчик принтера samsung

Я не обязан (не хочу, не буду. . .) устанавливать общедомовой счётчик, и меня никто не заставит это сделать. Загляните в Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении. » Согласно этому закону, установить индивидуальные и общедомовые приборы учёта граждане были обязаны до 1 июля 2012 года. Однако ещё не поздно самим жильцам озаботиться установкой общедомового счётчика. Тем же, кто не сделает это добровольно, коллективные приборы учёта установит ресурсоснабжающая (сетевая) организация, к сетям которой присоединён многоквартирный дом, распределив между жильцами стоимость выполнения этих работ, а также покупку самого прибора. А с теми, кто не установит индивидуальный счётчик, энергосбытовая компания будет вести расчёт по нормативам потребления энергоресурсов.

Общедомой счётчик нужен не мне, а поставщику, поэтому он обязан установить его за свой счёт. В действительности, согласно жилищному законодательству, общедомовой счётчик является общедолевым имуще-
ством, то есть принадлежит всем жильцам многоквартирного дома, а отнюдь не ресурсоснабжающей организации.
Поэтому покупка и установка общедомового прибора учёта производится за счёт жильцов многоквартирного дома.
А вот принять такой прибор в эксплуатацию, то есть произвести его опломбировку и ввести его в расчётную схему, ресурсоснабжающая организация обязана бесплатно. Кстати, собственники обязаны обеспечить доступ сотрудников этой организации для съёма контрольных показаний с электросчетчиков.

Кто платит за ОДН?

С 1 сентября 2012 года вступил в силу Постановление правительства РФ от б мая 2011 года № 354, согласно
которому граждане обязаны оплачивать общедомовые нужды отдельно от индивидуального потребления, а ком-
мунальщики – выставлять их в счетах отдельной строкой. Таким образом, платить за общедомовые нужды будут все жильцы многоквартирных домов, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учёта. Разница лишь в порядке начисления платы за ОДН: при наличии общедомового счетчика она производится по факту потребления, при отсутствии – по нормативам. Нормативы разрабатываются Региональной службой по тарифам и утверждаются правительством Нижегородской области.

Установка общедомового счётчика

Установки общедомовых приборов учёта нам избежать не удастся. Рано или поздно они появятся во всех мно-
гоквартирных домах нашей страны. Конечно, можно подождать, когда счётчики установит ресурсоснабжа-
ющая организация. А можно выбрать прибор на свой вкус: по цене, качеству и характеристикам. На что следует обратить внимание при покупке? Главное – это класс точности и дата производства прибора, а также меж-
поверочный интервал, то есть время, в течение которого счётчик гарантированно будет вести правильный учёт
электроэнергии, а энергосбытовая компания – учитывать его показания при расчётах с потребителем.
Согласно законодательству, истечение срока межповерочного интервала и пренебрежение его поверкой дела-
ет такой прибор учёта нерасчетным, то есть, несмотря на его физическое наличие, расчёты будут вестись по
нормативам. Причём это касается не только общедомовых, но и индивидуальных приборов учёта.
Установить общедомовой прибор учёта может как ресурсоснабжающая организация, так и любая компания, одобренная собственниками или управляющей компанией. Но для начала необходимо
провести общее собрание жильцов дома, принять решение о включении расходов на приобретение и установку КПУ в плату за содержание и ремонт жилого помещения и оформить это решение протоколом общего собрания. Затем нужно обратиться в свою управляющую компанию (ДК, ТСЖ, ЖСК, а при непосредственном управлении – в обслуживающую организацию) для установки общедомового счётчика учёта и ввода его в эксплуатацию. Отказать в установке прибора учёта организация по закону не имеет права.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector